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桃園市平鎮區新富二街27號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 66 筆租賃 · 截至 2026-06-30

AI 租金分析

過去 12 個月周遭共 12 筆出租成交，月租中位 16,700 元，年增率＋11%。3房是這裡的主力房型，32 筆的中位月租 15,000 元。放到平鎮區整體（469 元/坪/月）來看，這裡便宜 10% 上下。換算年投報率約 3%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：桃園市平鎮區新富二街27號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 66 筆租賃成交:月租中位 15,000 元、單價中位 423 元/坪/月，供周邊行情參考。

52分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 55)、投報行情(3%)計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 32.3 坪）
15,000 元
單價中位
423 元/坪
常見單價
278–575 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(278–575 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3 % / 年
以 平鎮區 買賣單價中位 17.1 萬/坪、本址租金單價中位 423 元/坪/月估算，約 34 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 15,100 元23 筆3房 15,000 元32 筆4房+ 18,000 元11 筆

周遭租賃成交（66 筆）

2026-05-05桃園市中壢區金山街23巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 53.36坪 · 3房 14,000 元261 元/坪
2026-04-07桃園市中壢區自忠街64號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.52坪 · 3房 8,000 元271 元/坪
2026-01-26桃園市中壢區自忠街181號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.49坪 · 3房 15,000 元423 元/坪
2025-12-26桃園市中壢區金山街23巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 53.36坪 · 4房 18,000 元337 元/坪
2025-12-17桃園市中壢區金山街23巷17號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.93坪 · 2房 13,000 元502 元/坪
2025-12-15桃園市中壢區自忠街107號 華廈(10層含以下有電梯) · 53.19坪 · 4房 18,000 元337 元/坪
2025-12-10桃園市中壢區金山街23巷17號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.05坪 · 2房 18,500 元542 元/坪
2025-11-21桃園市中壢區自忠街95之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.74坪 · 2房 15,500 元489 元/坪
2025-11-04桃園市中壢區自忠街95之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.74坪 · 2房 14,000 元440 元/坪
2025-10-27桃園市中壢區金山街23巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.01坪 · 3房 16,900 元383 元/坪
2025-09-26桃園市中壢區自忠街150之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.58坪 · 2房 17,000 元575 元/坪
2025-08-19桃園市中壢區金山街23巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.69坪 · 3房 16,700 元410 元/坪
2025-07-14桃園市中壢區自忠街148號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.49坪 · 3房 15,000 元410 元/坪
2025-07-11桃園市中壢區自忠街158號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.43坪 · 2房 17,300 元770 元/坪
2025-04-22桃園市中壢區金山街23巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 53.36坪 · 3房 15,000 元281 元/坪
2025-04-09桃園市中壢區自忠街64號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.52坪 · 3房 8,000 元271 元/坪
2025-03-05桃園市中壢區自忠二街234號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.04坪 · 3房 15,000 元598 元/坪
2025-02-21桃園市中壢區金山街23巷17號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.93坪 · 2房 12,700 元489 元/坪
2025-01-17桃園市中壢區自忠街181號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.49坪 · 3房 15,000 元423 元/坪
2025-01-02桃園市中壢區自忠二街241號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.95坪 · 3房 13,000 元502 元/坪
2025-01-01桃園市中壢區金山街23巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 53.36坪 · 4房 18,000 元337 元/坪
2024-11-30桃園市中壢區金山街23巷17號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.05坪 · 2房 14,000 元410 元/坪
2024-11-10桃園市中壢區自忠街95之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.74坪 · 2房 15,100 元476 元/坪
2024-10-17桃園市中壢區自忠街150之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.58坪 · 2房 17,000 元575 元/坪
2024-10-15桃園市中壢區自忠街95之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.74坪 · 2房 14,000 元440 元/坪
2024-10-11桃園市中壢區自忠街107號 華廈(10層含以下有電梯) · 53.19坪 · 4房 21,000 元393 元/坪
2024-09-30桃園市中壢區金山街23巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.01坪 · 3房 19,900 元453 元/坪
2024-08-06桃園市中壢區金山街23巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.69坪 · 3房 17,500 元430 元/坪
2024-07-03桃園市中壢區自忠街158號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.43坪 · 2房 15,000 元668 元/坪
2024-06-14桃園市中壢區金陵路259巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.25坪 · 2房 16,200 元446 元/坪
2024-05-17桃園市中壢區金山街23巷17號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.93坪 · 2房 12,700 元489 元/坪
2024-04-24桃園市中壢區金山街23巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 53.36坪 · 3房 14,000 元261 元/坪
2024-01-25桃園市中壢區自忠二街241號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.95坪 · 3房 12,000 元463 元/坪
2023-12-31桃園市中壢區金山街23巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 53.36坪 · 4房 18,000 元337 元/坪
2023-11-20桃園市中壢區自忠二街169號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.27坪 · 3房 13,500 元420 元/坪
2023-11-15桃園市中壢區自忠街181號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.49坪 · 3房 15,000 元423 元/坪
2023-10-27桃園市中壢區自忠街66號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.8坪 · 4房 9,400 元364 元/坪
2023-10-19桃園市中壢區自忠街150之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.58坪 · 2房 17,000 元575 元/坪
2023-09-19桃園市中壢區金山街23巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.01坪 · 3房 19,900 元453 元/坪
2023-08-14桃園市中壢區金山街23巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.69坪 · 3房 17,000 元417 元/坪
2023-08-11桃園市中壢區自忠街158號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.43坪 · 2房 17,300 元1038 元/坪
2023-05-10桃園市中壢區自忠街95之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.74坪 · 2房 16,000 元502 元/坪
2023-04-25桃園市中壢區金山街23巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 53.36坪 · 3房 15,000 元281 元/坪
2023-03-31桃園市中壢區金山街23巷17號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.93坪 · 2房 12,700 元489 元/坪
2023-03-15桃園市中壢區自忠二街234號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.04坪 · 3房 15,000 元598 元/坪
2023-02-16桃園市中壢區自忠二街169號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.27坪 · 3房 13,500 元420 元/坪
2023-02-10桃園市中壢區自忠街95之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.74坪 · 2房 16,000 元502 元/坪
2023-01-13桃園市中壢區自忠二街241號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.95坪 · 3房 10,000 元387 元/坪
2022-12-30桃園市中壢區金山街23巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 53.36坪 · 4房 15,000 元281 元/坪
2022-12-05桃園市中壢區自忠街95之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.74坪 · 2房 16,000 元502 元/坪
2022-08-19桃園市中壢區金山街23巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.69坪 · 3房 16,200 元397 元/坪
2022-04-29桃園市中壢區金山街23巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 53.36坪 · 4房 17,000 元317 元/坪
2022-02-15桃園市中壢區自忠二街169號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.27坪 · 3房 13,500 元420 元/坪
2022-02-05桃園市中壢區自忠二街234號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.04坪 · 3房 12,000 元479 元/坪
2022-01-21桃園市中壢區自忠二街241號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.95坪 · 3房 10,000 元387 元/坪
2021-12-17桃園市中壢區金山街23巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 53.36坪 · 4房 18,000 元337 元/坪
2021-11-05桃園市中壢區自忠二街234號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.04坪 · 2房 12,000 元479 元/坪
2021-10-28桃園市中壢區自忠街107號 華廈(10層含以下有電梯) · 53.19坪 · 4房 10,000 元188 元/坪
2021-10-12桃園市中壢區自忠二街169號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.27坪 · 3房 13,500 元420 元/坪
2021-09-30桃園市中壢區金山街23巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.69坪 · 3房 16,300 元400 元/坪
2020-10-07桃園市中壢區自忠二街234號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.2坪 · 3房 10,000 元473 元/坪
2020-08-24桃園市中壢區自忠二街169號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.27坪 · 3房 12,800 元397 元/坪
2020-06-19桃園市中壢區自忠二街234號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.2坪 · 3房 10,000 元473 元/坪
2020-06-10桃園市中壢區自忠街66號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.8坪 · 4房 9,400 元364 元/坪
2020-03-13桃園市中壢區自忠街95之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.74坪 · 2房 8,800 元278 元/坪
2019-11-21桃園市中壢區自忠街95之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.74坪 · 2房 8,800 元278 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 新富二街 vs 平鎮區

本址423 元/坪
新富二街 全段456 元/坪
平鎮區 全區469 元/坪

這一帶買賣單價中位約 17.1 萬/坪，租金投報率約 3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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