首頁桃園市大園區光明街48巷2號

桃園市大園區光明街48巷2號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 2 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能,供你抓周邊行情。

重點:桃園市大園區光明街48巷2號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 2 筆租賃成交:月租中位 22,000 元、單價中位 588 元/坪/月,供周邊行情參考。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 需多留意
這裡租屋條件較弱,生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 32)、投報行情(3%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 37.5 坪)
22,000
單價中位
588 元/坪
常見單價
456–588 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(456–588 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3 % / 年
以 大園區 買賣單價中位 23.8 萬/坪、本址租金單價中位 588 元/坪/月估算,約 34 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 22,0001 筆4房+ 15,0001 筆

周遭租賃成交(2 筆)

2026-03-31桃園市蘆竹區海山路二段海寧巷8弄4號 透天厝 · 32.98坪 · 4房 15,000456 元/坪
2022-11-21桃園市大園區建國路139號 透天厝 · 37.46坪 · 2房 22,000588 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 光明街 vs 大園區

本址588 元/坪
光明街 全段304 元/坪
大園區 全區585 元/坪

這一帶買賣單價中位約 23.8 萬/坪,租金投報率約 3%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識