桃園市大園區中華路431號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-06-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 20,000 元（最近 2021-04-22）。單價 655 元/坪/月，對比大園區全區中位 585 元貴 12% 左右。以周邊房價推估，年投報率約 3.3%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：桃園市大園區中華路431號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 20,000 元、單價中位 655 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.3%(2021-04-22～2021-04-22)。

月租中位（約 30.6 坪）

20,000 元

單價中位

655 元/坪

常見單價

655–655 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(655–655 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

3.3 % / 年

以大園區買賣單價中位 23.8 萬/坪、本址租金單價中位 655 元/坪/月估算，約 30 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2021-04-22 透天厝 · 30.56坪 · 5房 20,000 元655 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址655 元/坪

中華路全段869 元/坪

大園區全區585 元/坪

這一帶買賣單價中位約 23.8 萬/坪，租金投報率約 3.3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。