首頁桃園市桃園區雙?路164號

桃園市桃園區雙?路164號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-07-10

AI 租金分析

桃園市桃園區雙?路164號最近 12 個月租出 1 筆,月租中位約 18,500 元。出租以2房為大宗,中位月租約 18,500 元。單價 783 元/坪/月,對比桃園區全區中位 572 元高約 37%。換算年投報率約 3.9%(以本區買價中位推估)。筆數不多,數字供方向參考,可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

重點:桃園市桃園區雙?路164號租賃實價登錄共 1 筆,月租中位 18,500 元、單價中位 783 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.9%(2026-06-09~2026-06-09)。

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月租中位(約 23.7 坪)
18,500
單價中位
783 元/坪
常見單價
783–783 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(783–783 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.9 % / 年
以 桃園區 買賣單價中位 24 萬/坪、本址租金單價中位 783 元/坪/月估算,約 26 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 18,5001 筆

本址歷史租賃(1 筆)

2026-06-09 華廈(10層含以下有電梯) · 23.65坪 · 2房 18,500783 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 雙?路 vs 桃園區

本址783 元/坪
雙?路 全段499 元/坪
桃園區 全區572 元/坪

這一帶買賣單價中位約 24 萬/坪,租金投報率約 3.9%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識