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桃園市平鎮區金陵路二段489巷4弄12號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 68 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：桃園市平鎮區金陵路二段489巷4弄12號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 68 筆租賃成交:月租中位 13,000 元、單價中位 529 元/坪/月，供周邊行情參考。

51分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 50)、投報行情(3.7%)計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 24.1 坪）
13,000 元
單價中位
529 元/坪
常見單價
331–856 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(331–856 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.7 % / 年
以 平鎮區 買賣單價中位 17.1 萬/坪、本址租金單價中位 529 元/坪/月估算，約 27 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 10,000 元9 筆3房 13,000 元47 筆4房+ 19,000 元10 筆

周遭租賃成交（68 筆）

2026-04-28桃園市平鎮區金陵路三段101巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.12坪 · 3房 14,000 元661 元/坪
2026-03-20桃園市平鎮區金陵路三段101巷11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.76坪 · 3房 16,500 元694 元/坪
2026-02-06桃園市平鎮區金陵路二段514巷23號 透天厝 · 29.27坪 · 3房 13,000 元443 元/坪
2026-01-27桃園市平鎮區金陵路三段93巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.11坪 · 3房 11,000 元456 元/坪
2026-01-02桃園市平鎮區金陵路三段93巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.11坪 · 3房 14,000 元582 元/坪
2025-12-20桃園市平鎮區金陵路二段454巷7弄13號 透天厝 · 14.76坪 · 2房 12,000 元813 元/坪
2025-12-10桃園市平鎮區金陵路二段488巷5號 透天厝 · 26.92坪 · 3房 13,200 元489 元/坪
2025-12-04桃園市平鎮區金陵路三段93巷1弄18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.58坪 · 2房 10,000 元569 元/坪
2025-11-25桃園市平鎮區正義路155號 透天厝 · 31.91坪 · 4房 28,800 元902 元/坪
2025-11-19桃園市平鎮區正義路83號 透天厝 · 30.43坪 · 4房 28,000 元919 元/坪
2025-11-14桃園市平鎮區金陵路三段93巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.11坪 · 3房 15,000 元621 元/坪
2025-10-31桃園市平鎮區金陵路三段30巷12號 透天厝 · 24.53坪 · 3房 19,000 元774 元/坪
2025-10-21桃園市平鎮區金陵路二段408巷35弄3號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.32坪 · 3房 17,000 元526 元/坪
2025-10-05桃園市平鎮區金陵路三段93巷1弄20號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.58坪 · 3房 17,600 元1002 元/坪
2025-08-09桃園市平鎮區金陵路二段488巷5號 透天厝 · 26.92坪 · 3房 12,000 元446 元/坪
2025-08-07桃園市平鎮區金陵路三段101巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.12坪 · 3房 13,000 元615 元/坪
2025-08-04桃園市平鎮區金陵路三段101巷11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.11坪 · 3房 15,000 元621 元/坪
2025-07-23桃園市平鎮區金陵路三段101巷13號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.11坪 · 3房 8,000 元331 元/坪
2025-06-13桃園市平鎮區大勇街80之7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.76坪 · 3房 11,000 元327 元/坪
2025-05-19桃園市平鎮區金陵路三段93巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.14坪 · 3房 15,500 元856 元/坪
2025-04-09桃園市平鎮區金陵路三段30巷12號 透天厝 · 24.53坪 · 3房 19,000 元774 元/坪
2025-02-12桃園市平鎮區金陵路三段93巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.76坪 · 3房 9,000 元380 元/坪
2025-01-10桃園市平鎮區金陵路二段454巷7弄13號 透天厝 · 14.76坪 · 2房 16,000 元1084 元/坪
2025-01-01桃園市平鎮區金陵路二段408巷35弄2號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.18坪 · 3房 15,000 元426 元/坪
2024-12-25桃園市平鎮區金陵路三段93巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.11坪 · 3房 14,000 元582 元/坪
2024-11-25桃園市平鎮區金陵路二段514巷23號 透天厝 · 29.27坪 · 3房 13,000 元443 元/坪
2024-11-21桃園市平鎮區金陵路二段408巷35弄3號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.32坪 · 3房 17,000 元526 元/坪
2024-11-20桃園市平鎮區金陵路三段93巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.11坪 · 3房 10,000 元413 元/坪
2024-11-14桃園市平鎮區正義路155號 透天厝 · 31.91坪 · 4房 28,800 元902 元/坪
2024-11-08桃園市平鎮區金陵路三段93巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.11坪 · 3房 15,000 元621 元/坪
2024-11-07桃園市平鎮區正義路81巷2弄16號 透天厝 · 24.58坪 · 2房 15,000 元612 元/坪
2024-10-25桃園市平鎮區金陵路三段79巷27號 透天厝 · 23.43坪 · 4房 15,000 元641 元/坪
2024-10-18桃園市平鎮區金陵路三段93巷15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.58坪 · 2房 10,000 元569 元/坪
2024-08-07桃園市平鎮區金陵路二段488巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.92坪 · 3房 12,000 元446 元/坪
2024-08-07桃園市平鎮區金陵路三段101巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.12坪 · 3房 13,000 元615 元/坪
2024-07-25桃園市平鎮區金陵路三段101巷13號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.11坪 · 3房 8,000 元331 元/坪
2024-05-31桃園市平鎮區金陵路三段93巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.14坪 · 3房 15,500 元856 元/坪
2024-05-29桃園市平鎮區金陵路三段93巷15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.58坪 · 2房 10,000 元569 元/坪
2024-01-10桃園市平鎮區金陵路三段93巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.11坪 · 3房 14,000 元582 元/坪
2023-12-21桃園市平鎮區金陵路三段30巷12號 透天厝 · 24.53坪 · 4房 19,000 元774 元/坪
2023-12-19桃園市平鎮區正義路155號 透天厝 · 31.91坪 · 4房 28,800 元902 元/坪
2023-11-22桃園市平鎮區金陵路三段93巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.11坪 · 3房 10,000 元413 元/坪
2023-11-15桃園市平鎮區正義路81巷2弄16號 透天厝 · 24.58坪 · 2房 15,000 元612 元/坪
2023-09-11桃園市平鎮區金陵路三段101巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.12坪 · 3房 15,000 元711 元/坪
2023-08-03桃園市平鎮區金陵路三段101巷13號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.11坪 · 3房 8,000 元331 元/坪
2023-08-02桃園市平鎮區金陵路二段488巷5號 透天厝 · 26.92坪 · 3房 12,000 元446 元/坪
2023-01-07桃園市平鎮區金陵路三段30巷12號 透天厝 · 24.53坪 · 4房 19,000 元774 元/坪
2022-11-24桃園市平鎮區金陵路二段514巷23號 透天厝 · 29.27坪 · 3房 13,000 元443 元/坪
2022-11-24桃園市平鎮區金陵路三段93巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.11坪 · 3房 10,000 元413 元/坪
2022-09-19桃園市平鎮區金陵路三段101巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.12坪 · 3房 15,000 元711 元/坪
2022-08-04桃園市平鎮區金陵路三段101巷13號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.11坪 · 3房 8,000 元331 元/坪
2022-07-28桃園市平鎮區金陵路二段488巷5號 透天厝 · 26.92坪 · 3房 10,000 元370 元/坪
2022-07-14桃園市平鎮區大勇街80之7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.76坪 · 3房 9,800 元291 元/坪
2022-05-02桃園市平鎮區金陵路三段92號 透天厝 · 75.56坪 · 6房 27,000 元357 元/坪
2022-01-23桃園市平鎮區金陵路三段30巷12號 透天厝 · 24.53坪 · 4房 19,000 元774 元/坪
2021-08-13桃園市平鎮區金陵路三段101巷13號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.11坪 · 3房 8,000 元331 元/坪
2021-08-09桃園市平鎮區金陵路二段488巷5號 透天厝 · 26.92坪 · 3房 10,000 元370 元/坪
2021-05-07桃園市平鎮區金陵路三段92號 其他 · 75.56坪 · 6房 33,000 元453 元/坪
2020-12-29桃園市平鎮區金陵路二段454巷5弄3號 透天厝 · 18.92坪 · 2房 10,000 元529 元/坪
2020-12-18桃園市平鎮區金陵路三段101巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.12坪 · 3房 15,000 元711 元/坪
2020-10-18桃園市平鎮區金陵路二段514巷23號 透天厝 · 29.27坪 · 3房 13,000 元443 元/坪
2020-08-11桃園市平鎮區金陵路三段101巷13號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.11坪 · 3房 8,000 元331 元/坪
2019-01-06桃園市平鎮區大勇街80之5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.3坪 · 3房 11,000 元436 元/坪
2018-12-21桃園市平鎮區金陵路三段93巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.76坪 · 2房 9,000 元380 元/坪
2018-04-14桃園市平鎮區金陵路二段408巷35弄3號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.32坪 · 3房 11,500 元357 元/坪
2017-11-25桃園市平鎮區大勇街80之5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.78坪 · 3房 9,000 元268 元/坪
2015-10-25桃園市平鎮區金陵路二段454巷15弄5號 透天厝 · 21.1坪 · 4房 11,000 元522 元/坪
2015-06-21桃園市平鎮區金陵路三段101巷13號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.11坪 · 4房 12,000 元499 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 金陵路二段 vs 平鎮區

本址529 元/坪
金陵路二段 全段446 元/坪
平鎮區 全區466 元/坪

這一帶買賣單價中位約 17.1 萬/坪，租金投報率約 3.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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