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桃園市大溪區石園路5號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 97 筆租賃 · 截至 2026-07-10

AI 租金分析

桃園市大溪區石園路5號周邊最近 12 個月租出 23 筆，月租中位約 13,500 元，年增率＋4%。出租以3房為大宗，中位月租約 13,000 元。放到大溪區整體（423 元/坪/月）來看，這裡差距不大。以周邊房價推估，年投報率約 3.3%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：桃園市大溪區石園路5號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 97 筆租賃成交:月租中位 13,000 元、單價中位 433 元/坪/月，供周邊行情參考。

40分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 43)、投報行情(3.3%)計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 26.8 坪）
13,000 元
單價中位
433 元/坪
常見單價
261–820 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(261–820 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.3 % / 年
以 大溪區 買賣單價中位 15.8 萬/坪、本址租金單價中位 433 元/坪/月估算，約 30 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 13,000 元8 筆3房 13,000 元60 筆4房+ 20,000 元22 筆

周遭租賃成交（97 筆）

2026-06-29桃園市大溪區員林路二段392巷56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.76坪 · 4房 18,000 元324 元/坪
2026-06-14桃園市大溪區石園路63巷52號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.39坪 · 3房 10,000 元446 元/坪
2026-06-09桃園市大溪區三元三街42號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.91坪 · 3房 12,500 元545 元/坪
2026-06-04桃園市大溪區三元二街2巷2弄68號 透天厝 · 4.5坪 · 9房 6,300 元1402 元/坪
2026-04-27桃園市大溪區石園路54巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.02坪 · 3房 8,000 元284 元/坪
2026-04-27桃園市大溪區石園路63巷50號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.76坪 · 2房 10,000 元374 元/坪
2026-03-06桃園市大溪區員林路二段392巷50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.79坪 · 4房 23,000 元433 元/坪
2026-02-26桃園市大溪區石園路54巷13號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.66坪 · 3房 22,000 元797 元/坪
2026-02-25桃園市大溪區員林路二段392巷52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.07坪 · 3房 21,400 元476 元/坪
2026-01-28桃園市大溪區石園路63巷67號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.76坪 · 3房 7,000 元261 元/坪
2026-01-15桃園市大溪區員林路二段392巷25號 公寓(5樓含以下無電梯) · 38.85坪 · 3房 13,500 元347 元/坪
2026-01-05桃園市大溪區員林路二段392巷52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.07坪 · 3房 22,500 元506 元/坪
2025-12-16桃園市大溪區三元一街40號 透天厝 · 45.78坪 · 3房 16,000 元350 元/坪
2025-11-20桃園市大溪區三元三街32巷22號 透天厝 · 25.79坪 · 4房 20,000 元777 元/坪
2025-10-30桃園市大溪區三元二街2巷2弄68號 透天厝 · 8.57坪 · 6房 8,500 元992 元/坪
2025-10-30桃園市大溪區三元二街2巷2弄68號 透天厝 · 6.05坪 · 6房 7,000 元1157 元/坪
2025-10-20桃園市大溪區員林路二段392巷33號 公寓(5樓含以下無電梯) · 38.21坪 · 3房 13,000 元340 元/坪
2025-09-22桃園市大溪區員林路二段392巷50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.79坪 · 4房 22,400 元433 元/坪
2025-09-16桃園市大溪區三元二街2巷2弄68號 透天厝 · 4.5坪 · 6房 6,000 元1332 元/坪
2025-09-15桃園市大溪區石園路54巷13號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.66坪 · 3房 18,000 元651 元/坪
2025-09-10桃園市大溪區員林路二段336巷15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.1坪 · 2房 14,000 元635 元/坪
2025-08-08桃園市大溪區員林路三段155巷19弄11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 38.44坪 · 3房 10,000 元261 元/坪
2025-08-05桃園市大溪區石園路63巷86號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.77坪 · 3房 15,000 元559 元/坪
2025-07-26桃園市大溪區三元三街42號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.91坪 · 3房 9,500 元413 元/坪
2025-07-17桃園市大溪區三元三街42號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.91坪 · 3房 12,500 元545 元/坪
2025-07-14桃園市大溪區三元一街32號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.64坪 · 3房 11,000 元248 元/坪
2025-07-10桃園市大溪區三元二街2巷2弄68號 透天厝 · 5.04坪 · 6房 7,000 元1388 元/坪
2025-07-05桃園市大溪區員林路三段155巷19弄16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 38.44坪 · 3房 14,000 元364 元/坪
2025-06-28桃園市大溪區三元二街2巷2弄68號 透天厝 · 5.68坪 · 6房 8,000 元1408 元/坪
2025-06-26桃園市大溪區三元二街2巷2弄68號 透天厝 · 6.05坪 · 6房 7,000 元1157 元/坪
2025-06-25桃園市大溪區員林路二段392巷56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.76坪 · 4房 18,000 元324 元/坪
2025-06-18桃園市大溪區石園路63巷68號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.76坪 · 4房 12,000 元450 元/坪
2025-05-30桃園市大溪區員林路二段392巷33號 公寓(5樓含以下無電梯) · 38.21坪 · 3房 14,800 元387 元/坪
2025-05-21桃園市大溪區三元三街32巷2號 透天厝 · 36.21坪 · 4房 20,000 元552 元/坪
2025-05-15桃園市大溪區石園路63巷52號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.39坪 · 3房 10,000 元446 元/坪
2025-04-23桃園市大溪區石園路54巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.02坪 · 3房 9,500 元340 元/坪
2025-04-18桃園市大溪區員林路二段382巷9號 透天厝 · 15.88坪 · 2房 13,000 元820 元/坪
2025-04-11桃園市大溪區員林路二段392巷25號 公寓(5樓含以下無電梯) · 38.85坪 · 3房 13,500 元347 元/坪
2025-03-18桃園市大溪區石園路63巷50號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.76坪 · 2房 10,000 元374 元/坪
2025-03-13桃園市大溪區員林路二段392巷56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.76坪 · 4房 24,800 元493 元/坪
2025-02-28桃園市大溪區石園路63巷67號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.76坪 · 3房 7,000 元261 元/坪
2025-02-07桃園市大溪區員林路二段392巷50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.79坪 · 4房 23,000 元433 元/坪
2025-01-20桃園市大溪區員林路二段392巷52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.07坪 · 3房 19,500 元466 元/坪
2025-01-17桃園市大溪區員林路二段392巷52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.07坪 · 3房 21,400 元476 元/坪
2025-01-14桃園市大溪區員林路三段155巷19弄16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 38.44坪 · 3房 15,000 元390 元/坪
2024-12-29桃園市大溪區石園路63巷77號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.76坪 · 3房 6,000 元225 元/坪
2024-12-27桃園市大溪區員林路三段155巷19弄16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 38.44坪 · 3房 11,000 元288 元/坪
2024-12-13桃園市大溪區三元三街32巷22號 透天厝 · 25.79坪 · 4房 18,000 元698 元/坪
2024-12-06桃園市大溪區三元一街40號 透天厝 · 45.78坪 · 3房 16,000 元350 元/坪
2024-11-28桃園市大溪區三元三街42號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.91坪 · 3房 12,500 元545 元/坪
2024-11-22桃園市大溪區石園路63巷57號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.76坪 · 3房 12,000 元450 元/坪
2024-09-19桃園市大溪區員林路二段336巷15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.1坪 · 2房 14,000 元635 元/坪
2024-09-05桃園市大溪區員林路二段392巷52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.07坪 · 3房 19,500 元466 元/坪
2024-09-04桃園市大溪區石園路63巷86號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.77坪 · 3房 15,000 元559 元/坪
2024-07-27桃園市大溪區三元一街32號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.64坪 · 3房 11,000 元248 元/坪
2024-07-25桃園市大溪區員林路二段435號 透天厝 · 39.82坪 · 4房 28,000 元704 元/坪
2024-07-20桃園市大溪區員林路三段155巷19弄11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 38.44坪 · 3房 9,000 元235 元/坪
2024-07-16桃園市大溪區石園路63巷68號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.76坪 · 4房 12,000 元450 元/坪
2024-07-13桃園市大溪區石園路63巷68號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.76坪 · 3房 13,000 元486 元/坪
2024-07-09桃園市大溪區員林路三段155巷19弄16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 38.44坪 · 3房 14,000 元364 元/坪
2024-07-05桃園市大溪區員林路二段392巷56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.76坪 · 4房 18,000 元324 元/坪
2024-04-13桃園市大溪區員林路二段382巷9號 透天厝 · 15.88坪 · 2房 13,000 元820 元/坪
2024-04-09桃園市大溪區石園路63巷50號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.76坪 · 3房 9,000 元337 元/坪
2024-04-01桃園市大溪區員林路二段392巷50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.79坪 · 4房 26,000 元433 元/坪
2024-03-11桃園市大溪區員林路二段392巷50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.79坪 · 4房 20,000 元367 元/坪
2024-03-08桃園市大溪區員林路二段392巷33號 公寓(5樓含以下無電梯) · 38.21坪 · 3房 14,800 元387 元/坪
2024-03-08桃園市大溪區員林路二段392巷56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.76坪 · 4房 24,800 元493 元/坪
2024-03-01桃園市大溪區員林路二段392巷52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.07坪 · 3房 21,400 元476 元/坪
2024-02-23桃園市大溪區石園路63巷67號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.76坪 · 3房 7,000 元261 元/坪
2024-01-15桃園市大溪區員林路三段155巷19弄16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 38.44坪 · 3房 10,000 元261 元/坪
2024-01-04桃園市大溪區石園路54巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.02坪 · 3房 15,000 元536 元/坪
2024-01-01桃園市大溪區石園路63巷77號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.76坪 · 3房 6,000 元225 元/坪
2023-11-29桃園市大溪區石園路63巷57號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.76坪 · 3房 12,000 元450 元/坪
2023-11-25桃園市大溪區石園路63巷68號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.76坪 · 4房 12,000 元450 元/坪
2023-10-31桃園市大溪區三元三街32巷22號 透天厝 · 25.79坪 · 4房 18,000 元698 元/坪
2023-09-28桃園市大溪區員林路三段155巷19弄11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 38.44坪 · 3房 9,000 元235 元/坪
2023-09-08桃園市大溪區員林路二段392巷58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.19坪 · 3房 23,000 元569 元/坪
2023-09-05桃園市大溪區石園路63巷86號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.77坪 · 3房 15,000 元559 元/坪
2023-04-01桃園市大溪區員林路二段382巷9號 透天厝 · 15.88坪 · 2房 13,000 元820 元/坪
2023-03-06桃園市大溪區員林路二段392巷56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.76坪 · 4房 20,000 元390 元/坪
2023-03-01桃園市大溪區石園路63巷67號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.76坪 · 3房 7,000 元261 元/坪
2023-01-01桃園市大溪區石園路63巷77號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.76坪 · 3房 6,000 元225 元/坪
2022-12-14桃園市大溪區石園路63巷68號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.76坪 · 4房 12,000 元450 元/坪
2022-10-24桃園市大溪區員林路二段392巷25號 公寓(5樓含以下無電梯) · 38.85坪 · 3房 13,500 元347 元/坪
2022-10-20桃園市大溪區三元三街32巷22號 透天厝 · 25.79坪 · 4房 18,000 元698 元/坪
2022-10-14桃園市大溪區員林路二段392巷33號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.21坪 · 3房 13,000 元430 元/坪
2022-07-19桃園市大溪區石園路63巷86號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.77坪 · 3房 15,000 元559 元/坪
2022-07-13桃園市大溪區三元二街2巷2弄70號 透天厝 · 37.01坪 · 3房 13,000 元350 元/坪
2022-03-30桃園市大溪區石園路63巷86號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.77坪 · 3房 15,000 元559 元/坪
2022-02-23桃園市大溪區石園路63巷67號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.76坪 · 3房 7,000 元261 元/坪
2021-12-23桃園市大溪區石園路63巷68號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.76坪 · 4房 12,000 元450 元/坪
2021-10-09桃園市大溪區員林路二段392巷25號 公寓(5樓含以下無電梯) · 38.85坪 · 3房 10,000 元258 元/坪
2021-07-20桃園市大溪區石園路63巷68號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.76坪 · 2房 4,500 元169 元/坪
2021-07-12桃園市大溪區三元二街2巷2弄70號 透天厝 · 37.01坪 · 3房 13,000 元350 元/坪
2020-07-15桃園市大溪區石園路63巷58號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.76坪 · 3房 9,000 元337 元/坪
2020-05-04桃園市大溪區石園路63巷57號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.76坪 · 3房 7,000 元261 元/坪
2020-01-23桃園市大溪區石園路63巷67號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.76坪 · 3房 7,000 元261 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 石園路 vs 大溪區

本址433 元/坪
石園路 全段340 元/坪
大溪區 全區423 元/坪

這一帶買賣單價中位約 15.8 萬/坪，租金投報率約 3.3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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