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桃園市平鎮區工業南路163號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 105 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：桃園市平鎮區工業南路163號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 105 筆租賃成交:月租中位 15,000 元、單價中位 446 元/坪/月，供周邊行情參考。

37分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 39)、投報行情(3.1%)計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 40.1 坪）
15,000 元
單價中位
446 元/坪
常見單價
281–704 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(281–704 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.1 % / 年
以 平鎮區 買賣單價中位 17.1 萬/坪、本址租金單價中位 446 元/坪/月估算，約 32 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 15,000 元34 筆3房 18,000 元39 筆4房+ 15,000 元29 筆

周遭租賃成交（105 筆）

2026-04-21桃園市平鎮區工業東路33號 透天厝 · 27.77坪 · 3房 20,000 元721 元/坪
2026-02-11桃園市平鎮區自由街139號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.43坪 · 2房 10,000 元307 元/坪
2026-02-03桃園市平鎮區湧安路66號 透天厝 · 66.1坪 · 4房 35,000 元529 元/坪
2026-01-24桃園市平鎮區湧安路3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.49坪 · 2房 16,000 元512 元/坪
2026-01-17桃園市平鎮區自由街133號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.72坪 · 3房 19,000 元390 元/坪
2026-01-15桃園市平鎮區工業東路23號 透天厝 · 27.77坪 · 8房 28,000 元1008 元/坪
2026-01-06桃園市平鎮區頂好街7巷26號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.46坪 · 2房 13,400 元625 元/坪
2025-12-18桃園市平鎮區工業南路99巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.31坪 · 3房 13,500 元496 元/坪
2025-12-12桃園市平鎮區麻園街27巷23號 透天厝 · 56.71坪 · 4房 24,000 元423 元/坪
2025-12-11桃園市平鎮區頂好街7巷28號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.19坪 · 2房 12,800 元529 元/坪
2025-12-08桃園市平鎮區工業西路3號 透天厝 · 28.27坪 · 3房 18,000 元638 元/坪
2025-12-06桃園市平鎮區頂好街60號 透天厝 · 25.18坪 · 3房 18,000 元714 元/坪
2025-12-05桃園市平鎮區自由街143號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.24坪 · 3房 19,000 元460 元/坪
2025-11-01桃園市平鎮區頂好街44巷1號 透天厝 · 35.14坪 · 4房 15,000 元426 元/坪
2025-10-22桃園市平鎮區頂好街73巷14號 透天厝 · 27.46坪 · 3房 22,000 元800 元/坪
2025-10-22桃園市平鎮區湧安路5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.87坪 · 2房 17,000 元417 元/坪
2025-10-08桃園市平鎮區湧安路9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.94坪 · 2房 18,900 元463 元/坪
2025-09-19桃園市平鎮區湧安路9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.91坪 · 2房 15,000 元367 元/坪
2025-09-17桃園市平鎮區工業南路99巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 51.99坪 · 4房 17,000 元327 元/坪
2025-09-11桃園市平鎮區頂好街71號 透天厝 · 28.47坪 · 4房 8,000 元281 元/坪
2025-08-15桃園市平鎮區工業南路123巷45弄12號 透天厝 · 46.31坪 · 4房 23,000 元496 元/坪
2025-07-01桃園市平鎮區頂好街7巷28號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.19坪 · 2房 17,000 元704 元/坪
2025-06-20桃園市平鎮區自由街143號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.24坪 · 3房 22,000 元446 元/坪
2025-05-27桃園市平鎮區工業東路20號 透天厝 · 35.78坪 · 4房 10,000 元281 元/坪
2025-05-01桃園市平鎮區自由街141號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.48坪 · 3房 21,500 元473 元/坪
2025-04-29桃園市平鎮區工業東路33號 透天厝 · 27.77坪 · 3房 20,000 元721 元/坪
2025-03-27桃園市平鎮區湧安路120號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.68坪 · 3房 15,000 元238 元/坪
2025-03-26桃園市平鎮區工業南路99巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.31坪 · 3房 15,000 元549 元/坪
2025-02-28桃園市平鎮區湧安路3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.49坪 · 2房 16,000 元512 元/坪
2025-01-20桃園市平鎮區頂好街7巷26號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.46坪 · 2房 13,400 元625 元/坪
2025-01-03桃園市平鎮區麻園街27巷23號 透天厝 · 56.71坪 · 4房 24,000 元423 元/坪
2024-12-18桃園市平鎮區頂好街7巷28號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.19坪 · 2房 17,000 元704 元/坪
2024-12-10桃園市平鎮區工業西路3號 透天厝 · 28.27坪 · 3房 18,000 元638 元/坪
2024-12-05桃園市平鎮區頂好街7巷28號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.19坪 · 2房 12,800 元529 元/坪
2024-12-04桃園市平鎮區自由街143號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.24坪 · 3房 17,500 元420 元/坪
2024-11-28桃園市平鎮區湧安路5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.87坪 · 2房 18,000 元575 元/坪
2024-11-23桃園市平鎮區頂好街60號 透天厝 · 25.18坪 · 3房 18,000 元714 元/坪
2024-10-21桃園市平鎮區頂好街44巷1號 透天厝 · 35.14坪 · 4房 15,000 元426 元/坪
2024-10-17桃園市平鎮區頂好街73巷14號 透天厝 · 27.46坪 · 3房 22,000 元800 元/坪
2024-10-15桃園市平鎮區頂好街71號 透天厝 · 28.47坪 · 4房 8,000 元281 元/坪
2024-09-25桃園市平鎮區工業南路99巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 51.99坪 · 4房 17,000 元327 元/坪
2024-09-16桃園市平鎮區湧安路9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.94坪 · 2房 4,900 元119 元/坪
2024-08-17桃園市平鎮區自由街133號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.72坪 · 3房 18,000 元370 元/坪
2024-08-16桃園市平鎮區湧安路9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.91坪 · 2房 16,500 元506 元/坪
2024-07-30桃園市平鎮區自由街139號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.68坪 · 3房 18,000 元493 元/坪
2024-06-20桃園市平鎮區湧安路5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.87坪 · 2房 16,000 元506 元/坪
2024-06-13桃園市平鎮區工業東路20號 透天厝 · 35.78坪 · 4房 10,000 元281 元/坪
2024-06-13桃園市平鎮區湧安路1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.85坪 · 2房 15,500 元539 元/坪
2024-06-07桃園市平鎮區自由街143號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.24坪 · 3房 22,000 元446 元/坪
2024-05-10桃園市平鎮區工業東路33號 透天厝 · 27.77坪 · 3房 20,000 元721 元/坪
2024-05-04桃園市平鎮區自由街141號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.48坪 · 3房 21,500 元473 元/坪
2024-03-22桃園市平鎮區湧安路66號 透天厝 · 66.1坪 · 4房 31,500 元476 元/坪
2024-03-15桃園市平鎮區工業南路99巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.31坪 · 3房 15,000 元549 元/坪
2024-03-07桃園市平鎮區工業南路117巷6號 透天厝 · 29.92坪 · 6房 28,000 元936 元/坪
2024-02-22桃園市平鎮區湧安路3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.49坪 · 2房 16,000 元512 元/坪
2024-01-02桃園市平鎮區頂好街7巷26號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.46坪 · 2房 13,400 元625 元/坪
2023-12-29桃園市平鎮區自由街139號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.68坪 · 3房 16,000 元433 元/坪
2023-12-18桃園市平鎮區頂好街7巷28號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.19坪 · 2房 14,000 元579 元/坪
2023-12-07桃園市平鎮區頂好街60號 透天厝 · 25.18坪 · 3房 18,000 元714 元/坪
2023-10-30桃園市平鎮區工業南路99巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 38.2坪 · 4房 17,000 元446 元/坪
2023-10-19桃園市平鎮區頂好街44巷1號 透天厝 · 35.14坪 · 4房 13,000 元370 元/坪
2023-10-03桃園市平鎮區湧安路120號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.68坪 · 3房 12,500 元198 元/坪
2023-09-25桃園市平鎮區麻園街27巷23號 透天厝 · 56.71坪 · 4房 20,000 元354 元/坪
2023-08-25桃園市平鎮區自由街141號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.48坪 · 3房 22,500 元436 元/坪
2023-07-28桃園市平鎮區湧安路9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.91坪 · 2房 15,000 元367 元/坪
2023-07-21桃園市平鎮區自由街143號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.24坪 · 3房 22,000 元446 元/坪
2023-07-17桃園市平鎮區頂好街7巷28號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.19坪 · 2房 15,000 元621 元/坪
2023-07-12桃園市平鎮區湧安路5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.87坪 · 2房 16,000 元506 元/坪
2023-06-12桃園市平鎮區工業東路20號 透天厝 · 35.78坪 · 4房 10,000 元281 元/坪
2023-04-25桃園市平鎮區工業西路94號 透天厝 · 27.95坪 · 4房 18,000 元645 元/坪
2023-04-17桃園市平鎮區自由街143號 店面(店鋪) · 46.91坪 · 0房 31,000 元661 元/坪
2023-04-12桃園市平鎮區工業南路99巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.31坪 · 3房 15,000 元549 元/坪
2023-03-29桃園市平鎮區湧安路66號 透天厝 · 66.1坪 · 4房 31,500 元476 元/坪
2023-03-23桃園市平鎮區頂好街69號 透天厝 · 27.99坪 · 4房 9,000 元321 元/坪
2023-03-10桃園市平鎮區湧安路3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.49坪 · 2房 16,000 元397 元/坪
2022-12-28桃園市平鎮區自由街139號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.68坪 · 3房 14,000 元321 元/坪
2022-12-15桃園市平鎮區湧安路5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.87坪 · 2房 16,000 元506 元/坪
2022-12-13桃園市平鎮區湧安路120號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.68坪 · 3房 15,000 元274 元/坪
2022-10-15桃園市平鎮區麻園街27巷23號 透天厝 · 56.71坪 · 4房 20,000 元354 元/坪
2022-08-09桃園市平鎮區湧安路9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.91坪 · 3房 15,000 元367 元/坪
2022-07-26桃園市平鎮區工業南路99巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 51.99坪 · 4房 14,000 元268 元/坪
2022-06-02桃園市平鎮區工業東路20號 透天厝 · 35.78坪 · 4房 10,000 元281 元/坪
2022-05-25桃園市平鎮區湧安路23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 73.52坪 · 4房 32,500 元453 元/坪
2022-05-08桃園市平鎮區工業南路99巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.31坪 · 3房 15,000 元549 元/坪
2022-04-09桃園市平鎮區工業東路1號 透天厝 · 27.23坪 · 3房 15,000 元552 元/坪
2022-03-18桃園市平鎮區頂好街69號 透天厝 · 27.99坪 · 4房 9,000 元321 元/坪
2021-12-17桃園市平鎮區自由街139號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.68坪 · 3房 15,000 元483 元/坪
2021-09-28桃園市平鎮區湧安路3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.49坪 · 2房 15,000 元370 元/坪
2021-09-10桃園市平鎮區工業西路94號 透天厝 · 27.95坪 · 4房 15,000 元536 元/坪
2021-09-09桃園市平鎮區湧安路5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.87坪 · 2房 13,300 元324 元/坪
2021-08-14桃園市平鎮區工業南路99巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 51.99坪 · 4房 13,000 元251 元/坪
2021-06-03桃園市平鎮區工業東路20號 透天厝 · 35.78坪 · 3房 10,000 元281 元/坪
2021-06-03桃園市平鎮區工業東路20號 透天厝 · 35.78坪 · 3房 10,000 元281 元/坪
2021-03-30桃園市平鎮區工業東路1號 透天厝 · 27.23坪 · 3房 15,000 元552 元/坪
2021-03-19桃園市平鎮區自由街139號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.71坪 · 2房 10,000 元228 元/坪
2020-09-09桃園市平鎮區湧安路5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.87坪 · 2房 12,000 元294 元/坪
2020-07-31桃園市平鎮區工業南路99巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 51.99坪 · 4房 13,000 元251 元/坪
2020-07-24桃園市平鎮區湧安路5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.82坪 · 2房 10,600 元357 元/坪
2020-06-09桃園市平鎮區湧安路5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.09坪 · 2房 11,500 元281 元/坪
2020-03-25桃園市平鎮區頂好街69號 透天厝 · 27.99坪 · 3房 8,000 元284 元/坪
2020-03-20桃園市平鎮區自由街139號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.43坪 · 2房 10,000 元307 元/坪
2020-03-20桃園市平鎮區自由街139號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.43坪 · 2房 10,000 元307 元/坪
2019-07-22桃園市平鎮區湧安路5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.82坪 · 2房 10,600 元357 元/坪
2019-03-29桃園市平鎮區頂好街69號 透天厝 · 27.99坪 · 4房 7,100 元255 元/坪
2018-12-28桃園市平鎮區湧安路1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.12坪 · 3房 14,000 元350 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 工業南路 vs 平鎮區

本址446 元/坪
工業南路 全段450 元/坪
平鎮區 全區466 元/坪

這一帶買賣單價中位約 17.1 萬/坪，租金投報率約 3.1%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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