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桃園市平鎮區大智街27號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 63 筆租賃 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

近一年這一帶有 17 筆租賃實價登錄，中位月租 18,400 元，租金比一年前低了約 4%。2房是這裡的主力房型，41 筆的中位月租 18,000 元。放到平鎮區整體（476 元/坪/月）來看，這裡貴 4% 左右。換算年投報率約 3.5%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：桃園市平鎮區大智街27號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 63 筆租賃成交:月租中位 18,400 元、單價中位 493 元/坪/月，供周邊行情參考。

50分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 49)、投報行情(3.5%)計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 38.5 坪）
18,400 元
單價中位
493 元/坪
常見單價
350–631 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(350–631 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.5 % / 年
以 平鎮區 買賣單價中位 17.1 萬/坪、本址租金單價中位 493 元/坪/月估算，約 29 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 18,000 元41 筆3房 22,000 元20 筆4房+ 20,000 元2 筆

周遭租賃成交（63 筆）

2026-09-16桃園市中壢區龍陵路213號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.39坪 · 2房 16,000 元585 元/坪
2026-08-26桃園市中壢區龍陵路223號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.5坪 · 2房 19,000 元493 元/坪
2026-07-24桃園市中壢區龍陵路203號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.52坪 · 3房 18,400 元380 元/坪
2026-07-24桃園市中壢區龍陵路203號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.52坪 · 3房 18,400 元380 元/坪
2026-07-24桃園市中壢區龍陵路203號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.52坪 · 3房 18,400 元380 元/坪
2026-07-02桃園市中壢區龍陵路213號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.56坪 · 2房 18,000 元479 元/坪
2026-07-02桃園市中壢區龍陵路213號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.56坪 · 2房 18,000 元479 元/坪
2026-06-26桃園市中壢區龍陵路197號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 63.53坪 · 3房 21,900 元344 元/坪
2026-06-26桃園市中壢區龍陵路197號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 63.53坪 · 3房 21,900 元344 元/坪
2026-06-21桃園市中壢區龍陵路199號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.17坪 · 3房 25,000 元579 元/坪
2026-06-21桃園市中壢區龍陵路199號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.17坪 · 3房 25,000 元579 元/坪
2026-04-29桃園市中壢區龍泉街125巷44號 透天厝 · 26.92坪 · 2房 14,000 元519 元/坪
2026-03-28桃園市中壢區龍陵路223號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.12坪 · 2房 20,000 元588 元/坪
2026-03-23桃園市中壢區龍陵路219號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.48坪 · 2房 17,700 元436 元/坪
2026-02-23桃園市中壢區龍陵路213號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.56坪 · 2房 18,000 元479 元/坪
2026-02-06桃園市中壢區龍陵路221號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.79坪 · 2房 20,300 元734 元/坪
2025-11-07桃園市中壢區龍陵路205號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.86坪 · 3房 20,000 元529 元/坪
2025-10-17桃園市中壢區龍陵路213號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.56坪 · 2房 20,400 元671 元/坪
2025-09-16桃園市中壢區龍陵路213號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.56坪 · 2房 16,000 元426 元/坪
2025-08-19桃園市中壢區龍陵路223號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.5坪 · 2房 19,800 元516 元/坪
2025-07-28桃園市中壢區龍陵路217號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.67坪 · 2房 19,200 元473 元/坪
2025-05-24桃園市中壢區龍陵路197號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 63.53坪 · 3房 24,500 元387 元/坪
2025-05-23桃園市中壢區龍陵路199號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.17坪 · 3房 25,000 元579 元/坪
2025-03-24桃園市中壢區龍陵路219號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.48坪 · 2房 17,700 元436 元/坪
2025-03-14桃園市中壢區龍陵路223號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.12坪 · 2房 20,000 元588 元/坪
2025-01-21桃園市中壢區龍陵路213號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.56坪 · 2房 18,500 元658 元/坪
2025-01-16桃園市中壢區龍泉街125巷44號 透天厝 · 26.92坪 · 2房 14,000 元519 元/坪
2024-12-16桃園市中壢區龍陵路217號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.67坪 · 2房 18,200 元565 元/坪
2024-10-28桃園市中壢區龍陵路213號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.56坪 · 2房 20,400 元671 元/坪
2024-09-13桃園市中壢區龍陵路213號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.39坪 · 2房 16,000 元585 元/坪
2024-08-23桃園市中壢區龍陵路217號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.67坪 · 2房 17,700 元436 元/坪
2024-08-21桃園市中壢區龍陵路223號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.5坪 · 2房 18,800 元631 元/坪
2024-07-15桃園市中壢區龍陵路213號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.56坪 · 2房 18,500 元658 元/坪
2024-07-10桃園市中壢區龍陵路197號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 63.53坪 · 3房 24,500 元387 元/坪
2024-06-15桃園市中壢區龍陵路199號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.17坪 · 3房 25,000 元579 元/坪
2024-03-25桃園市中壢區龍陵路223號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.12坪 · 2房 20,000 元588 元/坪
2024-02-01桃園市中壢區龍陵路219號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.48坪 · 2房 18,200 元569 元/坪
2024-01-22桃園市中壢區龍陵路217號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.67坪 · 2房 18,200 元565 元/坪
2023-10-23桃園市中壢區龍陵路213號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.56坪 · 2房 20,400 元671 元/坪
2023-09-30桃園市中壢區龍陵路213號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.56坪 · 2房 16,000 元426 元/坪
2023-08-26桃園市中壢區龍陵路223號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.5坪 · 2房 18,300 元476 元/坪
2023-08-21桃園市中壢區龍陵路213號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.56坪 · 2房 18,000 元479 元/坪
2023-07-31桃園市中壢區龍陵路197號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.17坪 · 3房 24,500 元569 元/坪
2023-07-31桃園市中壢區龍陵路199號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.17坪 · 3房 25,000 元519 元/坪
2023-04-15桃園市中壢區龍陵路223號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.12坪 · 2房 20,000 元512 元/坪
2022-12-30桃園市中壢區龍陵路223號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.5坪 · 2房 16,300 元476 元/坪
2022-12-22桃園市中壢區龍陵路213號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.56坪 · 2房 15,000 元400 元/坪
2022-11-08桃園市中壢區龍陵路213號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.56坪 · 2房 18,400 元598 元/坪
2022-11-08桃園市中壢區龍陵路213號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.56坪 · 2房 18,400 元598 元/坪
2022-09-16桃園市中壢區龍陵路213號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.56坪 · 2房 16,000 元426 元/坪
2022-02-22桃園市中壢區龍陵路213號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.56坪 · 2房 12,000 元321 元/坪
2021-10-29桃園市中壢區龍岡路三段262巷195弄13號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.51坪 · 3房 8,000 元261 元/坪
2021-09-25桃園市中壢區龍陵路213號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.56坪 · 2房 16,000 元426 元/坪
2021-04-13桃園市中壢區龍陵路209號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.74坪 · 3房 23,000 元473 元/坪
2020-08-10桃園市中壢區龍陵路213號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.56坪 · 2房 12,650 元337 元/坪
2020-03-08桃園市中壢區龍陵路209號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.74坪 · 3房 22,000 元453 元/坪
2019-08-19桃園市中壢區龍陵路209號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.27坪 · 3房 17,000 元512 元/坪
2019-07-25桃園市中壢區龍陵路213號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.86坪 · 2房 15,000 元559 元/坪
2018-06-30桃園市中壢區龍陵路213號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.56坪 · 3房 15,000 元400 元/坪
2018-06-26桃園市中壢區龍陵路205號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.48坪 · 4房 17,000 元350 元/坪
2018-06-11桃園市中壢區龍陵路209號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.57坪 · 4房 20,000 元519 元/坪
2018-06-05桃園市中壢區龍陵路215號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.3坪 · 3房 14,000 元357 元/坪
2016-12-01桃園市中壢區龍泉街92巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.81坪 · 2房 8,000 元350 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 大智街 vs 平鎮區

本址493 元/坪
大智街 全段582 元/坪
平鎮區 全區476 元/坪

這一帶買賣單價中位約 17.1 萬/坪，租金投報率約 3.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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