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桃園市大園區興德路6之31號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 122 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：桃園市大園區興德路6之31號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 122 筆租賃成交:月租中位 21,600 元、單價中位 612 元/坪/月，供周邊行情參考。

43分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 46)、投報行情(3.1%)計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 38.7 坪）
21,600 元
單價中位
612 元/坪
常見單價
413–972 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(413–972 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.1 % / 年
以 大園區 買賣單價中位 23.8 萬/坪、本址租金單價中位 612 元/坪/月估算，約 32 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 19,500 元23 筆2房 21,600 元68 筆3房 23,500 元18 筆4房+ 42,000 元2 筆

周遭租賃成交（122 筆）

2026-05-06桃園市大園區永園路二段87號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.02坪 · 1房 15,000 元883 元/坪
2026-04-27桃園市大園區春德路128號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.1坪 · 2房 26,000 元588 元/坪
2026-04-17桃園市大園區春德路128號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.09坪 · 2房 27,000 元598 元/坪
2026-04-10桃園市大園區春德路128號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.76坪 · 1房 19,500 元579 元/坪
2026-04-10桃園市大園區水源南路1093巷15號 華廈(10層含以下有電梯) · 58.02坪 · 3房 23,500 元407 元/坪
2026-04-08桃園市大園區領航北路四段60號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.72坪 · 2房 17,000 元440 元/坪
2026-04-02桃園市大園區春德路128號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.77坪 · 1房 19,000 元562 元/坪
2026-03-18桃園市大園區水源南路1093巷15號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.5坪 · 2房 15,000 元360 元/坪
2026-03-06桃園市大園區春德路128號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.86坪 · 2房 29,500 元671 元/坪
2026-03-02桃園市大園區領航北路四段56號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.61坪 · 3房 21,000 元469 元/坪
2026-02-26桃園市大園區水源南路1093巷15號 華廈(10層含以下有電梯) · 52.96坪 · 2房 15,000 元288 元/坪
2026-02-06桃園市大園區領航北路四段88之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.21坪 · 2房 19,200 元545 元/坪
2026-01-28桃園市大園區水源南路1093巷15號 華廈(10層含以下有電梯) · 52.96坪 · 2房 14,500 元288 元/坪
2026-01-23桃園市大園區水源南路1093巷15號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.97坪 · 2房 12,500 元324 元/坪
2026-01-12桃園市大園區春德路128號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.76坪 · 1房 19,500 元579 元/坪
2026-01-02桃園市大園區春德路128號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.09坪 · 2房 27,000 元598 元/坪
2025-12-19桃園市大園區領航北路四段40號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.83坪 · 2房 19,500 元502 元/坪
2025-12-19桃園市大園區領航北路四段120號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.29坪 · 2房 21,600 元764 元/坪
2025-12-09桃園市大園區春德路128號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.86坪 · 2房 24,933 元569 元/坪
2025-12-08桃園市大園區領航北路四段60號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.72坪 · 2房 19,500 元502 元/坪
2025-11-26桃園市大園區永園路二段183巷85之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.69坪 · 2房 27,000 元959 元/坪
2025-11-13桃園市大園區領航北路四段52號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.77坪 · 0房 33,000 元850 元/坪
2025-11-05桃園市大園區永園路二段183巷85之19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.01坪 · 3房 27,800 元526 元/坪
2025-11-03桃園市大園區領航北路四段122之5號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.83坪 · 3房 26,538 元565 元/坪
2025-10-30桃園市大園區大智路41巷8號 透天厝 · 59.96坪 · 4房 42,000 元701 元/坪
2025-10-27桃園市大園區春德路128號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.76坪 · 1房 19,500 元579 元/坪
2025-10-14桃園市大園區永園路二段183巷85之19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.01坪 · 3房 26,267 元618 元/坪
2025-09-21桃園市大園區領航北路四段122號 華廈(10層含以下有電梯) · 49.99坪 · 4房 26,500 元529 元/坪
2025-09-15桃園市大園區領航北路四段56號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.38坪 · 2房 23,100 元737 元/坪
2025-08-22桃園市大園區春德路128號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.77坪 · 1房 19,000 元562 元/坪
2025-08-20桃園市大園區領航北路四段118之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.85坪 · 2房 22,500 元757 元/坪
2025-08-20桃園市大園區領航北路四段122之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.2坪 · 2房 19,000 元886 元/坪
2025-08-18桃園市大園區永園路二段87號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.2坪 · 1房 19,000 元628 元/坪
2025-08-15桃園市大園區領航北路四段68號 華廈(10層含以下有電梯) · 51.38坪 · 3房 18,500 元360 元/坪
2025-07-30桃園市大園區春德路128號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.86坪 · 2房 26,368 元602 元/坪
2025-07-22桃園市大園區興德路30號 店面(店鋪) · 77.2坪 · 0房 60,000 元777 元/坪
2025-07-21桃園市大園區興德路38之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.59坪 · 2房 22,000 元691 元/坪
2025-07-18桃園市大園區領航北路四段82號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.62坪 · 2房 23,600 元856 元/坪
2025-07-07桃園市大園區春德路128號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.42坪 · 2房 24,970 元562 元/坪
2025-06-17桃園市大園區領航北路四段52號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.8坪 · 2房 19,200 元645 元/坪
2025-06-06桃園市大園區春德路128號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.35坪 · 2房 28,000 元618 元/坪
2025-05-24桃園市大園區春德路128號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.86坪 · 2房 27,000 元615 元/坪
2025-05-03桃園市大園區春德路128號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.86坪 · 2房 27,000 元615 元/坪
2025-04-05桃園市大園區領航北路四段60號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.72坪 · 2房 17,000 元440 元/坪
2025-04-01桃園市大園區春德路128號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.86坪 · 2房 29,500 元671 元/坪
2025-03-18桃園市大園區永園路二段183巷85之18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.92坪 · 3房 24,194 元450 元/坪
2025-03-14桃園市大園區春德路128號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.76坪 · 1房 19,500 元579 元/坪
2025-03-14桃園市大園區永園路二段87號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.02坪 · 1房 15,000 元883 元/坪
2025-03-11桃園市大園區領航北路四段88之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.21坪 · 2房 25,000 元869 元/坪
2025-03-05桃園市大園區春德路128號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.77坪 · 1房 19,000 元562 元/坪
2025-02-25桃園市大園區領航北路四段50號 店面(店鋪) · 31.02坪 · 0房 40,000 元1289 元/坪
2025-02-14桃園市大園區領航北路四段56號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.61坪 · 3房 21,000 元469 元/坪
2025-01-22桃園市大園區春德路128號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.76坪 · 1房 19,500 元579 元/坪
2025-01-17桃園市大園區領航北路四段108號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.33坪 · 2房 17,500 元734 元/坪
2025-01-14桃園市大園區興德路30號 華廈(10層含以下有電梯) · 79.5坪 · 3房 45,000 元565 元/坪
2025-01-05桃園市大園區春德路128號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.09坪 · 2房 19,000 元420 元/坪
2024-12-25桃園市大園區領航北路四段120號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.29坪 · 2房 20,000 元565 元/坪
2024-12-11桃園市大園區領航北路四段60號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.72坪 · 2房 22,200 元694 元/坪
2024-11-27桃園市大園區領航北路四段52號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.05坪 · 1房 20,000 元512 元/坪
2024-11-20桃園市大園區永園路二段87號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.23坪 · 1房 17,100 元992 元/坪
2024-11-14桃園市大園區春德路128號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.14坪 · 1房 25,000 元1131 元/坪
2024-10-24桃園市大園區春德路128號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.86坪 · 2房 27,000 元615 元/坪
2024-10-16桃園市大園區春德路128號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.76坪 · 1房 19,500 元579 元/坪
2024-09-19桃園市大園區領航北路四段40號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.83坪 · 2房 22,200 元661 元/坪
2024-08-30桃園市大園區春德路128號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.77坪 · 1房 18,000 元532 元/坪
2024-08-28桃園市大園區領航北路四段122之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.2坪 · 2房 19,000 元886 元/坪
2024-08-21桃園市大園區領航北路四段118之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.85坪 · 2房 22,500 元757 元/坪
2024-08-16桃園市大園區領航北路四段118之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.25坪 · 2房 23,000 元651 元/坪
2024-08-09桃園市大園區領航北路四段68號 華廈(10層含以下有電梯) · 51.38坪 · 3房 19,500 元380 元/坪
2024-08-05桃園市大園區興德路30之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.18坪 · 2房 22,400 元724 元/坪
2024-07-10桃園市大園區春德路128號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.86坪 · 2房 26,368 元602 元/坪
2024-07-01桃園市大園區領航北路四段52號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.8坪 · 2房 19,200 元645 元/坪
2024-06-26桃園市大園區春德路128號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.76坪 · 1房 19,500 元579 元/坪
2024-06-15桃園市大園區春德路128號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.86坪 · 2房 27,000 元615 元/坪
2024-06-08桃園市大園區領航北路四段56號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.86坪 · 2房 21,200 元664 元/坪
2024-06-07桃園市大園區永園路二段87號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.02坪 · 1房 15,000 元883 元/坪
2024-06-02桃園市大園區春德路128號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.86坪 · 2房 27,000 元615 元/坪
2024-05-25桃園市大園區領航北路四段68號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.21坪 · 2房 20,500 元638 元/坪
2024-04-07桃園市大園區領航北路四段60號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.72坪 · 2房 17,000 元440 元/坪
2024-03-24桃園市大園區永園路二段87號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.96坪 · 1房 16,100 元1008 元/坪
2024-01-29桃園市大園區永園路二段87號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.95坪 · 1房 15,500 元972 元/坪
2024-01-02桃園市大園區領航北路四段42號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.46坪 · 2房 20,300 元585 元/坪
2023-12-27桃園市大園區領航北路四段60號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.72坪 · 2房 22,200 元694 元/坪
2023-11-01桃園市大園區領航北路四段120號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.29坪 · 2房 21,600 元612 元/坪
2023-10-23桃園市大園區領航北路四段122之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.83坪 · 3房 22,000 元502 元/坪
2023-10-19桃園市大園區春德路128號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.14坪 · 1房 25,000 元1131 元/坪
2023-08-15桃園市大園區領航北路四段68號 華廈(10層含以下有電梯) · 51.38坪 · 3房 19,500 元380 元/坪
2023-06-20桃園市大園區領航北路四段112號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.2坪 · 0房 36,000 元1699 元/坪
2023-06-19桃園市大園區領航北路四段56號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.86坪 · 2房 19,200 元595 元/坪
2023-04-13桃園市大園區永園路二段87號 套房(1房1廳1衛) · 28.92坪 · 1房 20,500 元707 元/坪
2023-04-06桃園市大園區領航北路四段60號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.14坪 · 2房 17,000 元582 元/坪
2023-03-08桃園市大園區領航北路四段56號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.61坪 · 3房 20,000 元450 元/坪
2023-02-10桃園市大園區領航北路四段120號 店面(店鋪) · 30.89坪 · 0房 30,000 元972 元/坪
2022-12-22桃園市大園區領航北路四段42號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.46坪 · 2房 18,600 元529 元/坪
2022-11-07桃園市大園區領航北路四段118之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.24坪 · 2房 23,500 元668 元/坪
2022-11-01桃園市大園區領航北路四段112號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.78坪 · 0房 34,000 元1560 元/坪
2022-07-15桃園市大園區領航北路四段68號 華廈(10層含以下有電梯) · 51.38坪 · 3房 19,500 元380 元/坪
2022-06-16桃園市大園區領航北路四段56號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.86坪 · 2房 17,200 元526 元/坪
2022-06-12桃園市大園區領航北路四段122之5號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.72坪 · 3房 30,000 元797 元/坪
2022-05-26桃園市大園區興德路38號 店面(店鋪) · 33.79坪 · 0房 40,000 元1183 元/坪
2022-02-27桃園市大園區領航北路四段40號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.99坪 · 2房 22,000 元1332 元/坪
2022-02-22桃園市大園區領航北路四段60號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.72坪 · 2房 16,000 元413 元/坪
2022-02-22桃園市大園區領航北路四段60號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.72坪 · 2房 17,000 元440 元/坪
2022-01-11桃園市大園區興德路22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 109.61坪 · 3房 75,000 元684 元/坪
2021-10-29桃園市大園區春德路128號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.24坪 · 2房 29,000 元1683 元/坪
2021-08-10桃園市大園區春德路128號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.19坪 · 2房 24,000 元747 元/坪
2021-07-02桃園市大園區領航北路四段52號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.38坪 · 2房 20,200 元645 元/坪
2021-03-31桃園市大園區領航北路四段60號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.14坪 · 2房 16,000 元549 元/坪
2020-08-21桃園市大園區興德路38號 店面(店鋪) · 33.79坪 · 0房 35,000 元1035 元/坪
2020-05-29桃園市大園區領航北路四段60號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.72坪 · 2房 17,000 元440 元/坪
2020-03-24桃園市大園區春德路128號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.85坪 · 1房 26,500 元605 元/坪
2019-12-25桃園市大園區領航北路四段56號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.96坪 · 0房 25,000 元625 元/坪
2019-11-23桃園市大園區領航北路四段52號 華廈(10層含以下有電梯) · 52.33坪 · 3房 23,000 元440 元/坪
2019-08-15桃園市大園區春德路128號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.09坪 · 2房 32,921 元731 元/坪
2019-06-15桃園市大園區春德路128號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.09坪 · 2房 34,056 元754 元/坪
2019-01-29桃園市大園區領航北路四段42號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.3坪 · 2房 21,000 元536 元/坪
2018-11-18桃園市大園區領航北路四段52號 華廈(10層含以下有電梯) · 52.33坪 · 3房 25,000 元479 元/坪
2018-08-01桃園市大園區興德路38號 店面(店鋪) · 76.85坪 · 0房 30,000 元390 元/坪
2017-12-01桃園市大園區領航北路四段68號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.21坪 · 2房 15,000 元403 元/坪
2017-08-21桃園市大園區興德路20號 店面(店鋪) · 139.22坪 · 0房 53,000 元380 元/坪
2015-12-12桃園市大園區興德路38之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.96坪 · 2房 18,000 元902 元/坪
2015-11-24桃園市大園區興德路38之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.48坪 · 2房 17,000 元724 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 興德路 vs 大園區

本址612 元/坪
興德路 全段691 元/坪
大園區 全區585 元/坪

這一帶買賣單價中位約 23.8 萬/坪，租金投報率約 3.1%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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延伸工具與知識

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