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桃園市桃園區幸福路312號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 638 筆租賃 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

過去 12 個月周遭共 55 筆出租成交，月租中位 24,500 元，租金比一年前低了約 2%。出租以2房為大宗，中位月租約 23,000 元。單價 608 元/坪/月，對比桃園區全區中位 572 元高約 6%。換算年投報率約 3.1%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：桃園市桃園區幸福路312號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 638 筆租賃成交:月租中位 20,000 元、單價中位 608 元/坪/月，供周邊行情參考。

47分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 46)、投報行情(3.1%)計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 36.7 坪）
20,000 元
單價中位
608 元/坪
常見單價
509–850 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(509–850 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.1 % / 年
以 桃園區 買賣單價中位 23.9 萬/坪、本址租金單價中位 608 元/坪/月估算，約 33 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 13,000 元7 筆2房 23,000 元101 筆3房 26,900 元71 筆4房+ 30,021 元2 筆

周遭租賃成交（638 筆）

2026-04-29桃園市桃園區水岸二街112號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.67坪 · 2房 25,000 元664 元/坪
2026-04-23桃園市桃園區水岸二街276號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.55坪 · 2房 20,500 元671 元/坪
2026-04-20桃園市桃園區水岸二街286號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.6坪 · 2房 22,500 元823 元/坪
2026-04-02桃園市桃園區幸福路193號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.45坪 · 2房 19,900 元631 元/坪
2026-03-19桃園市桃園區幸福路183號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.66坪 · 3房 29,500 元602 元/坪
2026-03-17桃園市桃園區莊敬路一段210巷43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.25坪 · 1房 14,500 元840 元/坪
2026-03-16桃園市桃園區幸福路236號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.93坪 · 2房 23,500 元655 元/坪
2026-03-05桃園市桃園區幸福路262號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.63坪 · 2房 18,200 元635 元/坪
2026-02-06桃園市桃園區幸福路199號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.19坪 · 2房 20,000 元539 元/坪
2026-01-31桃園市桃園區經國二路98之7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.39坪 · 2房 23,000 元651 元/坪
2026-01-29桃園市桃園區經國一路152號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.84坪 · 3房 28,000 元721 元/坪
2026-01-28桃園市桃園區經國二路96之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.88坪 · 3房 26,000 元635 元/坪
2026-01-23桃園市桃園區幸福路250號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.28坪 · 2房 23,000 元843 元/坪
2026-01-20桃園市桃園區經國二路96之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.73坪 · 2房 23,000 元860 元/坪
2026-01-20桃園市桃園區經國一路88號 辦公商業大樓 · 114.58坪 · 0房 65,100 元569 元/坪
2026-01-16桃園市桃園區經國一路51號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.34坪 · 3房 26,900 元562 元/坪
2026-01-07桃園市桃園區水岸二街286號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.6坪 · 2房 20,000 元545 元/坪
2025-12-24桃園市桃園區經國二路98之7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.39坪 · 2房 27,500 元777 元/坪
2025-12-18桃園市桃園區經國一路82號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 74.74坪 · 0房 69,000 元922 元/坪
2025-12-11桃園市桃園區幸福路232號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.32坪 · 2房 22,500 元671 元/坪
2025-12-11桃園市桃園區幸福路181號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.29坪 · 3房 24,700 元549 元/坪
2025-12-05桃園市桃園區經國二路98之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.73坪 · 2房 19,900 元744 元/坪
2025-11-26桃園市桃園區幸福路179號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.11坪 · 2房 32,187 元823 元/坪
2025-11-24桃園市桃園區經國二路96之7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.51坪 · 2房 21,000 元592 元/坪
2025-11-23桃園市桃園區幸福路181號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.63坪 · 3房 22,622 元572 元/坪
2025-11-19桃園市桃園區經國一路90號 辦公商業大樓 · 89.03坪 · 0房 65,000 元731 元/坪
2025-11-14桃園市桃園區水岸二街270號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.02坪 · 3房 24,000 元469 元/坪
2025-11-10桃園市桃園區經國二路6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 60.34坪 · 4房 30,021 元499 元/坪
2025-11-10桃園市桃園區經國二路96之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.62坪 · 3房 24,300 元569 元/坪
2025-11-06桃園市桃園區幸福路195號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.3坪 · 2房 23,500 元648 元/坪
2025-10-27桃園市桃園區經國一路78號 店面(店鋪) · 93.6坪 · 0房 85,000 元909 元/坪
2025-10-27桃園市桃園區經國一路80號 店面(店鋪) · 76.3坪 · 0房 65,000 元853 元/坪
2025-10-24桃園市桃園區幸福路230號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.18坪 · 3房 22,200 元509 元/坪
2025-10-21桃園市桃園區幸福路262號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.2坪 · 2房 21,200 元721 元/坪
2025-10-20桃園市桃園區水岸二街272號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.04坪 · 3房 36,000 元704 元/坪
2025-10-13桃園市桃園區莊敬路一段210巷59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 67.96坪 · 4房 22,000 元324 元/坪
2025-10-09桃園市桃園區幸福路208號 店面(店鋪) · 175.43坪 · 0房 195,000 元1111 元/坪
2025-10-05桃園市桃園區幸福路189號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.84坪 · 3房 24,500 元522 元/坪
2025-10-02桃園市桃園區幸福路177號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.3坪 · 2房 27,000 元757 元/坪
2025-09-29桃園市桃園區經國一路100號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.69坪 · 2房 28,000 元704 元/坪
2025-09-21桃園市桃園區水岸二街272號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.04坪 · 3房 29,000 元569 元/坪
2025-09-15桃園市桃園區水岸二街272號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.04坪 · 3房 38,000 元744 元/坪
2025-09-12桃園市桃園區經國二路96之7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.81坪 · 2房 23,500 元846 元/坪
2025-09-06桃園市桃園區幸福路236號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.35坪 · 2房 19,000 元605 元/坪
2025-09-05桃園市桃園區經國二路96之7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.81坪 · 2房 23,500 元846 元/坪
2025-08-29桃園市桃園區幸福路199號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.64坪 · 3房 26,000 元737 元/坪
2025-08-22桃園市桃園區幸福路260號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.09坪 · 3房 31,000 元625 元/坪
2025-08-20桃園市桃園區幸福路300號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.74坪 · 3房 35,000 元605 元/坪
2025-08-14桃園市桃園區水岸二街286號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.6坪 · 2房 30,000 元820 元/坪
2025-08-10桃園市桃園區幸福路252號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.68坪 · 3房 17,500 元516 元/坪
2025-07-18桃園市桃園區幸福路258號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.94坪 · 2房 25,500 元717 元/坪
2025-07-17桃園市桃園區幸福路185號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.43坪 · 2房 28,000 元823 元/坪
2025-07-14桃園市桃園區幸福路179號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.11坪 · 2房 23,000 元621 元/坪
2025-07-08桃園市桃園區幸福路272號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.43坪 · 2房 21,200 元774 元/坪
2025-07-05桃園市桃園區經國一路150號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.18坪 · 3房 25,300 元426 元/坪
2025-06-26桃園市桃園區經國一路71號 辦公商業大樓 · 79.26坪 · 0房 80,000 元1008 元/坪
2025-06-25桃園市桃園區經國一路51號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.34坪 · 3房 35,000 元694 元/坪
2025-06-24桃園市桃園區經國二路98之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.73坪 · 2房 19,900 元555 元/坪
2025-06-17桃園市桃園區經國一路102號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.69坪 · 2房 20,500 元684 元/坪
2025-06-16桃園市桃園區經國一路29號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.47坪 · 3房 20,000 元483 元/坪
2025-06-13桃園市桃園區幸福路199號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.19坪 · 2房 22,800 元608 元/坪
2025-06-13桃園市桃園區經國一路31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.06坪 · 3房 25,300 元668 元/坪
2025-06-11桃園市桃園區經國一路106號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.12坪 · 2房 26,000 元602 元/坪
2025-06-11桃園市桃園區莊敬路一段210巷55號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.11坪 · 1房 12,200 元714 元/坪
2025-06-06桃園市桃園區莊敬路一段210巷43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.12坪 · 1房 15,000 元876 元/坪
2025-06-05桃園市桃園區幸福路268號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.22坪 · 2房 28,000 元817 元/坪
2025-05-26桃園市桃園區水岸二街286號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.6坪 · 2房 22,500 元823 元/坪
2025-05-24桃園市桃園區經國一路152號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.84坪 · 3房 26,258 元668 元/坪
2025-05-21桃園市桃園區經國二路96之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.26坪 · 2房 24,000 元850 元/坪
2025-05-21桃園市桃園區水岸七街100號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.33坪 · 0房 60,000 元1217 元/坪
2025-05-02桃園市桃園區幸福路318號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.25坪 · 3房 31,000 元757 元/坪
2025-04-27桃園市桃園區水岸二街276號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.55坪 · 2房 20,500 元671 元/坪
2025-04-25桃園市桃園區幸福路193號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.45坪 · 2房 19,900 元631 元/坪
2025-04-18桃園市桃園區幸福路171號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.57坪 · 3房 35,000 元678 元/坪
2025-04-14桃園市桃園區幸福路232號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.65坪 · 2房 19,000 元493 元/坪
2025-04-11桃園市桃園區經國一路51號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.76坪 · 3房 25,400 元608 元/坪
2025-03-29桃園市桃園區幸福路199號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.19坪 · 2房 27,000 元737 元/坪
2025-03-12桃園市桃園區幸福路262號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.63坪 · 2房 18,200 元635 元/坪
2025-02-25桃園市桃園區幸福路183號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.66坪 · 3房 28,500 元565 元/坪
2025-02-10桃園市桃園區水岸七街96號 店面(店鋪) · 31.19坪 · 0房 38,200 元1223 元/坪
2025-02-07桃園市桃園區經國二路96之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.88坪 · 3房 26,000 元635 元/坪
2025-01-23桃園市桃園區經國一路65號 辦公商業大樓 · 167.75坪 · 2房 120,000 元714 元/坪
2025-01-22桃園市桃園區經國二路98之7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.39坪 · 2房 23,000 元651 元/坪
2025-01-22桃園市桃園區經國一路106號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.12坪 · 2房 32,000 元740 元/坪
2024-12-31桃園市桃園區經國二路98之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.39坪 · 3房 33,500 元764 元/坪
2024-12-26桃園市桃園區幸福路195號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.3坪 · 2房 25,500 元727 元/坪
2024-12-25桃園市桃園區幸福路181號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.29坪 · 3房 24,700 元549 元/坪
2024-12-25桃園市桃園區經國一路110號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.41坪 · 2房 25,000 元1226 元/坪
2024-12-13桃園市桃園區經國二路98之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.73坪 · 2房 19,900 元744 元/坪
2024-12-01桃園市桃園區莊敬路一段210巷43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.25坪 · 1房 13,500 元783 元/坪
2024-11-14桃園市桃園區幸福路177號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.3坪 · 2房 27,000 元757 元/坪
2024-10-18桃園市桃園區幸福路262號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.2坪 · 2房 21,200 元721 元/坪
2024-09-18桃園市桃園區幸福路256號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.44坪 · 3房 18,000 元334 元/坪
2024-09-09桃園市桃園區幸福路199號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.64坪 · 3房 26,000 元737 元/坪
2024-09-06桃園市桃園區幸福路171號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.57坪 · 3房 37,500 元727 元/坪
2024-09-06桃園市桃園區經國二路96之7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.81坪 · 2房 21,600 元777 元/坪
2024-09-03桃園市桃園區經國二路96之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.62坪 · 3房 24,300 元569 元/坪
2024-09-02桃園市桃園區幸福路236號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.35坪 · 2房 19,000 元605 元/坪
2024-08-27桃園市桃園區幸福路260號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.09坪 · 3房 31,000 元625 元/坪
2024-08-26桃園市桃園區經國二路96之7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.81坪 · 2房 21,600 元777 元/坪
2024-08-23桃園市桃園區經國二路98之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.73坪 · 2房 19,900 元744 元/坪
2024-08-22桃園市桃園區經國一路29號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.47坪 · 3房 20,000 元483 元/坪
2024-08-19桃園市桃園區幸福路270號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.98坪 · 2房 22,800 元846 元/坪
2024-08-19桃園市桃園區幸福路252號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.68坪 · 3房 17,500 元516 元/坪
2024-08-15桃園市桃園區幸福路258號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.94坪 · 2房 22,000 元605 元/坪
2024-08-01桃園市桃園區幸福路300號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.74坪 · 3房 30,900 元602 元/坪
2024-07-15桃園市桃園區幸福路258號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.94坪 · 2房 25,500 元717 元/坪
2024-07-10桃園市桃園區幸福路200號 辦公商業大樓 · 145.86坪 · 0房 109,687 元750 元/坪
2024-07-03桃園市桃園區幸福路185號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.43坪 · 2房 28,000 元823 元/坪
2024-06-28桃園市桃園區經國一路150號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.18坪 · 3房 25,250 元426 元/坪
2024-06-28桃園市桃園區莊敬路一段210巷55號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.11坪 · 1房 12,200 元714 元/坪
2024-06-27桃園市桃園區經國二路98之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.39坪 · 3房 28,100 元618 元/坪
2024-06-20桃園市桃園區幸福路258號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.94坪 · 2房 22,000 元605 元/坪
2024-06-17桃園市桃園區經國一路31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.06坪 · 3房 25,300 元668 元/坪
2024-06-03桃園市桃園區經國一路152號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.84坪 · 3房 29,000 元618 元/坪
2024-06-01桃園市桃園區幸福路206號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 83.41坪 · 0房 90,000 元1078 元/坪
2024-06-01桃園市桃園區經國一路102號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.66坪 · 2房 20,500 元648 元/坪
2024-05-16桃園市桃園區幸福路181號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.54坪 · 3房 38,000 元817 元/坪
2024-05-10桃園市桃園區經國二路96之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.26坪 · 2房 24,000 元850 元/坪
2024-05-03桃園市桃園區幸福路272號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.43坪 · 2房 21,200 元774 元/坪
2024-04-16桃園市桃園區經國二路98之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.65坪 · 3房 30,000 元737 元/坪
2024-04-10桃園市桃園區幸福路300號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.74坪 · 3房 30,400 元592 元/坪
2024-03-06桃園市桃園區幸福路262號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.63坪 · 2房 18,200 元635 元/坪
2024-02-26桃園市桃園區幸福路183號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.66坪 · 3房 28,500 元565 元/坪
2024-02-25桃園市桃園區經國二路96之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.88坪 · 3房 26,000 元635 元/坪
2024-02-25桃園市桃園區經國一路102號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.69坪 · 2房 21,000 元648 元/坪
2024-02-21桃園市桃園區幸福路199號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.53坪 · 2房 24,000 元737 元/坪
2024-02-20桃園市桃園區幸福路206號 辦公商業大樓 · 99.28坪 · 0房 88,000 元886 元/坪
2024-01-03桃園市桃園區幸福路195號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.3坪 · 2房 25,500 元727 元/坪
2023-12-29桃園市桃園區莊敬路一段210巷55號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.11坪 · 1房 12,200 元714 元/坪
2023-12-27桃園市桃園區幸福路296號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.81坪 · 3房 34,250 元688 元/坪
2023-12-20桃園市桃園區幸福路181號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.29坪 · 3房 24,700 元549 元/坪
2023-10-30桃園市桃園區幸福路262號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.2坪 · 2房 20,600 元552 元/坪
2023-10-17桃園市桃園區經國二路96之7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.81坪 · 2房 21,600 元777 元/坪
2023-09-30桃園市桃園區經國二路98之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.39坪 · 3房 34,500 元764 元/坪
2023-09-23桃園市桃園區幸福路189號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.84坪 · 3房 21,500 元450 元/坪
2023-09-23桃園市桃園區經國二路96之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.62坪 · 3房 23,300 元479 元/坪
2023-09-21桃園市桃園區經國二路98之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.73坪 · 2房 19,900 元744 元/坪
2023-09-08桃園市桃園區幸福路199號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.64坪 · 3房 28,000 元707 元/坪
2023-08-16桃園市桃園區幸福路252號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.68坪 · 3房 17,500 元516 元/坪
2023-07-25桃園市桃園區幸福路270號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.4坪 · 2房 21,000 元740 元/坪
2023-07-24桃園市桃園區幸福路202號 辦公商業大樓 · 130.93坪 · 0房 103,000 元787 元/坪
2023-07-21桃園市桃園區幸福路258號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.94坪 · 2房 25,500 元717 元/坪
2023-07-17桃園市桃園區經國一路150號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.18坪 · 3房 27,300 元463 元/坪
2023-07-02桃園市桃園區幸福路185號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.43坪 · 2房 28,000 元823 元/坪
2023-06-29桃園市桃園區經國一路102號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.69坪 · 2房 25,000 元631 元/坪
2023-06-07桃園市桃園區經國二路96之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.26坪 · 2房 24,000 元850 元/坪
2023-05-05桃園市桃園區經國一路152號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.84坪 · 3房 35,000 元747 元/坪
2023-04-10桃園市桃園區幸福路300號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.74坪 · 3房 30,400 元526 元/坪
2023-03-30桃園市桃園區幸福路310號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.63坪 · 2房 35,000 元721 元/坪
2023-03-29桃園市桃園區幸福路179號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.11坪 · 2房 28,000 元717 元/坪
2023-03-19桃園市桃園區幸福路183號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.35坪 · 3房 38,000 元711 元/坪
2023-03-10桃園市桃園區經國一路152號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.84坪 · 3房 35,000 元747 元/坪
2023-02-24桃園市桃園區經國二路96之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.88坪 · 3房 26,000 元635 元/坪
2023-02-23桃園市桃園區幸福路183號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.66坪 · 3房 28,500 元565 元/坪
2023-02-19桃園市桃園區幸福路199號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.53坪 · 2房 24,000 元737 元/坪
2023-02-02桃園市桃園區經國一路106號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.12坪 · 2房 28,000 元648 元/坪
2022-12-31桃園市桃園區莊敬路一段210巷55號 套房(1房1廳1衛) · 17.11坪 · 1房 13,000 元760 元/坪
2022-12-30桃園市桃園區幸福路252號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.68坪 · 3房 16,000 元483 元/坪
2022-12-08桃園市桃園區幸福路185號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.43坪 · 2房 28,000 元823 元/坪
2022-10-28桃園市桃園區幸福路177號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.3坪 · 2房 25,000 元694 元/坪
2022-09-30桃園市桃園區經國二路98之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.39坪 · 3房 31,000 元701 元/坪
2022-09-24桃園市桃園區幸福路189號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.84坪 · 3房 21,500 元450 元/坪
2022-09-03桃園市桃園區幸福路199號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.19坪 · 2房 28,000 元698 元/坪
2022-07-27桃園市桃園區經國二路96之7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.55坪 · 2房 26,500 元744 元/坪
2022-07-18桃園市桃園區經國一路150號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.04坪 · 3房 27,400 元668 元/坪
2022-06-17桃園市桃園區經國一路29號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.47坪 · 3房 20,000 元483 元/坪
2022-06-10桃園市桃園區幸福路258號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.94坪 · 2房 25,500 元717 元/坪
2022-03-08桃園市桃園區幸福路208號 店面(店鋪) · 175.43坪 · 0房 165,306 元1041 元/坪
2022-03-08桃園市桃園區幸福路206號 店面(店鋪) · 137.54坪 · 0房 117,854 元972 元/坪
2022-02-23桃園市桃園區經國二路96之7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.42坪 · 2房 20,000 元565 元/坪
2022-02-11桃園市桃園區經國一路102號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.69坪 · 2房 20,000 元502 元/坪
2022-01-26桃園市桃園區幸福路206號 辦公商業大樓 · 99.28坪 · 0房 88,000 元886 元/坪
2021-12-28桃園市桃園區幸福路230號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.18坪 · 3房 32,000 元694 元/坪
2021-12-21桃園市桃園區幸福路252號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.68坪 · 3房 17,000 元430 元/坪
2021-12-17桃園市桃園區幸福路316號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 164.87坪 · 0房 113,779 元691 元/坪
2021-12-16桃園市桃園區幸福路185號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.43坪 · 2房 26,300 元800 元/坪
2021-12-15桃園市桃園區幸福路200號 辦公商業大樓 · 155.19坪 · 0房 133,122 元856 元/坪
2021-09-28桃園市桃園區經國二路98之7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.39坪 · 3房 33,500 元691 元/坪
2021-09-09桃園市桃園區經國二路98之7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.87坪 · 2房 26,500 元952 元/坪
2021-08-30桃園市桃園區經國二路96之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.26坪 · 2房 24,000 元850 元/坪
2021-08-18桃園市桃園區經國一路71號 辦公商業大樓 · 96.47坪 · 0房 58,000 元602 元/坪
2021-08-11桃園市桃園區幸福路177號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.3坪 · 2房 28,500 元807 元/坪
2021-07-30桃園市桃園區經國二路96之7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.81坪 · 2房 23,000 元826 元/坪
2021-07-09桃園市桃園區經國一路150號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.04坪 · 3房 27,400 元668 元/坪
2021-05-22桃園市桃園區幸福路272號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.43坪 · 2房 20,000 元731 元/坪
2021-05-08桃園市桃園區經國二路98之7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.82坪 · 2房 17,000 元612 元/坪
2021-03-02桃園市桃園區幸福路262號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.63坪 · 2房 16,700 元582 元/坪
2020-12-24桃園市桃園區經國一路102號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.05坪 · 2房 14,700 元542 元/坪
2020-12-16桃園市桃園區幸福路252號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.1坪 · 3房 16,000 元516 元/坪
2020-05-08桃園市桃園區幸福路268號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.12坪 · 2房 19,000 元727 元/坪
2020-04-21桃園市桃園區幸福路270號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.4坪 · 2房 17,000 元598 元/坪
2020-04-05桃園市桃園區經國一路100號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.93坪 · 2房 19,000 元489 元/坪
2020-03-10桃園市桃園區幸福路262號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.63坪 · 2房 19,700 元688 元/坪
2020-03-06桃園市桃園區經國一路110號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.12坪 · 2房 26,000 元602 元/坪
2019-09-24桃園市桃園區幸福路252號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.67坪 · 3房 18,000 元453 元/坪
2019-08-05桃園市桃園區幸福路268號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.22坪 · 2房 23,000 元671 元/坪
2019-04-26桃園市桃園區幸福路268號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.7坪 · 2房 22,000 元635 元/坪
2018-11-15桃園市桃園區幸福路270號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.52坪 · 2房 17,500 元466 元/坪
2018-04-14桃園市桃園區經國一路102號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.05坪 · 2房 15,000 元555 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 幸福路 vs 桃園區

本址608 元/坪
幸福路 全段688 元/坪
桃園區 全區572 元/坪

這一帶買賣單價中位約 23.9 萬/坪，租金投報率約 3.1%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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