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桃園市楊梅區新農街429巷36弄53號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 1,450 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：桃園市楊梅區新農街429巷36弄53號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 1450 筆租賃成交:月租中位 15,000 元、單價中位 413 元/坪/月，供周邊行情參考。

53分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 51)、投報行情(3.5%)計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 38 坪）
15,000 元
單價中位
413 元/坪
常見單價
344–582 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(344–582 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.5 % / 年
以 楊梅區 買賣單價中位 14.3 萬/坪、本址租金單價中位 413 元/坪/月估算，約 29 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 28,000 元1 筆2房 16,000 元87 筆3房 17,000 元96 筆4房+ 19,000 元11 筆

周遭租賃成交（1,450 筆）

2026-05-07桃園市楊梅區新農街560號 店面(店鋪) · 39.95坪 · 0房 78,000 元1954 元/坪
2026-05-05桃園市楊梅區中山北路一段494巷58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.67坪 · 2房 14,000 元403 元/坪
2026-04-23桃園市楊梅區新農街586號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.09坪 · 2房 18,000 元585 元/坪
2026-04-21桃園市楊梅區新農街506號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.97坪 · 2房 15,000 元536 元/坪
2026-04-18桃園市楊梅區金山街275巷62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.65坪 · 3房 22,821 元512 元/坪
2026-04-14桃園市楊梅區中山北路一段494巷98號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.9坪 · 3房 19,500 元529 元/坪
2026-04-14桃園市楊梅區新農街561巷66號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.15坪 · 4房 19,000 元631 元/坪
2026-03-30桃園市楊梅區中山北路一段390巷87號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.27坪 · 2房 16,000 元387 元/坪
2026-03-24桃園市楊梅區中山北路一段390巷87號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.27坪 · 2房 15,800 元383 元/坪
2026-03-23桃園市楊梅區新農街576號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.59坪 · 3房 17,000 元374 元/坪
2026-03-11桃園市楊梅區新農街510號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.07坪 · 3房 20,400 元400 元/坪
2026-02-26桃園市楊梅區新農街429巷36弄20號 透天厝 · 44.59坪 · 4房 24,000 元539 元/坪
2026-02-26桃園市楊梅區金山街275巷68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.78坪 · 2房 19,600 元608 元/坪
2026-02-13桃園市楊梅區金山街275巷62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.54坪 · 3房 30,000 元562 元/坪
2026-02-03桃園市楊梅區新農街539之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 45坪 · 3房 14,400 元321 元/坪
2026-02-02桃園市楊梅區新農街533之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.98坪 · 3房 19,000 元423 元/坪
2026-01-15桃園市楊梅區新農街568號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.45坪 · 3房 18,000 元403 元/坪
2025-12-22桃園市楊梅區新農街535之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.58坪 · 3房 14,300 元403 元/坪
2025-11-28桃園市楊梅區新農街516號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.67坪 · 2房 20,500 元529 元/坪
2025-11-26桃園市楊梅區中山北路一段494巷88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.82坪 · 2房 15,000 元420 元/坪
2025-11-25桃園市楊梅區金山街275巷68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.78坪 · 2房 16,000 元436 元/坪
2025-11-21桃園市楊梅區新農街533之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.45坪 · 3房 15,000 元331 元/坪
2025-11-07桃園市楊梅區新農街508號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.31坪 · 3房 18,000 元344 元/坪
2025-11-07桃園市楊梅區新農街516號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.67坪 · 2房 16,500 元426 元/坪
2025-11-05桃園市楊梅區新農街588號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.8坪 · 3房 22,000 元489 元/坪
2025-10-27桃園市楊梅區新農街582號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.1坪 · 3房 18,900 元483 元/坪
2025-10-25桃園市楊梅區金山街275巷26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.18坪 · 1房 28,000 元774 元/坪
2025-10-23桃園市楊梅區新農街566號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.52坪 · 3房 18,100 元380 元/坪
2025-10-23桃園市楊梅區中山北路一段494巷58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.67坪 · 2房 15,000 元433 元/坪
2025-10-23桃園市楊梅區新農街535號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.45坪 · 3房 21,000 元463 元/坪
2025-10-09桃園市楊梅區金山街275巷22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.69坪 · 2房 14,500 元453 元/坪
2025-10-02桃園市楊梅區新農街506號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.97坪 · 2房 17,000 元608 元/坪
2025-09-26桃園市楊梅區中山北路一段494巷60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.88坪 · 2房 23,000 元559 元/坪
2025-09-22桃園市楊梅區新農街580號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.45坪 · 3房 28,000 元615 元/坪
2025-09-19桃園市楊梅區新農街582號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.51坪 · 3房 21,100 元476 元/坪
2025-09-17桃園市楊梅區新農街562號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.77坪 · 2房 20,000 元592 元/坪
2025-09-03桃園市楊梅區金山街275巷22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.69坪 · 2房 20,300 元621 元/坪
2025-08-15桃園市楊梅區新農街561巷62號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.56坪 · 2房 13,000 元575 元/坪
2025-08-11桃園市楊梅區中山北路一段390巷83號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.2坪 · 3房 21,000 元509 元/坪
2025-08-01桃園市楊梅區新農街560號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.39坪 · 4房 28,000 元516 元/坪
2025-08-01桃園市楊梅區中山北路一段390巷83號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.2坪 · 3房 19,300 元476 元/坪
2025-07-17桃園市楊梅區新農街570號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.54坪 · 2房 17,400 元519 元/坪
2025-07-15桃園市楊梅區新農街588號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.12坪 · 3房 20,500 元453 元/坪
2025-07-14桃園市楊梅區金山街275巷70號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.4坪 · 2房 16,000 元440 元/坪
2025-06-26桃園市楊梅區新農街578號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.51坪 · 2房 20,000 元598 元/坪
2025-06-20桃園市楊梅區金山街275巷66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.3坪 · 2房 16,600 元565 元/坪
2025-06-10桃園市楊梅區金山街275巷60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.54坪 · 3房 20,800 元390 元/坪
2025-06-06桃園市楊梅區新農街561巷64號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.99坪 · 3房 13,000 元450 元/坪
2025-05-15桃園市楊梅區中山北路一段494巷58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.67坪 · 2房 15,000 元493 元/坪
2025-05-15桃園市楊梅區中山北路一段494巷66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.41坪 · 3房 17,000 元417 元/坪
2025-05-08桃園市楊梅區中山北路一段494巷98號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.9坪 · 3房 19,500 元529 元/坪
2025-05-01桃園市楊梅區新農街586號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.09坪 · 2房 18,000 元585 元/坪
2025-04-30桃園市楊梅區中山北路一段390巷81號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.23坪 · 3房 20,000 元456 元/坪
2025-04-23桃園市楊梅區新農街561巷66號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.15坪 · 4房 19,000 元631 元/坪
2025-04-21桃園市楊梅區新農街576號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.21坪 · 3房 23,300 元552 元/坪
2025-04-15桃園市楊梅區中山北路一段494巷60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.51坪 · 0房 16,500 元354 元/坪
2025-04-11桃園市楊梅區中山北路一段494巷68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.41坪 · 3房 15,500 元390 元/坪
2025-03-20桃園市楊梅區中山北路一段390巷87號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.27坪 · 2房 21,000 元658 元/坪
2025-03-17桃園市楊梅區新農街510號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.07坪 · 3房 23,400 元506 元/坪
2025-03-07桃園市楊梅區新農街506號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.26坪 · 2房 18,500 元417 元/坪
2025-03-07桃園市楊梅區新農街539之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 45坪 · 3房 16,400 元364 元/坪
2025-02-27桃園市楊梅區新農街429巷36弄20號 透天厝 · 44.59坪 · 4房 23,000 元516 元/坪
2025-02-24桃園市楊梅區中山北路一段494巷66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.41坪 · 3房 18,500 元417 元/坪
2025-02-24桃園市楊梅區中山北路一段494巷72號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.3坪 · 2房 17,000 元569 元/坪
2025-02-20桃園市楊梅區中山北路一段390巷83號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.2坪 · 3房 22,000 元519 元/坪
2025-02-18桃園市楊梅區金山街275巷68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.78坪 · 2房 18,100 元555 元/坪
2025-01-23桃園市楊梅區新農街533之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.98坪 · 3房 20,000 元446 元/坪
2025-01-10桃園市楊梅區新農街535之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.03坪 · 3房 20,000 元453 元/坪
2025-01-10桃園市楊梅區金山街275巷70號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.4坪 · 2房 17,000 元545 元/坪
2024-12-13桃園市楊梅區中山北路一段494巷86號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.88坪 · 3房 18,000 元393 元/坪
2024-12-12桃園市楊梅區新農街535之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.58坪 · 3房 14,300 元403 元/坪
2024-11-30桃園市楊梅區新農街561巷64號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.66坪 · 2房 10,000 元463 元/坪
2024-11-28桃園市楊梅區金山街275巷68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.78坪 · 2房 17,000 元575 元/坪
2024-11-22桃園市楊梅區新農街533之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.45坪 · 3房 16,500 元364 元/坪
2024-11-15桃園市楊梅區新農街508號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.31坪 · 3房 21,000 元433 元/坪
2024-11-13桃園市楊梅區中山北路一段494巷88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.82坪 · 2房 17,500 元582 元/坪
2024-11-11桃園市楊梅區新農街516號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.67坪 · 2房 19,500 元588 元/坪
2024-11-08桃園市楊梅區新農街535之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.03坪 · 3房 20,500 元466 元/坪
2024-11-01桃園市楊梅區中山北路一段494巷76號 店面(店鋪) · 56.87坪 · 0房 50,000 元879 元/坪
2024-10-30桃園市楊梅區新農街518號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 66.18坪 · 3房 18,000 元271 元/坪
2024-10-28桃園市楊梅區新農街535號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.45坪 · 3房 21,000 元463 元/坪
2024-10-20桃園市楊梅區中山北路一段390巷85號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.67坪 · 2房 16,000 元562 元/坪
2024-10-14桃園市楊梅區新農街506號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.97坪 · 2房 17,000 元608 元/坪
2024-09-13桃園市楊梅區中山北路一段494巷60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.88坪 · 2房 22,000 元559 元/坪
2024-09-09桃園市楊梅區金山街275巷22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.69坪 · 2房 20,300 元621 元/坪
2024-08-28桃園市楊梅區新農街561巷62號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.56坪 · 2房 13,000 元575 元/坪
2024-08-13桃園市楊梅區中山北路一段390巷83號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.2坪 · 3房 21,000 元509 元/坪
2024-08-08桃園市楊梅區中山北路一段390巷83號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.2坪 · 3房 20,000 元496 元/坪
2024-07-16桃園市楊梅區金山街275巷70號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.4坪 · 2房 16,000 元440 元/坪
2024-07-03桃園市楊梅區新農街561巷74號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.25坪 · 3房 10,000 元284 元/坪
2024-06-22桃園市楊梅區金山街275巷66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.3坪 · 2房 16,100 元433 元/坪
2024-06-18桃園市楊梅區金山街275巷60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.54坪 · 3房 23,800 元443 元/坪
2024-05-23桃園市楊梅區中山北路一段494巷78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.16坪 · 3房 16,500 元493 元/坪
2024-05-21桃園市楊梅區中山北路一段494巷66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.41坪 · 3房 17,500 元417 元/坪
2024-05-17桃園市楊梅區新農街561巷64號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.99坪 · 3房 13,000 元450 元/坪
2024-05-16桃園市楊梅區新農街533號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.38坪 · 3房 14,000 元383 元/坪
2024-05-15桃園市楊梅區中山北路一段494巷58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.67坪 · 2房 14,000 元493 元/坪
2024-05-15桃園市楊梅區中山北路一段494巷66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.41坪 · 3房 17,000 元417 元/坪
2024-04-20桃園市楊梅區中山北路一段494巷68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.41坪 · 3房 15,500 元390 元/坪
2024-04-15桃園市楊梅區中山北路一段494巷60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.51坪 · 3房 16,500 元354 元/坪
2024-04-03桃園市楊梅區金山街275巷26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.02坪 · 2房 18,000 元552 元/坪
2024-04-01桃園市楊梅區中山北路一段494巷58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.3坪 · 2房 15,000 元426 元/坪
2024-03-19桃園市楊梅區新農街539之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 45坪 · 3房 15,900 元354 元/坪
2024-03-16桃園市楊梅區中山北路一段390巷83號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.2坪 · 3房 18,800 元489 元/坪
2024-02-29桃園市楊梅區中山北路一段494巷72號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.3坪 · 2房 17,000 元569 元/坪
2024-02-28桃園市楊梅區金山街275巷68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.78坪 · 2房 18,100 元555 元/坪
2024-02-23桃園市楊梅區新農街429巷36弄20號 透天厝 · 44.59坪 · 4房 23,000 元516 元/坪
2024-01-12桃園市楊梅區金山街275巷70號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.4坪 · 2房 16,000 元509 元/坪
2023-12-27桃園市楊梅區中山北路一段494巷86號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.88坪 · 3房 18,000 元393 元/坪
2023-12-25桃園市楊梅區金山街275巷22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.69坪 · 2房 18,300 元532 元/坪
2023-12-15桃園市楊梅區新農街535之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.58坪 · 3房 14,300 元403 元/坪
2023-12-10桃園市楊梅區新農街561巷64號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.66坪 · 2房 10,000 元463 元/坪
2023-12-10桃園市楊梅區新農街535之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.03坪 · 3房 20,500 元466 元/坪
2023-12-01桃園市楊梅區新農街533之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.45坪 · 3房 16,500 元364 元/坪
2023-11-27桃園市楊梅區中山北路一段494巷88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.82坪 · 2房 17,500 元582 元/坪
2023-11-27桃園市楊梅區新農街596號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.21坪 · 3房 14,000 元311 元/坪
2023-11-17桃園市楊梅區金山街275巷68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.78坪 · 2房 17,000 元575 元/坪
2023-11-01桃園市楊梅區金山街275巷22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.69坪 · 2房 14,500 元453 元/坪
2023-10-20桃園市楊梅區金山街275巷60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.54坪 · 3房 18,500 元370 元/坪
2023-10-17桃園市楊梅區中山北路一段390巷85號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.67坪 · 2房 16,000 元393 元/坪
2023-09-27桃園市楊梅區中山北路一段494巷60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.88坪 · 2房 22,000 元559 元/坪
2023-08-21桃園市楊梅區中山北路一段390巷83號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.2坪 · 3房 16,500 元321 元/坪
2023-08-18桃園市楊梅區中山北路一段390巷83號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.2坪 · 3房 21,000 元410 元/坪
2023-08-04桃園市楊梅區新農街539之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 45坪 · 3房 14,900 元331 元/坪
2023-07-14桃園市楊梅區金山街275巷70號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.4坪 · 2房 16,000 元440 元/坪
2023-06-27桃園市楊梅區新農街561巷74號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.25坪 · 3房 10,000 元284 元/坪
2023-06-21桃園市楊梅區金山街275巷66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.3坪 · 2房 16,100 元433 元/坪
2023-06-09桃園市楊梅區新農街533號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.38坪 · 3房 14,000 元383 元/坪
2023-06-06桃園市楊梅區中山北路一段494巷66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.52坪 · 3房 17,500 元453 元/坪
2023-06-05桃園市楊梅區新農街561巷64號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.99坪 · 3房 10,000 元344 元/坪
2023-05-24桃園市楊梅區中山北路一段494巷78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.16坪 · 3房 16,500 元390 元/坪
2023-05-15桃園市楊梅區中山北路一段494巷58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.67坪 · 2房 14,000 元403 元/坪
2023-05-15桃園市楊梅區中山北路一段494巷66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.41坪 · 3房 16,000 元337 元/坪
2023-05-08桃園市楊梅區金山街275巷58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.3坪 · 2房 15,000 元403 元/坪
2023-05-01桃園市楊梅區中山北路一段494巷68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.41坪 · 3房 16,000 元390 元/坪
2023-04-28桃園市楊梅區新農街537之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.01坪 · 3房 16,200 元450 元/坪
2023-04-21桃園市楊梅區中山北路一段494巷60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.51坪 · 3房 16,500 元387 元/坪
2023-04-19桃園市楊梅區金山街275巷70號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.4坪 · 2房 16,500 元453 元/坪
2023-04-06桃園市楊梅區中山北路一段390巷83號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.2坪 · 3房 18,800 元367 元/坪
2023-03-27桃園市楊梅區中山北路一段494巷72號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.3坪 · 2房 17,000 元483 元/坪
2023-03-15桃園市楊梅區金山街275巷26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.02坪 · 2房 18,000 元450 元/坪
2023-03-02桃園市楊梅區中山北路一段494巷76號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.88坪 · 3房 17,000 元400 元/坪
2023-03-01桃園市楊梅區金山街275巷68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.78坪 · 2房 18,100 元555 元/坪
2023-02-22桃園市楊梅區中山北路一段494巷72號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.41坪 · 2房 15,000 元569 元/坪
2023-02-15桃園市楊梅區新農街533之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.98坪 · 3房 20,000 元446 元/坪
2023-02-13桃園市楊梅區新農街429巷36弄20號 透天厝 · 44.59坪 · 4房 23,000 元516 元/坪
2023-02-06桃園市楊梅區中山北路一段390巷85號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.06坪 · 2房 15,000 元374 元/坪
2023-01-30桃園市楊梅區金山街275巷70號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.4坪 · 2房 16,000 元440 元/坪
2023-01-18桃園市楊梅區新農街561巷62號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.56坪 · 2房 13,000 元575 元/坪
2023-01-01桃園市楊梅區金山街275巷22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.69坪 · 2房 17,300 元522 元/坪
2022-12-27桃園市楊梅區新農街535之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.58坪 · 3房 14,300 元403 元/坪
2022-12-16桃園市楊梅區中山北路一段494巷86號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.88坪 · 3房 18,000 元367 元/坪
2022-11-30桃園市楊梅區金山街275巷68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.78坪 · 2房 17,000 元463 元/坪
2022-10-31桃園市楊梅區中山北路一段494巷58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.3坪 · 2房 16,200 元460 元/坪
2022-08-15桃園市楊梅區中山北路一段390巷83號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.2坪 · 3房 16,500 元321 元/坪
2022-08-07桃園市楊梅區新農街537之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.08坪 · 3房 12,000 元268 元/坪
2022-07-25桃園市楊梅區中山北路一段390巷83號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.2坪 · 3房 20,000 元390 元/坪
2022-06-21桃園市楊梅區金山街275巷66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.3坪 · 2房 16,100 元433 元/坪
2022-06-13桃園市楊梅區新農街561巷74號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.25坪 · 3房 10,000 元284 元/坪
2022-06-13桃園市楊梅區中山北路一段494巷78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.16坪 · 3房 16,000 元380 元/坪
2022-05-23桃園市楊梅區金山街275巷58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.3坪 · 2房 15,000 元403 元/坪
2022-05-12桃園市楊梅區中山北路一段494巷58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.67坪 · 2房 13,000 元374 元/坪
2022-05-12桃園市楊梅區中山北路一段494巷66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.41坪 · 3房 17,000 元357 元/坪
2022-05-06桃園市楊梅區中山北路一段494巷66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.41坪 · 3房 16,000 元337 元/坪
2022-04-28桃園市楊梅區新農街537之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.01坪 · 3房 16,200 元450 元/坪
2022-04-25桃園市楊梅區中山北路一段494巷68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.41坪 · 3房 16,000 元390 元/坪
2022-03-04桃園市楊梅區中山北路一段494巷72號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.3坪 · 2房 14,000 元397 元/坪
2022-03-01桃園市楊梅區新農街429巷36弄20號 透天厝 · 44.59坪 · 4房 19,000 元426 元/坪
2022-02-28桃園市楊梅區中山北路一段494巷72號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.41坪 · 2房 15,000 元569 元/坪
2021-12-24桃園市楊梅區金山街275巷70號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.4坪 · 2房 14,000 元383 元/坪
2021-11-24桃園市楊梅區金山街275巷68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.78坪 · 2房 16,000 元436 元/坪
2021-11-18桃園市楊梅區新農街535之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.58坪 · 3房 14,300 元403 元/坪
2021-10-29桃園市楊梅區金山街275巷58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.3坪 · 2房 14,000 元377 元/坪
2021-09-26桃園市楊梅區中山北路一段390巷87號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.66坪 · 2房 13,900 元417 元/坪
2021-06-22桃園市楊梅區金山街275巷66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.3坪 · 2房 16,100 元433 元/坪
2021-06-10桃園市楊梅區中山北路一段494巷78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.51坪 · 3房 15,000 元476 元/坪
2021-05-21桃園市楊梅區中山北路一段494巷66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.41坪 · 3房 16,000 元337 元/坪
2021-05-20桃園市楊梅區金山街275巷62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.54坪 · 3房 16,000 元298 元/坪
2021-05-19桃園市楊梅區中山北路一段494巷58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.67坪 · 2房 12,000 元347 元/坪
2021-05-10桃園市楊梅區中山北路一段494巷66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.41坪 · 3房 16,000 元337 元/坪
2021-04-10桃園市楊梅區中山北路一段390巷87號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.91坪 · 2房 14,000 元344 元/坪
2021-04-02桃園市楊梅區中山北路一段494巷60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.4坪 · 3房 17,000 元307 元/坪
2021-04-01桃園市楊梅區中山北路一段494巷58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.41坪 · 2房 15,000 元569 元/坪
2021-03-24桃園市楊梅區中山北路一段390巷85號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.75坪 · 2房 10,000 元374 元/坪
2021-03-16桃園市楊梅區中山北路一段494巷72號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.41坪 · 2房 12,500 元473 元/坪
2021-03-15桃園市楊梅區金山街275巷70號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.51坪 · 2房 13,000 元473 元/坪
2021-03-10桃園市楊梅區中山北路一段494巷76號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.62坪 · 3房 15,000 元400 元/坪
2021-02-25桃園市楊梅區新農街429巷36弄20號 透天厝 · 44.01坪 · 4房 19,000 元433 元/坪
2021-02-10桃園市楊梅區金山街275巷68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.89坪 · 2房 14,000 元502 元/坪
2020-10-14桃園市楊梅區新農街596號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.21坪 · 3房 13,800 元304 元/坪
2020-06-30桃園市楊梅區中山北路一段390巷81號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.23坪 · 3房 13,500 元264 元/坪
2020-06-21桃園市楊梅區金山街275巷22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.69坪 · 2房 15,500 元390 元/坪
2020-06-13桃園市楊梅區金山街275巷26號 店面(店鋪) · 36.18坪 · 0房 16,000 元443 元/坪
2020-05-26桃園市楊梅區新農街561巷64號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.66坪 · 2房 10,300 元476 元/坪
2020-02-26桃園市楊梅區新農街429巷36弄20號 透天厝 · 44.59坪 · 4房 19,000 元426 元/坪
2019-03-20桃園市楊梅區金山街275巷22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.69坪 · 2房 16,500 元417 元/坪
2018-07-20桃園市楊梅區金山街275巷22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.69坪 · 3房 16,500 元417 元/坪
2018-06-10桃園市楊梅區新農街596號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.21坪 · 3房 16,700 元370 元/坪
2018-04-15桃園市楊梅區新農街592號 店面(店鋪) · 18.78坪 · 0房 18,000 元959 元/坪
2018-02-26桃園市楊梅區新農街429巷36弄20號 透天厝 · 44.59坪 · 4房 19,000 元426 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 新農街 vs 楊梅區

本址413 元/坪
新農街 全段417 元/坪
楊梅區 全區433 元/坪

這一帶買賣單價中位約 14.3 萬/坪，租金投報率約 3.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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