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桃園市平鎮區東光路48號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 10,000 元（最近 2015-12-17）。房型以2房最多（1 筆，中位 10,000 元）。單價 387 元/坪/月，對比平鎮區全區中位 466 元低約 17%，相對划算。換算年投報率約 2.7%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：桃園市平鎮區東光路48號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 10,000 元、單價中位 387 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.7%(2015-12-17～2015-12-17)。

39分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 45)、投報行情(2.7%)計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 25.8 坪）
10,000 元
單價中位
387 元/坪
常見單價
387–387 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(387–387 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.7 % / 年
以 平鎮區 買賣單價中位 17.1 萬/坪、本址租金單價中位 387 元/坪/月估算，約 37 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 10,000 元1 筆

本址歷史租賃（1 筆）

2015-12-17 透天厝 · 25.84坪 · 2房 10,000 元387 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 東光路 vs 平鎮區

本址387 元/坪
東光路 全段476 元/坪
平鎮區 全區466 元/坪

這一帶買賣單價中位約 17.1 萬/坪，租金投報率約 2.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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