桃園市楊梅區光華街48號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-06-10

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 1 筆出租成交，月租中位 15,000 元。放到楊梅區整體（433 元/坪/月）來看，這裡高約 282%。以周邊房價推估，年投報率約 13.8%。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：桃園市楊梅區光華街48號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 15,000 元、單價中位 1653 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 13.8%(2025-11-16～2025-11-16)。

月租中位（約 9.1 坪）

15,000 元

單價中位

1653 元/坪

常見單價

1653–1653 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(1653–1653 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

13.8 % / 年

以楊梅區買賣單價中位 14.4 萬/坪、本址租金單價中位 1653 元/坪/月估算，約 7 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2025-11-16 透天厝 · 9.08坪 · 0房 15,000 元1653 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1653 元/坪

光華街全段1653 元/坪

楊梅區全區433 元/坪

這一帶買賣單價中位約 14.4 萬/坪，租金投報率約 13.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。