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桃園市桃園區桃智路3號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 15,000 元（最近 2015-02-16）。出租以3房為大宗，中位月租約 15,000 元。單價 324 元/坪/月，對比桃園區全區中位 572 元低約 43%，相對划算。換算年投報率約 1.6%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：桃園市桃園區桃智路3號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 15,000 元、單價中位 324 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.6%(2015-02-16～2015-02-16)。

42分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 49)、投報行情(1.6%)計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 46.5 坪）
15,000 元
單價中位
324 元/坪
常見單價
324–324 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(324–324 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1.6 % / 年
以 桃園區 買賣單價中位 23.9 萬/坪、本址租金單價中位 324 元/坪/月估算，約 61 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 15,000 元1 筆

本址歷史租賃（1 筆）

2015-02-16 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.53坪 · 3房 15,000 元324 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 桃智路 vs 桃園區

本址324 元/坪
桃智路 全段420 元/坪
桃園區 全區572 元/坪

這一帶買賣單價中位約 23.9 萬/坪，租金投報率約 1.6%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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