桃園市大園區學六街52號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 376 筆租賃 · 截至 2026-09-30
AI 租金分析
過去 12 個月周遭共 136 筆出租成交，月租中位 17,000 元。2房是這裡的主力房型，114 筆的中位月租 16,500 元。放到大園區整體（585 元/坪/月）來看，這裡便宜 11% 上下。換算年投報率約 2.6%（以本區買價中位推估）。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：桃園市大園區學六街52號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 376 筆租賃成交:月租中位 17,500 元、單價中位 519 元/坪/月，供周邊行情參考。
30分
月租中位（約 35.9 坪）
17,500 元
單價中位
519 元/坪
常見單價
377–717 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(377–717 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
2.6 % / 年
以 大園區 買賣單價中位 24.2 萬/坪、本址租金單價中位 519 元/坪/月估算，約 39 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
2房 16,500 元114 筆3房 19,300 元74 筆4房+ 18,000 元12 筆
周遭租賃成交（376 筆）
2026-09-21桃園市大園區園學路239號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.5坪 · 2房 14,000 元509 元/坪
2026-09-14桃園市大園區環區西路561號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.4坪 · 3房 16,000 元526 元/坪
2026-09-06桃園市大園區環區西路449號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.94坪 · 2房 17,500 元486 元/坪
2026-09-05桃園市大園區環區西路563號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.52坪 · 2房 17,400 元532 元/坪
2026-09-04桃園市大園區園學路239號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.5坪 · 2房 15,000 元545 元/坪
2026-09-02桃園市大園區園科路450之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.69坪 · 2房 17,000 元605 元/坪
2026-09-02桃園市大園區園科路450之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.69坪 · 2房 17,000 元605 元/坪
2026-08-26桃園市大園區環區西路567號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33坪 · 2房 15,300 元463 元/坪
2026-08-21桃園市大園區學五街7巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.52坪 · 2房 18,800 元916 元/坪
2026-08-19桃園市大園區園學路239號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.89坪 · 2房 15,000 元559 元/坪
2026-08-19桃園市大園區園學路239號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.89坪 · 2房 15,000 元559 元/坪
2026-08-11桃園市大園區園科路456號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.03坪 · 4房 15,000 元278 元/坪
2026-08-09桃園市大園區學七街136號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.69坪 · 3房 25,500 元641 元/坪
2026-08-09桃園市大園區學七街136號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.69坪 · 3房 25,500 元641 元/坪
2026-08-09桃園市大園區學七街136號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.69坪 · 3房 25,500 元641 元/坪
2026-08-07桃園市大園區學二街236號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.79坪 · 2房 15,800 元552 元/坪
2026-08-07桃園市大園區學二街236號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.79坪 · 2房 15,800 元552 元/坪
2026-08-06桃園市大園區學五街7巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.52坪 · 2房 18,000 元876 元/坪
2026-08-06桃園市大園區學五街7巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.52坪 · 2房 18,000 元876 元/坪
2026-08-06桃園市大園區園科路450之7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.51坪 · 3房 16,500 元350 元/坪
2026-08-06桃園市大園區園科路450之7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.51坪 · 3房 16,500 元350 元/坪
2026-08-03桃園市大園區科七街78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.53坪 · 3房 18,200 元486 元/坪
2026-08-03桃園市大園區科七街78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.53坪 · 3房 18,200 元486 元/坪
2026-07-29桃園市大園區學五街7巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.76坪 · 3房 14,000 元440 元/坪
2026-07-29桃園市大園區學五街7巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.76坪 · 3房 14,000 元440 元/坪
2026-07-29桃園市大園區學五街7巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.76坪 · 3房 14,000 元440 元/坪
2026-07-29桃園市大園區園科路450之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.58坪 · 3房 14,400 元374 元/坪
2026-07-29桃園市大園區園科路450之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.58坪 · 3房 14,400 元374 元/坪
2026-07-29桃園市大園區園科路450之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.58坪 · 3房 14,400 元374 元/坪
2026-07-28桃園市大園區學七街136號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.7坪 · 2房 12,500 元370 元/坪
2026-07-28桃園市大園區學七街136號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.7坪 · 2房 12,500 元370 元/坪
2026-07-28桃園市大園區學七街136號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.7坪 · 2房 12,500 元370 元/坪
2026-07-28桃園市大園區環區西路449號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.94坪 · 2房 15,000 元522 元/坪
2026-07-28桃園市大園區環區西路449號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.94坪 · 2房 15,000 元522 元/坪
2026-07-28桃園市大園區環區西路449號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.94坪 · 2房 15,000 元522 元/坪
2026-07-28桃園市大園區園科路450之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.08坪 · 4房 18,000 元364 元/坪
2026-07-28桃園市大園區園科路450之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.08坪 · 4房 18,000 元364 元/坪
2026-07-28桃園市大園區園科路450之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.08坪 · 4房 18,000 元364 元/坪
2026-07-17桃園市大園區學五街7巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.96坪 · 3房 16,600 元489 元/坪
2026-07-17桃園市大園區學五街7巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.96坪 · 3房 16,600 元489 元/坪
2026-07-16桃園市大園區學五街7巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.53坪 · 2房 14,900 元691 元/坪
2026-07-16桃園市大園區學五街7巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.53坪 · 2房 14,900 元691 元/坪
2026-07-14桃園市大園區園學路239號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.5坪 · 2房 15,000 元545 元/坪
2026-07-14桃園市大園區園學路239號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.5坪 · 2房 15,000 元545 元/坪
2026-07-09桃園市大園區環區西路567號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33坪 · 2房 19,300 元681 元/坪
2026-07-09桃園市大園區環區西路567號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33坪 · 2房 19,300 元681 元/坪
2026-07-08桃園市大園區學五街7巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.52坪 · 2房 13,900 元678 元/坪
2026-07-08桃園市大園區學五街7巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.52坪 · 2房 13,900 元678 元/坪
2026-07-08桃園市大園區園學路239號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.89坪 · 2房 15,500 元575 元/坪
2026-07-08桃園市大園區園學路239號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.89坪 · 2房 15,500 元575 元/坪
2026-07-01桃園市大園區學五街7巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.53坪 · 2房 14,500 元674 元/坪
2026-07-01桃園市大園區學五街7巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.53坪 · 2房 14,500 元674 元/坪
2026-06-30桃園市大園區園科路450之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.84坪 · 2房 17,400 元701 元/坪
2026-06-30桃園市大園區園科路450之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.84坪 · 2房 17,400 元701 元/坪
2026-06-29桃園市大園區環區西路449號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.01坪 · 3房 19,300 元450 元/坪
2026-06-29桃園市大園區環區西路449號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.01坪 · 3房 19,300 元450 元/坪
2026-06-26桃園市大園區環區西路447號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.6坪 · 2房 17,500 元638 元/坪
2026-06-26桃園市大園區環區西路447號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.6坪 · 2房 17,500 元638 元/坪
2026-06-24桃園市大園區學五街7巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.52坪 · 2房 14,000 元681 元/坪
2026-06-24桃園市大園區學五街7巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.52坪 · 2房 14,000 元681 元/坪
2026-06-16桃園市大園區學二街250號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.95坪 · 3房 19,900 元688 元/坪
2026-06-16桃園市大園區學二街250號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.95坪 · 3房 19,900 元688 元/坪
2026-06-15桃園市大園區學二街250號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.39坪 · 3房 15,800 元519 元/坪
2026-06-15桃園市大園區學二街250號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.39坪 · 3房 15,800 元519 元/坪
2026-06-15桃園市大園區科七街78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.85坪 · 3房 21,135 元443 元/坪
2026-06-15桃園市大園區科七街78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.85坪 · 3房 21,135 元443 元/坪
2026-06-12桃園市大園區科七街68之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.62坪 · 2房 14,500 元387 元/坪
2026-06-12桃園市大園區科七街68之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.62坪 · 2房 14,500 元387 元/坪
2026-06-10桃園市大園區環區西路563號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.52坪 · 2房 19,000 元628 元/坪
2026-06-10桃園市大園區環區西路563號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.52坪 · 2房 19,000 元628 元/坪
2026-06-08桃園市大園區園學路239號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.27坪 · 3房 18,000 元575 元/坪
2026-06-08桃園市大園區園學路239號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.27坪 · 3房 18,000 元575 元/坪
2026-06-07桃園市大園區園學路177號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.19坪 · 3房 20,300 元463 元/坪
2026-06-07桃園市大園區園學路177號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.19坪 · 3房 20,300 元463 元/坪
2026-06-05桃園市大園區園學路239號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.5坪 · 2房 16,000 元582 元/坪
2026-06-05桃園市大園區園學路239號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.5坪 · 2房 16,000 元582 元/坪
2026-06-03桃園市大園區學二街42之8號 透天厝 · 60.71坪 · 4房 30,000 元493 元/坪
2026-06-03桃園市大園區學二街42之8號 透天厝 · 60.71坪 · 4房 30,000 元493 元/坪
2026-06-03桃園市大園區園科路450之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.64坪 · 3房 12,000 元311 元/坪
2026-06-03桃園市大園區園科路450之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.64坪 · 3房 12,000 元311 元/坪
2026-05-29桃園市大園區園學路239號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.5坪 · 2房 14,500 元529 元/坪
2026-05-29桃園市大園區環區西路563號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.52坪 · 2房 17,266 元545 元/坪
2026-05-22桃園市大園區科七街72之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.61坪 · 2房 17,700 元559 元/坪
2026-05-21桃園市大園區甘塘路99號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.25坪 · 2房 16,000 元509 元/坪
2026-05-12桃園市大園區園科路450之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.23坪 · 4房 16,100 元364 元/坪
2026-05-12桃園市大園區環區西路563號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33坪 · 2房 17,266 元545 元/坪
2026-05-11桃園市大園區園科路456號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.15坪 · 4房 13,500 元304 元/坪
2026-05-08桃園市大園區甘塘路105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.51坪 · 2房 15,000 元390 元/坪
2026-05-06桃園市大園區甘塘路101號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.24坪 · 2房 15,000 元473 元/坪
2026-05-05桃園市大園區學二街252號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.96坪 · 2房 12,000 元377 元/坪
2026-04-29桃園市大園區園科路450之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.48坪 · 3房 17,000 元350 元/坪
2026-04-27桃園市大園區學七街136號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.58坪 · 2房 12,500 元509 元/坪
2026-04-20桃園市大園區環區西路559號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.92坪 · 3房 17,000 元407 元/坪
2026-04-17桃園市大園區園科路450之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.84坪 · 2房 17,000 元684 元/坪
2026-04-16桃園市大園區園學路175號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.19坪 · 3房 21,000 元486 元/坪
2026-04-13桃園市大園區環區西路397之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.59坪 · 2房 16,500 元645 元/坪
2026-04-13桃園市大園區學二街220號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.62坪 · 3房 18,000 元466 元/坪
2026-04-10桃園市大園區園學路179號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 67.32坪 · 3房 21,000 元311 元/坪
2026-04-10桃園市大園區園學路239號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.95坪 · 3房 18,000 元463 元/坪
2026-04-10桃園市大園區環區西路561號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.8坪 · 3房 20,700 元658 元/坪
2026-04-08桃園市大園區學五街7巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.72坪 · 2房 18,800 元820 元/坪
2026-04-07桃園市大園區科七街78之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.85坪 · 2房 18,500 元588 元/坪
2026-03-31桃園市大園區園科路450之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.6坪 · 3房 16,200 元420 元/坪
2026-03-30桃園市大園區園學路239號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.27坪 · 3房 17,000 元542 元/坪
2026-03-26桃園市大園區園科路452號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.14坪 · 4房 18,000 元407 元/坪
2026-03-20桃園市大園區科七街72之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.57坪 · 2房 17,000 元532 元/坪
2026-03-19桃園市大園區園學路177號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.17坪 · 3房 25,000 元608 元/坪
2026-03-17桃園市大園區學六街9號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.12坪 · 3房 15,800 元463 元/坪
2026-03-17桃園市大園區科七街72號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.94坪 · 3房 17,000 元410 元/坪
2026-03-12桃園市大園區環區西路447號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.93坪 · 3房 18,500 元489 元/坪
2026-03-11桃園市大園區園科路456之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.56坪 · 2房 19,500 元608 元/坪
2026-03-09桃園市大園區科七街78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.85坪 · 3房 20,000 元479 元/坪
2026-03-06桃園市大園區學二街228號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.9坪 · 2房 16,500 元436 元/坪
2026-03-06桃園市大園區科七街68之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.62坪 · 2房 20,300 元635 元/坪
2026-03-06桃園市大園區園科路450之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.2坪 · 4房 19,500 元440 元/坪
2026-02-24桃園市大園區學二街228號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.85坪 · 2房 21,000 元754 元/坪
2026-02-13桃園市大園區科七街78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.85坪 · 3房 19,800 元460 元/坪
2026-02-04桃園市大園區園科路450之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.08坪 · 4房 25,000 元463 元/坪
2026-02-03桃園市大園區文治路60之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.75坪 · 2房 18,500 元740 元/坪
2026-02-02桃園市大園區環區西路449號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.94坪 · 2房 16,400 元549 元/坪
2026-01-30桃園市大園區科七街68之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.74坪 · 2房 17,600 元529 元/坪
2026-01-27桃園市大園區環區西路447號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.91坪 · 2房 14,600 元489 元/坪
2026-01-19桃園市大園區園科路450之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.72坪 · 2房 20,000 元704 元/坪
2026-01-16桃園市大園區園科路450之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.28坪 · 2房 18,000 元526 元/坪
2026-01-14桃園市大園區學二街232號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.66坪 · 3房 19,800 元522 元/坪
2025-12-31桃園市大園區學二街232號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.66坪 · 3房 20,800 元522 元/坪
2025-12-15桃園市大園區學二街236號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.18坪 · 2房 17,700 元519 元/坪
2025-12-10桃園市大園區學五街7巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.89坪 · 2房 16,600 元787 元/坪
2025-12-10桃園市大園區學二街236號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.13坪 · 2房 14,200 元588 元/坪
2025-12-06桃園市大園區環區西路563號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.52坪 · 2房 18,500 元608 元/坪
2025-12-05桃園市大園區園科路456之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.15坪 · 2房 14,200 元522 元/坪
2025-11-28桃園市大園區學二街256號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.07坪 · 3房 19,500 元612 元/坪
2025-11-27桃園市大園區科七街72號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.94坪 · 3房 20,000 元463 元/坪
2025-11-15桃園市大園區環區西路567號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33坪 · 2房 18,400 元585 元/坪
2025-11-14桃園市大園區園科路450之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.87坪 · 2房 13,000 元522 元/坪
2025-11-07桃園市大園區園科路450之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.2坪 · 4房 19,000 元430 元/坪
2025-10-28桃園市大園區園科路456之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.56坪 · 2房 16,100 元440 元/坪
2025-10-23桃園市大園區園科路450之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.87坪 · 2房 17,000 元684 元/坪
2025-10-20桃園市大園區園科路450之7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.01坪 · 3房 19,500 元407 元/坪
2025-10-14桃園市大園區環區西路567號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.12坪 · 2房 15,700 元579 元/坪
2025-09-30桃園市大園區學五街7巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.53坪 · 2房 14,900 元691 元/坪
2025-09-26桃園市大園區學五街7巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.52坪 · 2房 19,000 元926 元/坪
2025-09-18桃園市大園區園科路456之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.03坪 · 2房 21,100 元668 元/坪
2025-09-10桃園市大園區學五街7巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.52坪 · 2房 18,800 元916 元/坪
2025-09-08桃園市大園區環區西路561號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.4坪 · 3房 16,000 元526 元/坪
2025-09-05桃園市大園區園科路450之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.69坪 · 2房 17,000 元605 元/坪
2025-08-29桃園市大園區園科路450之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.84坪 · 2房 17,000 元684 元/坪
2025-08-25桃園市大園區環區西路563號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.52坪 · 2房 17,400 元532 元/坪
2025-08-06桃園市大園區文治路60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.07坪 · 3房 17,000 元522 元/坪
2025-07-28桃園市大園區學五街7巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.76坪 · 3房 14,000 元440 元/坪
2025-07-12桃園市大園區環區西路567號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33坪 · 2房 20,800 元737 元/坪
2025-07-11桃園市大園區學五街7巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.52坪 · 2房 13,900 元678 元/坪
2025-07-11桃園市大園區學五街7巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.52坪 · 2房 14,000 元681 元/坪
2025-06-28桃園市大園區園學路177號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.19坪 · 3房 20,300 元463 元/坪
2025-06-16桃園市大園區環區西路567號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33坪 · 2房 15,300 元463 元/坪
2025-06-06桃園市大園區環區西路559號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.4坪 · 3房 19,700 元483 元/坪
2025-05-15桃園市大園區園學路175號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.19坪 · 3房 21,000 元486 元/坪
2025-04-25桃園市大園區學五街7巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.53坪 · 2房 14,900 元691 元/坪
2025-04-25桃園市大園區環區西路563號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.52坪 · 2房 16,700 元499 元/坪
2025-04-25桃園市大園區環區西路563號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33坪 · 2房 14,800 元450 元/坪
2025-04-23桃園市大園區環區西路559號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.92坪 · 3房 17,000 元407 元/坪
2025-04-08桃園市大園區學五街7巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.72坪 · 2房 18,800 元820 元/坪
2025-03-27桃園市大園區環區西路561號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.8坪 · 3房 20,700 元658 元/坪
2025-03-17桃園市大園區園學路177號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.17坪 · 3房 25,000 元608 元/坪
2025-02-05桃園市大園區學五街7巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.36坪 · 2房 17,500 元717 元/坪
2025-01-21桃園市大園區學五街7巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.52坪 · 2房 16,800 元820 元/坪
2025-01-21桃園市大園區學五街7巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.41坪 · 3房 17,000 元542 元/坪
2024-12-31桃園市大園區學五街7巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.89坪 · 2房 16,600 元787 元/坪
2024-12-11桃園市大園區環區西路567號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33坪 · 2房 18,400 元585 元/坪
2024-10-28桃園市大園區環區西路563號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.52坪 · 2房 18,000 元536 元/坪
2024-10-07桃園市大園區學五街7巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.53坪 · 2房 14,000 元651 元/坪
2024-10-01桃園市大園區學五街7巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.52坪 · 2房 19,000 元926 元/坪
2024-09-23桃園市大園區環區西路561號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.4坪 · 3房 16,000 元526 元/坪
2024-09-04桃園市大園區環區西路563號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.52坪 · 2房 17,400 元532 元/坪
2024-08-04桃園市大園區環區西路567號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33坪 · 2房 15,300 元463 元/坪
2024-08-02桃園市大園區學五街7巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.52坪 · 2房 18,000 元876 元/坪
2024-07-26桃園市大園區學五街7巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.96坪 · 3房 16,000 元440 元/坪
2024-07-01桃園市大園區環區西路559號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.4坪 · 3房 19,700 元483 元/坪
2024-06-25桃園市大園區環區西路567號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33坪 · 2房 16,300 元493 元/坪
2024-06-07桃園市大園區學五街7巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.52坪 · 2房 20,000 元975 元/坪
2024-06-07桃園市大園區環區西路567號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.52坪 · 2房 18,300 元565 元/坪
2024-06-05桃園市大園區環區西路563號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33坪 · 2房 14,800 元450 元/坪
2024-06-05桃園市大園區環區西路563號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.52坪 · 2房 14,700 元440 元/坪
2024-06-01桃園市大園區環區西路559號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.81坪 · 3房 20,000 元502 元/坪
2024-05-29桃園市大園區學五街7巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.52坪 · 2房 16,000 元780 元/坪
2024-05-24桃園市大園區園學路175號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.19坪 · 3房 21,000 元436 元/坪
2024-05-20桃園市大園區環區西路567號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.12坪 · 2房 16,500 元608 元/坪
2024-04-23桃園市大園區學五街7巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.52坪 · 2房 12,500 元608 元/坪
2024-04-11桃園市大園區學五街7巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.72坪 · 2房 18,800 元820 元/坪
2024-04-08桃園市大園區園學路177號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.19坪 · 3房 24,000 元536 元/坪
2024-04-03桃園市大園區學五街7巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.36坪 · 2房 17,500 元717 元/坪
2024-03-29桃園市大園區環區西路561號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.8坪 · 3房 20,700 元658 元/坪
2024-03-07桃園市大園區園學路177號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.17坪 · 3房 22,130 元539 元/坪
2024-02-26桃園市大園區學五街7巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.37坪 · 2房 18,000 元757 元/坪
2023-04-12桃園市大園區園學路179號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 67.32坪 · 3房 19,700 元294 元/坪
2023-03-22桃園市大園區園學路175號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.19坪 · 3房 20,000 元413 元/坪
2023-03-20桃園市大園區園學路177號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.19坪 · 3房 27,000 元608 元/坪
2022-03-25桃園市大園區園學路175號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.19坪 · 3房 20,000 元413 元/坪
2022-03-16桃園市大園區園學路177號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.19坪 · 3房 25,000 元559 元/坪
2017-01-22桃園市大園區學六街15號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.65坪 · 3房 14,200 元377 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 學六街 vs 大園區
本址519 元/坪
學六街 全段463 元/坪
大園區 全區585 元/坪
桃園市大園區學六街52號 所在的大園區治安概況
毒品139件
住宅竊盜43件
機車竊盜9件
汽車竊盜9件
大園區整體刑案統計(期間 11410~11507),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
桃園市大園區學六街52號 即時空氣品質
讀取最近測站…
以桃園市大園區學六街52號座標（北緯 25.0496°、東經 121.1674°）找最近的環境部空氣品質測站並顯示即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
桃園市大園區學六街52號 步行生活分數
桃園市大園區學六街52號步行生活分數 23 分（生活機能較弱,以開車/機車為主），依本址座標（北緯 25.0496°、東經 121.1674°）周邊的設施密度計算，方圓 800 公尺內共 12 處設施。
23分
周遭生活機能
共享單車 253m · 步行約 3 分 範圍內 3 處
超商 701m · 步行約 9 分 範圍內 2 處
學校 613m · 步行約 8 分 範圍內 1 處
公園 172m · 步行約 2 分 範圍內 2 處
停車場 458m · 步行約 6 分 範圍內 1 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 最近約 975m
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 1.9km
加油站 3 公里內無
殯葬設施 3 公里內無
墓地 最近約 1.0km
市場 3 公里內無
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
桃園市大園區學六街52號方圓 800 公尺內共 12 處：生活機能(綠)12 處、環境設施(橘)0 處。點標記看名稱與距離。
- 公園客運園區兒一公園172 公尺
- 公園公園224 公尺
- 共享單車YouBike2.0_南港市民活動中心253 公尺
- 共享單車YouBike2.0_南和甘塘路口434 公尺
- 公園甘塘路公園444 公尺
- 停車場兒四公園停車場458 公尺
- 公園客運園區兒四公園499 公尺
- 學校大園國中613 公尺
- 共享單車YouBike2.0_大園國中672 公尺
- 公園公園699 公尺
- 超商7-Eleven701 公尺
- 共享單車YouBike2.0_科三科一街口756 公尺
桃園市大園區學六街52號日照與採光分析
依桃園市大園區學六街52號座標（北緯 25.0496°、東經 121.1674°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角41°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:45
冬至日出／日落06:45／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依桃園市大園區學六街52號經緯度（北緯 25.0496°、東經 121.1674°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
桃園市大園區學六街52號 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看桃園市大園區學六街52號（北緯 25.0496°、東經 121.1674°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 24.2 萬/坪，租金投報率約 2.6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。