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桃園市桃園區向善街27號 租金行情

內政部租賃實價登錄 5 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

近一年這個門牌有 1 筆租賃實價登錄，中位月租 17,500 元。3房是這裡的主力房型，3 筆的中位月租 17,500 元。放到桃園區整體（582 元/坪/月）來看，這裡便宜 13% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 2.5%。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：桃園市桃園區向善街27號租賃實價登錄共 5 筆，月租中位 17,500 元、單價中位 509 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.5%(2023-02-21～2026-05-05)。

54分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 60)、投報行情(2.5%)計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 34.3 坪）
17,500 元
單價中位
509 元/坪
常見單價
261–509 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(261–509 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.5 % / 年
以 桃園區 買賣單價中位 24.2 萬/坪、本址租金單價中位 509 元/坪/月估算，約 40 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 10,000 元2 筆3房 17,500 元3 筆

本址歷史租賃（5 筆）

2026-05-05 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.29坪 · 3房 17,500 元509 元/坪
2025-05-09 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.29坪 · 3房 17,500 元509 元/坪
2024-05-09 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.29坪 · 3房 17,500 元509 元/坪
2024-02-21 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.26坪 · 2房 10,000 元261 元/坪
2023-02-21 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.26坪 · 2房 10,000 元261 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 向善街 vs 桃園區

本址509 元/坪
向善街 全段559 元/坪
桃園區 全區582 元/坪

這一帶買賣單價中位約 24.2 萬/坪，租金投報率約 2.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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