桃園市楊梅區新梅六街79號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 282 筆租賃 · 截至 2026-09-20
AI 租金分析
過去 12 個月周遭共 100 筆出租成交，月租中位 15,800 元，年增率＋5%。房型以套房/1房最多（89 筆，中位 15,000 元）。單價 572 元/坪/月，對比楊梅區全區中位 436 元高約 31%。換算年投報率約 4.7%（以本區買價中位推估）。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：桃園市楊梅區新梅六街79號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 282 筆租賃成交:月租中位 15,300 元、單價中位 572 元/坪/月，供周邊行情參考。
69分
月租中位（約 30.9 坪）
15,300 元
單價中位
572 元/坪
常見單價
403–807 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(403–807 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
4.7 % / 年
以 楊梅區 買賣單價中位 14.5 萬/坪、本址租金單價中位 572 元/坪/月估算，約 21 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 15,000 元89 筆2房 17,000 元71 筆3房 15,700 元38 筆
周遭租賃成交（282 筆）
2026-09-19桃園市楊梅區新梅六街39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.86坪 · 1房 13,000 元466 元/坪
2026-09-18桃園市楊梅區新梅六街23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.95坪 · 1房 13,500 元483 元/坪
2026-09-08桃園市楊梅區新梅六街27號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.86坪 · 1房 17,500 元790 元/坪
2026-09-08桃園市楊梅區新梅六街27號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.86坪 · 1房 17,500 元790 元/坪
2026-08-31桃園市楊梅區新梅六街37號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.67坪 · 1房 15,000 元803 元/坪
2026-08-31桃園市楊梅區新梅六街37號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.67坪 · 1房 15,000 元803 元/坪
2026-08-17桃園市楊梅區新梅六街37號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.95坪 · 1房 16,500 元750 元/坪
2026-08-17桃園市楊梅區新梅六街37號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.95坪 · 1房 16,500 元750 元/坪
2026-08-13桃園市楊梅區金德路12之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.82坪 · 3房 20,000 元456 元/坪
2026-08-13桃園市楊梅區金德路12之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.82坪 · 3房 20,000 元456 元/坪
2026-08-12桃園市楊梅區新梅六街41號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.86坪 · 1房 16,000 元754 元/坪
2026-08-12桃園市楊梅區新梅六街41號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.86坪 · 1房 16,000 元754 元/坪
2026-08-07桃園市楊梅區新梅六街39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.86坪 · 1房 16,000 元807 元/坪
2026-08-07桃園市楊梅區新梅六街39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.86坪 · 1房 16,000 元807 元/坪
2026-08-05桃園市楊梅區新梅六街27號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.58坪 · 1房 14,000 元754 元/坪
2026-08-05桃園市楊梅區新梅六街27號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.58坪 · 1房 14,000 元754 元/坪
2026-08-03桃園市楊梅區新梅六街33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.47坪 · 1房 11,000 元350 元/坪
2026-08-03桃園市楊梅區新梅六街33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.47坪 · 1房 11,000 元350 元/坪
2026-08-01桃園市楊梅區新梅六街39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.86坪 · 1房 15,000 元539 元/坪
2026-08-01桃園市楊梅區新梅六街39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.86坪 · 1房 15,000 元539 元/坪
2026-08-01桃園市楊梅區新梅六街43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.95坪 · 1房 15,000 元536 元/坪
2026-08-01桃園市楊梅區新梅六街43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.95坪 · 1房 15,000 元536 元/坪
2026-07-25桃園市楊梅區金德路12之10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.61坪 · 2房 12,000 元294 元/坪
2026-07-25桃園市楊梅區金德路12之10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.61坪 · 2房 12,000 元294 元/坪
2026-07-25桃園市楊梅區金德路12之10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.61坪 · 2房 12,000 元294 元/坪
2026-07-25桃園市楊梅區新梅六街43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.67坪 · 1房 14,500 元777 元/坪
2026-07-25桃園市楊梅區新梅六街43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.67坪 · 1房 14,500 元777 元/坪
2026-07-25桃園市楊梅區新梅六街43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.67坪 · 1房 14,500 元777 元/坪
2026-07-25桃園市楊梅區新梅六街21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.55坪 · 2房 23,000 元621 元/坪
2026-07-25桃園市楊梅區新梅六街21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.55坪 · 2房 23,000 元621 元/坪
2026-07-25桃園市楊梅區新梅六街21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.55坪 · 2房 23,000 元621 元/坪
2026-07-24桃園市楊梅區新梅六街41號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.86坪 · 1房 16,000 元754 元/坪
2026-07-24桃園市楊梅區新梅六街41號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.86坪 · 1房 16,000 元754 元/坪
2026-07-24桃園市楊梅區新梅六街41號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.86坪 · 1房 16,000 元754 元/坪
2026-07-17桃園市楊梅區金德路12之7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.61坪 · 3房 17,200 元423 元/坪
2026-07-17桃園市楊梅區金德路12之7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.61坪 · 3房 17,200 元423 元/坪
2026-07-15桃園市楊梅區新梅八街57號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.81坪 · 2房 17,000 元582 元/坪
2026-07-15桃園市楊梅區新梅八街57號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.81坪 · 2房 17,000 元582 元/坪
2026-07-13桃園市楊梅區新梅六街39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.86坪 · 1房 14,000 元502 元/坪
2026-07-13桃園市楊梅區新梅六街39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.86坪 · 1房 14,000 元502 元/坪
2026-07-12桃園市楊梅區新梅六街23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.79坪 · 1房 15,200 元707 元/坪
2026-07-12桃園市楊梅區新梅六街23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.79坪 · 1房 15,200 元707 元/坪
2026-07-10桃園市楊梅區新梅六街29號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.95坪 · 1房 16,000 元803 元/坪
2026-07-10桃園市楊梅區新梅六街29號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.95坪 · 1房 16,000 元803 元/坪
2026-07-10桃園市楊梅區新梅六街39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.12坪 · 1房 13,000 元645 元/坪
2026-07-10桃園市楊梅區新梅六街39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.12坪 · 1房 13,000 元645 元/坪
2026-07-09桃園市楊梅區新梅六街41號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.12坪 · 1房 12,300 元608 元/坪
2026-07-09桃園市楊梅區新梅六街41號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.12坪 · 1房 12,300 元608 元/坪
2026-07-08桃園市楊梅區新梅八街63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.81坪 · 2房 19,000 元658 元/坪
2026-07-08桃園市楊梅區新梅八街63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.81坪 · 2房 19,000 元658 元/坪
2026-07-06桃園市楊梅區新梅六街29號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.95坪 · 1房 16,000 元803 元/坪
2026-07-06桃園市楊梅區新梅六街29號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.95坪 · 1房 16,000 元803 元/坪
2026-07-06桃園市楊梅區新梅六街43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.65坪 · 1房 14,500 元777 元/坪
2026-07-06桃園市楊梅區新梅六街43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.65坪 · 1房 14,500 元777 元/坪
2026-07-05桃園市楊梅區金德路12之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 5.45坪 · 3房 9,600 元1762 元/坪
2026-07-05桃園市楊梅區金德路12之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 4.54坪 · 3房 7,600 元1676 元/坪
2026-07-05桃園市楊梅區金德路12之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 4.54坪 · 3房 4,650 元1025 元/坪
2026-07-05桃園市楊梅區金德路12之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 5.45坪 · 3房 9,600 元1762 元/坪
2026-07-05桃園市楊梅區金德路12之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 4.54坪 · 3房 7,600 元1676 元/坪
2026-07-05桃園市楊梅區金德路12之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 4.54坪 · 3房 4,650 元1025 元/坪
2026-07-05桃園市楊梅區新梅六街37號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.95坪 · 1房 16,280 元780 元/坪
2026-07-05桃園市楊梅區新梅六街37號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.95坪 · 1房 16,280 元711 元/坪
2026-07-01桃園市楊梅區新梅六街21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.26坪 · 2房 18,000 元559 元/坪
2026-07-01桃園市楊梅區新梅六街21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.26坪 · 2房 18,000 元559 元/坪
2026-06-29桃園市楊梅區新梅六街21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.55坪 · 2房 17,000 元410 元/坪
2026-06-29桃園市楊梅區新梅六街21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.55坪 · 2房 17,000 元410 元/坪
2026-06-27桃園市楊梅區新梅六街45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.55坪 · 2房 21,500 元572 元/坪
2026-06-27桃園市楊梅區新梅六街45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.55坪 · 2房 21,500 元572 元/坪
2026-06-22桃園市楊梅區新梅六街39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.86坪 · 1房 17,500 元807 元/坪
2026-06-22桃園市楊梅區新梅六街39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.86坪 · 1房 17,500 元807 元/坪
2026-06-12桃園市楊梅區新梅六街43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.95坪 · 1房 15,000 元698 元/坪
2026-06-12桃園市楊梅區新梅六街43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.95坪 · 1房 15,000 元698 元/坪
2026-06-12桃園市楊梅區新梅六街23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.95坪 · 1房 15,000 元536 元/坪
2026-06-12桃園市楊梅區新梅六街23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.95坪 · 1房 15,000 元536 元/坪
2026-06-08桃園市楊梅區新梅六街21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.55坪 · 2房 22,000 元588 元/坪
2026-06-08桃園市楊梅區新梅六街21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.55坪 · 2房 22,000 元588 元/坪
2026-05-16桃園市楊梅區新梅六街27號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.86坪 · 1房 17,000 元807 元/坪
2026-05-13桃園市楊梅區新梅六街31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.12坪 · 2房 20,000 元532 元/坪
2026-05-11桃園市楊梅區新梅六街21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.8坪 · 2房 19,500 元512 元/坪
2026-04-22桃園市楊梅區金德路12之9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.99坪 · 3房 16,000 元420 元/坪
2026-04-21桃園市楊梅區新梅六街41號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.86坪 · 1房 13,100 元469 元/坪
2026-04-20桃園市楊梅區新梅八街55號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.58坪 · 3房 16,800 元360 元/坪
2026-04-20桃園市楊梅區新梅六街41號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.12坪 · 1房 13,000 元645 元/坪
2026-04-01桃園市楊梅區金德路12之8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.81坪 · 3房 11,700 元317 元/坪
2026-03-13桃園市楊梅區新梅八街53號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.27坪 · 2房 17,000 元456 元/坪
2026-03-12桃園市楊梅區新梅六街37號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.67坪 · 1房 15,000 元803 元/坪
2026-02-26桃園市楊梅區新梅八街59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.27坪 · 2房 15,000 元403 元/坪
2026-02-06桃園市楊梅區新梅六街27號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.58坪 · 1房 14,000 元754 元/坪
2026-01-29桃園市楊梅區金德路12之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.62坪 · 3房 15,700 元453 元/坪
2026-01-15桃園市楊梅區金德路12之10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.61坪 · 3房 15,800 元390 元/坪
2026-01-15桃園市楊梅區新梅六街29號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.95坪 · 1房 15,000 元750 元/坪
2026-01-08桃園市楊梅區新梅六街25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.86坪 · 1房 12,700 元456 元/坪
2026-01-05桃園市楊梅區新梅六街43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.95坪 · 1房 16,000 元750 元/坪
2026-01-02桃園市楊梅區金德路12之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.62坪 · 3房 18,000 元519 元/坪
2025-12-29桃園市楊梅區新梅六街45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.55坪 · 2房 20,500 元572 元/坪
2025-12-24桃園市楊梅區新梅六街39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.12坪 · 1房 15,500 元727 元/坪
2025-12-18桃園市楊梅區新梅六街41號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.86坪 · 1房 15,300 元661 元/坪
2025-12-01桃園市楊梅區新梅六街35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.26坪 · 2房 20,500 元579 元/坪
2025-11-20桃園市楊梅區新梅六街37號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.95坪 · 1房 15,000 元698 元/坪
2025-11-15桃園市楊梅區新梅六街17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.38坪 · 2房 17,000 元516 元/坪
2025-10-22桃園市楊梅區新梅八街61號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.09坪 · 3房 14,200 元301 元/坪
2025-10-13桃園市楊梅區新梅六街31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.1坪 · 2房 21,000 元625 元/坪
2025-10-01桃園市楊梅區新梅六街39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.86坪 · 1房 13,000 元466 元/坪
2025-09-19桃園市楊梅區新梅八街59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.94坪 · 2房 15,000 元456 元/坪
2025-09-15桃園市楊梅區金德路12之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.81坪 · 3房 19,000 元516 元/坪
2025-09-10桃園市楊梅區新梅六街37號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.65坪 · 1房 15,000 元803 元/坪
2025-08-24桃園市楊梅區新梅六街33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.75坪 · 22房 12,000 元294 元/坪
2025-08-20桃園市楊梅區新梅六街39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.86坪 · 1房 16,000 元807 元/坪
2025-08-15桃園市楊梅區新梅六街39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.12坪 · 1房 13,000 元645 元/坪
2025-08-15桃園市楊梅區新梅六街21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.55坪 · 2房 19,500 元512 元/坪
2025-08-10桃園市楊梅區新梅六街27號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.58坪 · 1房 14,000 元754 元/坪
2025-08-07桃園市楊梅區新梅六街39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.86坪 · 1房 15,000 元539 元/坪
2025-08-07桃園市楊梅區新梅六街45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.55坪 · 2房 21,500 元572 元/坪
2025-08-06桃園市楊梅區新梅六街27號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.86坪 · 1房 15,000 元539 元/坪
2025-08-05桃園市楊梅區新梅六街43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.95坪 · 1房 15,000 元536 元/坪
2025-08-04桃園市楊梅區新梅六街29號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.95坪 · 1房 15,000 元750 元/坪
2025-08-01桃園市楊梅區新梅六街21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.55坪 · 2房 23,000 元621 元/坪
2025-07-31桃園市楊梅區金德路12之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.82坪 · 3房 20,000 元456 元/坪
2025-07-30桃園市楊梅區金德路12之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 5.45坪 · 3房 10,000 元1838 元/坪
2025-07-30桃園市楊梅區金德路12之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 4.54坪 · 3房 6,600 元1455 元/坪
2025-07-30桃園市楊梅區金德路12之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 4.54坪 · 3房 5,250 元1157 元/坪
2025-07-28桃園市楊梅區新梅六街43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.95坪 · 1房 14,000 元698 元/坪
2025-07-20桃園市楊梅區新梅八街53號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.27坪 · 2房 17,000 元456 元/坪
2025-07-18桃園市楊梅區新梅八街57號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.81坪 · 2房 16,000 元582 元/坪
2025-07-16桃園市楊梅區新梅六街41號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.86坪 · 1房 12,000 元430 元/坪
2025-07-11桃園市楊梅區新梅六街41號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.86坪 · 1房 18,000 元807 元/坪
2025-07-10桃園市楊梅區新梅八街57號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.81坪 · 2房 17,000 元582 元/坪
2025-07-10桃園市楊梅區新梅六街41號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.12坪 · 1房 12,300 元608 元/坪
2025-07-08桃園市楊梅區新梅六街21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.55坪 · 2房 20,000 元526 元/坪
2025-07-05桃園市楊梅區新梅六街37號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.95坪 · 1房 15,000 元671 元/坪
2025-07-01桃園市楊梅區新梅六街39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.86坪 · 1房 17,500 元807 元/坪
2025-06-30桃園市楊梅區新梅六街43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.95坪 · 1房 12,000 元430 元/坪
2025-06-25桃園市楊梅區新梅六街29號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.95坪 · 1房 15,000 元750 元/坪
2025-06-25桃園市楊梅區新梅六街43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.65坪 · 1房 14,000 元750 元/坪
2025-06-24桃園市楊梅區新梅六街21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.55坪 · 2房 25,000 元681 元/坪
2025-06-23桃園市楊梅區新梅六街43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.95坪 · 1房 17,000 元803 元/坪
2025-06-22桃園市楊梅區新梅六街21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.26坪 · 2房 18,000 元559 元/坪
2025-06-20桃園市楊梅區新梅六街43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.95坪 · 1房 12,500 元446 元/坪
2025-06-19桃園市楊梅區新梅六街29號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.95坪 · 1房 17,000 元803 元/坪
2025-06-15桃園市楊梅區新梅六街23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.95坪 · 1房 15,000 元536 元/坪
2025-06-12桃園市楊梅區新梅六街39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.86坪 · 1房 15,000 元539 元/坪
2025-06-11桃園市楊梅區新梅六街43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.95坪 · 1房 16,000 元750 元/坪
2025-06-06桃園市楊梅區新梅六街37號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.95坪 · 1房 18,000 元803 元/坪
2025-06-05桃園市楊梅區新梅六街27號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.86坪 · 1房 16,000 元575 元/坪
2025-06-04桃園市楊梅區新梅六街39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.86坪 · 1房 13,000 元466 元/坪
2025-06-02桃園市楊梅區新梅六街41號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.86坪 · 1房 13,600 元489 元/坪
2025-06-01桃園市楊梅區新梅六街27號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.86坪 · 1房 15,000 元539 元/坪
2025-05-20桃園市楊梅區新梅六街31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.12坪 · 2房 20,000 元532 元/坪
2025-05-20桃園市楊梅區新梅六街35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.97坪 · 2房 15,500 元486 元/坪
2025-05-15桃園市楊梅區新梅六街41號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.12坪 · 1房 14,000 元701 元/坪
2025-05-12桃園市楊梅區新梅六街21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.8坪 · 2房 19,500 元512 元/坪
2025-05-02桃園市楊梅區金德路12之9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.99坪 · 3房 15,000 元393 元/坪
2025-04-14桃園市楊梅區新梅八街55號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.58坪 · 3房 19,300 元473 元/坪
2025-03-03桃園市楊梅區金德路12之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.62坪 · 3房 15,700 元453 元/坪
2025-02-23桃園市楊梅區新梅八街59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.27坪 · 2房 15,600 元572 元/坪
2025-02-22桃園市楊梅區新梅八街57號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.81坪 · 2房 15,000 元407 元/坪
2025-02-07桃園市楊梅區新梅八街63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.81坪 · 2房 19,000 元658 元/坪
2024-09-13桃園市楊梅區新梅八街59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.94坪 · 2房 17,000 元572 元/坪
2024-09-12桃園市楊梅區新梅八街53號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.27坪 · 2房 16,500 元592 元/坪
2024-08-10桃園市楊梅區金德路12之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 5.45坪 · 3房 10,000 元1838 元/坪
2024-08-10桃園市楊梅區金德路12之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 4.54坪 · 3房 6,600 元1455 元/坪
2024-08-10桃園市楊梅區金德路12之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 4.54坪 · 3房 5,250 元1157 元/坪
2024-08-07桃園市楊梅區新梅八街57號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.81坪 · 2房 15,000 元542 元/坪
2024-07-04桃園市楊梅區新梅八街57號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.81坪 · 2房 15,000 元407 元/坪
2024-06-28桃園市楊梅區金德路12之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.62坪 · 3房 18,500 元536 元/坪
2024-06-27桃園市楊梅區新梅八街53號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.27坪 · 2房 17,000 元456 元/坪
2024-06-20桃園市楊梅區金德路18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.6坪 · 3房 32,000 元641 元/坪
2024-05-15桃園市楊梅區金德路12之9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.99坪 · 3房 15,000 元393 元/坪
2024-04-22桃園市楊梅區新梅八街55號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.58坪 · 3房 17,300 元436 元/坪
2024-04-20桃園市楊梅區新梅八街57號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.81坪 · 2房 15,000 元407 元/坪
2024-04-15桃園市楊梅區新梅八街53號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.27坪 · 2房 14,000 元456 元/坪
2024-03-07桃園市楊梅區新梅八街63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.81坪 · 2房 19,000 元658 元/坪
2024-03-06桃園市楊梅區新梅八街59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.27坪 · 2房 15,600 元572 元/坪
2023-09-25桃園市楊梅區新梅八街59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.94坪 · 2房 17,000 元460 元/坪
2023-09-15桃園市楊梅區新梅八街53號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.27坪 · 2房 16,500 元443 元/坪
2023-08-09桃園市楊梅區新梅八街57號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.81坪 · 2房 16,000 元433 元/坪
2023-07-10桃園市楊梅區新梅八街57號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.81坪 · 2房 15,000 元407 元/坪
2023-06-20桃園市楊梅區金德路18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.6坪 · 3房 32,000 元641 元/坪
2023-06-02桃園市楊梅區新梅八街63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.81坪 · 2房 19,000 元658 元/坪
2023-04-28桃園市楊梅區金德路12之9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.99坪 · 3房 15,000 元393 元/坪
2023-04-15桃園市楊梅區新梅八街53號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.27坪 · 2房 12,000 元380 元/坪
2023-03-27桃園市楊梅區新梅八街55號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.58坪 · 3房 17,300 元370 元/坪
2023-02-14桃園市楊梅區新梅八街59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.27坪 · 2房 15,600 元572 元/坪
2022-09-26桃園市楊梅區新梅八街59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.94坪 · 2房 15,500 元420 元/坪
2022-09-07桃園市楊梅區新梅八街53號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.27坪 · 2房 16,500 元443 元/坪
2022-08-11桃園市楊梅區新梅八街59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.27坪 · 2房 15,000 元549 元/坪
2022-08-10桃園市楊梅區新梅八街57號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.81坪 · 2房 16,000 元433 元/坪
2022-07-10桃園市楊梅區新梅八街57號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.81坪 · 2房 17,000 元582 元/坪
2022-04-16桃園市楊梅區新梅八街65號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.25坪 · 3房 21,000 元453 元/坪
2022-04-10桃園市楊梅區新梅八街53號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.26坪 · 2房 12,000 元655 元/坪
2022-03-24桃園市楊梅區新梅八街55號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.58坪 · 3房 16,300 元350 元/坪
2022-03-18桃園市楊梅區新梅八街59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.27坪 · 2房 15,000 元403 元/坪
2021-10-04桃園市楊梅區新梅八街57號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.81坪 · 2房 12,000 元327 元/坪
2021-09-28桃園市楊梅區新梅八街59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.94坪 · 2房 15,000 元407 元/坪
2021-04-18桃園市楊梅區新梅八街63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.81坪 · 2房 17,000 元463 元/坪
2021-04-10桃園市楊梅區新梅八街53號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.28坪 · 2房 14,000 元291 元/坪
2021-03-18桃園市楊梅區新梅八街55號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.57坪 · 3房 15,500 元436 元/坪
2021-01-23桃園市楊梅區新梅八街57號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.81坪 · 2房 14,500 元393 元/坪
2021-01-12桃園市楊梅區新梅八街59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.26坪 · 2房 12,500 元476 元/坪
2019-09-17桃園市楊梅區金德路32號 店面(店鋪) · 84.61坪 · 0房 60,000 元711 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 新梅六街 vs 楊梅區
本址572 元/坪
新梅六街 全段645 元/坪
楊梅區 全區436 元/坪
桃園市楊梅區新梅六街79號 所在的楊梅區治安概況
毒品266件
住宅竊盜23件
機車竊盜21件
汽車竊盜11件
強制性交1件
強盜1件
楊梅區整體刑案統計(期間 11410~11507),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
桃園市楊梅區新梅六街79號 即時空氣品質
讀取最近測站…
以桃園市楊梅區新梅六街79號座標（北緯 24.9154°、東經 121.1469°）找最近的環境部空氣品質測站並顯示即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
桃園市楊梅區新梅六街79號 步行生活分數
桃園市楊梅區新梅六街79號步行生活分數 74 分（生活機能很好,多數需求步行可達），依本址座標（北緯 24.9154°、東經 121.1469°）周邊的設施密度計算，方圓 800 公尺內共 50 處設施。
74分
周遭生活機能
車站 128m · 步行約 2 分 範圍內 1 處
公車站 265m · 步行約 3 分 範圍內 1 處
共享單車 190m · 步行約 2 分 範圍內 3 處
超商 75m · 步行約 1 分 範圍內 1 處
超市 683m · 步行約 9 分 範圍內 2 處
銀行 368m · 步行約 5 分 範圍內 1 處
學校 604m · 步行約 8 分 範圍內 1 處
公園 267m · 步行約 3 分 範圍內 2 處
醫院 800m · 步行約 10 分 範圍內 1 處
診所 550m · 步行約 7 分 範圍內 1 處
運動中心 605m · 步行約 8 分 範圍內 1 處
停車場 241m · 步行約 3 分 範圍內 2 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 最近約 2.1km
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 3 公里內無
加油站 最近約 1.5km
殯葬設施 3 公里內無
墓地 最近約 629m
市場 最近約 442m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
桃園市楊梅區新梅六街79號方圓 800 公尺內共 50 處：生活機能(綠)46 處、環境設施(橘)4 處。點標記看名稱與距離。
- 超商萊爾富75 公尺
- 車站楊梅128 公尺
- 共享單車YouBike2.0_楊梅火車站(前站)190 公尺
- 超商蝦皮店到店221 公尺
- 停車場大成寄車處241 公尺
- 共享單車YouBike2.0_新梅兒童公園255 公尺
- 公車站楊梅站265 公尺
- 公園新梅公園267 公尺
- 超商全家便利商店268 公尺
- 超商7-Eleven288 公尺
- 公車站楊梅火車站309 公尺
- 公車站楊梅火車站319 公尺
- 超商7-Eleven342 公尺
- 共享單車YouBike2.0_月眉河岸公園(楊梅)344 公尺
桃園市楊梅區新梅六街79號日照與採光分析
依桃園市楊梅區新梅六街79號座標（北緯 24.9154°、東經 121.1469°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依桃園市楊梅區新梅六街79號經緯度（北緯 24.9154°、東經 121.1469°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
桃園市楊梅區新梅六街79號 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看桃園市楊梅區新梅六街79號（北緯 24.9154°、東經 121.1469°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 14.5 萬/坪，租金投報率約 4.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。