桃園市大園區?林路102號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-07-10

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 1 筆出租成交，月租中位 12,000 元。出租以套房/1房為大宗，中位月租約 12,000 元。放到大園區整體（585 元/坪/月）來看，這裡低約 50%，相對划算。換算年投報率約 1.5%（以本區買價中位推估）。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：桃園市大園區?林路102號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 12,000 元、單價中位 291 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.5%(2025-10-20～2025-10-20)。

月租中位（約 41.3 坪）

12,000 元

單價中位

291 元/坪

常見單價

291–291 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(291–291 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

1.5 % / 年

以大園區買賣單價中位 23.9 萬/坪、本址租金單價中位 291 元/坪/月估算，約 68 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 12,000 元1 筆

2025-10-20 透天厝 · 41.28坪 · 1房 12,000 元291 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址291 元/坪

?林路全段417 元/坪

大園區全區585 元/坪

這一帶買賣單價中位約 23.9 萬/坪，租金投報率約 1.5%。長期自住可比較月付與租金再決定。