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桃園市大園區200號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 3 筆租賃 · 截至 2026-08-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 3 筆租賃紀錄，中位月租 20,000 元，最後一筆在 2024-04-01。出租以3房為大宗，中位月租約 20,000 元。放到大園區整體（582 元/坪/月）來看，這裡貴 7% 左右。以周邊房價推估，年投報率約 3.1%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：桃園市大園區200號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 3 筆租賃成交:月租中位 20,000 元、單價中位 621 元/坪/月，供周邊行情參考。

34分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 28)、投報行情(3.1%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 32.1 坪）
20,000 元
單價中位
621 元/坪
常見單價
460–684 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(460–684 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.1 % / 年
以 大園區 買賣單價中位 24 萬/坪、本址租金單價中位 621 元/坪/月估算，約 32 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 20,000 元3 筆

周遭租賃成交（3 筆）

2024-04-01桃園市大園區自強街48巷7號 透天厝 · 32.14坪 · 3房 22,000 元684 元/坪
2021-04-14桃園市大園區自強街48巷7號 透天厝 · 32.14坪 · 3房 20,000 元621 元/坪
2020-04-16桃園市大園區自強街50巷22號 透天厝 · 32.71坪 · 3房 15,000 元460 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 路段 vs 大園區

本址621 元/坪
大園區 全區582 元/坪

這一帶買賣單價中位約 24 萬/坪，租金投報率約 3.1%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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