桃園市平鎮區明德路25號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 49 筆租賃 · 截至 2026-05-10
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：桃園市平鎮區明德路25號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 49 筆租賃成交:月租中位 18,000 元、單價中位 572 元/坪/月，供周邊行情參考。
49分
月租中位（約 31.6 坪）
18,000 元
單價中位
572 元/坪
常見單價
271–820 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(271–820 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
4 % / 年
以 平鎮區 買賣單價中位 17.1 萬/坪、本址租金單價中位 572 元/坪/月估算，約 25 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 15,000 元1 筆2房 14,000 元3 筆3房 20,000 元36 筆4房+ 14,500 元6 筆
周遭租賃成交（49 筆）
2026-04-27桃園市平鎮區明德路15號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.36坪 · 3房 19,500 元552 元/坪
2026-02-03桃園市中壢區龍岡路三段668巷27號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.8坪 · 3房 22,500 元800 元/坪
2025-12-08桃園市平鎮區圳南路19巷6號 透天厝 · 26.44坪 · 3房 17,800 元674 元/坪
2025-11-25桃園市平鎮區龍南路188巷27號 華廈(10層含以下有電梯) · 49.53坪 · 3房 10,000 元202 元/坪
2025-10-27桃園市中壢區龍岡路三段650巷40號 透天厝 · 24.44坪 · 3房 21,000 元860 元/坪
2025-10-14桃園市平鎮區明德路7號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.68坪 · 3房 15,000 元321 元/坪
2025-10-09桃園市平鎮區明德路7號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.7坪 · 3房 15,500 元506 元/坪
2025-08-16桃園市中壢區龍岡路三段668巷23號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.61坪 · 3房 24,500 元945 元/坪
2025-08-08桃園市中壢區龍岡路三段668巷23號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.61坪 · 3房 23,500 元906 元/坪
2025-06-30桃園市中壢區龍岡路三段668巷43號 透天厝 · 34.55坪 · 3房 24,000 元694 元/坪
2025-06-15桃園市中壢區龍岡路三段692巷61號 透天厝 · 54.53坪 · 6房 20,000 元367 元/坪
2025-06-10桃園市平鎮區明德路25之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.1坪 · 2房 17,800 元572 元/坪
2025-02-21桃園市中壢區龍岡路三段668巷27號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.8坪 · 3房 21,500 元764 元/坪
2025-01-05桃園市平鎮區龍南路188巷27號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.44坪 · 3房 10,000 元268 元/坪
2024-11-21桃園市平鎮區圳南路19巷6號 透天厝 · 26.44坪 · 3房 18,000 元681 元/坪
2024-11-18桃園市平鎮區明德路9號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.08坪 · 3房 13,500 元433 元/坪
2024-10-23桃園市中壢區龍岡路三段668巷23號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.61坪 · 3房 24,000 元760 元/坪
2024-10-18桃園市中壢區龍岡路三段650巷40號 透天厝 · 24.44坪 · 3房 20,000 元820 元/坪
2024-10-01桃園市平鎮區明德路15號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.36坪 · 3房 15,000 元423 元/坪
2024-09-10桃園市平鎮區明德路7號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.7坪 · 3房 13,500 元440 元/坪
2024-07-29桃園市中壢區龍岡路三段668巷23號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.61坪 · 3房 23,000 元727 元/坪
2024-06-25桃園市中壢區龍岡路三段668巷43號 透天厝 · 34.55坪 · 3房 24,000 元694 元/坪
2024-06-14桃園市中壢區龍岡路三段692巷61號 透天厝 · 54.53坪 · 6房 20,000 元367 元/坪
2024-01-11桃園市中壢區龍岡路三段668巷27號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.8坪 · 3房 20,500 元645 元/坪
2024-01-10桃園市平鎮區明德路9號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.08坪 · 3房 13,500 元433 元/坪
2023-12-22桃園市平鎮區圳南路19巷6號 透天厝 · 26.44坪 · 3房 18,000 元681 元/坪
2023-10-30桃園市中壢區龍岡路三段650巷40號 透天厝 · 24.44坪 · 3房 20,000 元820 元/坪
2023-10-18桃園市平鎮區明德路15號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.36坪 · 3房 14,000 元397 元/坪
2023-08-11桃園市中壢區龍岡路三段668巷23號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.61坪 · 3房 23,000 元727 元/坪
2023-08-07桃園市中壢區龍岡路三段668巷23號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.61坪 · 3房 23,000 元727 元/坪
2023-06-15桃園市中壢區龍岡路三段692巷61號 透天厝 · 54.53坪 · 4房 20,000 元367 元/坪
2023-06-15桃園市平鎮區龍南路112號 透天厝 · 24.74坪 · 1房 15,000 元605 元/坪
2023-06-09桃園市平鎮區建明路2巷12號 透天厝 · 13.77坪 · 2房 6,500 元473 元/坪
2022-12-12桃園市中壢區龍岡路三段668巷43號 透天厝 · 34.55坪 · 3房 23,000 元664 元/坪
2022-11-01桃園市平鎮區明德路15號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.36坪 · 3房 13,500 元383 元/坪
2022-08-26桃園市中壢區龍岡路三段668巷23號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.61坪 · 3房 23,000 元727 元/坪
2022-08-24桃園市中壢區龍岡路三段668巷23號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.61坪 · 3房 23,000 元727 元/坪
2022-07-09桃園市平鎮區龍南路188巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 53.76坪 · 4房 14,500 元271 元/坪
2022-06-09桃園市中壢區龍岡路三段692巷61號 透天厝 · 54.53坪 · 4房 20,000 元367 元/坪
2022-04-18桃園市平鎮區建明路4巷7號 透天厝 · 30.55坪 · 3房 13,000 元426 元/坪
2021-12-06桃園市中壢區龍岡路三段668巷43號 透天厝 · 34.55坪 · 3房 23,000 元664 元/坪
2021-10-28桃園市平鎮區明德路15號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.36坪 · 3房 12,000 元340 元/坪
2021-06-02桃園市平鎮區龍南路188巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 53.76坪 · 4房 14,500 元271 元/坪
2020-10-10桃園市平鎮區建明路4巷7號 透天厝 · 30.55坪 · 3房 12,000 元393 元/坪
2020-06-16桃園市平鎮區龍南路188巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 53.76坪 · 4房 14,500 元271 元/坪
2019-10-18桃園市中壢區龍岡路三段642號 店面(店鋪) · 12.38坪 · 0房 18,000 元1455 元/坪
2017-03-01桃園市中壢區龍岡路三段636巷43號 透天厝 · 24.44坪 · 2房 14,000 元572 元/坪
2016-12-08桃園市平鎮區建明路4巷7號 透天厝 · 30.55坪 · 4房 10,000 元327 元/坪
2016-10-06桃園市平鎮區明德路15號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.36坪 · 3房 12,000 元340 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 明德路 vs 平鎮區
本址572 元/坪
明德路 全段423 元/坪
平鎮區 全區466 元/坪
平鎮區治安概況
毒品283件
住宅竊盜46件
機車竊盜37件
汽車竊盜4件
搶奪2件
強制性交2件
平鎮區整體刑案統計(期間 11404~11501),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
步行生活分數
43分
周遭生活機能
共享單車 261m · 步行約 3 分 範圍內 3 處
超商 84m · 步行約 1 分 範圍內 6 處
超市 443m · 步行約 6 分 範圍內 2 處
銀行 952m · 步行約 12 分 範圍內 1 處
學校 695m · 步行約 9 分 範圍內 1 處
公園 313m · 步行約 4 分 範圍內 4 處
運動中心 713m · 步行約 9 分 範圍內 1 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 最近約 870m
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 2.7km
加油站 最近約 2.6km
殯葬設施 3 公里內無
墓地 最近約 746m
市場 最近約 623m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 17.1 萬/坪，租金投報率約 4%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。