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桃園市大園區環區中路23巷16號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 100 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：桃園市大園區環區中路23巷16號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 100 筆租賃成交:月租中位 18,400 元、單價中位 529 元/坪/月，供周邊行情參考。

38分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 35)、投報行情(2.7%)計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 38.7 坪）
18,400 元
單價中位
529 元/坪
常見單價
420–684 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(420–684 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.7 % / 年
以 大園區 買賣單價中位 23.8 萬/坪、本址租金單價中位 529 元/坪/月估算，約 37 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 17,000 元2 筆2房 18,000 元72 筆3房 20,000 元16 筆4房+ 25,000 元9 筆

周遭租賃成交（100 筆）

2026-05-08桃園市大園區園科路117號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.08坪 · 2房 16,000 元569 元/坪
2026-05-04桃園市大園區園科路103號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.72坪 · 1房 13,600 元658 元/坪
2026-04-29桃園市大園區園科路107號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.83坪 · 1房 17,000 元658 元/坪
2026-04-29桃園市大園區園科路450之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.48坪 · 3房 17,000 元350 元/坪
2026-04-24桃園市大園區科一街30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.08坪 · 2房 18,000 元489 元/坪
2026-04-17桃園市大園區園科路450之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.84坪 · 2房 17,000 元684 元/坪
2026-04-15桃園市大園區園科路117號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.22坪 · 2房 15,000 元413 元/坪
2026-04-15桃園市大園區園科路109號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.26坪 · 2房 17,400 元456 元/坪
2026-04-15桃園市大園區文城路151號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.63坪 · 2房 15,000 元446 元/坪
2026-04-13桃園市大園區科一街12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.54坪 · 3房 25,000 元526 元/坪
2026-04-07桃園市大園區科七街78之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.85坪 · 2房 18,500 元588 元/坪
2026-04-01桃園市大園區科一街10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.32坪 · 3房 21,500 元479 元/坪
2026-03-31桃園市大園區園科路450之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.6坪 · 3房 16,200 元420 元/坪
2026-03-26桃園市大園區園科路452號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.14坪 · 4房 18,000 元407 元/坪
2026-03-20桃園市大園區科三街8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.44坪 · 2房 18,500 元562 元/坪
2026-03-20桃園市大園區科七街72之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.57坪 · 2房 17,000 元532 元/坪
2026-03-17桃園市大園區科三街6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.44坪 · 2房 18,000 元483 元/坪
2026-03-17桃園市大園區科七街72號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.94坪 · 3房 17,000 元410 元/坪
2026-03-13桃園市大園區環區西路99號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.81坪 · 2房 23,000 元691 元/坪
2026-03-11桃園市大園區園科路456之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.56坪 · 2房 19,500 元608 元/坪
2026-03-09桃園市大園區環區西路103號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.99坪 · 2房 16,000 元592 元/坪
2026-03-09桃園市大園區科七街78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.85坪 · 3房 20,000 元479 元/坪
2026-03-06桃園市大園區環區西路97號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.15坪 · 2房 25,000 元691 元/坪
2026-03-06桃園市大園區科七街68之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.62坪 · 2房 20,300 元635 元/坪
2026-03-06桃園市大園區園科路450之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.2坪 · 4房 19,500 元440 元/坪
2026-02-26桃園市大園區環區西路95號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.69坪 · 2房 15,000 元585 元/坪
2026-02-24桃園市大園區環區西路87號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.97坪 · 2房 15,800 元502 元/坪
2026-02-13桃園市大園區科七街78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.85坪 · 3房 19,800 元460 元/坪
2026-02-04桃園市大園區園科路450之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.08坪 · 4房 25,000 元463 元/坪
2026-01-30桃園市大園區科七街68之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.74坪 · 2房 17,600 元529 元/坪
2026-01-19桃園市大園區科一街36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.55坪 · 3房 19,500 元532 元/坪
2026-01-19桃園市大園區園科路450之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.72坪 · 2房 20,000 元704 元/坪
2026-01-16桃園市大園區園科路450之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.28坪 · 2房 18,000 元526 元/坪
2026-01-13桃園市大園區環區西路95號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.74坪 · 2房 18,000 元605 元/坪
2026-01-09桃園市大園區環區西路87號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.97坪 · 2房 17,000 元559 元/坪
2026-01-08桃園市大園區環區西路39號 透天厝 · 12.71坪 · 4房 12,000 元945 元/坪
2025-12-26桃園市大園區科一街40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.63坪 · 2房 18,000 元595 元/坪
2025-12-20桃園市大園區科一街169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.49坪 · 2房 17,400 元390 元/坪
2025-12-10桃園市大園區環區西路93號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.28坪 · 2房 17,000 元582 元/坪
2025-12-05桃園市大園區環區西路87號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.87坪 · 2房 20,500 元707 元/坪
2025-12-05桃園市大園區園科路456之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.15坪 · 2房 14,200 元522 元/坪
2025-11-27桃園市大園區科七街72號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.94坪 · 3房 20,000 元463 元/坪
2025-11-25桃園市大園區科三街8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.44坪 · 2房 18,400 元413 元/坪
2025-11-20桃園市大園區環區西路103號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.16坪 · 2房 16,500 元552 元/坪
2025-11-14桃園市大園區園科路450之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.87坪 · 2房 13,000 元522 元/坪
2025-11-12桃園市大園區科一街40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.63坪 · 2房 16,200 元483 元/坪
2025-11-11桃園市大園區環區西路101號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.87坪 · 2房 14,500 元374 元/坪
2025-11-07桃園市大園區環區西路81號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.12坪 · 3房 21,000 元473 元/坪
2025-11-07桃園市大園區園科路450之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.2坪 · 4房 19,000 元430 元/坪
2025-11-05桃園市大園區科三街8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.44坪 · 2房 18,500 元496 元/坪
2025-11-04桃園市大園區環區西路99號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.81坪 · 2房 21,000 元628 元/坪
2025-10-29桃園市大園區科三街8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.44坪 · 2房 16,500 元433 元/坪
2025-10-28桃園市大園區環區西路83號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.18坪 · 2房 15,500 元423 元/坪
2025-10-28桃園市大園區環區西路79號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.11坪 · 4房 28,000 元612 元/坪
2025-10-28桃園市大園區園科路456之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.56坪 · 2房 16,100 元440 元/坪
2025-10-23桃園市大園區園科路450之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.87坪 · 2房 17,000 元684 元/坪
2025-10-22桃園市大園區環區西路93號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.24坪 · 2房 19,000 元526 元/坪
2025-10-20桃園市大園區園科路450之7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.01坪 · 3房 19,500 元407 元/坪
2025-10-07桃園市大園區環區西路95號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.26坪 · 2房 21,000 元631 元/坪
2025-10-07桃園市大園區科一街38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.08坪 · 3房 17,500 元460 元/坪
2025-09-26桃園市大園區環區西路103號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.04坪 · 2房 18,000 元631 元/坪
2025-09-24桃園市大園區環區西路95號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.26坪 · 2房 23,500 元707 元/坪
2025-09-24桃園市大園區環區西路95號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.67坪 · 2房 17,000 元579 元/坪
2025-09-19桃園市大園區環區中路35號 透天厝 · 80.23坪 · 3房 31,500 元393 元/坪
2025-09-18桃園市大園區園科路456之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.03坪 · 2房 21,100 元668 元/坪
2025-09-10桃園市大園區科一街40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.66坪 · 2房 18,500 元635 元/坪
2025-09-08桃園市大園區環區西路97號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.15坪 · 2房 21,000 元582 元/坪
2025-09-05桃園市大園區園科路450之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.69坪 · 2房 17,000 元605 元/坪
2025-08-30桃園市大園區環區西路107號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.13坪 · 2房 19,000 元542 元/坪
2025-08-29桃園市大園區園科路450之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.84坪 · 2房 17,000 元684 元/坪
2025-08-20桃園市大園區科三街16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 60.63坪 · 4房 26,200 元499 元/坪
2025-08-04桃園市大園區環區西路101號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.87坪 · 2房 17,500 元469 元/坪
2025-07-28桃園市大園區環區西路101號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.12坪 · 2房 22,000 元655 元/坪
2025-07-22桃園市大園區環區西路99號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.86坪 · 2房 17,500 元549 元/坪
2025-07-21桃園市大園區環區西路107號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.13坪 · 2房 21,000 元711 元/坪
2025-07-11桃園市大園區環區西路103號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.95坪 · 2房 22,000 元648 元/坪
2025-06-21桃園市大園區環區西路99號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.92坪 · 2房 18,000 元526 元/坪
2025-06-19桃園市大園區環區西路85號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.31坪 · 3房 18,000 元390 元/坪
2025-06-03桃園市大園區科一街28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.63坪 · 2房 19,000 元635 元/坪
2025-03-31桃園市大園區科三街6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.44坪 · 2房 18,000 元483 元/坪
2025-03-28桃園市大園區科三街8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.44坪 · 2房 19,000 元579 元/坪
2025-03-14桃園市大園區科一街28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.66坪 · 2房 15,500 元516 元/坪
2025-03-13桃園市大園區科一街30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.08坪 · 2房 19,000 元519 元/坪
2025-02-19桃園市大園區環區西路37號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.05坪 · 4房 25,000 元2264 元/坪
2025-02-04桃園市大園區科一街169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.49坪 · 2房 20,400 元559 元/坪
2024-11-19桃園市大園區科三街8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.17坪 · 2房 18,400 元592 元/坪
2024-11-01桃園市大園區科三街8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.44坪 · 2房 19,500 元529 元/坪
2024-10-30桃園市大園區科三街2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.49坪 · 3房 22,500 元522 元/坪
2024-10-29桃園市大園區科三街8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.44坪 · 2房 18,500 元496 元/坪
2024-08-17桃園市大園區科一街171號 店面(店鋪) · 21.08坪 · 0房 29,765 元1412 元/坪
2024-08-14桃園市大園區科三街16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 60.63坪 · 4房 26,200 元499 元/坪
2024-08-01桃園市大園區科一街169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.49坪 · 2房 17,500 元479 元/坪
2023-12-27桃園市大園區科三街6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.44坪 · 2房 18,400 元493 元/坪
2023-12-15桃園市大園區科一街169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.49坪 · 2房 20,400 元559 元/坪
2023-12-14桃園市大園區科三街8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.17坪 · 2房 18,400 元592 元/坪
2023-11-08桃園市大園區科三街2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.49坪 · 3房 22,500 元522 元/坪
2023-10-31桃園市大園區科三街8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.44坪 · 2房 18,500 元496 元/坪
2023-10-23桃園市大園區科一街169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.49坪 · 2房 20,400 元559 元/坪
2023-10-22桃園市大園區科三街8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.44坪 · 2房 18,500 元496 元/坪
2023-07-21桃園市大園區科一街169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.49坪 · 2房 17,500 元479 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 環區中路 vs 大園區

本址529 元/坪
環區中路 全段393 元/坪
大園區 全區585 元/坪

這一帶買賣單價中位約 23.8 萬/坪，租金投報率約 2.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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