桃園市大溪區中華路232號租金行情

內政部租賃實價登錄 8 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 3 筆出租成交，月租中位 12,500 元，年增率−22%。4房+是這裡的主力房型，8 筆的中位月租 16,000 元。單價 410 元/坪/月，對比大溪區全區中位 436 元便宜 6% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 3.1%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：桃園市大溪區中華路232號租賃實價登錄共 8 筆，月租中位 16,000 元、單價中位 410 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.1%(2023-03-08～2026-06-30)。

月租中位（約 39.2 坪）

16,000 元

單價中位

410 元/坪

常見單價

179–420 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(179–420 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

3.1 % / 年

以大溪區買賣單價中位 15.9 萬/坪、本址租金單價中位 410 元/坪/月估算，約 32 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 16,000 元8 筆

2026-06-30 公寓(5樓含以下無電梯) · 39.16坪 · 4房 12,500 元321 元/坪

2026-01-29 公寓(5樓含以下無電梯) · 39.16坪 · 4房 16,500 元420 元/坪

2025-07-08 公寓(5樓含以下無電梯) · 39.16坪 · 4房 12,500 元321 元/坪

2025-03-05 公寓(5樓含以下無電梯) · 39.16坪 · 4房 16,000 元410 元/坪

2024-03-01 公寓(5樓含以下無電梯) · 39.16坪 · 4房 16,000 元410 元/坪

2023-07-02 公寓(5樓含以下無電梯) · 39.16坪 · 4房 7,000 元179 元/坪

2023-03-08 公寓(5樓含以下無電梯) · 39.16坪 · 4房 16,000 元410 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址410 元/坪

中華路全段354 元/坪

大溪區全區436 元/坪

這一帶買賣單價中位約 15.9 萬/坪，租金投報率約 3.1%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。