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桃園市大園區中華路86號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 3 筆租賃 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

周遭近一年無新的租賃登錄，歷史共 3 筆、月租中位 10,900 元（最近 2023-11-27）。房型以3房最多（3 筆，中位 10,900 元）。單價 387 元/坪/月，對比大園區全區中位 585 元低約 34%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 1.9%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：桃園市大園區中華路86號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 3 筆租賃成交:月租中位 10,900 元、單價中位 387 元/坪/月，供周邊行情參考。

40分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 48)、投報行情(1.9%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 28.2 坪）
10,900 元
單價中位
387 元/坪
常見單價
387–387 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(387–387 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1.9 % / 年
以 大園區 買賣單價中位 24.2 萬/坪、本址租金單價中位 387 元/坪/月估算，約 52 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 10,900 元3 筆

周遭租賃成交（3 筆）

2023-11-27桃園市大園區新生北路136巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.24坪 · 3房 10,900 元387 元/坪
2022-11-01桃園市大園區新生北路136巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.24坪 · 3房 10,900 元387 元/坪
2021-10-29桃園市大園區新生北路136巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.24坪 · 3房 10,900 元387 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 中華路 vs 大園區

本址387 元/坪
中華路 全段869 元/坪
大園區 全區585 元/坪

這一帶買賣單價中位約 24.2 萬/坪，租金投報率約 1.9%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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