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桃園市新屋區中華路629號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 67 筆租賃 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

過去 12 個月周遭共 15 筆出租成交，月租中位 13,400 元，租金比一年前低了約 8%。房型以2房最多（47 筆，中位 14,000 元）。放到新屋區整體（410 元/坪/月）來看，這裡貴 19% 左右。換算年投報率約 3.3%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：桃園市新屋區中華路629號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 67 筆租賃成交:月租中位 14,300 元、單價中位 486 元/坪/月，供周邊行情參考。

39分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 29)、投報行情(3.3%)計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 27.8 坪）
14,300 元
單價中位
486 元/坪
常見單價
360–625 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(360–625 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.3 % / 年
以 新屋區 買賣單價中位 17.9 萬/坪、本址租金單價中位 486 元/坪/月估算，約 31 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 14,000 元47 筆3房 18,000 元16 筆4房+ 10,000 元4 筆

周遭租賃成交（67 筆）

2026-04-29桃園市新屋區中華路712巷45號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.47坪 · 4房 10,000 元393 元/坪
2026-03-10桃園市新屋區中華路835巷20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.19坪 · 2房 16,500 元443 元/坪
2026-03-01桃園市新屋區中華路835巷26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.61坪 · 3房 14,500 元288 元/坪
2026-01-21桃園市新屋區中華路835巷32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.92坪 · 2房 14,000 元519 元/坪
2026-01-05桃園市新屋區中華路835巷32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.92坪 · 2房 18,500 元688 元/坪
2025-11-24桃園市新屋區中華路835巷30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.44坪 · 2房 13,000 元493 元/坪
2025-11-10桃園市新屋區中華路835巷36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.5坪 · 2房 13,400 元539 元/坪
2025-11-06桃園市新屋區中華路712巷47號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.83坪 · 2房 13,000 元383 元/坪
2025-09-08桃園市新屋區中華路712巷45號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.48坪 · 2房 10,000 元393 元/坪
2025-07-28桃園市新屋區中華路712巷43號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.04坪 · 3房 10,000 元499 元/坪
2025-07-17桃園市新屋區中華路835巷20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.81坪 · 2房 15,800 元569 元/坪
2025-07-10桃園市新屋區中華路835巷36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.12坪 · 2房 10,500 元496 元/坪
2025-07-04桃園市新屋區中華路712巷45號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.1坪 · 2房 8,500 元423 元/坪
2025-07-03桃園市新屋區中華路835巷28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.12坪 · 3房 18,500 元370 元/坪
2025-07-03桃園市新屋區中華路835巷32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.3坪 · 2房 15,000 元413 元/坪
2025-06-22桃園市新屋區中華路835巷20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.81坪 · 2房 14,500 元522 元/坪
2025-06-16桃園市新屋區中華路835巷20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.19坪 · 2房 14,300 元383 元/坪
2025-05-13桃園市新屋區中華路835巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.93坪 · 2房 16,500 元417 元/坪
2025-05-09桃園市新屋區中華路835巷36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.5坪 · 2房 13,500 元443 元/坪
2025-04-16桃園市新屋區中華路835巷20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.19坪 · 2房 16,500 元443 元/坪
2025-02-25桃園市新屋區中華路835巷26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.61坪 · 3房 17,500 元350 元/坪
2025-01-13桃園市新屋區中華路835巷32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.92坪 · 2房 14,000 元519 元/坪
2025-01-13桃園市新屋區中華路835巷32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.92坪 · 2房 18,500 元688 元/坪
2025-01-10桃園市新屋區中華路712巷45號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.45坪 · 2房 12,000 元423 元/坪
2024-12-05桃園市新屋區中華路835巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.18坪 · 3房 18,000 元360 元/坪
2024-12-02桃園市新屋區中華路835巷30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.44坪 · 2房 13,000 元493 元/坪
2024-11-06桃園市新屋區中華路835巷36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.5坪 · 2房 13,400 元539 元/坪
2024-09-06桃園市新屋區中華路712巷45號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.48坪 · 2房 10,000 元393 元/坪
2024-09-04桃園市新屋區中華路712巷43號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.04坪 · 3房 10,000 元499 元/坪
2024-07-19桃園市新屋區中華路835巷28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.12坪 · 3房 19,500 元430 元/坪
2024-07-15桃園市新屋區中華路835巷20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.81坪 · 2房 15,800 元569 元/坪
2024-07-10桃園市新屋區中華路712巷45號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.09坪 · 4房 15,000 元747 元/坪
2024-07-10桃園市新屋區中華路835巷36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.12坪 · 2房 10,500 元496 元/坪
2024-06-11桃園市新屋區中華路712巷45號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.1坪 · 2房 8,000 元397 元/坪
2024-05-31桃園市新屋區中華路835巷32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.3坪 · 2房 17,000 元595 元/坪
2024-05-23桃園市新屋區中華路835巷30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.44坪 · 2房 16,500 元625 元/坪
2024-05-07桃園市新屋區中華路835巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.93坪 · 2房 16,500 元417 元/坪
2024-05-01桃園市新屋區中華路835巷20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.81坪 · 2房 13,500 元486 元/坪
2024-03-01桃園市新屋區中華路835巷20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.19坪 · 2房 16,500 元539 元/坪
2024-01-15桃園市新屋區中華路835巷36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.5坪 · 2房 17,000 元757 元/坪
2024-01-14桃園市新屋區中華路835巷32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.92坪 · 2房 14,000 元519 元/坪
2024-01-11桃園市新屋區中華路835巷26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.58坪 · 3房 17,500 元380 元/坪
2023-12-17桃園市新屋區中華路835巷30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.44坪 · 2房 13,000 元493 元/坪
2023-12-15桃園市新屋區中華路835巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.18坪 · 3房 18,000 元360 元/坪
2023-11-16桃園市新屋區中華路835巷36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.5坪 · 2房 13,400 元539 元/坪
2023-09-24桃園市新屋區中華路712巷43號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.04坪 · 3房 10,000 元499 元/坪
2023-09-15桃園市新屋區中華路712巷45號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.48坪 · 2房 8,000 元314 元/坪
2023-08-08桃園市新屋區中華路712巷45號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.1坪 · 2房 8,000 元397 元/坪
2023-08-07桃園市新屋區中華路835巷28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.12坪 · 3房 20,500 元430 元/坪
2023-07-07桃園市新屋區中華路835巷32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.3坪 · 2房 15,000 元413 元/坪
2023-07-03桃園市新屋區中華路835巷30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.44坪 · 2房 18,000 元896 元/坪
2023-06-14桃園市新屋區中華路835巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.46坪 · 2房 16,090 元466 元/坪
2023-04-13桃園市新屋區中華路835巷28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.12坪 · 3房 19,000 元393 元/坪
2023-03-22桃園市新屋區中華路835巷36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.5坪 · 2房 16,000 元526 元/坪
2023-03-22桃園市新屋區中華路835巷20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.19坪 · 2房 16,500 元539 元/坪
2023-03-09桃園市新屋區中華路835巷26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.61坪 · 3房 18,500 元377 元/坪
2023-02-16桃園市新屋區中華路835巷20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.81坪 · 2房 14,500 元522 元/坪
2023-01-14桃園市新屋區中華路835巷32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.92坪 · 2房 14,000 元519 元/坪
2023-01-05桃園市新屋區中華路835巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.18坪 · 3房 18,000 元360 元/坪
2022-12-16桃園市新屋區中華路835巷30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.44坪 · 2房 13,000 元493 元/坪
2022-10-05桃園市新屋區中華路835巷36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.08坪 · 2房 13,400 元6717 元/坪
2022-10-05桃園市新屋區中華路835巷36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.5坪 · 2房 13,400 元539 元/坪
2022-08-05桃園市新屋區中華路835巷36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.68坪 · 2房 15,000 元542 元/坪
2022-07-15桃園市新屋區中華路712巷45號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.1坪 · 3房 7,500 元374 元/坪
2021-09-01桃園市新屋區中華路712巷45號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.48坪 · 4房 7,000 元274 元/坪
2021-07-05桃園市新屋區中華路712巷45號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.1坪 · 3房 7,500 元374 元/坪
2020-08-31桃園市新屋區中華路712巷45號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.48坪 · 4房 7,000 元274 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 中華路 vs 新屋區

本址486 元/坪
中華路 全段493 元/坪
新屋區 全區410 元/坪

這一帶買賣單價中位約 17.9 萬/坪，租金投報率約 3.3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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