桃園市平鎮區東豐路528巷2號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 59 筆租賃 · 截至 2026-05-10
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：桃園市平鎮區東豐路528巷2號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 59 筆租賃成交:月租中位 7,300 元、單價中位 370 元/坪/月，供周邊行情參考。
22分
月租中位（約 21.5 坪）
7,300 元
單價中位
370 元/坪
常見單價
301–598 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(301–598 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
2.6 % / 年
以 平鎮區 買賣單價中位 17.1 萬/坪、本址租金單價中位 370 元/坪/月估算，約 39 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 7,500 元35 筆2房 7,500 元17 筆
周遭租賃成交（59 筆）
2026-04-25桃園市平鎮區東豐路526巷66號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.51坪 · 1房 9,000 元420 元/坪
2026-02-01桃園市平鎮區東豐路526巷78號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.28坪 · 1房 7,500 元354 元/坪
2026-01-13桃園市平鎮區東豐路526巷60號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.89坪 · 1房 9,700 元512 元/坪
2025-11-30桃園市平鎮區東豐路526巷46號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.47坪 · 2房 12,000 元559 元/坪
2025-09-26桃園市平鎮區東豐路526巷40號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.28坪 · 1房 8,500 元400 元/坪
2025-07-01桃園市平鎮區東豐路526巷60號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.73坪 · 1房 7,900 元364 元/坪
2025-06-03桃園市平鎮區東豐路526巷78號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.28坪 · 1房 10,000 元469 元/坪
2024-12-26桃園市平鎮區東豐路526巷60號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.89坪 · 1房 9,700 元512 元/坪
2024-12-18桃園市平鎮區東豐路526巷52號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.62坪 · 2房 7,000 元324 元/坪
2024-12-01桃園市平鎮區東豐路526巷46號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.47坪 · 2房 12,000 元559 元/坪
2024-11-01桃園市平鎮區東豐路526巷60號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.73坪 · 2房 8,000 元367 元/坪
2024-10-30桃園市平鎮區東豐路526巷70號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.53坪 · 1房 8,000 元370 元/坪
2024-10-21桃園市平鎮區東豐路526巷62號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.51坪 · 1房 6,500 元301 元/坪
2024-10-19桃園市平鎮區東豐路526巷66號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.51坪 · 1房 7,000 元324 元/坪
2024-09-18桃園市平鎮區東豐路526巷50號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.28坪 · 1房 6,000 元281 元/坪
2024-09-13桃園市平鎮區東豐路526巷40號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.28坪 · 1房 8,000 元377 元/坪
2024-09-12桃園市平鎮區東豐路526巷78號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.28坪 · 1房 7,500 元354 元/坪
2024-06-22桃園市平鎮區東豐路526巷78號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.28坪 · 1房 10,000 元469 元/坪
2024-06-07桃園市平鎮區東豐路526巷60號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.89坪 · 1房 8,300 元440 元/坪
2024-06-01桃園市平鎮區東豐路526巷70號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.53坪 · 1房 8,000 元370 元/坪
2024-04-30桃園市平鎮區東豐路526巷72號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.28坪 · 2房 17,300 元813 元/坪
2024-04-30桃園市平鎮區東豐路526巷60號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.73坪 · 1房 7,000 元321 元/坪
2023-12-14桃園市平鎮區東豐路526巷60號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.73坪 · 1房 6,800 元314 元/坪
2023-11-18桃園市平鎮區東豐路526巷66號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.51坪 · 2房 18,900 元879 元/坪
2023-11-15桃園市平鎮區東豐路526巷52號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.62坪 · 2房 7,300 元337 元/坪
2023-11-15桃園市平鎮區東豐路526巷62號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.51坪 · 1房 7,000 元324 元/坪
2023-09-28桃園市平鎮區東豐路526巷40號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.28坪 · 1房 8,000 元377 元/坪
2023-09-26桃園市平鎮區東豐路526巷70號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.53坪 · 1房 8,800 元410 元/坪
2023-09-19桃園市平鎮區東豐路526巷50號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.28坪 · 1房 6,000 元281 元/坪
2023-08-28桃園市平鎮區東豐路526巷60號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.73坪 · 2房 13,000 元598 元/坪
2023-06-19桃園市平鎮區東豐路526巷60號 套房(1房1廳1衛) · 18.89坪 · 1房 8,300 元440 元/坪
2023-04-28桃園市平鎮區東豐路526巷60號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.73坪 · 0房 7,000 元321 元/坪
2023-04-06桃園市平鎮區東豐路526巷46號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.47坪 · 0房 7,000 元327 元/坪
2023-03-20桃園市平鎮區東豐路526巷78號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.28坪 · 2房 7,000 元331 元/坪
2022-11-04桃園市平鎮區東豐路526巷66號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.51坪 · 0房 7,000 元324 元/坪
2022-10-15桃園市平鎮區東豐路526巷62號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.51坪 · 0房 7,000 元324 元/坪
2022-09-21桃園市平鎮區東豐路526巷60號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.73坪 · 0房 7,000 元321 元/坪
2022-09-09桃園市平鎮區東豐路526巷60號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.73坪 · 2房 13,000 元598 元/坪
2022-08-18桃園市平鎮區東豐路526巷66號 套房(1房1廳1衛) · 21.51坪 · 1房 9,400 元436 元/坪
2022-08-11桃園市平鎮區東豐路526巷78號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.28坪 · 2房 13,500 元635 元/坪
2022-07-20桃園市平鎮區東豐路526巷80號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.28坪 · 2房 7,000 元331 元/坪
2022-07-17桃園市平鎮區東豐路526巷56號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.28坪 · 2房 7,000 元218 元/坪
2022-07-12桃園市平鎮區東豐路526巷48號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.17坪 · 2房 7,500 元268 元/坪
2022-06-10桃園市平鎮區東豐路526巷60號 套房(1房1廳1衛) · 18.89坪 · 1房 7,500 元397 元/坪
2022-04-14桃園市平鎮區東豐路526巷62號 套房(1房1廳1衛) · 10.75坪 · 1房 7,600 元707 元/坪
2022-03-18桃園市平鎮區東豐路526巷78號 套房(1房1廳1衛) · 21.28坪 · 1房 7,000 元331 元/坪
2022-02-25桃園市平鎮區東豐路526巷60號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.73坪 · 1房 7,000 元321 元/坪
2022-02-10桃園市平鎮區東豐路526巷60號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.89坪 · 2房 7,000 元370 元/坪
2022-01-26桃園市平鎮區東豐路526巷60號 套房(1房1廳1衛) · 18.89坪 · 1房 7,500 元397 元/坪
2021-10-10桃園市平鎮區東豐路526巷62號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.51坪 · 0房 7,000 元324 元/坪
2021-06-06桃園市平鎮區東豐路526巷60號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.73坪 · 0房 7,000 元321 元/坪
2020-07-18桃園市平鎮區東豐路526巷78號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.93坪 · 1房 6,800 元426 元/坪
2020-07-09桃園市平鎮區東豐路526巷78號 套房(1房1廳1衛) · 15.93坪 · 1房 6,800 元426 元/坪
2020-06-20桃園市平鎮區東豐路526巷40號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.64坪 · 1房 6,500 元612 元/坪
2019-05-25桃園市平鎮區東豐路526巷38號 套房(1房1廳1衛) · 21.57坪 · 1房 6,500 元301 元/坪
2016-12-23桃園市平鎮區東豐路526巷50號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.64坪 · 2房 6,000 元565 元/坪
2016-09-24桃園市平鎮區東豐路526巷76號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.28坪 · 1房 7,000 元331 元/坪
2016-08-30桃園市平鎮區東豐路526巷76號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.28坪 · 1房 7,000 元331 元/坪
2016-06-29桃園市平鎮區東豐路526巷50號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.64坪 · 2房 6,000 元565 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 東豐路 vs 平鎮區
本址370 元/坪
東豐路 全段529 元/坪
平鎮區 全區466 元/坪
災害風險地雷
活動斷層鄰近
距湖口斷層約 455 公尺。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
平鎮區治安概況
毒品283件
住宅竊盜46件
機車竊盜37件
汽車竊盜4件
搶奪2件
強制性交2件
平鎮區整體刑案統計(期間 11404~11501),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
步行生活分數
13分
周遭生活機能
共享單車 599m · 步行約 7 分 範圍內 1 處
超商 729m · 步行約 9 分 範圍內 4 處
公園 613m · 步行約 8 分 範圍內 2 處
停車場 654m · 步行約 8 分 範圍內 1 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 最近約 511m
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 2.7km
加油站 3 公里內無
殯葬設施 3 公里內無
墓地 最近約 375m
市場 最近約 1.6km
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 17.1 萬/坪，租金投報率約 2.6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。