桃園市大溪區公園路73號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 112 筆租賃 · 截至 2026-06-30
AI 租金分析
桃園市大溪區公園路73號周邊最近 12 個月租出 19 筆，月租中位約 20,000 元，租金比一年前高了約 11%。2房是這裡的主力房型，39 筆的中位月租 15,700 元。放到大溪區整體（423 元/坪/月）來看，這裡差距不大。換算年投報率約 3.2%（以本區買價中位推估）。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：桃園市大溪區公園路73號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 112 筆租賃成交:月租中位 18,000 元、單價中位 420 元/坪/月，供周邊行情參考。
47分
月租中位（約 38.8 坪）
18,000 元
單價中位
420 元/坪
常見單價
278–774 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(278–774 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
3.2 % / 年
以 大溪區 買賣單價中位 15.8 萬/坪、本址租金單價中位 420 元/坪/月估算，約 31 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 20,500 元6 筆2房 15,700 元39 筆3房 16,000 元33 筆4房+ 17,500 元15 筆
周遭租賃成交（112 筆）
2026-06-12桃園市大溪區慈光街61巷8弄7號 透天厝 · 15.68坪 · 2房 15,000 元955 元/坪
2026-05-01桃園市大溪區慈光街44號 透天厝 · 10.11坪 · 2房 17,000 元1683 元/坪
2026-04-23桃園市大溪區介壽路884巷10弄24之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.78坪 · 3房 12,000 元608 元/坪
2026-04-10桃園市大溪區介壽路891巷22號 透天厝 · 26.38坪 · 6房 20,000 元757 元/坪
2026-03-10桃園市大溪區仁善一街106巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.57坪 · 3房 21,000 元463 元/坪
2026-02-03桃園市大溪區仁善一街106巷17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.01坪 · 2房 14,000 元400 元/坪
2026-01-28桃園市大溪區介壽路884巷10弄10之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.78坪 · 3房 14,000 元707 元/坪
2026-01-12桃園市大溪區仁善街108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 66.66坪 · 2房 20,500 元347 元/坪
2026-01-02桃園市大溪區仁善一街106巷11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.21坪 · 4房 25,700 元499 元/坪
2025-12-23桃園市大溪區介壽路616號 透天厝 · 86.2坪 · 4房 37,000 元430 元/坪
2025-12-21桃園市大溪區慈光街69號 透天厝 · 44.6坪 · 3房 20,000 元450 元/坪
2025-11-12桃園市大溪區慈光街33巷11號 透天厝 · 23.3坪 · 2房 18,000 元774 元/坪
2025-10-21桃園市大溪區介壽路891巷24號 透天厝 · 26.9坪 · 3房 18,000 元668 元/坪
2025-10-15桃園市大溪區仁善一街106巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.57坪 · 3房 19,500 元400 元/坪
2025-10-15桃園市大溪區仁善街108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 65.33坪 · 3房 20,800 元301 元/坪
2025-09-21桃園市大溪區仁善街108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 66.54坪 · 3房 24,500 元374 元/坪
2025-09-19桃園市大溪區仁善街108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 66.66坪 · 3房 28,000 元420 元/坪
2025-08-15桃園市大溪區介壽路884巷10弄8之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.78坪 · 2房 14,000 元707 元/坪
2025-08-15桃園市大溪區仁善街108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.45坪 · 2房 20,700 元413 元/坪
2025-07-22桃園市大溪區公園路29號 透天厝 · 73.37坪 · 5房 28,000 元380 元/坪
2025-06-27桃園市大溪區慈光街61巷8弄7號 透天厝 · 15.68坪 · 2房 15,000 元955 元/坪
2025-06-15桃園市大溪區仁善二街82號 透天厝 · 64.49坪 · 5房 27,000 元420 元/坪
2025-06-09桃園市大溪區仁善街108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.44坪 · 3房 19,000 元364 元/坪
2025-05-29桃園市大溪區公園路29號 透天厝 · 73.37坪 · 5房 28,000 元380 元/坪
2025-05-28桃園市大溪區仁善街108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.89坪 · 2房 18,000 元357 元/坪
2025-05-26桃園市大溪區仁善一街106巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.96坪 · 3房 18,500 元374 元/坪
2025-05-08桃園市大溪區自強街83巷6弄6號 透天厝 · 16.2坪 · 3房 9,000 元555 元/坪
2025-05-06桃園市大溪區介壽路884巷10弄24之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.78坪 · 3房 12,000 元608 元/坪
2025-04-25桃園市大溪區慈光街44號 透天厝 · 10.11坪 · 2房 17,000 元1683 元/坪
2025-04-11桃園市大溪區介壽路891巷22號 透天厝 · 26.38坪 · 6房 20,000 元757 元/坪
2025-02-27桃園市大溪區仁善街108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.89坪 · 2房 22,084 元443 元/坪
2025-01-15桃園市大溪區介壽路884巷10弄10之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.78坪 · 3房 14,000 元707 元/坪
2024-12-31桃園市大溪區仁善一街106巷11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.21坪 · 4房 25,700 元499 元/坪
2024-12-16桃園市大溪區仁善街108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 66.66坪 · 2房 20,000 元301 元/坪
2024-11-25桃園市大溪區埔仁路274號 透天厝 · 66.71坪 · 4房 15,000 元225 元/坪
2024-10-22桃園市大溪區仁善街108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.44坪 · 2房 15,000 元288 元/坪
2024-10-21桃園市大溪區介壽路891巷24號 透天厝 · 26.9坪 · 3房 18,000 元668 元/坪
2024-10-11桃園市大溪區仁善一街106巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.96坪 · 3房 18,500 元374 元/坪
2024-10-11桃園市大溪區仁善一街106巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.57坪 · 3房 20,300 元499 元/坪
2024-10-09桃園市大溪區慈光街33巷11號 透天厝 · 23.3坪 · 2房 18,000 元774 元/坪
2024-09-13桃園市大溪區介壽路891巷2弄51號 透天厝 · 26.38坪 · 3房 16,000 元605 元/坪
2024-09-11桃園市大溪區介壽路884巷10弄8之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.78坪 · 2房 14,000 元707 元/坪
2024-08-13桃園市大溪區仁善街108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.26坪 · 2房 14,000 元311 元/坪
2024-08-09桃園市大溪區仁善街108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.45坪 · 2房 20,700 元413 元/坪
2024-07-26桃園市大溪區公園路29號 透天厝 · 73.37坪 · 5房 28,000 元380 元/坪
2024-06-28桃園市大溪區慈光街61巷8弄7號 透天厝 · 15.68坪 · 2房 15,000 元955 元/坪
2024-06-14桃園市大溪區仁善二街82號 透天厝 · 64.49坪 · 5房 27,000 元420 元/坪
2024-06-02桃園市大溪區仁善一街106巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.57坪 · 3房 15,000 元307 元/坪
2024-05-23桃園市大溪區自強街83巷6弄6號 透天厝 · 16.2坪 · 3房 9,000 元555 元/坪
2024-05-17桃園市大溪區介壽路884巷10弄24之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.78坪 · 3房 12,000 元608 元/坪
2024-04-29桃園市大溪區慈光街44號 透天厝 · 10.11坪 · 2房 17,000 元1683 元/坪
2024-04-19桃園市大溪區仁善一街106巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.96坪 · 3房 18,000 元374 元/坪
2024-04-18桃園市大溪區公園路29號 透天厝 · 73.37坪 · 5房 28,000 元380 元/坪
2024-03-14桃園市大溪區慈光街47巷16號 透天厝 · 29.04坪 · 4房 19,000 元655 元/坪
2024-03-14桃園市大溪區介壽路884巷10弄10之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.78坪 · 3房 14,000 元707 元/坪
2024-01-29桃園市大溪區仁善一街106巷17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.01坪 · 2房 14,000 元400 元/坪
2024-01-25桃園市大溪區仁善街108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 66.66坪 · 2房 20,000 元301 元/坪
2023-12-01桃園市大溪區埔仁路274號 透天厝 · 66.71坪 · 4房 15,000 元225 元/坪
2023-11-10桃園市大溪區慈光街44號 其他 · 10.11坪 · 1房 20,500 元2026 元/坪
2023-11-01桃園市大溪區仁善一街106巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.96坪 · 2房 15,000 元298 元/坪
2023-10-19桃園市大溪區仁善街108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.44坪 · 2房 15,000 元288 元/坪
2023-10-16桃園市大溪區慈光街33巷11號 透天厝 · 23.3坪 · 2房 18,000 元774 元/坪
2023-10-05桃園市大溪區介壽路891巷2弄51號 透天厝 · 26.38坪 · 4房 16,000 元605 元/坪
2023-09-18桃園市大溪區仁善街108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.45坪 · 2房 18,700 元324 元/坪
2023-09-17桃園市大溪區介壽路884巷10弄8之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.78坪 · 3房 8,000 元403 元/坪
2023-08-31桃園市大溪區仁善街108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.26坪 · 2房 13,000 元255 元/坪
2023-08-07桃園市大溪區仁善街108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.58坪 · 2房 25,000 元767 元/坪
2023-07-10桃園市大溪區仁善一街106巷11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.61坪 · 4房 26,000 元774 元/坪
2023-05-22桃園市大溪區仁善一街106巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.77坪 · 3房 15,000 元387 元/坪
2023-05-22桃園市大溪區介壽路891巷24號 透天厝 · 26.9坪 · 6房 18,000 元668 元/坪
2023-05-15桃園市大溪區公園路29號 透天厝 · 73.37坪 · 5房 28,000 元380 元/坪
2023-05-10桃園市大溪區自強街83巷6弄6號 透天厝 · 16.2坪 · 3房 9,000 元555 元/坪
2023-03-10桃園市大溪區自強街83巷6弄25號 透天厝 · 15.63坪 · 2房 7,000 元450 元/坪
2022-12-01桃園市大溪區慈光街44號 透天厝 · 10.11坪 · 1房 20,500 元2026 元/坪
2022-11-10桃園市大溪區介壽路891巷24號 透天厝 · 26.9坪 · 6房 18,000 元668 元/坪
2022-11-10桃園市大溪區仁善街108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.45坪 · 2房 20,000 元347 元/坪
2022-10-31桃園市大溪區仁善街108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.23坪 · 2房 15,000 元347 元/坪
2022-10-03桃園市大溪區介壽路891巷2弄51號 透天厝 · 26.38坪 · 4房 16,000 元605 元/坪
2022-09-29桃園市大溪區仁善街108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.45坪 · 2房 18,700 元324 元/坪
2022-09-27桃園市大溪區介壽路884巷10弄8之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.78坪 · 3房 8,000 元403 元/坪
2022-09-13桃園市大溪區長興街二段158號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.47坪 · 1房 26,000 元734 元/坪
2022-08-25桃園市大溪區仁善一街106巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.95坪 · 3房 20,000 元400 元/坪
2022-07-31桃園市大溪區仁善街108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.26坪 · 2房 11,000 元215 元/坪
2022-06-07桃園市大溪區仁善一街106巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.77坪 · 3房 15,000 元387 元/坪
2022-03-31桃園市大溪區埔仁路274號 透天厝 · 66.71坪 · 5房 18,000 元271 元/坪
2022-03-18桃園市大溪區慈光街47巷16號 透天厝 · 29.04坪 · 4房 17,500 元602 元/坪
2022-02-20桃園市大溪區仁善一街106巷11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.21坪 · 3房 20,000 元337 元/坪
2021-11-08桃園市大溪區埔仁路366號 透天厝 · 64.8坪 · 4房 15,000 元231 元/坪
2021-11-08桃園市大溪區介壽路891巷24號 透天厝 · 26.9坪 · 6房 18,000 元668 元/坪
2021-11-05桃園市大溪區慈光街44號 其他 · 10.11坪 · 1房 20,500 元2026 元/坪
2021-10-05桃園市大溪區仁善街108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.45坪 · 2房 16,700 元291 元/坪
2021-09-14桃園市大溪區介壽路884巷10弄8之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.78坪 · 3房 7,500 元380 元/坪
2021-08-12桃園市大溪區仁善街108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.26坪 · 2房 11,000 元215 元/坪
2021-07-15桃園市大溪區介壽路891巷2弄51號 透天厝 · 26.38坪 · 4房 9,900 元377 元/坪
2021-04-06桃園市大溪區慈光街33巷11號 透天厝 · 23.3坪 · 2房 16,000 元688 元/坪
2021-03-13桃園市大溪區自強街83巷1弄15號 透天厝 · 33.28坪 · 5房 12,000 元360 元/坪
2021-03-05桃園市大溪區慈光街47巷16號 透天厝 · 29.04坪 · 4房 17,500 元602 元/坪
2020-11-05桃園市大溪區慈光街44號 其他 · 10.11坪 · 1房 20,500 元2026 元/坪
2020-09-04桃園市大溪區仁善街108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.45坪 · 2房 15,700 元274 元/坪
2020-08-06桃園市大溪區仁善街108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.26坪 · 2房 11,000 元215 元/坪
2020-07-14桃園市大溪區介壽路884巷10弄8之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.78坪 · 3房 7,000 元354 元/坪
2020-03-25桃園市大溪區自強街83巷1弄15號 透天厝 · 33.28坪 · 5房 12,000 元360 元/坪
2020-02-24桃園市大溪區自強街83巷6弄25號 透天厝 · 15.63坪 · 2房 7,000 元450 元/坪
2020-02-19桃園市大溪區仁善一街106巷11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 69.02坪 · 3房 19,200 元278 元/坪
2019-12-27桃園市大溪區埔頂六街241號 透天厝 · 75.72坪 · 5房 22,000 元291 元/坪
2019-10-20桃園市大溪區仁善一街51巷5弄18號 透天厝 · 71.83坪 · 4房 16,500 元228 元/坪
2019-09-09桃園市大溪區自強街83巷6弄25號 透天厝 · 15.63坪 · 2房 7,000 元450 元/坪
2019-02-22桃園市大溪區仁善一街108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.19坪 · 0房 19,000 元526 元/坪
2018-07-07桃園市大溪區仁善街108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.34坪 · 4房 20,000 元350 元/坪
2016-05-14桃園市大溪區介壽路884巷10弄4之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.78坪 · 1房 4,500 元228 元/坪
2016-01-25桃園市大溪區介壽路688號 店面(店鋪) · 89.81坪 · 6房 25,000 元278 元/坪
2015-10-22桃園市大溪區仁善街102號 店面(店鋪) · 108.97坪 · 0房 65,000 元595 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 公園路 vs 大溪區
本址420 元/坪
公園路 全段380 元/坪
大溪區 全區423 元/坪
大溪區治安概況
毒品141件
住宅竊盜39件
機車竊盜14件
汽車竊盜6件
強盜2件
搶奪2件
大溪區整體刑案統計(期間 11407~11504),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
周邊重大建設
捷運 建德興豐
方圓 3 公里內的捷運、重大公共建設(興建中/規劃中)。完工後通常帶動周邊機能與租屋需求。資料為公開建設資訊整理，時程以官方為準。
步行生活分數
51分
周遭生活機能
共享單車 175m · 步行約 2 分 範圍內 2 處
超商 138m · 步行約 2 分 範圍內 6 處
超市 46m · 步行約 1 分 範圍內 2 處
學校 578m · 步行約 7 分 範圍內 1 處
公園 160m · 步行約 2 分 範圍內 5 處
診所 597m · 步行約 7 分 範圍內 2 處
運動中心 432m · 步行約 5 分 範圍內 1 處
停車場 283m · 步行約 4 分 範圍內 1 處
充電站 743m · 步行約 9 分 範圍內 2 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 最近約 934m
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 200m
加油站 最近約 2.2km
殯葬設施 3 公里內無
墓地 最近約 333m
市場 最近約 2.4km
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 15.8 萬/坪，租金投報率約 3.2%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。