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桃園市楊梅區文化街295巷21號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 754 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：桃園市楊梅區文化街295巷21號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 754 筆租賃成交:月租中位 14,500 元、單價中位 453 元/坪/月，供周邊行情參考。

54分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 55)、投報行情(3.8%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 33.8 坪）
14,500 元
單價中位
453 元/坪
常見單價
288–615 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(288–615 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.8 % / 年
以 楊梅區 買賣單價中位 14.3 萬/坪、本址租金單價中位 453 元/坪/月估算，約 26 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 10,600 元17 筆2房 13,000 元91 筆3房 14,700 元69 筆4房+ 16,000 元17 筆

周遭租賃成交（754 筆）

2026-05-04桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.59坪 · 2房 17,300 元486 元/坪
2026-05-04桃園市楊梅區文化街189巷32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.68坪 · 3房 17,000 元350 元/坪
2026-04-28桃園市楊梅區五守街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.05坪 · 3房 16,500 元516 元/坪
2026-04-27桃園市楊梅區文化街189巷33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.17坪 · 3房 15,000 元304 元/坪
2026-04-13桃園市楊梅區文化街347巷5弄10號 透天厝 · 25.2坪 · 4房 12,000 元476 元/坪
2026-03-30桃園市楊梅區文化街351巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.66坪 · 3房 13,000 元469 元/坪
2026-03-23桃園市楊梅區文化街189巷65號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.32坪 · 3房 18,600 元400 元/坪
2026-03-21桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.27坪 · 2房 13,600 元539 元/坪
2026-03-13桃園市楊梅區文化街351巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.5坪 · 3房 12,300 元483 元/坪
2026-03-12桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.59坪 · 2房 17,300 元486 元/坪
2026-03-09桃園市楊梅區文化街189巷63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.29坪 · 3房 10,000 元215 元/坪
2026-03-03桃園市楊梅區文化街253號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.59坪 · 3房 15,600 元565 元/坪
2026-02-28桃園市楊梅區四維路238巷15號 透天厝 · 24.65坪 · 4房 27,000 元1094 元/坪
2026-02-10桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.62坪 · 3房 15,000 元360 元/坪
2026-02-06桃園市楊梅區文化街336號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.24坪 · 4房 18,000 元370 元/坪
2026-02-05桃園市楊梅區文化街189巷62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.82坪 · 3房 13,700 元281 元/坪
2026-01-28桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.14坪 · 2房 10,200 元423 元/坪
2026-01-26桃園市楊梅區文化街189巷35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.59坪 · 3房 17,500 元377 元/坪
2026-01-23桃園市楊梅區文化街189巷37號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.02坪 · 3房 15,000 元301 元/坪
2025-12-18桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.57坪 · 2房 14,900 元443 元/坪
2025-12-15桃園市楊梅區文化街189巷35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.59坪 · 3房 15,000 元321 元/坪
2025-12-14桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.83坪 · 2房 11,500 元502 元/坪
2025-12-05桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.57坪 · 2房 14,500 元433 元/坪
2025-12-01桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.45坪 · 2房 13,400 元413 元/坪
2025-11-27桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.57坪 · 1房 10,600 元317 元/坪
2025-11-27桃園市楊梅區四維二路173號 透天厝 · 43.06坪 · 4房 18,500 元430 元/坪
2025-11-27桃園市楊梅區四維二路173號 店面(店鋪) · 25.9坪 · 0房 19,500 元754 元/坪
2025-11-26桃園市楊梅區文化街253號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.18坪 · 1房 9,000 元737 元/坪
2025-11-26桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.28坪 · 2房 10,500 元383 元/坪
2025-11-25桃園市楊梅區文化街189巷60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.7坪 · 3房 14,900 元307 元/坪
2025-11-24桃園市楊梅區文化街330號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.84坪 · 3房 17,800 元512 元/坪
2025-11-12桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.83坪 · 2房 13,000 元569 元/坪
2025-11-10桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.57坪 · 2房 14,500 元433 元/坪
2025-11-07桃園市楊梅區文化街189巷29號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.3坪 · 3房 12,400 元251 元/坪
2025-11-06桃園市楊梅區文化街189巷33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.17坪 · 3房 19,400 元393 元/坪
2025-11-06桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.14坪 · 2房 15,500 元641 元/坪
2025-10-31桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.32坪 · 3房 14,300 元430 元/坪
2025-10-29桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.27坪 · 2房 12,600 元499 元/坪
2025-10-16桃園市楊梅區瑞溪路二段166號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.34坪 · 3房 16,000 元453 元/坪
2025-10-16桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.83坪 · 2房 13,500 元592 元/坪
2025-10-06桃園市楊梅區文化街189巷50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.82坪 · 3房 14,000 元288 元/坪
2025-09-30桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.5坪 · 2房 12,400 元380 元/坪
2025-09-26桃園市楊梅區文化街253號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.8坪 · 1房 7,500 元635 元/坪
2025-09-02桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.57坪 · 2房 14,500 元433 元/坪
2025-08-26桃園市楊梅區文化街189巷61號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.29坪 · 3房 15,500 元334 元/坪
2025-08-15桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.57坪 · 2房 10,000 元298 元/坪
2025-08-11桃園市楊梅區文化街189巷59號 店面(店鋪) · 46.18坪 · 0房 28,444 元615 元/坪
2025-08-08桃園市楊梅區文化街253號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.18坪 · 1房 11,000 元902 元/坪
2025-08-08桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.83坪 · 2房 12,000 元526 元/坪
2025-08-02桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.59坪 · 2房 17,300 元486 元/坪
2025-08-02桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.57坪 · 2房 15,500 元463 元/坪
2025-07-23桃園市楊梅區文化街283號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.01坪 · 4房 17,500 元473 元/坪
2025-07-12桃園市楊梅區文化街253號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.21坪 · 1房 10,300 元678 元/坪
2025-06-27桃園市楊梅區文化街189巷35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.59坪 · 3房 8,000 元172 元/坪
2025-06-15桃園市楊梅區文化街253號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.59坪 · 3房 12,100 元440 元/坪
2025-06-09桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.27坪 · 2房 12,600 元499 元/坪
2025-05-29桃園市楊梅區文化街295巷4弄13號 透天厝 · 11坪 · 4房 16,000 元1455 元/坪
2025-05-27桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.28坪 · 2房 11,500 元423 元/坪
2025-05-23桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.59坪 · 2房 17,300 元486 元/坪
2025-05-21桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.64坪 · 2房 15,800 元443 元/坪
2025-05-07桃園市楊梅區文化街189巷32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.68坪 · 3房 14,000 元288 元/坪
2025-04-28桃園市楊梅區文化街189巷41號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.41坪 · 3房 16,500 元357 元/坪
2025-04-28桃園市楊梅區文化街189巷33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.17坪 · 3房 16,700 元340 元/坪
2025-04-22桃園市楊梅區五守街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.05坪 · 3房 16,500 元516 元/坪
2025-04-16桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.57坪 · 1房 12,000 元357 元/坪
2025-04-14桃園市楊梅區文化街347巷5弄10號 透天厝 · 25.2坪 · 4房 14,000 元555 元/坪
2025-03-07桃園市楊梅區文化街253號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.59坪 · 3房 17,000 元615 元/坪
2025-03-05桃園市楊梅區文化街189巷35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.59坪 · 3房 20,500 元440 元/坪
2025-02-28桃園市楊梅區文化街336號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.24坪 · 4房 18,000 元357 元/坪
2025-02-22桃園市楊梅區文化街189巷65號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.32坪 · 3房 18,600 元400 元/坪
2025-02-11桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.62坪 · 3房 15,000 元360 元/坪
2025-02-07桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.45坪 · 2房 13,400 元413 元/坪
2025-01-21桃園市楊梅區文化街189巷37號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.02坪 · 3房 14,000 元281 元/坪
2025-01-09桃園市楊梅區文化街189巷62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.82坪 · 3房 14,700 元301 元/坪
2025-01-07桃園市楊梅區瑞溪路二段166號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.34坪 · 3房 12,700 元360 元/坪
2025-01-03桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.59坪 · 2房 16,300 元460 元/坪
2024-12-11桃園市楊梅區文化街351巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.66坪 · 3房 10,000 元360 元/坪
2024-12-10桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.28坪 · 2房 10,500 元383 元/坪
2024-12-03桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.14坪 · 2房 15,300 元635 元/坪
2024-11-27桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.83坪 · 2房 11,500 元502 元/坪
2024-11-22桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.57坪 · 1房 9,600 元288 元/坪
2024-11-18桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.83坪 · 2房 13,000 元569 元/坪
2024-11-15桃園市楊梅區文化街189巷60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.7坪 · 3房 16,900 元347 元/坪
2024-11-11桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.83坪 · 2房 13,500 元592 元/坪
2024-11-08桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.32坪 · 3房 14,300 元430 元/坪
2024-11-01桃園市楊梅區文化街189巷29號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.3坪 · 3房 12,400 元251 元/坪
2024-11-01桃園市楊梅區文化街253號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.18坪 · 1房 7,300 元598 元/坪
2024-10-30桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.57坪 · 2房 14,500 元433 元/坪
2024-10-22桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.57坪 · 2房 14,500 元433 元/坪
2024-10-17桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.27坪 · 2房 13,600 元539 元/坪
2024-10-08桃園市楊梅區瑞溪路二段166號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.34坪 · 3房 18,000 元509 元/坪
2024-10-04桃園市楊梅區文化街189巷58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.67坪 · 3房 20,000 元410 元/坪
2024-09-30桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.5坪 · 2房 12,400 元380 元/坪
2024-08-24桃園市楊梅區文化街189巷27號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.17坪 · 3房 13,100 元268 元/坪
2024-08-13桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.83坪 · 2房 12,000 元526 元/坪
2024-08-10桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.57坪 · 2房 10,000 元298 元/坪
2024-08-02桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.57坪 · 2房 15,500 元463 元/坪
2024-07-01桃園市楊梅區文化街189巷35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.59坪 · 3房 8,000 元172 元/坪
2024-06-12桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.28坪 · 2房 11,500 元423 元/坪
2024-06-07桃園市楊梅區文化街253號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.59坪 · 2房 13,000 元473 元/坪
2024-06-07桃園市楊梅區文化街189巷35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.59坪 · 3房 17,800 元383 元/坪
2024-05-29桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.64坪 · 2房 15,800 元443 元/坪
2024-05-14桃園市楊梅區文化街189巷32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.68坪 · 3房 14,000 元288 元/坪
2024-05-09桃園市楊梅區文化街295巷4弄13號 透天厝 · 11坪 · 4房 16,000 元1455 元/坪
2024-04-30桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.59坪 · 2房 17,300 元486 元/坪
2024-04-19桃園市楊梅區文化街189巷33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.17坪 · 3房 16,700 元340 元/坪
2024-04-15桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.57坪 · 1房 12,000 元357 元/坪
2024-03-19桃園市楊梅區文化街253號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.59坪 · 3房 17,000 元615 元/坪
2024-03-15桃園市楊梅區文化街347巷5弄10號 透天厝 · 25.2坪 · 4房 14,000 元555 元/坪
2024-03-06桃園市楊梅區文化街336號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.1坪 · 4房 17,000 元393 元/坪
2024-02-23桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.62坪 · 3房 14,100 元337 元/坪
2024-01-25桃園市楊梅區瑞溪路二段166號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.34坪 · 3房 12,700 元360 元/坪
2024-01-25桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.45坪 · 2房 11,900 元367 元/坪
2024-01-15桃園市楊梅區文化街189巷62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.82坪 · 3房 14,700 元301 元/坪
2023-12-29桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.59坪 · 2房 16,300 元460 元/坪
2023-12-21桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.28坪 · 2房 10,500 元383 元/坪
2023-12-19桃園市楊梅區文化街351巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.66坪 · 3房 10,000 元360 元/坪
2023-12-15桃園市楊梅區文化街189巷60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.7坪 · 3房 15,500 元317 元/坪
2023-12-13桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.14坪 · 2房 15,000 元621 元/坪
2023-12-11桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.83坪 · 2房 10,000 元436 元/坪
2023-12-11桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.83坪 · 2房 13,000 元569 元/坪
2023-11-30桃園市楊梅區文化街189巷29號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.3坪 · 3房 10,000 元202 元/坪
2023-11-24桃園市楊梅區文化街189巷60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.7坪 · 3房 13,700 元281 元/坪
2023-11-01桃園市楊梅區文化街253號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.18坪 · 1房 8,500 元698 元/坪
2023-10-20桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.32坪 · 3房 14,300 元430 元/坪
2023-10-18桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.64坪 · 2房 15,400 元433 元/坪
2023-10-13桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.57坪 · 2房 14,500 元433 元/坪
2023-09-26桃園市楊梅區瑞溪路二段166號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.34坪 · 3房 17,000 元483 元/坪
2023-09-26桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.5坪 · 2房 10,000 元307 元/坪
2023-09-01桃園市楊梅區文化街189巷27號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.17坪 · 3房 10,900 元221 元/坪
2023-08-25桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.83坪 · 2房 12,000 元526 元/坪
2023-08-15桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.57坪 · 2房 10,000 元298 元/坪
2023-07-31桃園市楊梅區四維路169號 套房(1房1廳1衛) · 33.57坪 · 1房 11,400 元340 元/坪
2023-07-15桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.57坪 · 2房 15,000 元549 元/坪
2023-07-06桃園市楊梅區文化街253號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.59坪 · 2房 13,000 元473 元/坪
2023-06-15桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.28坪 · 2房 11,500 元423 元/坪
2023-06-04桃園市楊梅區文化街189巷60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.7坪 · 3房 13,500 元278 元/坪
2023-06-02桃園市楊梅區文化街295巷12弄8號 透天厝 · 9.04坪 · 1房 10,000 元1107 元/坪
2023-06-02桃園市楊梅區文化街295巷4弄13號 透天厝 · 11坪 · 4房 16,000 元1455 元/坪
2023-04-27桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.59坪 · 2房 13,400 元377 元/坪
2023-04-26桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.57坪 · 1房 12,000 元357 元/坪
2023-04-24桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.57坪 · 2房 13,500 元403 元/坪
2023-04-20桃園市楊梅區文化街189巷33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.17坪 · 3房 15,700 元321 元/坪
2023-04-13桃園市楊梅區文化街347巷5弄10號 透天厝 · 25.2坪 · 4房 14,000 元555 元/坪
2023-03-24桃園市楊梅區文化街351巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.66坪 · 3房 10,000 元360 元/坪
2023-02-24桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.5坪 · 2房 10,000 元307 元/坪
2023-02-20桃園市楊梅區文化街189巷62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.82坪 · 3房 13,700 元281 元/坪
2023-02-16桃園市楊梅區文化街253號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.18坪 · 0房 7,100 元582 元/坪
2023-02-01桃園市楊梅區文化街336號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.1坪 · 4房 16,000 元370 元/坪
2023-01-25桃園市楊梅區文化街253號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.59坪 · 3房 16,000 元579 元/坪
2022-12-30桃園市楊梅區文化街351巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.66坪 · 3房 10,000 元360 元/坪
2022-12-23桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.83坪 · 2房 13,000 元569 元/坪
2022-12-19桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.83坪 · 2房 10,000 元436 元/坪
2022-12-15桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.14坪 · 2房 14,500 元602 元/坪
2022-12-15桃園市楊梅區文化街189巷60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.67坪 · 3房 15,000 元307 元/坪
2022-11-29桃園市楊梅區文化街189巷37號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.02坪 · 3房 13,600 元271 元/坪
2022-11-29桃園市楊梅區文化街189巷60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.7坪 · 3房 13,700 元281 元/坪
2022-10-21桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.64坪 · 2房 13,400 元377 元/坪
2022-10-01桃園市楊梅區文化街253號 套房(1房1廳1衛) · 12.18坪 · 0房 8,500 元698 元/坪
2022-09-30桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.5坪 · 2房 10,000 元307 元/坪
2022-08-24桃園市楊梅區文化街189巷27號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.17坪 · 3房 12,100 元294 元/坪
2022-08-17桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.57坪 · 2房 10,000 元298 元/坪
2022-07-29桃園市楊梅區瑞溪路二段166號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.34坪 · 3房 18,100 元512 元/坪
2022-07-24桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.83坪 · 2房 10,000 元436 元/坪
2022-07-24桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.57坪 · 2房 12,500 元374 元/坪
2022-07-17桃園市楊梅區文化街189巷60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.7坪 · 3房 9,000 元185 元/坪
2022-06-27桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.28坪 · 2房 10,500 元383 元/坪
2022-06-10桃園市楊梅區瑞溪路二段174號 透天厝 · 13.21坪 · 2房 12,500 元945 元/坪
2022-06-10桃園市楊梅區瑞溪路二段174號 透天厝 · 18.72坪 · 2房 12,500 元668 元/坪
2022-04-27桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.57坪 · 2房 13,000 元387 元/坪
2022-04-22桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.59坪 · 2房 13,400 元377 元/坪
2022-04-12桃園市楊梅區文化街347巷5弄10號 透天厝 · 25.2坪 · 4房 14,000 元555 元/坪
2022-04-06桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.57坪 · 1房 12,000 元357 元/坪
2022-03-02桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.5坪 · 2房 10,000 元407 元/坪
2022-02-25桃園市楊梅區文化街253號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.18坪 · 0房 7,100 元582 元/坪
2022-01-20桃園市楊梅區文化街336號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.1坪 · 4房 17,000 元393 元/坪
2022-01-11桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.28坪 · 2房 10,500 元383 元/坪
2021-12-15桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.83坪 · 2房 10,000 元436 元/坪
2021-12-13桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.14坪 · 2房 14,500 元602 元/坪
2021-11-29桃園市楊梅區文化街189巷37號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.02坪 · 3房 13,600 元271 元/坪
2021-10-29桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.64坪 · 2房 13,400 元377 元/坪
2021-09-15桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.5坪 · 2房 10,000 元307 元/坪
2021-07-30桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.59坪 · 2房 11,400 元321 元/坪
2021-07-16桃園市楊梅區四維路169號 套房(1房1廳1衛) · 33.57坪 · 1房 15,000 元446 元/坪
2021-07-05桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.83坪 · 2房 9,500 元417 元/坪
2021-06-11桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.28坪 · 2房 10,500 元383 元/坪
2021-04-09桃園市楊梅區文化街347巷5弄10號 透天厝 · 25.2坪 · 4房 14,000 元555 元/坪
2021-03-24桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.62坪 · 2房 16,000 元383 元/坪
2021-03-12桃園市楊梅區四維路169號 套房(1房1廳1衛) · 33.57坪 · 1房 11,300 元337 元/坪
2020-12-25桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.28坪 · 2房 10,500 元383 元/坪
2020-11-27桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.14坪 · 2房 11,500 元476 元/坪
2020-07-23桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.57坪 · 2房 12,400 元370 元/坪
2020-07-09桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.83坪 · 2房 7,900 元347 元/坪
2020-05-29桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.59坪 · 2房 13,000 元367 元/坪
2020-03-12桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.81坪 · 2房 10,600 元446 元/坪
2019-10-18桃園市楊梅區四維路169號 套房(1房1廳1衛) · 33.57坪 · 1房 9,300 元278 元/坪
2017-07-20桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.83坪 · 2房 10,000 元436 元/坪
2016-08-14桃園市楊梅區瑞溪路二段168號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.1坪 · 2房 13,000 元539 元/坪
2016-06-20桃園市楊梅區瑞溪路二段217號 透天厝 · 14.37坪 · 0房 18,000 元1253 元/坪
2015-03-02桃園市楊梅區五守街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.28坪 · 2房 12,000 元331 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 文化街 vs 楊梅區

本址453 元/坪
文化街 全段370 元/坪
楊梅區 全區433 元/坪

這一帶買賣單價中位約 14.3 萬/坪，租金投報率約 3.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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