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桃園市平鎮區中豐路山頂段406巷2弄5號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 66 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：桃園市平鎮區中豐路山頂段406巷2弄5號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 66 筆租賃成交:月租中位 12,000 元、單價中位 592 元/坪/月，供周邊行情參考。

41分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 37)、投報行情(4.2%)計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 22.7 坪）
12,000 元
單價中位
592 元/坪
常見單價
374–1306 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(374–1306 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4.2 % / 年
以 平鎮區 買賣單價中位 17.1 萬/坪、本址租金單價中位 592 元/坪/月估算，約 24 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 12,000 元2 筆2房 14,200 元26 筆3房 12,000 元24 筆4房+ 11,000 元8 筆

周遭租賃成交（66 筆）

2026-05-08桃園市龍潭區中豐路748巷51號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.67坪 · 3房 17,300 元565 元/坪
2026-05-04桃園市龍潭區中豐路670巷6號 透天厝 · 32.28坪 · 2房 13,500 元420 元/坪
2026-04-14桃園市龍潭區建龍一街58號 透天厝 · 25.23坪 · 4房 14,000 元555 元/坪
2026-04-08桃園市平鎮區中豐路山頂段375巷24弄10號 透天厝 · 26.84坪 · 2房 15,000 元559 元/坪
2026-03-06桃園市平鎮區中豐路山頂段469巷64弄8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 37.69坪 · 3房 9,000 元238 元/坪
2026-03-02桃園市龍潭區中豐路748巷51號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.89坪 · 2房 17,000 元658 元/坪
2026-01-12桃園市龍潭區中豐路748巷51號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.67坪 · 3房 17,500 元572 元/坪
2025-12-23桃園市平鎮區中豐路山頂段441巷35弄2號 透天厝 · 15.31坪 · 2房 11,000 元717 元/坪
2025-12-23桃園市平鎮區中豐路山頂段441巷35弄2號 透天厝 · 15.31坪 · 2房 11,000 元717 元/坪
2025-12-07桃園市龍潭區中豐路748巷76號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.11坪 · 3房 20,000 元555 元/坪
2025-12-01桃園市龍潭區中豐路748巷80號 華廈(10層含以下有電梯) · 26坪 · 2房 16,000 元615 元/坪
2025-11-27桃園市平鎮區中豐路山頂段441巷28弄5號 透天厝 · 15.36坪 · 2房 12,000 元780 元/坪
2025-11-25桃園市龍潭區中豐路748巷80號 華廈(10層含以下有電梯) · 26坪 · 2房 19,600 元754 元/坪
2025-11-18桃園市龍潭區中豐路748巷80號 華廈(10層含以下有電梯) · 26坪 · 2房 18,000 元691 元/坪
2025-11-13桃園市龍潭區中豐路748巷80號 華廈(10層含以下有電梯) · 26坪 · 2房 15,200 元585 元/坪
2025-11-10桃園市龍潭區中豐路748巷80號 華廈(10層含以下有電梯) · 26坪 · 2房 17,000 元655 元/坪
2025-11-05桃園市龍潭區中豐路748巷51號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.67坪 · 3房 17,300 元565 元/坪
2025-10-31桃園市平鎮區中豐路山頂段375巷8弄3號 透天厝 · 4.13坪 · 4房 8,500 元2060 元/坪
2025-10-17桃園市平鎮區中豐路山頂段375巷8弄3號 透天厝 · 9.88坪 · 4房 11,000 元1114 元/坪
2025-09-26桃園市平鎮區中豐路山頂段406巷88號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.38坪 · 3房 11,000 元516 元/坪
2025-09-19桃園市龍潭區中豐路748巷78號 華廈(10層含以下有電梯) · 26坪 · 2房 19,000 元731 元/坪
2025-09-10桃園市龍潭區中豐路748巷53號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.27坪 · 1房 12,000 元787 元/坪
2025-09-10桃園市龍潭區中豐路748巷80號 華廈(10層含以下有電梯) · 26坪 · 2房 17,000 元655 元/坪
2025-09-05桃園市平鎮區中豐路山頂段380號 透天厝 · 5.67坪 · 8房 7,000 元1233 元/坪
2025-09-04桃園市龍潭區中豐路748巷78號 華廈(10層含以下有電梯) · 26坪 · 2房 18,100 元698 元/坪
2025-06-09桃園市平鎮區中豐路山頂段406巷80號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.61坪 · 3房 14,000 元592 元/坪
2025-05-10桃園市龍潭區中豐路670巷18弄31號 透天厝 · 5.37坪 · 3房 7,000 元1306 元/坪
2025-05-05桃園市龍潭區中豐路670巷6號 透天厝 · 32.28坪 · 2房 13,500 元420 元/坪
2025-04-17桃園市平鎮區中豐路山頂段375巷24弄10號 透天厝 · 26.84坪 · 2房 15,000 元559 元/坪
2024-12-20桃園市平鎮區中豐路山頂段441巷28弄5號 透天厝 · 15.36坪 · 2房 12,000 元780 元/坪
2024-12-15桃園市平鎮區中豐路山頂段441巷35弄2號 透天厝 · 15.31坪 · 2房 11,000 元717 元/坪
2024-11-06桃園市龍潭區中豐路670巷18弄31號 透天厝 · 5.35坪 · 4房 7,500 元1402 元/坪
2024-10-25桃園市平鎮區中豐路山頂段375巷2弄6號 透天厝 · 13.61坪 · 3房 18,000 元1322 元/坪
2024-09-26桃園市平鎮區中豐路山頂段406巷88號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.38坪 · 3房 11,000 元516 元/坪
2024-08-22桃園市平鎮區中豐路山頂段380號 透天厝 · 6坪 · 9房 6,500 元1084 元/坪
2024-08-08桃園市平鎮區中豐路山頂段441巷12號 透天厝 · 20.98坪 · 3房 12,000 元572 元/坪
2024-05-31桃園市龍潭區中豐路670巷18弄31號 透天厝 · 3.8坪 · 6房 7,500 元1974 元/坪
2024-05-20桃園市平鎮區中豐路山頂段406巷80號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.61坪 · 3房 12,000 元509 元/坪
2024-05-02桃園市龍潭區中豐路670巷6號 透天厝 · 32.28坪 · 2房 12,000 元370 元/坪
2024-03-12桃園市平鎮區中豐路山頂段441巷12號 透天厝 · 20.98坪 · 3房 12,000 元572 元/坪
2024-02-21桃園市龍潭區中豐路670巷18弄31號 透天厝 · 2.85坪 · 4房 7,000 元2456 元/坪
2024-01-09桃園市平鎮區中豐路山頂段441巷35弄2號 透天厝 · 15.31坪 · 2房 11,000 元717 元/坪
2023-12-21桃園市龍潭區中豐路670巷18弄31號 透天厝 · 3.8坪 · 3房 7,300 元1921 元/坪
2023-12-14桃園市平鎮區中豐路山頂段441巷28弄5號 透天厝 · 15.36坪 · 2房 12,000 元780 元/坪
2023-09-28桃園市平鎮區中豐路山頂段406巷88號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.38坪 · 3房 11,000 元516 元/坪
2023-09-11桃園市平鎮區中豐路山頂段406巷86號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.51坪 · 3房 12,000 元615 元/坪
2023-08-15桃園市平鎮區中豐路山頂段375巷24弄10號 透天厝 · 26.84坪 · 2房 14,200 元529 元/坪
2023-07-13桃園市平鎮區中豐路山頂段441巷28弄5號 透天厝 · 15.36坪 · 2房 10,000 元651 元/坪
2023-06-05桃園市平鎮區中豐路山頂段406巷80號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.61坪 · 3房 12,000 元509 元/坪
2023-05-29桃園市平鎮區中豐路山頂段441巷12號 透天厝 · 20.98坪 · 3房 12,000 元572 元/坪
2023-02-14桃園市平鎮區中豐路山頂段441巷35弄2號 透天厝 · 15.31坪 · 2房 11,000 元717 元/坪
2022-10-26桃園市平鎮區中豐路山頂段406巷88號 套房(1房1廳1衛) · 21.38坪 · 1房 8,000 元374 元/坪
2022-06-20桃園市平鎮區中豐路山頂段406巷80號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.61坪 · 3房 12,000 元509 元/坪
2022-06-02桃園市平鎮區中豐路山頂段406巷86號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.51坪 · 3房 15,000 元770 元/坪
2022-02-11桃園市平鎮區中豐路山頂段441巷35弄2號 透天厝 · 15.31坪 · 2房 8,000 元522 元/坪
2021-10-03桃園市平鎮區中豐路山頂段375巷24弄10號 透天厝 · 26.84坪 · 2房 15,000 元559 元/坪
2021-09-26桃園市平鎮區中豐路山頂段406巷88號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.38坪 · 0房 8,000 元374 元/坪
2021-08-17桃園市平鎮區中豐路山頂段406巷2弄10號 透天厝 · 58.97坪 · 3房 15,000 元255 元/坪
2021-06-30桃園市平鎮區中豐路山頂段406巷80號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.61坪 · 3房 12,000 元509 元/坪
2020-08-03桃園市平鎮區中豐路山頂段406巷2弄10號 透天厝 · 58.97坪 · 3房 15,000 元255 元/坪
2020-05-06桃園市龍潭區中豐路670巷6號 透天厝 · 32.28坪 · 4房 12,000 元370 元/坪
2020-03-19桃園市龍潭區中豐路670巷17弄2號 透天厝 · 22.68坪 · 3房 8,900 元393 元/坪
2018-04-23桃園市龍潭區中豐路773號 店面(店鋪) · 15.64坪 · 0房 12,000 元767 元/坪
2018-02-01桃園市龍潭區建龍一街24號 透天厝 · 25.23坪 · 4房 10,000 元397 元/坪
2016-11-10桃園市龍潭區中豐路773號 店面(店鋪) · 15.64坪 · 0房 12,000 元767 元/坪
2016-09-24桃園市平鎮區中豐路山頂段469巷54號 透天厝 · 29.06坪 · 4房 12,000 元413 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 中豐路山頂段 vs 平鎮區

本址592 元/坪
中豐路山頂段 全段476 元/坪
平鎮區 全區466 元/坪

這一帶買賣單價中位約 17.1 萬/坪，租金投報率約 4.2%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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