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桃園市楊梅區中興路251號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 453 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：桃園市楊梅區中興路251號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 453 筆租賃成交:月租中位 14,400 元、單價中位 443 元/坪/月，供周邊行情參考。

58分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 65)、投報行情(3.7%)計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 35.3 坪）
14,400 元
單價中位
443 元/坪
常見單價
271–615 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(271–615 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.7 % / 年
以 楊梅區 買賣單價中位 14.3 萬/坪、本址租金單價中位 443 元/坪/月估算，約 27 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 20,000 元1 筆2房 16,200 元73 筆3房 15,000 元115 筆4房+ 12,000 元7 筆

周遭租賃成交（453 筆）

2026-05-04桃園市楊梅區文化街189巷32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.68坪 · 3房 17,000 元350 元/坪
2026-04-23桃園市楊梅區金龍一路8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.82坪 · 2房 17,000 元569 元/坪
2026-04-13桃園市楊梅區金龍一路32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.68坪 · 2房 17,500 元612 元/坪
2026-03-31桃園市楊梅區文化街189巷52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.72坪 · 3房 13,000 元268 元/坪
2026-03-17桃園市楊梅區中興路273巷17弄2號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.89坪 · 3房 9,500 元271 元/坪
2026-03-17桃園市楊梅區金龍一路8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.05坪 · 2房 18,000 元473 元/坪
2026-03-16桃園市楊梅區中興路273巷19弄2號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.09坪 · 3房 18,500 元486 元/坪
2026-03-09桃園市楊梅區金龍三路19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.86坪 · 2房 19,500 元529 元/坪
2026-03-09桃園市楊梅區金龍一路28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.72坪 · 3房 19,000 元390 元/坪
2026-02-07桃園市楊梅區中興路273巷19弄5號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.08坪 · 3房 8,500 元936 元/坪
2026-02-07桃園市楊梅區中興路273巷19弄5號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.05坪 · 3房 7,500 元1240 元/坪
2026-02-05桃園市楊梅區文化街189巷62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.82坪 · 3房 13,700 元281 元/坪
2026-01-16桃園市楊梅區金龍一路30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.94坪 · 3房 19,000 元489 元/坪
2026-01-05桃園市楊梅區金龍一路32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.68坪 · 2房 17,600 元615 元/坪
2026-01-04桃園市楊梅區金龍三路21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.64坪 · 3房 20,000 元443 元/坪
2026-01-04桃園市楊梅區金龍一路12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.82坪 · 3房 20,000 元400 元/坪
2025-12-13桃園市楊梅區文化街189巷38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.7坪 · 3房 16,450 元337 元/坪
2025-12-12桃園市楊梅區金龍一路32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.9坪 · 3房 19,700 元532 元/坪
2025-12-11桃園市楊梅區文化街189巷52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.72坪 · 3房 13,000 元268 元/坪
2025-12-07桃園市楊梅區中興路273巷19弄5號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.05坪 · 3房 8,500 元1405 元/坪
2025-12-06桃園市楊梅區中興路273巷19弄5號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.05坪 · 3房 7,500 元1240 元/坪
2025-12-03桃園市楊梅區金龍三路3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.91坪 · 2房 16,200 元397 元/坪
2025-11-25桃園市楊梅區文化街189巷60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.7坪 · 3房 14,900 元307 元/坪
2025-11-24桃園市楊梅區金龍一路26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.8坪 · 2房 14,600 元506 元/坪
2025-11-23桃園市楊梅區中興路237巷38弄21號 透天厝 · 34.34坪 · 4房 12,000 元350 元/坪
2025-10-31桃園市楊梅區金龍一路12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.82坪 · 3房 20,200 元407 元/坪
2025-10-28桃園市楊梅區金龍一路28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.72坪 · 3房 23,000 元493 元/坪
2025-10-24桃園市楊梅區金龍一路32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.68坪 · 2房 15,600 元545 元/坪
2025-10-13桃園市楊梅區金龍一路6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.68坪 · 2房 18,000 元463 元/坪
2025-10-07桃園市楊梅區金龍一路26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.02坪 · 3房 22,700 元754 元/坪
2025-10-06桃園市楊梅區文化街189巷50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.82坪 · 3房 14,000 元288 元/坪
2025-10-02桃園市楊梅區中興路273巷19弄8號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.66坪 · 2房 13,500 元440 元/坪
2025-10-01桃園市楊梅區文化街189巷42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.72坪 · 3房 14,000 元288 元/坪
2025-09-22桃園市楊梅區中興路273巷19弄13號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.46坪 · 3房 16,000 元463 元/坪
2025-09-16桃園市楊梅區文化街189巷52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.72坪 · 3房 13,000 元268 元/坪
2025-09-15桃園市楊梅區金龍三路23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.86坪 · 3房 17,500 元410 元/坪
2025-09-15桃園市楊梅區金龍一路20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.71坪 · 2房 15,000 元489 元/坪
2025-09-15桃園市楊梅區文化街189巷54號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.72坪 · 3房 15,000 元307 元/坪
2025-09-15桃園市楊梅區文化街189巷38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.7坪 · 3房 15,000 元307 元/坪
2025-09-05桃園市楊梅區金龍三路19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.34坪 · 2房 14,000 元493 元/坪
2025-08-19桃園市楊梅區中興路273巷19弄5號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.46坪 · 3房 15,000 元436 元/坪
2025-07-29桃園市楊梅區金龍一路36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32坪 · 2房 14,500 元453 元/坪
2025-07-28桃園市楊梅區中興路273巷17弄5號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.25坪 · 3房 16,500 元469 元/坪
2025-07-25桃園市楊梅區金龍一路28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.72坪 · 3房 23,000 元493 元/坪
2025-07-21桃園市楊梅區金龍一路2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.63坪 · 3房 19,900 元410 元/坪
2025-07-16桃園市楊梅區中興路273巷19弄18號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.12坪 · 3房 15,000 元440 元/坪
2025-07-06桃園市楊梅區中興路273巷19弄5號 華廈(10層含以下有電梯) · 7坪 · 4房 5,500 元787 元/坪
2025-07-04桃園市楊梅區金龍一路8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.05坪 · 2房 24,000 元737 元/坪
2025-06-30桃園市楊梅區文化街123巷4弄2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.72坪 · 3房 17,000 元747 元/坪
2025-06-25桃園市楊梅區金龍一路10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.63坪 · 3房 20,000 元446 元/坪
2025-06-09桃園市楊梅區金龍一路6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.68坪 · 2房 15,000 元370 元/坪
2025-05-29桃園市楊梅區金龍一路36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.49坪 · 2房 18,500 元529 元/坪
2025-05-26桃園市楊梅區金龍一路2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.77坪 · 3房 20,200 元397 元/坪
2025-05-15桃園市楊梅區金龍一路32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.6坪 · 2房 18,500 元506 元/坪
2025-05-07桃園市楊梅區文化街189巷32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.68坪 · 3房 14,000 元288 元/坪
2025-04-18桃園市楊梅區金龍一路8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.82坪 · 2房 17,000 元569 元/坪
2025-03-27桃園市楊梅區文化街189巷52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.72坪 · 3房 13,000 元268 元/坪
2025-03-25桃園市楊梅區金龍三路9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.02坪 · 3房 16,500 元374 元/坪
2025-03-20桃園市楊梅區文化街189巷40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.67坪 · 3房 13,000 元268 元/坪
2025-03-18桃園市楊梅區金龍一路32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.68坪 · 2房 17,500 元612 元/坪
2025-03-14桃園市楊梅區金龍三路25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.65坪 · 2房 20,000 元698 元/坪
2025-03-06桃園市楊梅區金龍一路8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.05坪 · 2房 18,000 元473 元/坪
2025-02-08桃園市楊梅區金龍三路19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.86坪 · 2房 17,500 元476 元/坪
2025-01-24桃園市楊梅區金龍一路28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.72坪 · 3房 19,000 元390 元/坪
2025-01-13桃園市楊梅區中興路273巷19弄5號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.62坪 · 4房 6,000 元698 元/坪
2025-01-09桃園市楊梅區文化街189巷62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.82坪 · 3房 14,700 元301 元/坪
2025-01-05桃園市楊梅區金龍三路21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.64坪 · 3房 18,000 元443 元/坪
2024-12-31桃園市楊梅區金龍一路12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.82坪 · 3房 22,500 元479 元/坪
2024-12-30桃園市楊梅區中興路237巷38弄21號 透天厝 · 34.34坪 · 4房 10,000 元291 元/坪
2024-12-30桃園市楊梅區金龍三路15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.69坪 · 2房 19,500 元635 元/坪
2024-12-27桃園市楊梅區金龍一路30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.94坪 · 3房 19,000 元489 元/坪
2024-12-12桃園市楊梅區文化街189巷52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.72坪 · 3房 13,000 元268 元/坪
2024-12-07桃園市楊梅區金龍一路32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.68坪 · 2房 18,000 元628 元/坪
2024-11-26桃園市楊梅區金龍一路26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.8坪 · 2房 14,600 元506 元/坪
2024-11-19桃園市楊梅區金龍三路13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.89坪 · 3房 15,000 元264 元/坪
2024-11-15桃園市楊梅區文化街189巷60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.7坪 · 3房 16,900 元347 元/坪
2024-11-04桃園市楊梅區中興路273巷19弄13號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.46坪 · 3房 16,500 元479 元/坪
2024-11-01桃園市楊梅區金龍一路12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.82坪 · 3房 20,200 元426 元/坪
2024-10-29桃園市楊梅區金龍一路26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.02坪 · 3房 22,700 元754 元/坪
2024-10-20桃園市楊梅區金龍一路32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.68坪 · 2房 15,600 元545 元/坪
2024-10-15桃園市楊梅區金龍三路23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.86坪 · 3房 17,500 元410 元/坪
2024-10-04桃園市楊梅區金龍一路20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.71坪 · 2房 15,000 元489 元/坪
2024-10-04桃園市楊梅區文化街189巷58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.67坪 · 3房 20,000 元410 元/坪
2024-10-01桃園市楊梅區文化街189巷52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.72坪 · 3房 13,000 元268 元/坪
2024-09-30桃園市楊梅區文化街189巷54號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.72坪 · 3房 15,000 元307 元/坪
2024-09-29桃園市楊梅區中興路273巷19弄13號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.46坪 · 3房 15,000 元436 元/坪
2024-09-23桃園市楊梅區金龍一路32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.6坪 · 2房 16,500 元450 元/坪
2024-09-21桃園市楊梅區文化街189巷38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.7坪 · 3房 15,000 元307 元/坪
2024-09-16桃園市楊梅區中興路273巷19弄8號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.66坪 · 2房 13,000 元423 元/坪
2024-09-09桃園市楊梅區金龍一路32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.9坪 · 2房 18,500 元559 元/坪
2024-09-02桃園市楊梅區金龍三路19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.34坪 · 2房 14,000 元493 元/坪
2024-08-21桃園市楊梅區中興路273巷19弄5號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.46坪 · 3房 15,000 元436 元/坪
2024-08-14桃園市楊梅區金龍三路19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.86坪 · 2房 16,500 元446 元/坪
2024-07-31桃園市楊梅區中興路273巷17弄5號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.25坪 · 3房 16,500 元469 元/坪
2024-07-31桃園市楊梅區金龍一路28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.72坪 · 3房 23,000 元493 元/坪
2024-07-18桃園市楊梅區金龍一路2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.63坪 · 3房 18,000 元383 元/坪
2024-07-17桃園市楊梅區中興路273巷19弄18號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.12坪 · 3房 15,000 元440 元/坪
2024-07-17桃園市楊梅區金龍一路36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32坪 · 2房 14,500 元453 元/坪
2024-06-26桃園市楊梅區金龍一路10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.63坪 · 3房 20,000 元446 元/坪
2024-06-13桃園市楊梅區金龍一路6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.68坪 · 2房 18,000 元463 元/坪
2024-05-28桃園市楊梅區金龍一路36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.49坪 · 2房 18,500 元529 元/坪
2024-05-22桃園市楊梅區金龍一路2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.77坪 · 3房 20,700 元476 元/坪
2024-05-14桃園市楊梅區文化街189巷32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.68坪 · 3房 14,000 元288 元/坪
2024-04-23桃園市楊梅區金龍三路5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.76坪 · 2房 16,000 元539 元/坪
2024-04-02桃園市楊梅區金龍三路9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.02坪 · 3房 17,000 元387 元/坪
2024-03-28桃園市楊梅區金龍一路32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.68坪 · 2房 17,000 元592 元/坪
2024-03-27桃園市楊梅區金龍一路8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.05坪 · 2房 18,000 元473 元/坪
2024-03-27桃園市楊梅區文化街189巷52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.72坪 · 3房 13,000 元268 元/坪
2024-03-15桃園市楊梅區金龍一路8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.82坪 · 2房 17,000 元569 元/坪
2024-01-29桃園市楊梅區金龍一路30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.94坪 · 3房 19,000 元489 元/坪
2024-01-15桃園市楊梅區文化街189巷62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.82坪 · 3房 14,700 元301 元/坪
2023-12-30桃園市楊梅區金龍一路12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.82坪 · 3房 22,500 元479 元/坪
2023-12-23桃園市楊梅區金龍一路32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.68坪 · 2房 18,000 元628 元/坪
2023-12-19桃園市楊梅區文化街189巷52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.72坪 · 3房 10,000 元205 元/坪
2023-12-15桃園市楊梅區文化街189巷60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.7坪 · 3房 15,500 元317 元/坪
2023-11-27桃園市楊梅區金龍一路36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32坪 · 2房 14,500 元453 元/坪
2023-11-24桃園市楊梅區金龍一路26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.8坪 · 2房 14,600 元506 元/坪
2023-11-24桃園市楊梅區文化街189巷60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.7坪 · 3房 13,700 元281 元/坪
2023-11-08桃園市楊梅區文化街189巷40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.67坪 · 3房 13,000 元268 元/坪
2023-11-01桃園市楊梅區金龍一路12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.82坪 · 3房 20,200 元426 元/坪
2023-10-27桃園市楊梅區金龍三路19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.86坪 · 2房 17,000 元542 元/坪
2023-10-26桃園市楊梅區金龍一路20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.71坪 · 2房 15,000 元489 元/坪
2023-10-07桃園市楊梅區金龍一路32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.68坪 · 2房 15,600 元545 元/坪
2023-10-06桃園市楊梅區文化街189巷54號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.72坪 · 3房 15,000 元307 元/坪
2023-10-03桃園市楊梅區金龍一路6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.68坪 · 2房 16,200 元397 元/坪
2023-10-01桃園市楊梅區金龍一路32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.9坪 · 2房 18,500 元559 元/坪
2023-09-28桃園市楊梅區中興路273巷19弄13號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.46坪 · 3房 16,000 元463 元/坪
2023-09-28桃園市楊梅區金龍一路32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.37坪 · 2房 16,500 元582 元/坪
2023-09-26桃園市楊梅區中興路273巷19弄8號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.66坪 · 2房 13,000 元423 元/坪
2023-09-26桃園市楊梅區中興路273巷19弄8號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.66坪 · 2房 13,000 元423 元/坪
2023-09-18桃園市楊梅區金龍三路23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.86坪 · 3房 17,500 元410 元/坪
2023-09-06桃園市楊梅區金龍三路19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.34坪 · 2房 14,000 元493 元/坪
2023-08-30桃園市楊梅區中興路273巷19弄5號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.46坪 · 3房 15,000 元436 元/坪
2023-08-28桃園市楊梅區文化街189巷42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.72坪 · 3房 14,000 元288 元/坪
2023-08-18桃園市楊梅區金龍三路13號 店面(店鋪) · 25.08坪 · 1房 20,000 元797 元/坪
2023-08-09桃園市楊梅區中興路273巷17弄5號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.25坪 · 3房 10,000 元284 元/坪
2023-07-27桃園市楊梅區文化街85號 公寓(5樓含以下無電梯) · 37.83坪 · 0房 20,000 元529 元/坪
2023-07-26桃園市楊梅區金龍一路8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.82坪 · 2房 17,000 元569 元/坪
2023-07-10桃園市楊梅區金龍一路8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.82坪 · 2房 24,000 元803 元/坪
2023-07-10桃園市楊梅區金龍一路2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.63坪 · 3房 18,000 元370 元/坪
2023-07-06桃園市楊梅區金龍一路10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.4坪 · 3房 20,000 元496 元/坪
2023-06-20桃園市楊梅區金龍一路8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.82坪 · 2房 16,500 元552 元/坪
2023-06-05桃園市楊梅區金龍一路2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.77坪 · 3房 20,200 元397 元/坪
2023-06-04桃園市楊梅區文化街189巷60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.7坪 · 3房 13,500 元278 元/坪
2023-06-02桃園市楊梅區金龍一路36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.49坪 · 2房 18,500 元529 元/坪
2023-06-01桃園市楊梅區金龍一路8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.82坪 · 2房 16,500 元552 元/坪
2023-05-17桃園市楊梅區金龍一路28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.72坪 · 3房 23,000 元473 元/坪
2023-05-15桃園市楊梅區中興路273巷19弄5號 套房(1房1廳1衛) · 14.18坪 · 0房 5,500 元387 元/坪
2023-05-12桃園市楊梅區金龍一路16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.76坪 · 0房 35,000 元764 元/坪
2023-05-05桃園市楊梅區金龍三路5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.76坪 · 2房 16,000 元539 元/坪
2023-04-23桃園市楊梅區中興路273巷19弄5號 套房(1房1廳1衛) · 14.18坪 · 0房 5,000 元354 元/坪
2023-03-27桃園市楊梅區文化街189巷52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.72坪 · 3房 14,400 元294 元/坪
2023-03-15桃園市楊梅區金龍三路9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.02坪 · 3房 17,000 元340 元/坪
2023-02-01桃園市楊梅區金龍一路28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.72坪 · 3房 19,000 元390 元/坪
2023-01-17桃園市楊梅區金龍一路30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.94坪 · 3房 19,000 元489 元/坪
2023-01-14桃園市楊梅區中興路273巷19弄2號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.09坪 · 3房 13,000 元340 元/坪
2023-01-06桃園市楊梅區金龍一路32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.68坪 · 2房 18,000 元628 元/坪
2023-01-01桃園市楊梅區文化街189巷52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.72坪 · 3房 9,000 元185 元/坪
2022-12-29桃園市楊梅區金龍一路12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.82坪 · 3房 22,500 元479 元/坪
2022-12-15桃園市楊梅區文化街189巷60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.67坪 · 3房 15,000 元307 元/坪
2022-11-30桃園市楊梅區金龍一路36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32坪 · 2房 14,500 元453 元/坪
2022-11-29桃園市楊梅區文化街189巷40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.67坪 · 3房 13,000 元268 元/坪
2022-11-29桃園市楊梅區文化街189巷60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.7坪 · 3房 13,700 元281 元/坪
2022-11-22桃園市楊梅區金龍一路26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.8坪 · 2房 14,600 元506 元/坪
2022-11-15桃園市楊梅區中興路273巷19弄13號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.46坪 · 3房 16,000 元463 元/坪
2022-10-29桃園市楊梅區金龍一路32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.68坪 · 2房 15,600 元545 元/坪
2022-10-28桃園市楊梅區金龍三路19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.86坪 · 2房 15,000 元476 元/坪
2022-10-26桃園市楊梅區金龍一路12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.82坪 · 3房 17,700 元367 元/坪
2022-10-26桃園市楊梅區文化街189巷42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.72坪 · 3房 13,500 元278 元/坪
2022-10-19桃園市楊梅區中興路273巷19弄8號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.66坪 · 2房 12,500 元407 元/坪
2022-10-17桃園市楊梅區金龍三路5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.76坪 · 2房 16,000 元539 元/坪
2022-10-17桃園市楊梅區文化街189巷54號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.72坪 · 3房 15,000 元307 元/坪
2022-10-11桃園市楊梅區金龍一路6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.68坪 · 2房 16,200 元397 元/坪
2022-10-11桃園市楊梅區金龍一路6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.68坪 · 2房 16,200 元397 元/坪
2022-09-26桃園市楊梅區金龍一路20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.71坪 · 2房 15,000 元489 元/坪
2022-09-18桃園市楊梅區金龍一路32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.9坪 · 2房 14,000 元400 元/坪
2022-09-13桃園市楊梅區金龍三路23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.86坪 · 3房 17,500 元410 元/坪
2022-08-27桃園市楊梅區中興路273巷19弄5號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.46坪 · 3房 15,000 元436 元/坪
2022-08-23桃園市楊梅區金龍三路19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.34坪 · 2房 14,000 元493 元/坪
2022-08-21桃園市楊梅區金龍一路12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.82坪 · 3房 19,000 元380 元/坪
2022-07-17桃園市楊梅區文化街189巷60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.7坪 · 3房 9,000 元185 元/坪
2022-05-20桃園市楊梅區文化街189巷40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.67坪 · 3房 15,700 元324 元/坪
2022-05-13桃園市楊梅區中興路197巷21號 透天厝 · 28.04坪 · 4房 17,500 元625 元/坪
2022-03-09桃園市楊梅區文化街189巷52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.72坪 · 3房 14,400 元294 元/坪
2022-01-14桃園市楊梅區中興路273巷19弄2號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.09坪 · 3房 13,000 元340 元/坪
2021-11-30桃園市楊梅區文化街189巷40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.67坪 · 3房 13,000 元268 元/坪
2021-10-29桃園市楊梅區金龍三路19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.34坪 · 2房 13,500 元605 元/坪
2021-10-28桃園市楊梅區文化街189巷42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.72坪 · 3房 10,500 元215 元/坪
2021-10-18桃園市楊梅區文化街189巷54號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.72坪 · 3房 15,000 元307 元/坪
2021-09-06桃園市楊梅區金龍三路19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.34坪 · 2房 14,000 元493 元/坪
2021-08-04桃園市楊梅區金龍三路23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.86坪 · 3房 18,000 元367 元/坪
2021-05-14桃園市楊梅區中興路197巷21號 透天厝 · 28.04坪 · 4房 16,500 元588 元/坪
2020-12-02桃園市楊梅區文化街189巷52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.72坪 · 3房 12,000 元248 元/坪
2020-11-24桃園市楊梅區文化街189巷40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.67坪 · 3房 13,000 元268 元/坪
2020-10-23桃園市楊梅區文化街189巷42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.73坪 · 3房 11,500 元281 元/坪
2020-10-21桃園市楊梅區金龍三路19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.34坪 · 2房 13,500 元605 元/坪
2020-05-18桃園市楊梅區中興路197巷21號 透天厝 · 28.04坪 · 4房 16,500 元588 元/坪
2019-12-10桃園市楊梅區文化街189巷52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.72坪 · 3房 12,000 元248 元/坪
2019-12-10桃園市楊梅區文化街189巷52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.72坪 · 3房 12,000 元248 元/坪
2018-01-03桃園市楊梅區福德街136巷14號 透天厝 · 26.02坪 · 2房 15,000 元575 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 中興路 vs 楊梅區

本址443 元/坪
中興路 全段350 元/坪
楊梅區 全區433 元/坪

這一帶買賣單價中位約 14.3 萬/坪，租金投報率約 3.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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