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桃園市楊梅區文化街103號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 672 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：桃園市楊梅區文化街103號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 672 筆租賃成交:月租中位 14,600 元、單價中位 443 元/坪/月，供周邊行情參考。

64分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 69)、投報行情(3.7%)計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 34 坪）
14,600 元
單價中位
443 元/坪
常見單價
268–711 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(268–711 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.7 % / 年
以 楊梅區 買賣單價中位 14.3 萬/坪、本址租金單價中位 443 元/坪/月估算，約 27 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 9,300 元41 筆2房 14,500 元60 筆3房 15,000 元97 筆4房+ 35,000 元1 筆

周遭租賃成交（672 筆）

2026-05-08桃園市楊梅區四維路171號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.68坪 · 1房 9,000 元711 元/坪
2026-05-04桃園市楊梅區文化街189巷32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.68坪 · 3房 17,000 元350 元/坪
2026-05-04桃園市楊梅區四維路171號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.76坪 · 1房 9,100 元420 元/坪
2026-04-30桃園市楊梅區益新三街5巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.05坪 · 2房 8,000 元380 元/坪
2026-04-28桃園市楊梅區四維路171號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.96坪 · 1房 14,500 元426 元/坪
2026-04-27桃園市楊梅區四維路171號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.66坪 · 1房 11,500 元450 元/坪
2026-04-27桃園市楊梅區四維路171號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.2坪 · 2房 13,300 元572 元/坪
2026-04-20桃園市楊梅區益新一街130巷2號 透天厝 · 68.17坪 · 4房 35,000 元512 元/坪
2026-04-20桃園市楊梅區四維路171號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.69坪 · 1房 11,200 元883 元/坪
2026-04-14桃園市楊梅區四維路171號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.86坪 · 2房 14,500 元403 元/坪
2026-04-13桃園市楊梅區金龍一路32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.68坪 · 2房 17,500 元612 元/坪
2026-03-31桃園市楊梅區文化街189巷52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.72坪 · 3房 13,000 元268 元/坪
2026-03-09桃園市楊梅區金龍一路28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.72坪 · 3房 19,000 元390 元/坪
2026-03-04桃園市楊梅區四維路171號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.69坪 · 1房 9,800 元774 元/坪
2026-02-26桃園市楊梅區中興路118號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.54坪 · 3房 19,000 元390 元/坪
2026-02-10桃園市楊梅區四維路171號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.69坪 · 1房 9,300 元734 元/坪
2026-01-30桃園市楊梅區四維路171號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.68坪 · 1房 9,300 元734 元/坪
2026-01-28桃園市楊梅區中興路116號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.4坪 · 3房 16,200 元334 元/坪
2026-01-16桃園市楊梅區金龍一路30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.94坪 · 3房 19,000 元489 元/坪
2026-01-14桃園市楊梅區益新三街1號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.61坪 · 3房 15,000 元360 元/坪
2026-01-05桃園市楊梅區金龍一路32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.68坪 · 2房 17,600 元615 元/坪
2026-01-04桃園市楊梅區金龍三路21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.64坪 · 3房 20,000 元443 元/坪
2025-12-24桃園市楊梅區中興路116號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.4坪 · 3房 15,000 元311 元/坪
2025-12-24桃園市楊梅區四維路171號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.68坪 · 1房 9,000 元711 元/坪
2025-12-15桃園市楊梅區四維路171號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.68坪 · 1房 8,000 元631 元/坪
2025-12-13桃園市楊梅區文化街189巷38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.7坪 · 3房 16,450 元337 元/坪
2025-12-12桃園市楊梅區金龍一路32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.9坪 · 3房 19,700 元532 元/坪
2025-12-11桃園市楊梅區文化街189巷52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.72坪 · 3房 13,000 元268 元/坪
2025-12-06桃園市楊梅區中興路130號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.96坪 · 3房 15,000 元314 元/坪
2025-12-01桃園市楊梅區益新三街5巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.05坪 · 2房 14,300 元678 元/坪
2025-11-27桃園市楊梅區四維路171號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.69坪 · 1房 12,300 元969 元/坪
2025-11-24桃園市楊梅區金龍一路26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.8坪 · 2房 14,600 元506 元/坪
2025-11-21桃園市楊梅區四維路171號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.2坪 · 2房 13,000 元559 元/坪
2025-11-21桃園市楊梅區四維路171號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.69坪 · 1房 9,000 元707 元/坪
2025-11-17桃園市楊梅區中興路130號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.96坪 · 3房 17,000 元354 元/坪
2025-11-12桃園市楊梅區中興路114號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.41坪 · 3房 12,000 元248 元/坪
2025-10-31桃園市楊梅區四維路171號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.63坪 · 1房 9,300 元737 元/坪
2025-10-28桃園市楊梅區金龍一路28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.72坪 · 3房 23,000 元493 元/坪
2025-10-24桃園市楊梅區金龍一路32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.68坪 · 2房 15,600 元545 元/坪
2025-10-21桃園市楊梅區中興路110號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.18坪 · 3房 14,500 元301 元/坪
2025-10-17桃園市楊梅區四維路171號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.69坪 · 1房 8,300 元655 元/坪
2025-10-16桃園市楊梅區益新三街5巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.06坪 · 2房 12,000 元569 元/坪
2025-10-16桃園市楊梅區四維路171號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.66坪 · 2房 13,000 元506 元/坪
2025-10-07桃園市楊梅區金龍一路26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.02坪 · 3房 22,700 元754 元/坪
2025-10-01桃園市楊梅區文化街189巷42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.72坪 · 3房 14,000 元288 元/坪
2025-09-23桃園市楊梅區四維路171號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.63坪 · 1房 9,000 元714 元/坪
2025-09-18桃園市楊梅區中興路122號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.08坪 · 3房 14,000 元291 元/坪
2025-09-16桃園市楊梅區文化街189巷52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.72坪 · 3房 13,000 元268 元/坪
2025-09-15桃園市楊梅區文化街189巷38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.7坪 · 3房 15,000 元307 元/坪
2025-09-15桃園市楊梅區金龍三路23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.86坪 · 3房 17,500 元410 元/坪
2025-08-19桃園市楊梅區四維路171號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.68坪 · 1房 10,200 元803 元/坪
2025-08-19桃園市楊梅區四維路171號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.69坪 · 1房 8,800 元694 元/坪
2025-08-15桃園市楊梅區四維路171號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.13坪 · 1房 8,000 元661 元/坪
2025-08-04桃園市楊梅區益新三街1號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.61坪 · 2房 13,000 元314 元/坪
2025-07-29桃園市楊梅區金龍一路36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32坪 · 2房 14,500 元453 元/坪
2025-07-25桃園市楊梅區金龍一路28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.72坪 · 3房 23,000 元493 元/坪
2025-07-22桃園市楊梅區中興路118號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.54坪 · 3房 16,000 元331 元/坪
2025-07-14桃園市楊梅區四維路171號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.69坪 · 1房 11,200 元883 元/坪
2025-06-30桃園市楊梅區文化街123巷4弄2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.72坪 · 3房 17,000 元747 元/坪
2025-06-27桃園市楊梅區四維路171號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.96坪 · 2房 10,000 元294 元/坪
2025-06-26桃園市楊梅區益新三街5巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.06坪 · 2房 12,800 元608 元/坪
2025-06-18桃園市楊梅區四維路171號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21坪 · 1房 12,000 元572 元/坪
2025-06-16桃園市楊梅區四維路171號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.55坪 · 2房 13,700 元496 元/坪
2025-06-05桃園市楊梅區益新一街142號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.38坪 · 3房 10,000 元281 元/坪
2025-06-05桃園市楊梅區益新三街1號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.01坪 · 3房 12,500 元367 元/坪
2025-05-29桃園市楊梅區益新三街1號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.61坪 · 2房 13,000 元314 元/坪
2025-05-29桃園市楊梅區金龍一路36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.49坪 · 2房 18,500 元529 元/坪
2025-05-28桃園市楊梅區四維路171號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.76坪 · 1房 9,100 元420 元/坪
2025-05-15桃園市楊梅區益新三街5巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.05坪 · 2房 8,000 元380 元/坪
2025-05-15桃園市楊梅區金龍一路32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.6坪 · 2房 18,500 元506 元/坪
2025-05-12桃園市楊梅區四維路171號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.2坪 · 2房 13,300 元572 元/坪
2025-05-10桃園市楊梅區四維路171號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.69坪 · 1房 8,800 元694 元/坪
2025-05-09桃園市楊梅區四維路171號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.86坪 · 2房 14,500 元403 元/坪
2025-05-08桃園市楊梅區四維路171號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.86坪 · 2房 15,800 元440 元/坪
2025-05-08桃園市楊梅區四維路171號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.96坪 · 1房 14,500 元426 元/坪
2025-05-07桃園市楊梅區文化街189巷32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.68坪 · 3房 14,000 元288 元/坪
2025-05-06桃園市楊梅區四維路171號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.66坪 · 1房 11,500 元450 元/坪
2025-04-29桃園市楊梅區益新三街5巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.06坪 · 2房 15,000 元711 元/坪
2025-04-10桃園市楊梅區四維路171號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.68坪 · 1房 8,800 元694 元/坪
2025-03-27桃園市楊梅區文化街189巷52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.72坪 · 3房 13,000 元268 元/坪
2025-03-22桃園市楊梅區中興路118號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.54坪 · 3房 17,000 元350 元/坪
2025-03-20桃園市楊梅區文化街189巷40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.67坪 · 3房 13,000 元268 元/坪
2025-03-18桃園市楊梅區金龍一路32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.68坪 · 2房 17,500 元612 元/坪
2025-03-14桃園市楊梅區四維路171號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.69坪 · 1房 10,200 元803 元/坪
2025-03-14桃園市楊梅區金龍三路25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.65坪 · 2房 20,000 元698 元/坪
2025-03-07桃園市楊梅區四維路171號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.69坪 · 1房 7,300 元575 元/坪
2025-03-05桃園市楊梅區中興路124號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.35坪 · 3房 12,000 元258 元/坪
2025-03-04桃園市楊梅區四維路171號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.69坪 · 1房 9,300 元734 元/坪
2025-02-27桃園市楊梅區中興路130號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.96坪 · 3房 19,000 元397 元/坪
2025-02-25桃園市楊梅區中興路118號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.61坪 · 3房 19,000 元532 元/坪
2025-02-25桃園市楊梅區中興路126號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.19坪 · 3房 18,500 元340 元/坪
2025-02-05桃園市楊梅區中興路116號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.4坪 · 3房 16,200 元334 元/坪
2025-01-24桃園市楊梅區金龍一路28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.72坪 · 3房 19,000 元390 元/坪
2025-01-10桃園市楊梅區四維路171號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.68坪 · 1房 8,000 元631 元/坪
2025-01-05桃園市楊梅區金龍三路21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.64坪 · 3房 18,000 元443 元/坪
2024-12-28桃園市楊梅區中興路116號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.4坪 · 3房 15,000 元311 元/坪
2024-12-28桃園市楊梅區四維路171號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.68坪 · 1房 9,000 元711 元/坪
2024-12-27桃園市楊梅區金龍一路30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.94坪 · 3房 19,000 元489 元/坪
2024-12-12桃園市楊梅區文化街189巷52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.72坪 · 3房 13,000 元268 元/坪
2024-12-10桃園市楊梅區中興路108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.21坪 · 3房 21,500 元446 元/坪
2024-12-07桃園市楊梅區金龍一路32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.68坪 · 2房 18,000 元628 元/坪
2024-12-02桃園市楊梅區益新三街5巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.05坪 · 2房 14,300 元678 元/坪
2024-11-28桃園市楊梅區四維路171號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.76坪 · 1房 8,300 元380 元/坪
2024-11-27桃園市楊梅區中興路130號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.96坪 · 3房 15,000 元314 元/坪
2024-11-27桃園市楊梅區四維路171號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.2坪 · 2房 13,000 元559 元/坪
2024-11-26桃園市楊梅區金龍一路26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.8坪 · 2房 14,600 元506 元/坪
2024-11-21桃園市楊梅區四維路171號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.69坪 · 1房 9,000 元707 元/坪
2024-11-21桃園市楊梅區四維路171號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.68坪 · 1房 10,000 元790 元/坪
2024-11-18桃園市楊梅區四維路171號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.96坪 · 1房 15,000 元443 元/坪
2024-11-15桃園市楊梅區四維路171號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.69坪 · 1房 11,200 元883 元/坪
2024-11-04桃園市楊梅區中興路110號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.18坪 · 3房 13,500 元281 元/坪
2024-10-31桃園市楊梅區四維路171號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.66坪 · 2房 13,000 元506 元/坪
2024-10-29桃園市楊梅區益新三街5巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.06坪 · 2房 12,000 元569 元/坪
2024-10-29桃園市楊梅區金龍一路26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.02坪 · 3房 22,700 元754 元/坪
2024-10-28桃園市楊梅區四維路171號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.63坪 · 1房 9,000 元714 元/坪
2024-10-21桃園市楊梅區四維路171號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.69坪 · 1房 9,300 元734 元/坪
2024-10-20桃園市楊梅區金龍一路32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.68坪 · 2房 15,600 元545 元/坪
2024-10-15桃園市楊梅區金龍三路23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.86坪 · 3房 17,500 元410 元/坪
2024-10-11桃園市楊梅區四維路171號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.69坪 · 1房 8,300 元655 元/坪
2024-10-01桃園市楊梅區文化街189巷52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.72坪 · 3房 13,000 元268 元/坪
2024-09-30桃園市楊梅區中興路114號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.41坪 · 3房 12,000 元248 元/坪
2024-09-23桃園市楊梅區金龍一路32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.6坪 · 2房 16,500 元450 元/坪
2024-09-21桃園市楊梅區文化街189巷38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.7坪 · 3房 15,000 元307 元/坪
2024-09-09桃園市楊梅區金龍一路32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.9坪 · 2房 18,500 元559 元/坪
2024-08-19桃園市楊梅區四維路171號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.13坪 · 1房 8,000 元661 元/坪
2024-07-31桃園市楊梅區金龍一路28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.72坪 · 3房 23,000 元493 元/坪
2024-07-26桃園市楊梅區益新三街1號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.01坪 · 3房 12,500 元367 元/坪
2024-07-26桃園市楊梅區四維路171號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.69坪 · 1房 11,200 元883 元/坪
2024-07-24桃園市楊梅區四維路171號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.96坪 · 2房 10,000 元294 元/坪
2024-07-22桃園市楊梅區中興路118號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.54坪 · 3房 16,000 元331 元/坪
2024-07-22桃園市楊梅區四維路171號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.55坪 · 2房 13,700 元496 元/坪
2024-07-17桃園市楊梅區金龍一路36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32坪 · 2房 14,500 元453 元/坪
2024-07-03桃園市楊梅區四維路171號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21坪 · 1房 12,000 元572 元/坪
2024-06-21桃園市楊梅區益新三街5巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.06坪 · 2房 12,800 元608 元/坪
2024-06-13桃園市楊梅區益新三街1號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.61坪 · 2房 13,000 元314 元/坪
2024-05-29桃園市楊梅區益新一街142號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.38坪 · 3房 15,000 元423 元/坪
2024-05-28桃園市楊梅區金龍一路36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.49坪 · 2房 18,500 元529 元/坪
2024-05-14桃園市楊梅區文化街189巷32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.68坪 · 3房 14,000 元288 元/坪
2024-03-28桃園市楊梅區金龍一路32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.68坪 · 2房 17,000 元592 元/坪
2024-03-27桃園市楊梅區文化街189巷52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.72坪 · 3房 13,000 元268 元/坪
2024-03-14桃園市楊梅區中興路130號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.96坪 · 3房 17,000 元354 元/坪
2024-03-06桃園市楊梅區中興路126號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.19坪 · 3房 18,500 元340 元/坪
2024-03-01桃園市楊梅區中興路124號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.35坪 · 3房 12,000 元258 元/坪
2024-02-23桃園市楊梅區益新三街5巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.06坪 · 2房 12,000 元569 元/坪
2024-02-20桃園市楊梅區益新三街5巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.06坪 · 2房 13,000 元618 元/坪
2024-02-19桃園市楊梅區中興路116號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.4坪 · 3房 15,200 元314 元/坪
2024-01-29桃園市楊梅區金龍一路30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.94坪 · 3房 19,000 元489 元/坪
2023-12-23桃園市楊梅區金龍一路32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.68坪 · 2房 18,000 元628 元/坪
2023-12-19桃園市楊梅區文化街189巷52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.72坪 · 3房 10,000 元205 元/坪
2023-12-12桃園市楊梅區中興路110號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.18坪 · 3房 13,500 元281 元/坪
2023-12-07桃園市楊梅區中興路130號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.96坪 · 3房 15,000 元314 元/坪
2023-11-27桃園市楊梅區金龍一路36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32坪 · 2房 14,500 元453 元/坪
2023-11-24桃園市楊梅區金龍一路26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.8坪 · 2房 14,600 元506 元/坪
2023-11-09桃園市楊梅區中興路114號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.41坪 · 3房 11,000 元228 元/坪
2023-11-08桃園市楊梅區文化街189巷40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.67坪 · 3房 13,000 元268 元/坪
2023-10-16桃園市楊梅區益新三街5巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.05坪 · 2房 13,300 元631 元/坪
2023-10-07桃園市楊梅區金龍一路32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.68坪 · 2房 15,600 元545 元/坪
2023-10-01桃園市楊梅區金龍一路32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.9坪 · 2房 18,500 元559 元/坪
2023-09-28桃園市楊梅區金龍一路32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.37坪 · 2房 16,500 元582 元/坪
2023-09-18桃園市楊梅區金龍三路23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.86坪 · 3房 17,500 元410 元/坪
2023-08-28桃園市楊梅區文化街189巷42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.72坪 · 3房 14,000 元288 元/坪
2023-08-09桃園市楊梅區中興路118號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.54坪 · 3房 17,000 元350 元/坪
2023-07-30桃園市楊梅區中興路118號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.33坪 · 3房 18,500 元631 元/坪
2023-07-27桃園市楊梅區文化街85號 公寓(5樓含以下無電梯) · 37.83坪 · 0房 20,000 元529 元/坪
2023-06-28桃園市楊梅區益新三街1號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.01坪 · 3房 12,500 元367 元/坪
2023-06-02桃園市楊梅區金龍一路36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.49坪 · 2房 18,500 元529 元/坪
2023-05-17桃園市楊梅區金龍一路28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.72坪 · 3房 23,000 元473 元/坪
2023-04-27桃園市楊梅區益新三街5巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.06坪 · 2房 13,000 元618 元/坪
2023-04-17桃園市楊梅區益新三街5巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.06坪 · 2房 11,000 元522 元/坪
2023-03-27桃園市楊梅區文化街189巷52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.72坪 · 3房 14,400 元294 元/坪
2023-02-23桃園市楊梅區中興路130號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.96坪 · 3房 16,000 元334 元/坪
2023-02-01桃園市楊梅區金龍一路28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.72坪 · 3房 19,000 元390 元/坪
2023-01-17桃園市楊梅區金龍一路30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.94坪 · 3房 19,000 元489 元/坪
2023-01-09桃園市楊梅區中興路116號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.4坪 · 3房 15,200 元314 元/坪
2023-01-06桃園市楊梅區金龍一路32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.68坪 · 2房 18,000 元628 元/坪
2023-01-01桃園市楊梅區文化街189巷52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.72坪 · 3房 9,000 元185 元/坪
2022-11-30桃園市楊梅區金龍一路36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32坪 · 2房 14,500 元453 元/坪
2022-11-29桃園市楊梅區文化街189巷40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.67坪 · 3房 13,000 元268 元/坪
2022-11-22桃園市楊梅區金龍一路26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.8坪 · 2房 14,600 元506 元/坪
2022-10-29桃園市楊梅區中興路114號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.41坪 · 3房 11,000 元228 元/坪
2022-10-29桃園市楊梅區金龍一路32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.68坪 · 2房 15,600 元545 元/坪
2022-10-26桃園市楊梅區文化街189巷42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.72坪 · 3房 13,500 元278 元/坪
2022-09-29桃園市楊梅區益新三街5巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.06坪 · 2房 13,300 元631 元/坪
2022-09-18桃園市楊梅區金龍一路32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.9坪 · 2房 14,000 元400 元/坪
2022-09-13桃園市楊梅區金龍三路23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.86坪 · 3房 17,500 元410 元/坪
2022-07-06桃園市楊梅區益新三街1號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.01坪 · 3房 12,500 元367 元/坪
2022-05-20桃園市楊梅區文化街189巷40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.67坪 · 3房 15,700 元324 元/坪
2022-03-09桃園市楊梅區文化街189巷52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.72坪 · 3房 14,400 元294 元/坪
2021-11-30桃園市楊梅區文化街189巷40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.67坪 · 3房 13,000 元268 元/坪
2021-10-28桃園市楊梅區文化街189巷42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.72坪 · 3房 10,500 元215 元/坪
2021-08-04桃園市楊梅區金龍三路23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.86坪 · 3房 18,000 元367 元/坪
2021-07-26桃園市楊梅區益新三街1號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.01坪 · 3房 12,500 元367 元/坪
2020-12-02桃園市楊梅區文化街189巷52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.72坪 · 3房 12,000 元248 元/坪
2020-11-24桃園市楊梅區文化街189巷40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.67坪 · 3房 13,000 元268 元/坪
2020-10-23桃園市楊梅區文化街189巷42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.73坪 · 3房 11,500 元281 元/坪
2020-05-26桃園市楊梅區益新三街1號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.01坪 · 3房 11,300 元334 元/坪
2020-05-23桃園市楊梅區中興路120號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.19坪 · 3房 16,500 元304 元/坪
2020-01-17桃園市楊梅區中興路116號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.4坪 · 3房 13,500 元278 元/坪
2019-12-10桃園市楊梅區文化街189巷52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.72坪 · 3房 12,000 元248 元/坪
2019-12-10桃園市楊梅區文化街189巷52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.72坪 · 3房 12,000 元248 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 文化街 vs 楊梅區

本址443 元/坪
文化街 全段370 元/坪
楊梅區 全區433 元/坪

這一帶買賣單價中位約 14.3 萬/坪，租金投報率約 3.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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