桃園市大溪區快速路162號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 51 筆租賃 · 截至 2026-06-30
AI 租金分析
過去 12 個月周遭共 11 筆出租成交，月租中位 15,000 元，較前一年下跌約 9%。房型以3房最多（39 筆，中位 15,000 元）。單價 403 元/坪/月，對比大溪區全區中位 423 元便宜 5% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 3.1%。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：桃園市大溪區快速路162號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 51 筆租賃成交:月租中位 15,000 元、單價中位 403 元/坪/月，供周邊行情參考。
34分
月租中位（約 39.1 坪）
15,000 元
單價中位
403 元/坪
常見單價
311–529 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(311–529 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
3.1 % / 年
以 大溪區 買賣單價中位 15.8 萬/坪、本址租金單價中位 403 元/坪/月估算，約 33 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
2房 14,500 元11 筆3房 15,000 元39 筆4房+ 15,000 元1 筆
周遭租賃成交（51 筆）
2026-04-20桃園市大溪區快速路166號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.93坪 · 3房 16,000 元364 元/坪
2026-01-28桃園市大溪區快速路152號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.14坪 · 3房 12,500 元390 元/坪
2026-01-28桃園市大溪區快速路152號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.13坪 · 3房 18,300 元529 元/坪
2026-01-13桃園市大溪區快速路166號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.56坪 · 3房 12,000 元380 元/坪
2025-11-05桃園市大溪區興昌路一段428巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.07坪 · 3房 8,500 元228 元/坪
2025-10-21桃園市大溪區興昌路一段428巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.07坪 · 3房 15,000 元403 元/坪
2025-10-15桃園市大溪區快速路168號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.14坪 · 3房 10,500 元327 元/坪
2025-10-07桃園市大溪區快速路168號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.13坪 · 3房 17,500 元529 元/坪
2025-09-01桃園市大溪區興昌路二段102號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.65坪 · 2房 15,000 元635 元/坪
2025-08-29桃園市大溪區快速路158號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.95坪 · 3房 17,200 元417 元/坪
2025-08-29桃園市大溪區興昌路二段96號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.65坪 · 2房 13,500 元572 元/坪
2025-07-21桃園市大溪區興昌路二段102號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.65坪 · 2房 11,900 元502 元/坪
2025-07-18桃園市大溪區興昌路二段92之2號 透天厝 · 63.86坪 · 4房 15,000 元235 元/坪
2025-05-14桃園市大溪區快速路168號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.93坪 · 3房 17,500 元417 元/坪
2025-05-07桃園市大溪區快速路166號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.93坪 · 3房 18,000 元446 元/坪
2025-01-13桃園市大溪區快速路166號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.56坪 · 3房 12,000 元380 元/坪
2024-12-31桃園市大溪區快速路152號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.13坪 · 3房 18,300 元529 元/坪
2024-12-13桃園市大溪區快速路166號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.53坪 · 3房 16,500 元476 元/坪
2024-11-08桃園市大溪區興昌路一段428巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.07坪 · 3房 8,500 元228 元/坪
2024-09-26桃園市大溪區快速路168號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.13坪 · 3房 17,500 元446 元/坪
2024-09-25桃園市大溪區興昌路二段102號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.65坪 · 2房 10,900 元460 元/坪
2024-08-23桃園市大溪區快速路158號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.95坪 · 3房 17,200 元417 元/坪
2024-07-17桃園市大溪區興昌路二段98號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.62坪 · 2房 14,500 元615 元/坪
2024-06-14桃園市大溪區快速路158號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.95坪 · 2房 17,500 元430 元/坪
2024-05-16桃園市大溪區快速路166號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.96坪 · 3房 16,500 元460 元/坪
2024-03-15桃園市大溪區快速路168號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.93坪 · 3房 17,500 元460 元/坪
2023-12-26桃園市大溪區快速路166號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.53坪 · 3房 16,500 元476 元/坪
2023-12-20桃園市大溪區快速路166號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.56坪 · 3房 12,000 元380 元/坪
2023-11-10桃園市大溪區興昌路一段428巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.07坪 · 3房 8,500 元228 元/坪
2023-10-20桃園市大溪區快速路168號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.13坪 · 3房 17,500 元446 元/坪
2023-09-30桃園市大溪區興昌路一段428巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.07坪 · 3房 15,000 元403 元/坪
2023-08-14桃園市大溪區興昌路一段428巷22號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.78坪 · 3房 15,000 元486 元/坪
2023-07-20桃園市大溪區興昌路二段98號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.62坪 · 2房 15,000 元635 元/坪
2023-07-10桃園市大溪區興昌路二段102號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.65坪 · 2房 12,000 元509 元/坪
2023-06-14桃園市大溪區快速路158號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.95坪 · 2房 14,500 元347 元/坪
2023-03-15桃園市大溪區快速路168號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.93坪 · 3房 17,500 元397 元/坪
2023-01-04桃園市大溪區快速路166號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.56坪 · 3房 12,000 元380 元/坪
2022-10-24桃園市大溪區興昌路一段428巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 37.07坪 · 3房 15,000 元403 元/坪
2022-08-18桃園市大溪區快速路166號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.53坪 · 3房 15,000 元380 元/坪
2022-07-28桃園市大溪區快速路152號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.12坪 · 3房 12,500 元311 元/坪
2022-06-18桃園市大溪區快速路158號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.95坪 · 2房 12,500 元291 元/坪
2022-06-01桃園市大溪區快速路166號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.96坪 · 3房 16,500 元460 元/坪
2022-04-12桃園市大溪區快速路166號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.56坪 · 3房 12,000 元380 元/坪
2022-02-23桃園市大溪區快速路168號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.93坪 · 3房 15,500 元354 元/坪
2022-02-18桃園市大溪區興昌路一段428巷40號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.04坪 · 3房 10,000 元334 元/坪
2022-02-10桃園市大溪區興昌路二段98號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.62坪 · 2房 15,000 元635 元/坪
2021-10-27桃園市大溪區快速路166號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.93坪 · 3房 15,000 元340 元/坪
2021-09-01桃園市大溪區快速路166號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.53坪 · 3房 14,500 元367 元/坪
2021-07-30桃園市大溪區快速路152號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.12坪 · 3房 12,500 元311 元/坪
2021-05-31桃園市大溪區快速路156號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.12坪 · 3房 14,500 元360 元/坪
2020-07-20桃園市大溪區快速路152號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.12坪 · 3房 12,500 元311 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 快速路 vs 大溪區
本址403 元/坪
快速路 全段390 元/坪
大溪區 全區423 元/坪
大溪區治安概況
毒品141件
住宅竊盜39件
機車竊盜14件
汽車竊盜6件
強盜2件
搶奪2件
大溪區整體刑案統計(期間 11407~11504),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
步行生活分數
25分
周遭生活機能
共享單車 792m · 步行約 10 分 範圍內 1 處
超商 334m · 步行約 4 分 範圍內 4 處
超市 753m · 步行約 9 分 範圍內 1 處
學校 807m · 步行約 10 分 範圍內 1 處
停車場 687m · 步行約 9 分 範圍內 1 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 最近約 573m
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 876m
加油站 最近約 2.5km
殯葬設施 3 公里內無
墓地 最近約 799m
市場 3 公里內無
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 15.8 萬/坪，租金投報率約 3.1%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。