首頁桃園市楊梅區新農街318巷1弄9號

桃園市楊梅區新農街318巷1弄9號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

重點:桃園市楊梅區新農街318巷1弄9號租賃實價登錄共 1 筆,月租中位 31,000 元、單價中位 400 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.4%(2025-08-13~2025-08-13)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 中上
這裡租屋條件中等偏上,部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 63)、投報行情(3.4%)計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 77.8 坪)
31,000
單價中位
400 元/坪
常見單價
400–400 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(400–400 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.4 % / 年
以 楊梅區 買賣單價中位 14.3 萬/坪、本址租金單價中位 400 元/坪/月估算,約 30 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃(1 筆)

2025-08-13 透天厝 · 77.79坪 · 5房 31,000400 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 新農街 vs 楊梅區

本址400 元/坪
新農街 全段417 元/坪
楊梅區 全區433 元/坪

這一帶買賣單價中位約 14.3 萬/坪,租金投報率約 3.4%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識