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桃園市大溪區快速路162號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 60 筆租賃 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

過去 12 個月周遭共 14 筆出租成交，月租中位 15,000 元。房型以3房最多（42 筆，中位 15,000 元）。單價 417 元/坪/月，對比大溪區全區中位 436 元便宜 4% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 3.1%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：桃園市大溪區快速路162號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 60 筆租賃成交:月租中位 15,000 元、單價中位 417 元/坪/月，供周邊行情參考。

34分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 25)、投報行情(3.1%)計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 39.1 坪）
15,000 元
單價中位
417 元/坪
常見單價
291–615 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(291–615 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.1 % / 年
以 大溪區 買賣單價中位 15.9 萬/坪、本址租金單價中位 417 元/坪/月估算，約 32 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 14,500 元15 筆3房 15,000 元42 筆4房+ 15,000 元3 筆

周遭租賃成交（60 筆）

2026-09-05桃園市大溪區快速路158號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.95坪 · 3房 17,200 元417 元/坪
2026-09-05桃園市大溪區快速路158號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.95坪 · 3房 17,200 元417 元/坪
2026-08-17桃園市大溪區興昌路二段102號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.65坪 · 2房 15,000 元635 元/坪
2026-08-17桃園市大溪區興昌路二段102號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.65坪 · 2房 15,000 元635 元/坪
2026-07-16桃園市大溪區興昌路二段92之2號 透天厝 · 63.86坪 · 4房 15,000 元235 元/坪
2026-07-16桃園市大溪區興昌路二段92之2號 透天厝 · 63.86坪 · 4房 15,000 元235 元/坪
2026-07-14桃園市大溪區興昌路二段102號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.65坪 · 2房 12,900 元545 元/坪
2026-07-14桃園市大溪區興昌路二段102號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.65坪 · 2房 12,900 元545 元/坪
2026-05-14桃園市大溪區快速路168號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.93坪 · 3房 15,000 元340 元/坪
2026-04-20桃園市大溪區快速路166號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.93坪 · 3房 16,000 元364 元/坪
2026-01-28桃園市大溪區快速路152號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.14坪 · 3房 12,500 元390 元/坪
2026-01-28桃園市大溪區快速路152號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.13坪 · 3房 18,300 元529 元/坪
2026-01-13桃園市大溪區快速路166號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.56坪 · 3房 12,000 元380 元/坪
2025-11-05桃園市大溪區興昌路一段428巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.07坪 · 3房 8,500 元228 元/坪
2025-10-21桃園市大溪區興昌路一段428巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.07坪 · 3房 15,000 元403 元/坪
2025-10-15桃園市大溪區快速路168號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.14坪 · 3房 10,500 元327 元/坪
2025-10-07桃園市大溪區快速路168號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.13坪 · 3房 17,500 元529 元/坪
2025-09-01桃園市大溪區興昌路二段102號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.65坪 · 2房 15,000 元635 元/坪
2025-08-29桃園市大溪區快速路158號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.95坪 · 3房 17,200 元417 元/坪
2025-08-29桃園市大溪區興昌路二段96號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.65坪 · 2房 13,500 元572 元/坪
2025-07-21桃園市大溪區興昌路二段102號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.65坪 · 2房 11,900 元502 元/坪
2025-07-18桃園市大溪區興昌路二段92之2號 透天厝 · 63.86坪 · 4房 15,000 元235 元/坪
2025-05-14桃園市大溪區快速路168號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.93坪 · 3房 17,500 元417 元/坪
2025-05-07桃園市大溪區快速路166號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.93坪 · 3房 18,000 元446 元/坪
2025-01-13桃園市大溪區快速路166號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.56坪 · 3房 12,000 元380 元/坪
2024-12-31桃園市大溪區快速路152號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.13坪 · 3房 18,300 元529 元/坪
2024-12-13桃園市大溪區快速路166號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.53坪 · 3房 16,500 元476 元/坪
2024-11-08桃園市大溪區興昌路一段428巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.07坪 · 3房 8,500 元228 元/坪
2024-09-26桃園市大溪區快速路168號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.13坪 · 3房 17,500 元446 元/坪
2024-09-25桃園市大溪區興昌路二段102號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.65坪 · 2房 10,900 元460 元/坪
2024-08-23桃園市大溪區快速路158號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.95坪 · 3房 17,200 元417 元/坪
2024-07-17桃園市大溪區興昌路二段98號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.62坪 · 2房 14,500 元615 元/坪
2024-06-14桃園市大溪區快速路158號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.95坪 · 2房 17,500 元430 元/坪
2024-05-16桃園市大溪區快速路166號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.96坪 · 3房 16,500 元460 元/坪
2024-03-15桃園市大溪區快速路168號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.93坪 · 3房 17,500 元460 元/坪
2023-12-26桃園市大溪區快速路166號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.53坪 · 3房 16,500 元476 元/坪
2023-12-20桃園市大溪區快速路166號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.56坪 · 3房 12,000 元380 元/坪
2023-11-10桃園市大溪區興昌路一段428巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.07坪 · 3房 8,500 元228 元/坪
2023-10-20桃園市大溪區快速路168號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.13坪 · 3房 17,500 元446 元/坪
2023-09-30桃園市大溪區興昌路一段428巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.07坪 · 3房 15,000 元403 元/坪
2023-08-14桃園市大溪區興昌路一段428巷22號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.78坪 · 3房 15,000 元486 元/坪
2023-07-20桃園市大溪區興昌路二段98號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.62坪 · 2房 15,000 元635 元/坪
2023-07-10桃園市大溪區興昌路二段102號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.65坪 · 2房 12,000 元509 元/坪
2023-06-14桃園市大溪區快速路158號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.95坪 · 2房 14,500 元347 元/坪
2023-03-15桃園市大溪區快速路168號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.93坪 · 3房 17,500 元397 元/坪
2023-01-04桃園市大溪區快速路166號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.56坪 · 3房 12,000 元380 元/坪
2022-10-24桃園市大溪區興昌路一段428巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 37.07坪 · 3房 15,000 元403 元/坪
2022-08-18桃園市大溪區快速路166號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.53坪 · 3房 15,000 元380 元/坪
2022-07-28桃園市大溪區快速路152號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.12坪 · 3房 12,500 元311 元/坪
2022-06-18桃園市大溪區快速路158號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.95坪 · 2房 12,500 元291 元/坪
2022-06-01桃園市大溪區快速路166號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.96坪 · 3房 16,500 元460 元/坪
2022-04-12桃園市大溪區快速路166號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.56坪 · 3房 12,000 元380 元/坪
2022-02-23桃園市大溪區快速路168號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.93坪 · 3房 15,500 元354 元/坪
2022-02-18桃園市大溪區興昌路一段428巷40號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.04坪 · 3房 10,000 元334 元/坪
2022-02-10桃園市大溪區興昌路二段98號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.62坪 · 2房 15,000 元635 元/坪
2021-10-27桃園市大溪區快速路166號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.93坪 · 3房 15,000 元340 元/坪
2021-09-01桃園市大溪區快速路166號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.53坪 · 3房 14,500 元367 元/坪
2021-07-30桃園市大溪區快速路152號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.12坪 · 3房 12,500 元311 元/坪
2021-05-31桃園市大溪區快速路156號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.12坪 · 3房 14,500 元360 元/坪
2020-07-20桃園市大溪區快速路152號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.12坪 · 3房 12,500 元311 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 快速路 vs 大溪區

本址417 元/坪
快速路 全段390 元/坪
大溪區 全區436 元/坪

這一帶買賣單價中位約 15.9 萬/坪，租金投報率約 3.1%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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