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桃園市大溪區康莊路511號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 75 筆租賃 · 截至 2026-06-30

AI 租金分析

近一年這一帶有 20 筆租賃實價登錄，中位月租 15,000 元。房型以3房最多（54 筆，中位 12,700 元）。放到大溪區整體（423 元/坪/月）來看，這裡便宜 20% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 2.6%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：桃園市大溪區康莊路511號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 75 筆租賃成交:月租中位 15,000 元、單價中位 340 元/坪/月，供周邊行情參考。

36分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 34)、投報行情(2.6%)計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 36.7 坪）
15,000 元
單價中位
340 元/坪
常見單價
179–575 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(179–575 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.6 % / 年
以 大溪區 買賣單價中位 15.8 萬/坪、本址租金單價中位 340 元/坪/月估算，約 39 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 6,500 元2 筆2房 18,900 元2 筆3房 12,700 元54 筆4房+ 15,000 元6 筆

周遭租賃成交（75 筆）

2026-06-25桃園市大溪區勝利街179之7號 透天厝 · 63.84坪 · 4房 24,000 元377 元/坪
2026-06-11桃園市大溪區勝利街97巷16弄3號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.97坪 · 3房 12,400 元258 元/坪
2026-05-06桃園市大溪區中華路456號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.55坪 · 2房 18,900 元621 元/坪
2026-04-25桃園市大溪區勝利街97巷43號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.4坪 · 3房 11,000 元301 元/坪
2026-04-11桃園市大溪區勝利街41號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.37坪 · 3房 16,800 元536 元/坪
2026-03-05桃園市大溪區勝利街97巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.31坪 · 3房 12,000 元264 元/坪
2026-03-02桃園市大溪區文化路273巷52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.69坪 · 3房 15,000 元410 元/坪
2026-02-06桃園市大溪區勝利街43之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.72坪 · 3房 15,000 元473 元/坪
2026-02-04桃園市大溪區文化路273巷56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.69坪 · 3房 16,700 元456 元/坪
2026-01-13桃園市大溪區勝利街97巷14號 華廈(10層含以下有電梯) · 48.27坪 · 4房 14,200 元294 元/坪
2026-01-09桃園市大溪區中華路450號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.78坪 · 2房 16,000 元423 元/坪
2026-01-02桃園市大溪區勝利街90號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.97坪 · 3房 10,300 元321 元/坪
2025-12-17桃園市大溪區勝利街97巷47號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.72坪 · 4房 15,000 元334 元/坪
2025-11-25桃園市大溪區中華路452號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.29坪 · 3房 17,900 元380 元/坪
2025-11-24桃園市大溪區文化路273巷52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.69坪 · 3房 18,000 元489 元/坪
2025-11-12桃園市大溪區勝利街97巷32號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.44坪 · 3房 12,000 元298 元/坪
2025-08-30桃園市大溪區勝利街90號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.28坪 · 1房 6,500 元575 元/坪
2025-08-26桃園市大溪區中華路482號 透天厝 · 74.57坪 · 3房 22,000 元294 元/坪
2025-08-19桃園市大溪區勝利街97巷22號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.17坪 · 3房 12,000 元314 元/坪
2025-08-11桃園市大溪區勝利街97巷16弄5號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.55坪 · 3房 11,000 元258 元/坪
2025-07-03桃園市大溪區勝利街97巷37號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.43坪 · 3房 12,400 元340 元/坪
2025-06-27桃園市大溪區文化路273巷52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.69坪 · 3房 15,000 元410 元/坪
2025-06-17桃園市大溪區勝利街97巷16弄3號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.97坪 · 3房 12,400 元258 元/坪
2025-04-25桃園市大溪區慈康路155巷28號 透天厝 · 111.48坪 · 6房 20,000 元179 元/坪
2025-04-23桃園市大溪區勝利街97巷43號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.4坪 · 3房 11,000 元301 元/坪
2025-04-20桃園市大溪區勝利街97巷15弄18號 透天厝 · 22.01坪 · 5房 20,000 元909 元/坪
2025-03-31桃園市大溪區文化路273巷56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.69坪 · 3房 15,000 元410 元/坪
2025-03-11桃園市大溪區勝利街97巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.31坪 · 3房 12,000 元264 元/坪
2025-02-11桃園市大溪區勝利街43之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.72坪 · 3房 15,000 元473 元/坪
2025-02-11桃園市大溪區文化路273巷56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.69坪 · 3房 16,700 元456 元/坪
2025-01-17桃園市大溪區中華路498號 透天厝 · 9.51坪 · 9房 7,000 元737 元/坪
2025-01-14桃園市大溪區慈康路155巷4號 透天厝 · 111.48坪 · 6房 16,500 元149 元/坪
2025-01-08桃園市大溪區勝利街179之7號 透天厝 · 63.84坪 · 4房 31,500 元493 元/坪
2025-01-02桃園市大溪區勝利街90號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.97坪 · 3房 10,300 元321 元/坪
2024-12-10桃園市大溪區勝利街86號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.87坪 · 3房 6,500 元826 元/坪
2024-12-09桃園市大溪區勝利街97巷14號 華廈(10層含以下有電梯) · 48.27坪 · 4房 14,000 元291 元/坪
2024-11-11桃園市大溪區文化路273巷52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.69坪 · 3房 17,700 元483 元/坪
2024-09-10桃園市大溪區勝利街90號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.28坪 · 1房 6,500 元575 元/坪
2024-08-27桃園市大溪區勝利街97巷16弄5號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.55坪 · 3房 11,000 元258 元/坪
2024-08-23桃園市大溪區中華路482號 透天厝 · 74.57坪 · 3房 22,000 元294 元/坪
2024-07-30桃園市大溪區勝利街97巷37號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.43坪 · 3房 12,400 元340 元/坪
2024-07-16桃園市大溪區勝利街97巷22號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.17坪 · 3房 12,000 元314 元/坪
2024-06-16桃園市大溪區文化路273巷52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.69坪 · 3房 16,200 元410 元/坪
2024-05-01桃園市大溪區勝利街97巷43號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.4坪 · 3房 11,000 元301 元/坪
2024-05-01桃園市大溪區勝利街97巷43號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.4坪 · 3房 11,000 元301 元/坪
2024-04-25桃園市大溪區慈康路155巷28號 透天厝 · 111.48坪 · 6房 20,000 元179 元/坪
2024-03-29桃園市大溪區文化路273巷56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.69坪 · 3房 15,000 元410 元/坪
2024-03-22桃園市大溪區勝利街97巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.31坪 · 3房 12,000 元264 元/坪
2024-03-01桃園市大溪區勝利街43之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.72坪 · 3房 15,000 元473 元/坪
2024-01-26桃園市大溪區文化路273巷56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.69坪 · 3房 16,700 元456 元/坪
2024-01-13桃園市大溪區勝利街97巷14號 華廈(10層含以下有電梯) · 48.27坪 · 4房 13,000 元268 元/坪
2024-01-12桃園市大溪區勝利街90號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.97坪 · 3房 10,300 元321 元/坪
2024-01-08桃園市大溪區慈康路155巷4號 透天厝 · 111.48坪 · 6房 16,500 元149 元/坪
2023-12-19桃園市大溪區中華路498號 透天厝 · 3.78坪 · 8房 7,000 元1851 元/坪
2023-10-30桃園市大溪區文化路273巷52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.69坪 · 3房 17,700 元483 元/坪
2023-08-30桃園市大溪區勝利街97巷22號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.17坪 · 3房 12,000 元314 元/坪
2023-08-11桃園市大溪區中華路482號 透天厝 · 76.38坪 · 3房 20,000 元261 元/坪
2023-08-09桃園市大溪區勝利街97巷37號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.43坪 · 3房 12,700 元347 元/坪
2023-04-14桃園市大溪區慈康路155巷28號 透天厝 · 111.48坪 · 6房 20,000 元179 元/坪
2023-02-24桃園市大溪區文化路273巷56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.69坪 · 3房 16,700 元456 元/坪
2023-01-17桃園市大溪區勝利街90號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.97坪 · 3房 10,300 元321 元/坪
2022-12-02桃園市大溪區文化路273巷52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.69坪 · 3房 17,700 元483 元/坪
2022-11-10桃園市大溪區文化路273巷52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.69坪 · 3房 17,700 元483 元/坪
2022-10-15桃園市大溪區勝利街43號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.82坪 · 3房 14,000 元403 元/坪
2022-04-19桃園市大溪區勝利街92之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.7坪 · 3房 12,300 元400 元/坪
2022-02-10桃園市大溪區勝利街97巷22號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.16坪 · 3房 12,000 元314 元/坪
2021-12-20桃園市大溪區文化路273巷56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.69坪 · 3房 15,000 元410 元/坪
2021-11-18桃園市大溪區文化路273巷52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.69坪 · 3房 17,700 元483 元/坪
2021-10-22桃園市大溪區慈康路155巷4號 透天厝 · 111.48坪 · 6房 16,000 元142 元/坪
2021-08-26桃園市大溪區勝利街43號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.82坪 · 3房 12,000 元344 元/坪
2021-08-24桃園市大溪區勝利街97巷16弄5號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.55坪 · 3房 16,000 元377 元/坪
2020-10-27桃園市大溪區慈康路155巷4號 透天厝 · 111.48坪 · 6房 15,000 元136 元/坪
2020-07-22桃園市大溪區康莊路378號 透天厝 · 20.12坪 · 0房 15,000 元744 元/坪
2017-03-22桃園市大溪區勝利街97巷22號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.16坪 · 3房 9,000 元235 元/坪
2015-08-16桃園市大溪區勝利街97巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.59坪 · 3房 8,000 元169 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 康莊路 vs 大溪區

本址340 元/坪
康莊路 全段440 元/坪
大溪區 全區423 元/坪

這一帶買賣單價中位約 15.8 萬/坪，租金投報率約 2.6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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