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桃園市大園區環區東路206號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 85 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：桃園市大園區環區東路206號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 85 筆租賃成交:月租中位 16,000 元、單價中位 446 元/坪/月，供周邊行情參考。

31分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 30)、投報行情(2.2%)計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 36.4 坪）
16,000 元
單價中位
446 元/坪
常見單價
344–774 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(344–774 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.2 % / 年
以 大園區 買賣單價中位 23.8 萬/坪、本址租金單價中位 446 元/坪/月估算，約 44 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 14,500 元5 筆2房 16,000 元35 筆3房 17,000 元34 筆4房+ 24,000 元4 筆

周遭租賃成交（85 筆）

2026-04-14桃園市大園區文興街39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.4坪 · 2房 17,000 元509 元/坪
2026-04-13桃園市大園區文興街39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.46坪 · 2房 18,000 元612 元/坪
2026-04-13桃園市大園區文興街39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.86坪 · 1房 15,000 元757 元/坪
2026-03-17桃園市大園區文興街25巷3號 透天厝 · 65.75坪 · 3房 27,000 元410 元/坪
2026-03-16桃園市大園區文興街39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.86坪 · 1房 12,000 元605 元/坪
2026-03-13桃園市大園區文興街39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.86坪 · 1房 12,000 元605 元/坪
2026-03-12桃園市大園區文興街39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.4坪 · 2房 18,500 元579 元/坪
2026-03-12桃園市大園區文興街39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.46坪 · 2房 15,000 元509 元/坪
2026-01-30桃園市大園區文興街39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.86坪 · 1房 14,500 元731 元/坪
2026-01-29桃園市大園區文興街39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.86坪 · 1房 16,000 元807 元/坪
2026-01-28桃園市大園區文興街39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.4坪 · 2房 16,700 元493 元/坪
2026-01-27桃園市大園區園航路407號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 66.99坪 · 3房 18,200 元271 元/坪
2026-01-01桃園市大園區園航路399號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.41坪 · 3房 14,000 元383 元/坪
2025-12-18桃園市大園區文興街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.18坪 · 2房 15,000 元572 元/坪
2025-12-10桃園市大園區文興街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.09坪 · 2房 16,000 元572 元/坪
2025-10-29桃園市大園區園航路411號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.82坪 · 3房 17,000 元436 元/坪
2025-10-23桃園市大園區園航路399號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.41坪 · 3房 18,000 元496 元/坪
2025-09-09桃園市大園區文興街56巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.67坪 · 2房 26,000 元774 元/坪
2025-09-04桃園市大園區園航路391之6號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.76坪 · 3房 17,500 元420 元/坪
2025-07-25桃園市大園區園航路401號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.63坪 · 4房 16,900 元370 元/坪
2025-07-14桃園市大園區園航路391之9號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.87坪 · 3房 17,000 元417 元/坪
2025-07-04桃園市大園區文興街17號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.94坪 · 2房 16,200 元737 元/坪
2025-06-25桃園市大園區園航路391之6號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.76坪 · 3房 15,000 元360 元/坪
2025-06-15桃園市大園區園航路391之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.41坪 · 2房 20,000 元598 元/坪
2025-06-12桃園市大園區園航路391之5號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.23坪 · 3房 19,000 元420 元/坪
2025-05-26桃園市大園區園航路399號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.41坪 · 2房 15,500 元426 元/坪
2025-04-29桃園市大園區文興街17號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.94坪 · 2房 16,200 元737 元/坪
2025-04-21桃園市大園區文興街56巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.79坪 · 2房 16,500 元519 元/坪
2025-01-13桃園市大園區環區東路156號 透天厝 · 8坪 · 12房 9,500 元1187 元/坪
2025-01-03桃園市大園區園航路407號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 66.99坪 · 3房 18,200 元271 元/坪
2024-12-04桃園市大園區環區東路156號 透天厝 · 8坪 · 12房 8,500 元1061 元/坪
2024-11-30桃園市大園區文興街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.09坪 · 2房 15,000 元393 元/坪
2024-11-25桃園市大園區環區東路156號 透天厝 · 8坪 · 12房 12,000 元1501 元/坪
2024-11-06桃園市大園區文興街56巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.67坪 · 2房 17,500 元519 元/坪
2024-11-04桃園市大園區園航路399號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.41坪 · 3房 18,000 元496 元/坪
2024-11-01桃園市大園區園航路411號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.82坪 · 3房 17,000 元436 元/坪
2024-10-15桃園市大園區園航路399號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.41坪 · 2房 16,000 元440 元/坪
2024-10-08桃園市大園區環區東路156號 透天厝 · 8坪 · 12房 8,500 元1061 元/坪
2024-09-13桃園市大園區文興街56巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.67坪 · 2房 26,000 元774 元/坪
2024-09-08桃園市大園區環區東路156號 透天厝 · 7坪 · 12房 8,500 元1213 元/坪
2024-08-23桃園市大園區文興街11號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.81坪 · 2房 13,000 元502 元/坪
2024-08-14桃園市大園區文興街17號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.94坪 · 2房 16,200 元737 元/坪
2024-08-02桃園市大園區園航路401號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.63坪 · 4房 16,900 元370 元/坪
2024-07-26桃園市大園區園航路391之9號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.87坪 · 3房 16,500 元403 元/坪
2024-07-06桃園市大園區文興街19號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.19坪 · 2房 15,000 元383 元/坪
2024-07-05桃園市大園區環區東路156號 透天厝 · 8坪 · 12房 10,000 元1250 元/坪
2024-06-28桃園市大園區文興街17號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.94坪 · 2房 16,200 元737 元/坪
2024-06-28桃園市大園區園航路391之5號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.23坪 · 3房 18,500 元410 元/坪
2024-06-25桃園市大園區環區東路156號 透天厝 · 10坪 · 12房 9,000 元899 元/坪
2024-06-24桃園市大園區園航路391之6號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.76坪 · 3房 14,000 元334 元/坪
2024-06-15桃園市大園區文興街17號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.94坪 · 2房 16,000 元731 元/坪
2024-05-27桃園市大園區文興街56巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.8坪 · 2房 15,000 元473 元/坪
2024-05-24桃園市大園區園航路391之7號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.52坪 · 3房 15,700 元387 元/坪
2024-05-20桃園市大園區園航路399號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.41坪 · 2房 12,500 元344 元/坪
2024-01-31桃園市大園區園航路407號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.91坪 · 3房 18,200 元397 元/坪
2023-12-28桃園市大園區園航路391之9號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.78坪 · 3房 19,000 元456 元/坪
2023-12-25桃園市大園區文興街17號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.94坪 · 2房 14,300 元651 元/坪
2023-12-14桃園市大園區園航路391之5號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.23坪 · 3房 18,500 元410 元/坪
2023-12-05桃園市大園區文興街56巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.67坪 · 2房 15,000 元446 元/坪
2023-11-15桃園市大園區文興街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.18坪 · 2房 16,000 元612 元/坪
2023-11-01桃園市大園區園航路399號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.41坪 · 3房 15,000 元413 元/坪
2023-10-25桃園市大園區園航路399號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.41坪 · 2房 18,000 元496 元/坪
2023-10-25桃園市大園區園航路411號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.82坪 · 3房 17,000 元436 元/坪
2023-08-10桃園市大園區園航路391之7號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.52坪 · 2房 10,500 元258 元/坪
2023-07-28桃園市大園區園航路391之9號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.87坪 · 3房 15,500 元380 元/坪
2023-06-26桃園市大園區文興街11號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.71坪 · 2房 15,600 元413 元/坪
2023-06-08桃園市大園區園航路399號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.41坪 · 2房 15,500 元426 元/坪
2023-06-01桃園市大園區文興街19號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.19坪 · 2房 18,000 元549 元/坪
2023-05-21桃園市大園區園航路391之7號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.52坪 · 3房 15,700 元387 元/坪
2023-02-11桃園市大園區文興街17號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.94坪 · 2房 14,000 元638 元/坪
2023-01-01桃園市大園區園航路407號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.91坪 · 3房 17,400 元380 元/坪
2022-10-27桃園市大園區園航路399號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.41坪 · 2房 18,000 元496 元/坪
2022-09-01桃園市大園區園航路399號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.41坪 · 3房 15,000 元413 元/坪
2022-08-03桃園市大園區園航路391之9號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.87坪 · 3房 15,000 元367 元/坪
2022-04-29桃園市大園區文興街96巷2號 透天厝 · 90.5坪 · 4房 35,000 元387 元/坪
2022-01-20桃園市大園區園航路391之9號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.78坪 · 3房 21,000 元502 元/坪
2021-12-31桃園市大園區園航路407號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.91坪 · 3房 20,000 元436 元/坪
2021-08-25桃園市大園區園航路399號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.94坪 · 3房 15,000 元321 元/坪
2021-08-17桃園市大園區園航路401號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.17坪 · 3房 15,900 元284 元/坪
2021-06-24桃園市大園區文興街89號 透天厝 · 66.47坪 · 4房 24,000 元360 元/坪
2021-04-23桃園市大園區園航路399號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.41坪 · 2房 12,000 元423 元/坪
2020-10-10桃園市大園區園航路407號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.91坪 · 3房 20,300 元443 元/坪
2020-08-07桃園市大園區園航路391之9號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.86坪 · 3房 13,600 元334 元/坪
2020-07-05桃園市大園區園航路407號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.91坪 · 3房 20,500 元446 元/坪
2020-05-21桃園市大園區園航路391之7號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.52坪 · 3房 12,600 元311 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 環區東路 vs 大園區

本址446 元/坪
環區東路 全段1002 元/坪
大園區 全區585 元/坪

這一帶買賣單價中位約 23.8 萬/坪，租金投報率約 2.2%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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