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桃園市大園區園六街112號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 134 筆租賃 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

近一年這一帶有 75 筆租賃實價登錄，中位月租 17,700 元，較前一年下跌約 2%。出租以2房為大宗，中位月租約 17,200 元。單價 512 元/坪/月，對比大園區全區中位 585 元低約 12%，相對划算。換算年投報率約 2.6%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：桃園市大園區園六街112號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 134 筆租賃成交:月租中位 17,300 元、單價中位 512 元/坪/月，供周邊行情參考。

29分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 21)、投報行情(2.6%)計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 35.5 坪）
17,300 元
單價中位
512 元/坪
常見單價
360–764 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(360–764 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.6 % / 年
以 大園區 買賣單價中位 23.8 萬/坪、本址租金單價中位 512 元/坪/月估算，約 39 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 14,500 元5 筆2房 17,200 元73 筆3房 18,400 元46 筆4房+ 28,000 元3 筆

周遭租賃成交（134 筆）

2026-05-07桃園市大園區園三街129號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.75坪 · 3房 16,198 元344 元/坪
2026-05-06桃園市大園區園三街119號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.77坪 · 2房 16,200 元602 元/坪
2026-05-05桃園市大園區航科路36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.82坪 · 2房 15,200 元453 元/坪
2026-05-04桃園市大園區園三街129號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.75坪 · 3房 22,000 元522 元/坪
2026-05-04桃園市大園區航科路20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.57坪 · 3房 17,000 元364 元/坪
2026-04-29桃園市大園區園三街117號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.3坪 · 3房 16,000 元430 元/坪
2026-04-27桃園市大園區文興街111之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 48.58坪 · 3房 18,500 元380 元/坪
2026-04-23桃園市大園區園三街125號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.77坪 · 2房 15,000 元555 元/坪
2026-04-21桃園市大園區文興街117之8號 華廈(10層含以下有電梯) · 63.71坪 · 3房 22,620 元377 元/坪
2026-04-20桃園市大園區園三街123號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.12坪 · 2房 20,194 元621 元/坪
2026-04-20桃園市大園區航科路36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.26坪 · 2房 18,200 元549 元/坪
2026-04-19桃園市大園區航科路32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.98坪 · 3房 21,000 元489 元/坪
2026-04-17桃園市大園區航科路20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.71坪 · 2房 17,800 元559 元/坪
2026-04-16桃園市大園區園三街113號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.07坪 · 2房 17,700 元532 元/坪
2026-04-15桃園市大園區園三街119號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.44坪 · 2房 14,000 元516 元/坪
2026-04-14桃園市大園區文興街39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.4坪 · 2房 17,000 元509 元/坪
2026-04-13桃園市大園區園三街121號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.12坪 · 2房 19,700 元605 元/坪
2026-04-13桃園市大園區文興街39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.46坪 · 2房 18,000 元612 元/坪
2026-04-13桃園市大園區文興街39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.86坪 · 1房 15,000 元757 元/坪
2026-04-11桃園市大園區園三街127號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.79坪 · 3房 22,000 元536 元/坪
2026-04-09桃園市大園區園三街113號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.1坪 · 2房 18,000 元542 元/坪
2026-04-07桃園市大園區航科路38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.98坪 · 3房 22,000 元512 元/坪
2026-04-02桃園市大園區園三街117號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.79坪 · 3房 17,000 元403 元/坪
2026-04-02桃園市大園區園三街121號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.12坪 · 2房 19,700 元605 元/坪
2026-04-02桃園市大園區園三街123號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.63坪 · 2房 18,500 元671 元/坪
2026-04-01桃園市大園區園三街119號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.77坪 · 2房 15,000 元456 元/坪
2026-03-27桃園市大園區園三街123號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.12坪 · 2房 16,500 元526 元/坪
2026-03-25桃園市大園區航科路20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.23坪 · 2房 17,000 元469 元/坪
2026-03-23桃園市大園區園三街121號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.12坪 · 2房 14,400 元450 元/坪
2026-03-18桃園市大園區園三街121號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.12坪 · 2房 17,700 元532 元/坪
2026-03-16桃園市大園區園三街113號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.86坪 · 2房 17,700 元536 元/坪
2026-03-16桃園市大園區園三街113號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.86坪 · 2房 15,000 元512 元/坪
2026-03-16桃園市大園區文興街39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.86坪 · 1房 12,000 元605 元/坪
2026-03-13桃園市大園區文興街39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.86坪 · 1房 12,000 元605 元/坪
2026-03-12桃園市大園區文興街39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.4坪 · 2房 18,500 元579 元/坪
2026-03-12桃園市大園區文興街39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.46坪 · 2房 15,000 元509 元/坪
2026-03-11桃園市大園區園三街121號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.63坪 · 2房 15,700 元569 元/坪
2026-03-09桃園市大園區園三街113號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.07坪 · 2房 19,500 元635 元/坪
2026-03-09桃園市大園區園三街117號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.3坪 · 3房 19,000 元509 元/坪
2026-03-07桃園市大園區園三街113號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.74坪 · 2房 17,000 元526 元/坪
2026-03-02桃園市大園區園三街123號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.63坪 · 2房 16,700 元605 元/坪
2026-02-24桃園市大園區園三街113號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.07坪 · 2房 14,000 元436 元/坪
2026-02-02桃園市大園區園三街113號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.74坪 · 2房 14,000 元436 元/坪
2026-01-30桃園市大園區文興街39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.86坪 · 1房 14,500 元731 元/坪
2026-01-29桃園市大園區文興街39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.86坪 · 1房 16,000 元807 元/坪
2026-01-28桃園市大園區文興街39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.4坪 · 2房 16,700 元493 元/坪
2026-01-18桃園市大園區文興街117號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.8坪 · 3房 27,100 元1716 元/坪
2026-01-15桃園市大園區園三街117號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.3坪 · 3房 17,800 元476 元/坪
2026-01-15桃園市大園區航科路32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.98坪 · 3房 21,000 元489 元/坪
2026-01-15桃園市大園區航科路26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.16坪 · 3房 17,700 元450 元/坪
2025-12-29桃園市大園區航科路68巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.5坪 · 3房 10,000 元327 元/坪
2025-12-15桃園市大園區文興街208號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.47坪 · 2房 16,200 元661 元/坪
2025-12-15桃園市大園區航科路20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.71坪 · 2房 18,000 元499 元/坪
2025-12-09桃園市大園區航科路16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.52坪 · 2房 17,500 元2056 元/坪
2025-12-08桃園市大園區航科路28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.06坪 · 3房 17,000 元479 元/坪
2025-12-05桃園市大園區文興街117之7號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.82坪 · 2房 19,000 元542 元/坪
2025-11-21桃園市大園區文興街206號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.77坪 · 2房 14,500 元572 元/坪
2025-11-21桃園市大園區文興街206號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.03坪 · 2房 14,000 元664 元/坪
2025-11-17桃園市大園區文興街208號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.83坪 · 2房 14,000 元671 元/坪
2025-11-13桃園市大園區航科路26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.32坪 · 3房 19,400 元440 元/坪
2025-11-01桃園市大園區航科路20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.71坪 · 2房 23,000 元628 元/坪
2025-10-30桃園市大園區航科路18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.39坪 · 2房 15,000 元423 元/坪
2025-10-07桃園市大園區航科路18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.39坪 · 2房 19,000 元585 元/坪
2025-09-27桃園市大園區文興街111之6號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.81坪 · 2房 22,500 元764 元/坪
2025-09-25桃園市大園區文興街117之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 51.14坪 · 3房 19,000 元430 元/坪
2025-09-18桃園市大園區航科路68巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.56坪 · 3房 9,000 元294 元/坪
2025-09-12桃園市大園區文興街111之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 49.78坪 · 3房 17,800 元357 元/坪
2025-09-09桃園市大園區文興街56巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.67坪 · 2房 26,000 元774 元/坪
2025-07-28桃園市大園區航科路28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.01坪 · 3房 18,600 元529 元/坪
2025-07-27桃園市大園區航科路32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.46坪 · 3房 21,500 元496 元/坪
2025-07-24桃園市大園區環區北路279巷8號 透天厝 · 60.28坪 · 4房 28,000 元466 元/坪
2025-07-20桃園市大園區航科路36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.82坪 · 2房 17,300 元526 元/坪
2025-07-16桃園市大園區航科路18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.28坪 · 3房 18,400 元390 元/坪
2025-07-09桃園市大園區航科路26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.49坪 · 2房 18,000 元522 元/坪
2025-07-01桃園市大園區航科路26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.49坪 · 2房 15,000 元423 元/坪
2025-06-25桃園市大園區航科路36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.26坪 · 2房 17,200 元516 元/坪
2025-06-23桃園市大園區航科路26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.13坪 · 3房 18,000 元417 元/坪
2025-06-12桃園市大園區文興街111之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 48.58坪 · 3房 18,500 元380 元/坪
2025-05-28桃園市大園區航科路20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.71坪 · 2房 20,200 元572 元/坪
2025-05-26桃園市大園區航科路20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.71坪 · 2房 20,000 元631 元/坪
2025-05-21桃園市大園區航科路36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.82坪 · 2房 15,200 元453 元/坪
2025-05-20桃園市大園區航科路26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.49坪 · 2房 15,200 元460 元/坪
2025-05-19桃園市大園區航科路28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.45坪 · 3房 21,000 元572 元/坪
2025-05-16桃園市大園區航科路38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.98坪 · 3房 22,000 元512 元/坪
2025-05-16桃園市大園區航科路32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.98坪 · 3房 21,000 元489 元/坪
2025-05-15桃園市大園區航科路20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.57坪 · 3房 19,000 元426 元/坪
2025-05-12桃園市大園區航科路38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.02坪 · 3房 20,200 元463 元/坪
2025-04-21桃園市大園區文興街56巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.79坪 · 2房 16,500 元519 元/坪
2025-04-20桃園市大園區航科路20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.88坪 · 3房 21,200 元532 元/坪
2025-04-15桃園市大園區航科路20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.71坪 · 2房 17,800 元559 元/坪
2025-02-16桃園市大園區航科路20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.71坪 · 2房 14,500 元433 元/坪
2025-01-13桃園市大園區環區東路156號 透天厝 · 8坪 · 12房 9,500 元1187 元/坪
2024-12-28桃園市大園區航科路16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.58坪 · 2房 24,500 元588 元/坪
2024-12-25桃園市大園區環區北路279巷26號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.47坪 · 2房 10,000 元393 元/坪
2024-12-18桃園市大園區航科路68巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.5坪 · 3房 10,000 元327 元/坪
2024-12-12桃園市大園區航科路18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.7坪 · 2房 22,000 元717 元/坪
2024-12-04桃園市大園區環區東路156號 透天厝 · 8坪 · 12房 8,500 元1061 元/坪
2024-11-25桃園市大園區環區東路156號 透天厝 · 8坪 · 12房 12,000 元1501 元/坪
2024-11-11桃園市大園區文興街111之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.73坪 · 2房 17,700 元509 元/坪
2024-11-06桃園市大園區文興街56巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.67坪 · 2房 17,500 元519 元/坪
2024-11-01桃園市大園區文興街117之7號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.82坪 · 2房 19,000 元542 元/坪
2024-10-28桃園市大園區航科路18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.39坪 · 2房 15,000 元423 元/坪
2024-10-23桃園市大園區航科路18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.39坪 · 2房 19,000 元585 元/坪
2024-10-08桃園市大園區環區東路156號 透天厝 · 8坪 · 12房 8,500 元1061 元/坪
2024-10-04桃園市大園區文興街117之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 51.14坪 · 3房 19,000 元430 元/坪
2024-09-30桃園市大園區文興街111之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 49.78坪 · 3房 15,800 元367 元/坪
2024-09-27桃園市大園區文興街111之6號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.81坪 · 2房 22,500 元764 元/坪
2024-09-13桃園市大園區文興街56巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.67坪 · 2房 26,000 元774 元/坪
2024-09-08桃園市大園區環區東路156號 透天厝 · 7坪 · 12房 8,500 元1213 元/坪
2024-08-29桃園市大園區文興街117之6號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.21坪 · 3房 18,500 元430 元/坪
2024-07-05桃園市大園區環區東路156號 透天厝 · 8坪 · 12房 10,000 元1250 元/坪
2024-06-25桃園市大園區環區東路156號 透天厝 · 10坪 · 12房 9,000 元899 元/坪
2024-05-27桃園市大園區文興街56巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.8坪 · 2房 15,000 元473 元/坪
2024-01-04桃園市大園區環區北路279巷26號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.47坪 · 2房 10,000 元393 元/坪
2023-12-30桃園市大園區航科路68巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.5坪 · 3房 10,000 元327 元/坪
2023-12-05桃園市大園區文興街56巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.67坪 · 2房 15,000 元446 元/坪
2023-11-24桃園市大園區文興街117之7號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.82坪 · 2房 17,000 元476 元/坪
2023-09-27桃園市大園區文興街111之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 49.78坪 · 3房 15,800 元317 元/坪
2023-09-25桃園市大園區文興街111之6號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.81坪 · 2房 21,000 元572 元/坪
2023-07-26桃園市大園區航科路68巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.56坪 · 3房 9,000 元294 元/坪
2023-01-31桃園市大園區文興街117之8號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.96坪 · 2房 16,400 元565 元/坪
2022-12-16桃園市大園區航科路68巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.5坪 · 3房 10,000 元327 元/坪
2022-09-28桃園市大園區文興街111之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 49.78坪 · 3房 13,300 元268 元/坪
2022-09-26桃園市大園區文興街117之5號 華廈(10層含以下有電梯) · 49.53坪 · 2房 17,800 元374 元/坪
2022-05-05桃園市大園區航科路68巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.56坪 · 3房 9,000 元294 元/坪
2022-04-29桃園市大園區文興街96巷2號 透天厝 · 90.5坪 · 4房 35,000 元387 元/坪
2022-04-19桃園市大園區文興街117之7號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.5坪 · 2房 15,000 元509 元/坪
2022-01-25桃園市大園區文興街117之8號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.96坪 · 2房 17,400 元602 元/坪
2021-11-30桃園市大園區環區北路279巷26號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.47坪 · 2房 10,000 元393 元/坪
2021-08-27桃園市大園區文興街111之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 49.78坪 · 3房 13,300 元268 元/坪
2021-08-23桃園市大園區文興街117之6號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.89坪 · 3房 18,000 元532 元/坪
2021-06-24桃園市大園區文興街89號 透天厝 · 66.47坪 · 4房 24,000 元360 元/坪
2021-06-03桃園市大園區文興街117之5號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.38坪 · 3房 16,000 元397 元/坪
2016-07-03桃園市大園區航科路68巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.52坪 · 3房 8,000 元261 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 園六街 vs 大園區

本址512 元/坪
大園區 全區585 元/坪

這一帶買賣單價中位約 23.8 萬/坪，租金投報率約 2.6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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延伸工具與知識

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