桃園市平鎮區金陵路三段263號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 37 筆租賃 · 截至 2026-05-10
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：桃園市平鎮區金陵路三段263號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 37 筆租賃成交:月租中位 16,000 元、單價中位 582 元/坪/月，供周邊行情參考。
45分
月租中位（約 28.9 坪）
16,000 元
單價中位
582 元/坪
常見單價
337–774 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(337–774 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
4.1 % / 年
以 平鎮區 買賣單價中位 17.1 萬/坪、本址租金單價中位 582 元/坪/月估算，約 24 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 8,000 元1 筆2房 16,000 元21 筆3房 18,300 元3 筆4房+ 15,000 元9 筆
周遭租賃成交（37 筆）
2026-04-10桃園市平鎮區金陵路四段26巷57號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.81坪 · 2房 14,000 元502 元/坪
2026-04-09桃園市平鎮區金陵路三段仁光巷8號 透天厝 · 28.86坪 · 4房 15,000 元519 元/坪
2026-03-11桃園市平鎮區金陵路三段147巷26號 透天厝 · 44.32坪 · 2房 15,000 元337 元/坪
2026-03-09桃園市平鎮區游泳路153巷10弄33號 透天厝 · 10.22坪 · 1房 8,000 元783 元/坪
2026-02-10桃園市平鎮區金陵路四段26巷59號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.35坪 · 2房 20,000 元701 元/坪
2025-12-20桃園市平鎮區金陵路四段26巷65號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.47坪 · 2房 16,500 元678 元/坪
2025-12-12桃園市平鎮區金陵路四段26巷59號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.35坪 · 2房 17,000 元618 元/坪
2025-12-11桃園市平鎮區金陵路四段26巷61號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.67坪 · 3房 18,300 元582 元/坪
2025-11-27桃園市平鎮區金陵路四段26巷63號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.25坪 · 2房 15,100 元536 元/坪
2025-10-01桃園市平鎮區金陵路四段26巷69號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.16坪 · 2房 20,000 元711 元/坪
2025-08-11桃園市平鎮區金陵路四段26巷57號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.69坪 · 2房 16,000 元774 元/坪
2025-04-09桃園市平鎮區金陵路三段147巷26號 透天厝 · 44.32坪 · 2房 15,000 元337 元/坪
2025-03-28桃園市平鎮區金陵路三段仁光巷8號 透天厝 · 28.86坪 · 4房 15,000 元519 元/坪
2025-03-03桃園市平鎮區金陵路四段26巷59號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.35坪 · 2房 19,000 元701 元/坪
2025-01-09桃園市平鎮區金陵路四段26巷65號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.47坪 · 2房 16,500 元678 元/坪
2025-01-07桃園市平鎮區金陵路四段26巷63號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.25坪 · 2房 19,500 元803 元/坪
2024-12-20桃園市平鎮區金陵路四段26巷69號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.71坪 · 2房 15,500 元711 元/坪
2024-12-13桃園市平鎮區金陵路四段26巷61號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.67坪 · 3房 18,500 元582 元/坪
2024-12-13桃園市平鎮區金陵路四段26巷59號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.35坪 · 2房 17,000 元618 元/坪
2024-12-09桃園市平鎮區金陵路四段26巷63號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.25坪 · 2房 16,600 元691 元/坪
2024-12-02桃園市平鎮區金陵路三段227號 透天厝 · 34.27坪 · 4房 23,000 元671 元/坪
2024-11-29桃園市平鎮區金陵路四段26巷55號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.93坪 · 2房 14,000 元608 元/坪
2024-04-18桃園市平鎮區金陵路三段仁光巷8號 透天厝 · 28.86坪 · 4房 15,000 元519 元/坪
2024-03-15桃園市平鎮區金陵路三段147巷26號 透天厝 · 44.32坪 · 2房 15,000 元337 元/坪
2023-12-25桃園市平鎮區金陵路三段227號 透天厝 · 34.27坪 · 4房 23,000 元671 元/坪
2023-04-11桃園市平鎮區金陵路三段仁光巷8號 透天厝 · 28.86坪 · 4房 15,000 元519 元/坪
2023-02-15桃園市平鎮區金陵路三段147巷26號 透天厝 · 44.32坪 · 2房 15,000 元337 元/坪
2022-05-09桃園市平鎮區金陵路三段仁光巷8號 透天厝 · 28.86坪 · 4房 15,000 元519 元/坪
2022-05-09桃園市平鎮區金陵路三段仁光巷8號 透天厝 · 28.86坪 · 4房 15,000 元519 元/坪
2022-05-02桃園市平鎮區金陵路三段92號 透天厝 · 75.56坪 · 6房 27,000 元357 元/坪
2022-03-15桃園市平鎮區金陵路三段147巷26號 透天厝 · 44.32坪 · 2房 15,000 元337 元/坪
2021-12-23桃園市平鎮區金陵路三段227號 透天厝 · 34.27坪 · 4房 23,000 元671 元/坪
2021-05-07桃園市平鎮區金陵路三段92號 其他 · 75.56坪 · 6房 33,000 元453 元/坪
2021-03-13桃園市平鎮區金陵路三段247巷26號 透天厝 · 27.89坪 · 3房 13,000 元466 元/坪
2021-03-12桃園市平鎮區金陵路三段147巷26號 透天厝 · 44.32坪 · 2房 15,000 元337 元/坪
2020-10-17桃園市平鎮區金陵路三段192號 透天厝 · 28.86坪 · 0房 29,700 元1028 元/坪
2018-10-01桃園市平鎮區金陵路三段147巷26號 透天厝 · 44.32坪 · 2房 16,500 元374 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 金陵路三段 vs 平鎮區
本址582 元/坪
金陵路三段 全段519 元/坪
平鎮區 全區466 元/坪
平鎮區治安概況
毒品283件
住宅竊盜46件
機車竊盜37件
汽車竊盜4件
搶奪2件
強制性交2件
平鎮區整體刑案統計(期間 11404~11501),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
步行生活分數
37分
周遭生活機能
共享單車 565m · 步行約 7 分 範圍內 1 處
超商 41m · 步行約 1 分 範圍內 8 處
超市 596m · 步行約 7 分 範圍內 2 處
銀行 569m · 步行約 7 分 範圍內 1 處
公園 380m · 步行約 5 分 範圍內 4 處
停車場 183m · 步行約 2 分 範圍內 3 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 最近約 885m
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 2.4km
加油站 最近約 2.3km
殯葬設施 3 公里內無
墓地 最近約 473m
市場 最近約 1.5km
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 17.1 萬/坪，租金投報率約 4.1%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。