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桃園市大溪區中華路450號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-06-10

AI 租金分析

桃園市大溪區中華路450號最近 12 個月租出 1 筆，月租中位約 16,000 元。2房是這裡的主力房型，1 筆的中位月租 16,000 元。單價 423 元/坪/月，對比大溪區全區中位 423 元大致相當。以周邊房價推估，年投報率約 3.2%。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：桃園市大溪區中華路450號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 16,000 元、單價中位 423 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.2%(2026-01-09～2026-01-09)。

46分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 43)、投報行情(3.2%)計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 37.8 坪）
16,000 元
單價中位
423 元/坪
常見單價
423–423 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(423–423 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.2 % / 年
以 大溪區 買賣單價中位 15.8 萬/坪、本址租金單價中位 423 元/坪/月估算，約 31 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 16,000 元1 筆

本址歷史租賃（1 筆）

2026-01-09 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.78坪 · 2房 16,000 元423 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 中華路 vs 大溪區

本址423 元/坪
中華路 全段387 元/坪
大溪區 全區423 元/坪

這一帶買賣單價中位約 15.8 萬/坪，租金投報率約 3.2%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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