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桃園市大園區華興路一段3號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 67 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：桃園市大園區華興路一段3號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 67 筆租賃成交:月租中位 15,000 元、單價中位 466 元/坪/月，供周邊行情參考。

40分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 40)、投報行情(2.3%)計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 38.2 坪）
15,000 元
單價中位
466 元/坪
常見單價
331–588 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(331–588 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.3 % / 年
以 大園區 買賣單價中位 23.8 萬/坪、本址租金單價中位 466 元/坪/月估算，約 43 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 12,500 元6 筆2房 15,000 元33 筆3房 18,700 元22 筆4房+ 15,000 元4 筆

周遭租賃成交（67 筆）

2026-04-30桃園市大園區和平西路47巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.28坪 · 3房 7,000 元383 元/坪
2026-03-16桃園市大園區和平西路100號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.41坪 · 2房 15,000 元331 元/坪
2026-03-04桃園市大園區華興路一段13號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.23坪 · 2房 14,500 元575 元/坪
2025-12-26桃園市大園區長興街11號 透天厝 · 11.62坪 · 4房 13,000 元1117 元/坪
2025-12-03桃園市大園區和平西路67巷47之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.99坪 · 2房 16,000 元668 元/坪
2025-11-25桃園市大園區新興路268巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.32坪 · 1房 15,500 元466 元/坪
2025-09-11桃園市大園區中園街17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28坪 · 2房 16,500 元588 元/坪
2025-09-08桃園市大園區新興路268巷16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.71坪 · 3房 21,500 元493 元/坪
2025-08-10桃園市大園區和平西路100號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.27坪 · 2房 17,300 元476 元/坪
2025-08-01桃園市大園區新興路268巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.1坪 · 1房 15,000 元545 元/坪
2025-07-11桃園市大園區和平西路116號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.8坪 · 2房 22,000 元532 元/坪
2025-06-25桃園市大園區長興街20號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.09坪 · 3房 10,000 元417 元/坪
2025-05-22桃園市大園區長興街14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.09坪 · 2房 12,000 元499 元/坪
2025-04-23桃園市大園區和平西路47巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.28坪 · 3房 7,000 元383 元/坪
2025-04-18桃園市大園區新園街1之11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.16坪 · 3房 15,000 元393 元/坪
2025-03-26桃園市大園區新興路268巷12之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.06坪 · 2房 18,000 元605 元/坪
2025-03-20桃園市大園區華興路一段13號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.23坪 · 2房 14,500 元575 元/坪
2025-02-21桃園市大園區和平西路102號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.59坪 · 3房 19,400 元383 元/坪
2025-01-10桃園市大園區和平西路106號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 68坪 · 4房 15,000 元221 元/坪
2024-12-01桃園市大園區和平西路100號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.47坪 · 3房 21,000 元430 元/坪
2024-11-27桃園市大園區和平西路116號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.8坪 · 2房 19,000 元423 元/坪
2024-11-08桃園市大園區和平西路106號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 68坪 · 4房 15,000 元221 元/坪
2024-09-06桃園市大園區新興路268巷16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.71坪 · 3房 21,500 元493 元/坪
2024-08-30桃園市大園區和平西路100號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.27坪 · 2房 17,300 元565 元/坪
2024-08-01桃園市大園區新興路268巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.1坪 · 2房 15,000 元545 元/坪
2024-06-26桃園市大園區和平西路108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.38坪 · 0房 36,919 元962 元/坪
2024-05-31桃園市大園區新興路268巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.95坪 · 1房 12,500 元304 元/坪
2024-05-30桃園市大園區長興街14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.09坪 · 2房 12,000 元499 元/坪
2024-04-20桃園市大園區新園街1之11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.16坪 · 3房 15,000 元393 元/坪
2024-04-19桃園市大園區和平西路112號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.45坪 · 3房 22,000 元496 元/坪
2024-04-19桃園市大園區和平西路47巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.28坪 · 3房 7,000 元383 元/坪
2024-03-28桃園市大園區長興街20號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.09坪 · 3房 12,000 元499 元/坪
2024-03-15桃園市大園區華興路一段13號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.23坪 · 2房 13,000 元516 元/坪
2024-03-15桃園市大園區新興路268巷12之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.06坪 · 2房 18,000 元605 元/坪
2024-03-11桃園市大園區新園街1之10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.51坪 · 2房 15,000 元588 元/坪
2023-12-01桃園市大園區和平西路116號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.8坪 · 2房 16,000 元357 元/坪
2023-11-30桃園市大園區和平西路106號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.57坪 · 4房 15,000 元251 元/坪
2023-11-30桃園市大園區和平西路100號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.47坪 · 3房 21,000 元430 元/坪
2023-10-27桃園市大園區和平西路102號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.27坪 · 0房 42,286 元780 元/坪
2023-08-01桃園市大園區新興路268巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.1坪 · 2房 15,000 元545 元/坪
2023-07-28桃園市大園區和平西路100號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.27坪 · 2房 16,800 元463 元/坪
2023-05-31桃園市大園區新園街1之11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.16坪 · 3房 15,000 元393 元/坪
2023-05-15桃園市大園區長興街14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.09坪 · 2房 12,000 元499 元/坪
2023-05-05桃園市大園區和平西路47巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.28坪 · 3房 7,000 元383 元/坪
2023-03-29桃園市大園區新興路268巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.47坪 · 1房 12,500 元512 元/坪
2022-11-30桃園市大園區和平西路100號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.47坪 · 3房 21,000 元430 元/坪
2022-11-23桃園市大園區和平西路116號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.8坪 · 2房 16,000 元357 元/坪
2022-09-28桃園市大園區新興路268巷11號 套房(1房1廳1衛) · 24.47坪 · 1房 12,500 元512 元/坪
2022-07-25桃園市大園區新興路268巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.1坪 · 2房 15,000 元545 元/坪
2022-07-04桃園市大園區新興路268巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.47坪 · 2房 12,000 元489 元/坪
2022-05-29桃園市大園區新園街1之11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.16坪 · 3房 15,000 元393 元/坪
2022-05-25桃園市大園區長興街14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.09坪 · 2房 12,000 元499 元/坪
2022-03-26桃園市大園區和平西路112號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.45坪 · 3房 20,000 元450 元/坪
2022-03-25桃園市大園區華興路一段13號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.23坪 · 2房 13,000 元516 元/坪
2021-11-26桃園市大園區和平西路100號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.47坪 · 3房 21,000 元393 元/坪
2021-07-31桃園市大園區新園街1之10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.51坪 · 2房 15,000 元588 元/坪
2021-06-25桃園市大園區新興路268巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.47坪 · 2房 11,000 元450 元/坪
2021-05-05桃園市大園區長興街14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.09坪 · 2房 12,000 元499 元/坪
2021-04-15桃園市大園區新興路268巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.24坪 · 1房 11,000 元288 元/坪
2021-03-03桃園市大園區和平西路102號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.59坪 · 3房 18,700 元364 元/坪
2021-02-23桃園市大園區和平西路112號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.59坪 · 3房 21,200 元397 元/坪
2021-01-11桃園市大園區和平西路112號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.59坪 · 3房 18,200 元340 元/坪
2020-09-18桃園市大園區和平西路112號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.81坪 · 2房 16,400 元367 元/坪
2020-06-19桃園市大園區和平西路112號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.81坪 · 2房 13,700 元304 元/坪
2020-04-29桃園市大園區長興街14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.09坪 · 2房 12,000 元499 元/坪
2019-09-18桃園市大園區和平西路112號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.66坪 · 2房 14,400 元403 元/坪
2016-05-31桃園市大園區中園街17號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.27坪 · 2房 13,000 元340 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 華興路一段 vs 大園區

本址466 元/坪
華興路一段 全段516 元/坪
大園區 全區585 元/坪

這一帶買賣單價中位約 23.8 萬/坪，租金投報率約 2.3%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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