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桃園市平鎮區中豐路山頂段441巷28弄7號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 64 筆租賃 · 截至 2026-05-10
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：桃園市平鎮區中豐路山頂段441巷28弄7號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 64 筆租賃成交:月租中位 12,000 元、單價中位 559 元/坪/月，供周邊行情參考。
51分
月租中位（約 23.6 坪）
12,000 元
單價中位
559 元/坪
常見單價
354–906 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(354–906 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
3.9 % / 年
以 平鎮區 買賣單價中位 17.1 萬/坪、本址租金單價中位 559 元/坪/月估算，約 25 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 8,000 元1 筆2房 11,000 元19 筆3房 14,000 元30 筆4房+ 17,000 元8 筆
周遭租賃成交（64 筆）
2026-04-08桃園市平鎮區中豐路山頂段375巷24弄10號 透天厝 · 26.84坪 · 2房 15,000 元559 元/坪
2026-03-06桃園市平鎮區中豐路山頂段469巷64弄8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 37.69坪 · 3房 9,000 元238 元/坪
2026-01-13桃園市平鎮區湧光路2巷13弄13之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.65坪 · 3房 15,000 元473 元/坪
2025-12-23桃園市平鎮區中豐路山頂段441巷35弄2號 透天厝 · 15.31坪 · 2房 11,000 元717 元/坪
2025-12-23桃園市平鎮區中豐路山頂段441巷35弄2號 透天厝 · 15.31坪 · 2房 11,000 元717 元/坪
2025-12-04桃園市平鎮區中豐路山頂段375巷47弄9號 透天厝 · 27.3坪 · 4房 17,000 元621 元/坪
2025-11-27桃園市平鎮區中豐路山頂段441巷28弄5號 透天厝 · 15.36坪 · 2房 12,000 元780 元/坪
2025-10-31桃園市平鎮區中豐路山頂段375巷8弄3號 透天厝 · 4.13坪 · 4房 8,500 元2060 元/坪
2025-10-17桃園市平鎮區中豐路山頂段375巷8弄3號 透天厝 · 9.88坪 · 4房 11,000 元1114 元/坪
2025-09-26桃園市平鎮區中豐路山頂段406巷88號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.38坪 · 3房 11,000 元516 元/坪
2025-09-05桃園市平鎮區中豐路山頂段380號 透天厝 · 5.67坪 · 8房 7,000 元1233 元/坪
2025-06-09桃園市平鎮區中豐路山頂段406巷80號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.61坪 · 3房 14,000 元592 元/坪
2025-05-03桃園市平鎮區中豐路山頂段興峰巷6弄8號 透天厝 · 21.44坪 · 2房 16,000 元747 元/坪
2025-04-17桃園市平鎮區中豐路山頂段375巷24弄10號 透天厝 · 26.84坪 · 2房 15,000 元559 元/坪
2025-03-17桃園市平鎮區湧光路134巷13號 透天厝 · 56.75坪 · 3房 22,000 元387 元/坪
2025-03-12桃園市平鎮區湧光路2巷31弄25號 公寓(5樓含以下無電梯) · 39.09坪 · 3房 14,000 元357 元/坪
2025-01-10桃園市平鎮區湧光路2巷13弄13之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.65坪 · 3房 15,000 元473 元/坪
2024-12-20桃園市平鎮區中豐路山頂段441巷28弄5號 透天厝 · 15.36坪 · 2房 12,000 元780 元/坪
2024-12-15桃園市平鎮區中豐路山頂段441巷35弄2號 透天厝 · 15.31坪 · 2房 11,000 元717 元/坪
2024-11-14桃園市平鎮區中豐路山頂段375巷47弄9號 透天厝 · 27.3坪 · 4房 17,000 元621 元/坪
2024-10-25桃園市平鎮區中豐路山頂段375巷2弄6號 透天厝 · 13.61坪 · 3房 18,000 元1322 元/坪
2024-09-26桃園市平鎮區中豐路山頂段406巷88號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.38坪 · 3房 11,000 元516 元/坪
2024-09-10桃園市平鎮區中豐路山頂段375巷43弄32號 透天厝 · 19.87坪 · 4房 18,000 元906 元/坪
2024-08-22桃園市平鎮區中豐路山頂段380號 透天厝 · 6坪 · 9房 6,500 元1084 元/坪
2024-08-08桃園市平鎮區中豐路山頂段441巷12號 透天厝 · 20.98坪 · 3房 12,000 元572 元/坪
2024-05-31桃園市平鎮區中豐路山頂段興峰巷6弄8號 透天厝 · 21.44坪 · 2房 16,000 元747 元/坪
2024-05-20桃園市平鎮區中豐路山頂段406巷80號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.61坪 · 3房 12,000 元509 元/坪
2024-05-16桃園市平鎮區湧光路2巷31弄25號 公寓(5樓含以下無電梯) · 39.09坪 · 3房 14,000 元357 元/坪
2024-03-14桃園市平鎮區湧光路134巷13號 透天厝 · 56.75坪 · 3房 20,000 元354 元/坪
2024-03-12桃園市平鎮區中豐路山頂段441巷12號 透天厝 · 20.98坪 · 3房 12,000 元572 元/坪
2024-01-09桃園市平鎮區中豐路山頂段441巷35弄2號 透天厝 · 15.31坪 · 2房 11,000 元717 元/坪
2023-12-16桃園市平鎮區學園街64巷22號 透天厝 · 34.46坪 · 3房 20,000 元582 元/坪
2023-12-14桃園市平鎮區中豐路山頂段441巷28弄5號 透天厝 · 15.36坪 · 2房 12,000 元780 元/坪
2023-12-07桃園市平鎮區中豐路山頂段375巷47弄9號 透天厝 · 27.3坪 · 4房 17,000 元621 元/坪
2023-11-20桃園市平鎮區中豐路山頂段375巷43弄32號 透天厝 · 19.87坪 · 4房 18,000 元906 元/坪
2023-10-31桃園市平鎮區中豐路山頂段375巷43弄42之1號 透天厝 · 27.23坪 · 3房 12,000 元440 元/坪
2023-09-28桃園市平鎮區中豐路山頂段406巷88號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.38坪 · 3房 11,000 元516 元/坪
2023-09-11桃園市平鎮區中豐路山頂段406巷86號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.51坪 · 3房 12,000 元615 元/坪
2023-08-15桃園市平鎮區中豐路山頂段375巷24弄10號 透天厝 · 26.84坪 · 2房 14,200 元529 元/坪
2023-07-13桃園市平鎮區中豐路山頂段441巷28弄5號 透天厝 · 15.36坪 · 2房 10,000 元651 元/坪
2023-06-09桃園市平鎮區湧光路2巷31弄25號 公寓(5樓含以下無電梯) · 39.09坪 · 3房 15,000 元383 元/坪
2023-06-05桃園市平鎮區中豐路山頂段406巷80號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.61坪 · 3房 12,000 元509 元/坪
2023-05-29桃園市平鎮區中豐路山頂段441巷12號 透天厝 · 20.98坪 · 3房 12,000 元572 元/坪
2023-03-15桃園市平鎮區湧光路134巷13號 透天厝 · 56.75坪 · 3房 20,000 元354 元/坪
2023-02-14桃園市平鎮區中豐路山頂段441巷35弄2號 透天厝 · 15.31坪 · 2房 11,000 元717 元/坪
2022-10-26桃園市平鎮區中豐路山頂段406巷88號 套房(1房1廳1衛) · 21.38坪 · 1房 8,000 元374 元/坪
2022-06-20桃園市平鎮區中豐路山頂段406巷80號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.61坪 · 3房 12,000 元509 元/坪
2022-06-02桃園市平鎮區中豐路山頂段406巷86號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.51坪 · 3房 15,000 元770 元/坪
2022-05-29桃園市平鎮區湧光路2巷31弄25號 公寓(5樓含以下無電梯) · 39.09坪 · 3房 13,500 元344 元/坪
2022-04-14桃園市平鎮區湧光路134巷13號 透天厝 · 56.75坪 · 3房 20,000 元354 元/坪
2022-02-11桃園市平鎮區中豐路山頂段441巷35弄2號 透天厝 · 15.31坪 · 2房 8,000 元522 元/坪
2021-10-03桃園市平鎮區中豐路山頂段375巷24弄10號 透天厝 · 26.84坪 · 2房 15,000 元559 元/坪
2021-09-26桃園市平鎮區中豐路山頂段406巷88號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.38坪 · 0房 8,000 元374 元/坪
2021-08-17桃園市平鎮區中豐路山頂段406巷2弄10號 透天厝 · 58.97坪 · 3房 15,000 元255 元/坪
2021-07-20桃園市平鎮區中豐路山頂段興峰巷6弄8號 透天厝 · 21.44坪 · 2房 9,000 元420 元/坪
2021-07-20桃園市平鎮區中豐路山頂段興峰巷6弄8號 透天厝 · 21.44坪 · 2房 9,000 元420 元/坪
2021-06-30桃園市平鎮區中豐路山頂段406巷80號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.61坪 · 3房 12,000 元509 元/坪
2021-05-20桃園市平鎮區湧光路2巷31弄25號 公寓(5樓含以下無電梯) · 39.09坪 · 3房 12,000 元307 元/坪
2020-08-03桃園市平鎮區中豐路山頂段406巷2弄10號 透天厝 · 58.97坪 · 3房 15,000 元255 元/坪
2016-09-24桃園市平鎮區中豐路山頂段469巷54號 透天厝 · 29.06坪 · 4房 12,000 元413 元/坪
2015-12-09桃園市平鎮區中豐路山頂段334號 透天厝 · 37.42坪 · 6房 23,000 元615 元/坪
2015-11-07桃園市平鎮區湧光路2巷31弄25號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.58坪 · 2房 6,000 元278 元/坪
2015-04-17桃園市平鎮區中豐路山頂段303號 透天厝 · 53.97坪 · 7房 27,000 元499 元/坪
2015-04-17桃園市平鎮區中豐路山頂段303號 透天厝 · 53.97坪 · 7房 27,000 元499 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 中豐路山頂段 vs 平鎮區
本址559 元/坪
中豐路山頂段 全段476 元/坪
平鎮區 全區466 元/坪
平鎮區治安概況
毒品283件
住宅竊盜46件
機車竊盜37件
汽車竊盜4件
搶奪2件
強制性交2件
平鎮區整體刑案統計(期間 11404~11501),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
步行生活分數
47分
周遭生活機能
共享單車 864m · 步行約 11 分 範圍內 1 處
超商 98m · 步行約 1 分 範圍內 15 處
超市 639m · 步行約 8 分 範圍內 1 處
銀行 682m · 步行約 9 分 範圍內 1 處
學校 250m · 步行約 3 分 範圍內 1 處
公園 82m · 步行約 1 分 範圍內 9 處
運動中心 642m · 步行約 8 分 範圍內 1 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 最近約 871m
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 1.6km
加油站 3 公里內無
殯葬設施 3 公里內無
墓地 最近約 487m
市場 最近約 304m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 17.1 萬/坪，租金投報率約 3.9%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。