桃園市桃園區雙?路172號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-07-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 14,000 元（最近 2017-05-22）。3房是這裡的主力房型，1 筆的中位月租 14,000 元。單價 390 元/坪/月，對比桃園區全區中位 572 元低約 32%，相對划算。換算年投報率約 2%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：桃園市桃園區雙?路172號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 14,000 元、單價中位 390 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2%(2017-05-22～2017-05-22)。

月租中位（約 35.8 坪）

14,000 元

單價中位

390 元/坪

常見單價

390–390 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(390–390 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

2 % / 年

以桃園區買賣單價中位 24 萬/坪、本址租金單價中位 390 元/坪/月估算，約 51 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 14,000 元1 筆

2017-05-22 華廈(10層含以下有電梯) · 35.79坪 · 3房 14,000 元390 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址390 元/坪

雙?路全段499 元/坪

桃園區全區572 元/坪

這一帶買賣單價中位約 24 萬/坪，租金投報率約 2%。長期自住可比較月付與租金再決定。