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桃園市大園區五福路69號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 63 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：桃園市大園區五福路69號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 63 筆租賃成交:月租中位 21,000 元、單價中位 542 元/坪/月，供周邊行情參考。

40分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 37)、投報行情(2.7%)計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 48.4 坪）
21,000 元
單價中位
542 元/坪
常見單價
255–869 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(255–869 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.7 % / 年
以 大園區 買賣單價中位 23.8 萬/坪、本址租金單價中位 542 元/坪/月估算，約 37 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 42,000 元1 筆2房 18,500 元19 筆3房 24,000 元27 筆4房+ 21,000 元7 筆

周遭租賃成交（63 筆）

2026-05-08桃園市中壢區領航南路四段168號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.08坪 · 0房 41,000 元869 元/坪
2026-05-05桃園市大園區領航南路四段207號 華廈(10層含以下有電梯) · 74.98坪 · 3房 30,000 元400 元/坪
2026-04-27桃園市中壢區領航南路四段180號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.85坪 · 2房 19,735 元542 元/坪
2026-03-26桃園市大園區青峰路二段232之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.07坪 · 3房 28,300 元691 元/坪
2026-03-12桃園市大園區五福路57之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.93坪 · 2房 14,500 元559 元/坪
2026-03-11桃園市大園區領航南路四段211號 華廈(10層含以下有電梯) · 69.97坪 · 3房 33,700 元483 元/坪
2026-02-23桃園市大園區五福路210巷39弄6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.55坪 · 2房 5,500 元255 元/坪
2026-02-02桃園市大園區五福路57號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.98坪 · 3房 19,000 元542 元/坪
2026-01-12桃園市中壢區青溪路二段137號 華廈(10層含以下有電梯) · 1325.48坪 · 3房 34,133 元26 元/坪
2025-12-31桃園市大園區領航南路四段219號 華廈(10層含以下有電梯) · 102.42坪 · 3房 33,400 元327 元/坪
2025-10-20桃園市中壢區青溪路二段125號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.23坪 · 3房 23,500 元509 元/坪
2025-09-25桃園市大園區青峰路二段232號 店面(店鋪) · 200.84坪 · 0房 75,000 元374 元/坪
2025-09-03桃園市大園區領航南路四段203號 華廈(10層含以下有電梯) · 57.94坪 · 3房 20,000 元367 元/坪
2025-08-29桃園市大園區五福路258號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.55坪 · 2房 24,000 元621 元/坪
2025-08-26桃園市大園區青峰路二段236號 華廈(10層含以下有電梯) · 48.41坪 · 0房 55,147 元1140 元/坪
2025-07-29桃園市大園區五福路57之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.79坪 · 2房 16,100 元625 元/坪
2025-07-28桃園市大園區領航南路四段245號 華廈(10層含以下有電梯) · 50.53坪 · 3房 24,000 元588 元/坪
2025-07-28桃園市大園區領航南路四段213號 華廈(10層含以下有電梯) · 65.26坪 · 3房 26,437 元407 元/坪
2025-06-16桃園市大園區青峰路二段226號 華廈(10層含以下有電梯) · 114.94坪 · 0房 115,000 元1002 元/坪
2025-06-03桃園市中壢區領航南路四段180號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.85坪 · 2房 20,000 元542 元/坪
2025-04-18桃園市大園區領航南路四段201之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.91坪 · 2房 19,000 元681 元/坪
2025-04-02桃園市中壢區領航南路四段180號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.85坪 · 2房 19,735 元542 元/坪
2025-03-19桃園市大園區領航南路四段211號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.79坪 · 3房 35,000 元860 元/坪
2025-03-18桃園市大園區青峰路二段232之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.07坪 · 3房 28,300 元691 元/坪
2025-03-17桃園市大園區五福路210巷39弄6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.55坪 · 2房 5,500 元255 元/坪
2025-01-22桃園市大園區五福路57號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.98坪 · 3房 22,000 元628 元/坪
2024-12-23桃園市大園區青峰路二段222號 店面(店鋪) · 57.69坪 · 0房 56,320 元975 元/坪
2024-08-28桃園市大園區五福路258號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.55坪 · 2房 23,600 元612 元/坪
2024-07-29桃園市大園區領航南路四段213號 華廈(10層含以下有電梯) · 65.26坪 · 3房 26,437 元407 元/坪
2024-06-05桃園市中壢區領航南路四段180號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.85坪 · 2房 20,000 元542 元/坪
2024-05-10桃園市中壢區青溪路二段137號 華廈(10層含以下有電梯) · 53.95坪 · 3房 28,263 元522 元/坪
2024-03-24桃園市大園區五福路57之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.79坪 · 2房 15,000 元582 元/坪
2023-09-15桃園市大園區領航南路四段207號 華廈(10層含以下有電梯) · 73.3坪 · 3房 25,500 元347 元/坪
2023-09-04桃園市中壢區青溪路二段125號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.23坪 · 3房 20,000 元433 元/坪
2023-07-28桃園市大園區領航南路四段213號 華廈(10層含以下有電梯) · 65.26坪 · 3房 26,437 元433 元/坪
2023-05-19桃園市中壢區領航南路四段180號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.85坪 · 2房 20,000 元542 元/坪
2023-04-19桃園市大園區五福路57之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.02坪 · 2房 18,500 元711 元/坪
2023-03-26桃園市大園區五福路57之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.79坪 · 2房 15,000 元582 元/坪
2023-03-13桃園市大園區五福路57之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.93坪 · 2房 14,500 元559 元/坪
2023-03-13桃園市大園區五福路57之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.15坪 · 2房 18,000 元688 元/坪
2023-02-16桃園市大園區五福路57號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.98坪 · 3房 21,000 元631 元/坪
2022-10-20桃園市大園區大成路一段6號 店面(店鋪) · 52.58坪 · 0房 55,000 元1045 元/坪
2022-09-28桃園市大園區領航南路四段207號 華廈(10層含以下有電梯) · 125.88坪 · 5房 52,000 元413 元/坪
2022-09-20桃園市中壢區青溪路二段125號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.23坪 · 3房 20,000 元433 元/坪
2022-09-15桃園市大園區領航南路四段207號 華廈(10層含以下有電梯) · 73.3坪 · 3房 20,000 元274 元/坪
2022-03-20桃園市大園區五福路57之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.79坪 · 2房 15,000 元582 元/坪
2022-01-02桃園市中壢區領航南路四段190號 店面(店鋪) · 13.75坪 · 1房 42,000 元3055 元/坪
2021-09-16桃園市大園區領航南路四段207號 華廈(10層含以下有電梯) · 65.4坪 · 3房 25,000 元383 元/坪
2021-09-01桃園市大園區領航南路四段207號 華廈(10層含以下有電梯) · 73.3坪 · 3房 20,000 元278 元/坪
2021-01-15桃園市中壢區青溪路二段127號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.56坪 · 3房 20,000 元430 元/坪
2020-10-21桃園市大園區大成路一段2號 華廈(10層含以下有電梯) · 53.85坪 · 2房 30,000 元559 元/坪
2020-08-27桃園市大園區領航南路四段207號 華廈(10層含以下有電梯) · 73.3坪 · 3房 20,000 元278 元/坪
2019-07-09桃園市大園區領航南路四段217號 華廈(10層含以下有電梯) · 66.44坪 · 4房 23,000 元347 元/坪
2018-05-26桃園市大園區領航南路四段211號 華廈(10層含以下有電梯) · 81.67坪 · 4房 25,000 元307 元/坪
2018-05-19桃園市大園區領航南路四段207號 華廈(10層含以下有電梯) · 74.75坪 · 3房 20,000 元268 元/坪
2017-07-01桃園市大園區大成路一段2號 店面(店鋪) · 124.39坪 · 0房 180,000 元1448 元/坪
2017-03-29桃園市大園區領航南路四段205號 華廈(10層含以下有電梯) · 48.3坪 · 0房 28,168 元582 元/坪
2016-09-01桃園市大園區領航南路四段211號 華廈(10層含以下有電梯) · 81.67坪 · 4房 20,000 元245 元/坪
2016-07-20桃園市中壢區青溪路二段137號 華廈(10層含以下有電梯) · 64.99坪 · 4房 17,000 元261 元/坪
2016-04-27桃園市大園區領航南路四段211號 華廈(10層含以下有電梯) · 89.05坪 · 4房 21,000 元235 元/坪
2016-04-26桃園市大園區領航南路四段213號 華廈(10層含以下有電梯) · 74.35坪 · 3房 15,000 元202 元/坪
2016-02-18桃園市大園區領航南路四段211號 華廈(10層含以下有電梯) · 89.05坪 · 4房 21,000 元235 元/坪
2015-01-31桃園市大園區領航南路四段211號 華廈(10層含以下有電梯) · 89.05坪 · 4房 21,000 元235 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 五福路 vs 大園區

本址542 元/坪
五福路 全段559 元/坪
大園區 全區585 元/坪

這一帶買賣單價中位約 23.8 萬/坪，租金投報率約 2.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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