桃園市平鎮區大智街27號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 52 筆租賃 · 截至 2026-06-20
AI 租金分析
近一年這一帶有 9 筆租賃實價登錄，中位月租 19,800 元，租金比一年前高了約 5%。2房是這裡的主力房型，37 筆的中位月租 18,200 元。放到平鎮區整體（469 元/坪/月）來看，這裡貴 10% 左右。換算年投報率約 3.6%（以本區買價中位推估）。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：桃園市平鎮區大智街27號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 52 筆租賃成交:月租中位 18,300 元、單價中位 516 元/坪/月，供周邊行情參考。
50分
月租中位（約 38.5 坪）
18,300 元
單價中位
516 元/坪
常見單價
357–658 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(357–658 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
3.6 % / 年
以 平鎮區 買賣單價中位 17.1 萬/坪、本址租金單價中位 516 元/坪/月估算，約 28 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
2房 18,200 元37 筆3房 23,000 元13 筆4房+ 20,000 元2 筆
周遭租賃成交（52 筆）
2026-04-29桃園市中壢區龍泉街125巷44號 透天厝 · 26.92坪 · 2房 14,000 元519 元/坪
2026-03-28桃園市中壢區龍陵路223號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.12坪 · 2房 20,000 元588 元/坪
2026-03-23桃園市中壢區龍陵路219號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.48坪 · 2房 17,700 元436 元/坪
2026-02-23桃園市中壢區龍陵路213號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.56坪 · 2房 18,000 元479 元/坪
2026-02-06桃園市中壢區龍陵路221號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.79坪 · 2房 20,300 元734 元/坪
2025-11-07桃園市中壢區龍陵路205號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.86坪 · 3房 20,000 元529 元/坪
2025-10-17桃園市中壢區龍陵路213號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.56坪 · 2房 20,400 元671 元/坪
2025-09-16桃園市中壢區龍陵路213號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.56坪 · 2房 16,000 元426 元/坪
2025-08-19桃園市中壢區龍陵路223號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.5坪 · 2房 19,800 元516 元/坪
2025-07-28桃園市中壢區龍陵路217號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.67坪 · 2房 19,200 元473 元/坪
2025-05-24桃園市中壢區龍陵路197號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 63.53坪 · 3房 24,500 元387 元/坪
2025-05-23桃園市中壢區龍陵路199號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.17坪 · 3房 25,000 元579 元/坪
2025-03-24桃園市中壢區龍陵路219號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.48坪 · 2房 17,700 元436 元/坪
2025-03-14桃園市中壢區龍陵路223號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.12坪 · 2房 20,000 元588 元/坪
2025-01-21桃園市中壢區龍陵路213號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.56坪 · 2房 18,500 元658 元/坪
2025-01-16桃園市中壢區龍泉街125巷44號 透天厝 · 26.92坪 · 2房 14,000 元519 元/坪
2024-12-16桃園市中壢區龍陵路217號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.67坪 · 2房 18,200 元565 元/坪
2024-10-28桃園市中壢區龍陵路213號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.56坪 · 2房 20,400 元671 元/坪
2024-09-13桃園市中壢區龍陵路213號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.39坪 · 2房 16,000 元585 元/坪
2024-08-23桃園市中壢區龍陵路217號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.67坪 · 2房 17,700 元436 元/坪
2024-08-21桃園市中壢區龍陵路223號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.5坪 · 2房 18,800 元631 元/坪
2024-07-15桃園市中壢區龍陵路213號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.56坪 · 2房 18,500 元658 元/坪
2024-07-10桃園市中壢區龍陵路197號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 63.53坪 · 3房 24,500 元387 元/坪
2024-06-15桃園市中壢區龍陵路199號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.17坪 · 3房 25,000 元579 元/坪
2024-03-25桃園市中壢區龍陵路223號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.12坪 · 2房 20,000 元588 元/坪
2024-02-01桃園市中壢區龍陵路219號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.48坪 · 2房 18,200 元569 元/坪
2024-01-22桃園市中壢區龍陵路217號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.67坪 · 2房 18,200 元565 元/坪
2023-10-23桃園市中壢區龍陵路213號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.56坪 · 2房 20,400 元671 元/坪
2023-09-30桃園市中壢區龍陵路213號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.56坪 · 2房 16,000 元426 元/坪
2023-08-26桃園市中壢區龍陵路223號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.5坪 · 2房 18,300 元476 元/坪
2023-08-21桃園市中壢區龍陵路213號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.56坪 · 2房 18,000 元479 元/坪
2023-07-31桃園市中壢區龍陵路197號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.17坪 · 3房 24,500 元569 元/坪
2023-07-31桃園市中壢區龍陵路199號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.17坪 · 3房 25,000 元519 元/坪
2023-04-15桃園市中壢區龍陵路223號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.12坪 · 2房 20,000 元512 元/坪
2022-12-30桃園市中壢區龍陵路223號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.5坪 · 2房 16,300 元476 元/坪
2022-12-22桃園市中壢區龍陵路213號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.56坪 · 2房 15,000 元400 元/坪
2022-11-08桃園市中壢區龍陵路213號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.56坪 · 2房 18,400 元598 元/坪
2022-11-08桃園市中壢區龍陵路213號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.56坪 · 2房 18,400 元598 元/坪
2022-09-16桃園市中壢區龍陵路213號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.56坪 · 2房 16,000 元426 元/坪
2022-02-22桃園市中壢區龍陵路213號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.56坪 · 2房 12,000 元321 元/坪
2021-10-29桃園市中壢區龍岡路三段262巷195弄13號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.51坪 · 3房 8,000 元261 元/坪
2021-09-25桃園市中壢區龍陵路213號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.56坪 · 2房 16,000 元426 元/坪
2021-04-13桃園市中壢區龍陵路209號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.74坪 · 3房 23,000 元473 元/坪
2020-08-10桃園市中壢區龍陵路213號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.56坪 · 2房 12,650 元337 元/坪
2020-03-08桃園市中壢區龍陵路209號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.74坪 · 3房 22,000 元453 元/坪
2019-08-19桃園市中壢區龍陵路209號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.27坪 · 3房 17,000 元512 元/坪
2019-07-25桃園市中壢區龍陵路213號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.86坪 · 2房 15,000 元559 元/坪
2018-06-30桃園市中壢區龍陵路213號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.56坪 · 3房 15,000 元400 元/坪
2018-06-26桃園市中壢區龍陵路205號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.48坪 · 4房 17,000 元350 元/坪
2018-06-11桃園市中壢區龍陵路209號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.57坪 · 4房 20,000 元519 元/坪
2018-06-05桃園市中壢區龍陵路215號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.3坪 · 3房 14,000 元357 元/坪
2016-12-01桃園市中壢區龍泉街92巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.81坪 · 2房 8,000 元350 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 大智街 vs 平鎮區
本址516 元/坪
大智街 全段582 元/坪
平鎮區 全區469 元/坪
平鎮區治安概況
毒品366件
住宅竊盜53件
機車竊盜39件
搶奪2件
汽車竊盜2件
強制性交1件
平鎮區整體刑案統計(期間 11407~11504),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
周邊重大建設
捷運 中壢車站
捷運 中壢
方圓 3 公里內的捷運、重大公共建設(興建中/規劃中)。完工後通常帶動周邊機能與租屋需求。資料為公開建設資訊整理，時程以官方為準。
步行生活分數
49分
周遭生活機能
共享單車 54m · 步行約 1 分 範圍內 3 處
超商 149m · 步行約 2 分 範圍內 4 處
超市 159m · 步行約 2 分 範圍內 2 處
銀行 169m · 步行約 2 分 範圍內 1 處
學校 850m · 步行約 11 分 範圍內 1 處
公園 85m · 步行約 1 分 範圍內 3 處
停車場 212m · 步行約 3 分 範圍內 3 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 最近約 652m
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 1.9km
加油站 最近約 1.8km
殯葬設施 3 公里內無
墓地 最近約 864m
市場 最近約 1.6km
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 17.1 萬/坪，租金投報率約 3.6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。