附近

首頁 › 桃園市 › 楊梅區 › 新農街 › 531號

桃園市楊梅區新農街531號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 1,318 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：桃園市楊梅區新農街531號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 1318 筆租賃成交:月租中位 15,000 元、單價中位 417 元/坪/月，供周邊行情參考。

49分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 51)、投報行情(3.5%)計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 38.1 坪）
15,000 元
單價中位
417 元/坪
常見單價
344–585 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(344–585 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.5 % / 年
以 楊梅區 買賣單價中位 14.3 萬/坪、本址租金單價中位 417 元/坪/月估算，約 29 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 28,000 元1 筆2房 16,000 元101 筆3房 17,000 元89 筆4房+ 19,000 元4 筆

周遭租賃成交（1,318 筆）

2026-05-07桃園市楊梅區新農街560號 店面(店鋪) · 39.95坪 · 0房 78,000 元1954 元/坪
2026-05-06桃園市楊梅區金山街393號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.28坪 · 3房 17,400 元393 元/坪
2026-04-26桃園市楊梅區金山街275巷28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.02坪 · 2房 16,500 元413 元/坪
2026-04-24桃園市楊梅區金山街368巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.53坪 · 2房 18,700 元598 元/坪
2026-04-23桃園市楊梅區新農街586號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.09坪 · 2房 18,000 元585 元/坪
2026-04-20桃園市楊梅區金山街275巷32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.26坪 · 2房 15,000 元383 元/坪
2026-04-14桃園市楊梅區新農街561巷66號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.15坪 · 4房 19,000 元631 元/坪
2026-04-14桃園市楊梅區金山街275巷30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.26坪 · 2房 15,000 元383 元/坪
2026-04-01桃園市楊梅區金山街363號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.2坪 · 2房 12,800 元317 元/坪
2026-03-24桃園市楊梅區金山街363號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.9坪 · 3房 20,100 元420 元/坪
2026-03-23桃園市楊梅區新農街576號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.59坪 · 3房 17,000 元374 元/坪
2026-03-17桃園市楊梅區金山街391號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.73坪 · 3房 17,000 元476 元/坪
2026-03-15桃園市楊梅區金山街275巷18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.02坪 · 2房 21,360 元532 元/坪
2026-03-12桃園市楊梅區金山街275巷20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.69坪 · 2房 14,300 元463 元/坪
2026-02-04桃園市楊梅區金山街385號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.73坪 · 2房 18,000 元605 元/坪
2026-02-03桃園市楊梅區新農街539之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 45坪 · 3房 14,400 元321 元/坪
2026-02-02桃園市楊梅區新農街533之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.98坪 · 3房 19,000 元423 元/坪
2026-01-19桃園市楊梅區金山街275巷18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.02坪 · 2房 21,360 元532 元/坪
2026-01-15桃園市楊梅區新農街568號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.45坪 · 3房 18,000 元403 元/坪
2025-12-22桃園市楊梅區新農街535之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.58坪 · 3房 14,300 元403 元/坪
2025-12-20桃園市楊梅區金山街368巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.53坪 · 2房 13,000 元347 元/坪
2025-11-28桃園市楊梅區新農街516號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.67坪 · 2房 20,500 元529 元/坪
2025-11-21桃園市楊梅區新農街533之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.45坪 · 3房 15,000 元331 元/坪
2025-11-14桃園市楊梅區金山街381號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.49坪 · 2房 16,200 元410 元/坪
2025-11-07桃園市楊梅區新農街516號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.67坪 · 2房 16,500 元426 元/坪
2025-11-07桃園市楊梅區新農街508號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.31坪 · 3房 18,000 元344 元/坪
2025-11-05桃園市楊梅區新農街588號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.8坪 · 3房 22,000 元489 元/坪
2025-11-01桃園市楊梅區金山街275巷36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.02坪 · 2房 18,200 元559 元/坪
2025-10-27桃園市楊梅區新農街582號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.1坪 · 3房 18,900 元483 元/坪
2025-10-27桃園市楊梅區金山街383號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.29坪 · 2房 15,500 元383 元/坪
2025-10-25桃園市楊梅區金山街275巷26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.18坪 · 1房 28,000 元774 元/坪
2025-10-23桃園市楊梅區新農街535號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.45坪 · 3房 21,000 元463 元/坪
2025-10-23桃園市楊梅區新農街566號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.52坪 · 3房 18,100 元380 元/坪
2025-10-16桃園市楊梅區金山街275巷32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.26坪 · 2房 15,000 元383 元/坪
2025-10-09桃園市楊梅區金山街275巷22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.69坪 · 2房 14,500 元453 元/坪
2025-10-08桃園市楊梅區金山街383號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.11坪 · 2房 17,000 元526 元/坪
2025-10-07桃園市楊梅區金山街361號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.98坪 · 3房 18,000 元347 元/坪
2025-09-22桃園市楊梅區新農街580號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.45坪 · 3房 28,000 元615 元/坪
2025-09-19桃園市楊梅區新農街582號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.51坪 · 3房 21,100 元476 元/坪
2025-09-17桃園市楊梅區新農街562號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.77坪 · 2房 20,000 元592 元/坪
2025-09-03桃園市楊梅區金山街275巷22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.69坪 · 2房 20,300 元621 元/坪
2025-08-23桃園市楊梅區金山街393號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.28坪 · 3房 15,000 元337 元/坪
2025-08-15桃園市楊梅區新農街561巷62號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.56坪 · 2房 13,000 元575 元/坪
2025-08-13桃園市楊梅區金山街355號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.99坪 · 2房 15,500 元460 元/坪
2025-08-01桃園市楊梅區新農街560號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.39坪 · 4房 28,000 元516 元/坪
2025-07-17桃園市楊梅區新農街570號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.54坪 · 2房 17,400 元519 元/坪
2025-07-15桃園市楊梅區新農街588號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.12坪 · 3房 20,500 元453 元/坪
2025-07-09桃園市楊梅區新農街545號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.04坪 · 3房 17,800 元387 元/坪
2025-06-26桃園市楊梅區新農街578號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.51坪 · 2房 20,000 元598 元/坪
2025-06-25桃園市楊梅區金山街275巷28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.02坪 · 3房 21,000 元655 元/坪
2025-06-06桃園市楊梅區新農街561巷64號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.99坪 · 3房 13,000 元450 元/坪
2025-05-01桃園市楊梅區新農街586號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.09坪 · 2房 18,000 元585 元/坪
2025-05-01桃園市楊梅區金山街368巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.53坪 · 2房 16,700 元446 元/坪
2025-04-29桃園市楊梅區金山街393號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.28坪 · 3房 17,400 元393 元/坪
2025-04-23桃園市楊梅區新農街561巷66號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.15坪 · 4房 19,000 元631 元/坪
2025-04-21桃園市楊梅區新農街576號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.21坪 · 3房 23,300 元552 元/坪
2025-04-18桃園市楊梅區金山街275巷28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.02坪 · 2房 16,500 元413 元/坪
2025-04-08桃園市楊梅區金山街383號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.29坪 · 2房 18,000 元559 元/坪
2025-04-02桃園市楊梅區金山街363號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.9坪 · 3房 22,600 元569 元/坪
2025-03-31桃園市楊梅區金山街381號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.49坪 · 2房 18,000 元555 元/坪
2025-03-28桃園市楊梅區金山街275巷32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.26坪 · 2房 17,500 元532 元/坪
2025-03-12桃園市楊梅區金山街275巷20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.69坪 · 2房 14,300 元463 元/坪
2025-03-07桃園市楊梅區新農街539之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 45坪 · 3房 16,400 元364 元/坪
2025-02-09桃園市楊梅區金山街368巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.53坪 · 2房 17,000 元453 元/坪
2025-01-23桃園市楊梅區新農街533之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.98坪 · 3房 20,000 元446 元/坪
2025-01-10桃園市楊梅區新農街535之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.03坪 · 3房 20,000 元453 元/坪
2024-12-13桃園市楊梅區中山北路一段494巷86號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.88坪 · 3房 18,000 元393 元/坪
2024-12-12桃園市楊梅區新農街535之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.58坪 · 3房 14,300 元403 元/坪
2024-12-04桃園市楊梅區金山街368巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.53坪 · 2房 13,000 元446 元/坪
2024-11-30桃園市楊梅區新農街561巷64號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.66坪 · 2房 10,000 元463 元/坪
2024-11-30桃園市楊梅區金山街275巷30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.26坪 · 2房 17,500 元532 元/坪
2024-11-22桃園市楊梅區新農街533之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.45坪 · 3房 16,500 元364 元/坪
2024-11-15桃園市楊梅區新農街508號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.31坪 · 3房 21,000 元433 元/坪
2024-11-13桃園市楊梅區金山街361號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.98坪 · 3房 18,000 元347 元/坪
2024-11-13桃園市楊梅區金山街357號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.01坪 · 2房 13,000 元364 元/坪
2024-11-12桃園市楊梅區金山街275巷32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.26坪 · 2房 17,400 元532 元/坪
2024-11-11桃園市楊梅區新農街516號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.67坪 · 2房 19,500 元588 元/坪
2024-11-08桃園市楊梅區新農街535之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.03坪 · 3房 20,500 元466 元/坪
2024-11-01桃園市楊梅區金山街391號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.73坪 · 3房 17,500 元489 元/坪
2024-11-01桃園市楊梅區中山北路一段494巷76號 店面(店鋪) · 56.87坪 · 0房 50,000 元879 元/坪
2024-10-30桃園市楊梅區新農街518號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 66.18坪 · 3房 18,000 元271 元/坪
2024-10-28桃園市楊梅區新農街535號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.45坪 · 3房 21,000 元463 元/坪
2024-10-25桃園市楊梅區金山街381號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.49坪 · 2房 16,200 元410 元/坪
2024-10-12桃園市楊梅區金山街383號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.11坪 · 2房 17,000 元526 元/坪
2024-09-09桃園市楊梅區金山街275巷22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.69坪 · 2房 20,300 元621 元/坪
2024-08-28桃園市楊梅區新農街561巷62號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.56坪 · 2房 13,000 元575 元/坪
2024-08-27桃園市楊梅區新農街553之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.73坪 · 2房 16,000 元489 元/坪
2024-08-16桃園市楊梅區金山街355號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.99坪 · 2房 15,500 元460 元/坪
2024-08-15桃園市楊梅區金山街393號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.28坪 · 3房 15,000 元337 元/坪
2024-08-07桃園市楊梅區新農街553號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.88坪 · 2房 16,400 元499 元/坪
2024-07-30桃園市楊梅區新農街545號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.04坪 · 3房 17,800 元387 元/坪
2024-07-27桃園市楊梅區金山街275巷30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.25坪 · 2房 15,000 元532 元/坪
2024-07-03桃園市楊梅區新農街561巷74號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.25坪 · 3房 10,000 元284 元/坪
2024-05-28桃園市楊梅區金山街275巷32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.26坪 · 2房 19,000 元483 元/坪
2024-05-23桃園市楊梅區中山北路一段494巷78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.16坪 · 3房 16,500 元493 元/坪
2024-05-22桃園市楊梅區金山街275巷28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.02坪 · 3房 18,000 元552 元/坪
2024-05-17桃園市楊梅區新農街561巷64號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.99坪 · 3房 13,000 元450 元/坪
2024-05-16桃園市楊梅區新農街533號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.38坪 · 3房 14,000 元383 元/坪
2024-05-15桃園市楊梅區金山街275巷28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.02坪 · 2房 16,500 元413 元/坪
2024-05-13桃園市楊梅區金山街275巷30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.26坪 · 2房 18,000 元532 元/坪
2024-04-29桃園市楊梅區新農街551號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.5坪 · 3房 21,000 元423 元/坪
2024-04-12桃園市楊梅區金山街275巷32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.26坪 · 2房 17,000 元532 元/坪
2024-04-05桃園市楊梅區金山街381號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.49坪 · 2房 18,000 元555 元/坪
2024-04-03桃園市楊梅區金山街275巷26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.02坪 · 2房 18,000 元552 元/坪
2024-04-02桃園市楊梅區金山街383號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.29坪 · 2房 18,000 元559 元/坪
2024-03-19桃園市楊梅區新農街539之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 45坪 · 3房 15,900 元354 元/坪
2024-03-06桃園市楊梅區金山街275巷20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.69坪 · 2房 14,300 元463 元/坪
2024-02-29桃園市楊梅區金山街363號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.2坪 · 2房 12,800 元317 元/坪
2024-01-01桃園市楊梅區金山街368巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.53坪 · 2房 12,500 元430 元/坪
2023-12-27桃園市楊梅區中山北路一段494巷86號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.88坪 · 3房 18,000 元393 元/坪
2023-12-25桃園市楊梅區金山街275巷22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.69坪 · 2房 18,300 元532 元/坪
2023-12-15桃園市楊梅區新農街535之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.58坪 · 3房 14,300 元403 元/坪
2023-12-10桃園市楊梅區新農街535之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.03坪 · 3房 20,500 元466 元/坪
2023-12-10桃園市楊梅區新農街561巷64號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.66坪 · 2房 10,000 元463 元/坪
2023-12-06桃園市楊梅區金山街357號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.01坪 · 2房 15,000 元430 元/坪
2023-12-01桃園市楊梅區新農街533之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.45坪 · 3房 16,500 元364 元/坪
2023-11-30桃園市楊梅區金山街385號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.21坪 · 2房 19,900 元473 元/坪
2023-11-30桃園市楊梅區金山街361號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.98坪 · 3房 18,000 元347 元/坪
2023-11-27桃園市楊梅區新農街596號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.21坪 · 3房 14,000 元311 元/坪
2023-11-15桃園市楊梅區金山街391號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.73坪 · 3房 16,500 元463 元/坪
2023-11-10桃園市楊梅區金山街275巷32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.26坪 · 2房 17,400 元443 元/坪
2023-11-01桃園市楊梅區金山街275巷22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.69坪 · 2房 14,500 元453 元/坪
2023-10-27桃園市楊梅區金山街275巷30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.26坪 · 2房 17,000 元433 元/坪
2023-08-29桃園市楊梅區金山街393號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.28坪 · 3房 17,500 元413 元/坪
2023-08-29桃園市楊梅區金山街363號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.2坪 · 2房 15,000 元374 元/坪
2023-08-22桃園市楊梅區金山街355號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.99坪 · 2房 15,500 元354 元/坪
2023-08-04桃園市楊梅區新農街539之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 45坪 · 3房 14,900 元331 元/坪
2023-06-27桃園市楊梅區新農街561巷74號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.25坪 · 3房 10,000 元284 元/坪
2023-06-09桃園市楊梅區新農街533號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.38坪 · 3房 14,000 元383 元/坪
2023-06-05桃園市楊梅區新農街561巷64號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.99坪 · 3房 10,000 元344 元/坪
2023-06-02桃園市楊梅區金山街275巷28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.02坪 · 3房 18,000 元450 元/坪
2023-05-24桃園市楊梅區中山北路一段494巷78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.16坪 · 3房 16,500 元390 元/坪
2023-04-28桃園市楊梅區新農街537之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.01坪 · 3房 16,200 元450 元/坪
2023-04-20桃園市楊梅區金山街275巷32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.26坪 · 2房 17,000 元433 元/坪
2023-04-10桃園市楊梅區新農街551之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.35坪 · 2房 16,500 元443 元/坪
2023-03-31桃園市楊梅區金山街385號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.21坪 · 2房 19,000 元539 元/坪
2023-03-31桃園市楊梅區金山街381號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.49坪 · 2房 18,000 元555 元/坪
2023-03-15桃園市楊梅區金山街275巷26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.02坪 · 2房 18,000 元450 元/坪
2023-03-02桃園市楊梅區中山北路一段494巷76號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.88坪 · 3房 17,000 元400 元/坪
2023-02-24桃園市楊梅區金山街363號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.72坪 · 2房 15,275 元731 元/坪
2023-02-20桃園市楊梅區金山街275巷20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.69坪 · 2房 14,300 元360 元/坪
2023-02-15桃園市楊梅區新農街533之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.98坪 · 3房 20,000 元446 元/坪
2023-02-13桃園市楊梅區金山街275巷28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.02坪 · 3房 18,000 元450 元/坪
2023-01-30桃園市楊梅區金山街275巷30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.26坪 · 2房 12,000 元370 元/坪
2023-01-18桃園市楊梅區新農街561巷62號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.56坪 · 2房 13,000 元575 元/坪
2023-01-01桃園市楊梅區金山街275巷22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.69坪 · 2房 17,300 元522 元/坪
2022-12-27桃園市楊梅區新農街535之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.58坪 · 3房 14,300 元403 元/坪
2022-12-16桃園市楊梅區中山北路一段494巷86號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.88坪 · 3房 18,000 元367 元/坪
2022-12-14桃園市楊梅區金山街361號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.14坪 · 3房 17,000 元423 元/坪
2022-11-25桃園市楊梅區金山街391號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.73坪 · 3房 15,000 元420 元/坪
2022-10-19桃園市楊梅區金山街275巷32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.26坪 · 2房 15,400 元393 元/坪
2022-08-19桃園市楊梅區新農街539之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 45坪 · 3房 14,900 元331 元/坪
2022-08-07桃園市楊梅區新農街537之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.08坪 · 3房 12,000 元268 元/坪
2022-07-29桃園市楊梅區金山街355號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.99坪 · 2房 14,500 元331 元/坪
2022-07-24桃園市楊梅區新農街551號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.5坪 · 3房 20,000 元403 元/坪
2022-06-13桃園市楊梅區新農街561巷74號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.25坪 · 3房 10,000 元284 元/坪
2022-06-13桃園市楊梅區中山北路一段494巷78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.16坪 · 3房 16,000 元380 元/坪
2022-04-28桃園市楊梅區新農街537之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.01坪 · 3房 16,200 元450 元/坪
2022-04-15桃園市楊梅區金山街275巷28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.02坪 · 2房 15,400 元383 元/坪
2022-04-01桃園市楊梅區金山街381號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.49坪 · 2房 16,500 元555 元/坪
2022-03-19桃園市楊梅區新農街551之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.35坪 · 3房 15,000 元400 元/坪
2022-03-18桃園市楊梅區金山街275巷20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.69坪 · 2房 14,300 元360 元/坪
2022-03-09桃園市楊梅區金山街363號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.2坪 · 2房 15,275 元519 元/坪
2022-01-30桃園市楊梅區金山街275巷30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.26坪 · 2房 13,500 元344 元/坪
2021-11-26桃園市楊梅區金山街275巷36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.02坪 · 2房 17,500 元436 元/坪
2021-11-24桃園市楊梅區金山街391號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.73坪 · 3房 13,100 元367 元/坪
2021-11-18桃園市楊梅區新農街535之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.58坪 · 3房 14,300 元403 元/坪
2021-10-09桃園市楊梅區金山街363號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.72坪 · 2房 12,000 元433 元/坪
2021-07-23桃園市楊梅區新農街551號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.5坪 · 3房 17,000 元344 元/坪
2021-07-16桃園市楊梅區金山街355號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.5坪 · 2房 11,500 元364 元/坪
2021-06-10桃園市楊梅區中山北路一段494巷78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.51坪 · 3房 15,000 元476 元/坪
2021-05-10桃園市楊梅區金山街275巷30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.26坪 · 2房 15,000 元383 元/坪
2021-04-16桃園市楊梅區金山街275巷28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.02坪 · 2房 15,400 元532 元/坪
2021-03-10桃園市楊梅區中山北路一段494巷76號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.62坪 · 3房 15,000 元400 元/坪
2020-12-07桃園市楊梅區新農街539之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.93坪 · 3房 21,000 元585 元/坪
2020-11-20桃園市楊梅區金山街391號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.73坪 · 3房 13,100 元367 元/坪
2020-10-14桃園市楊梅區新農街596號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.21坪 · 3房 13,800 元304 元/坪
2020-09-28桃園市楊梅區金山街368巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.44坪 · 2房 13,000 元357 元/坪
2020-07-22桃園市楊梅區新農街551號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.5坪 · 3房 17,000 元344 元/坪
2020-07-17桃園市楊梅區金山街383號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.11坪 · 2房 11,900 元291 元/坪
2020-07-13桃園市楊梅區金山街355號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.99坪 · 2房 12,000 元274 元/坪
2020-06-21桃園市楊梅區金山街275巷22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.69坪 · 2房 15,500 元390 元/坪
2020-06-13桃園市楊梅區金山街275巷26號 店面(店鋪) · 36.18坪 · 0房 16,000 元443 元/坪
2020-06-09桃園市楊梅區新農街539之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.93坪 · 3房 13,400 元374 元/坪
2020-05-26桃園市楊梅區新農街561巷64號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.66坪 · 2房 10,300 元476 元/坪
2020-04-05桃園市楊梅區金山街360號 店面(店鋪) · 32.04坪 · 0房 21,000 元655 元/坪
2020-03-17桃園市楊梅區金山街385號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.21坪 · 2房 15,000 元354 元/坪
2019-10-28桃園市楊梅區金山街275巷20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.84坪 · 2房 16,000 元446 元/坪
2019-09-10桃園市楊梅區金山街368巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.44坪 · 2房 13,000 元357 元/坪
2019-06-04桃園市楊梅區新農街539之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.93坪 · 3房 14,400 元400 元/坪
2019-05-26桃園市楊梅區金山街275巷36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.02坪 · 2房 17,000 元423 元/坪
2019-03-20桃園市楊梅區金山街275巷22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.69坪 · 2房 16,500 元417 元/坪
2018-12-10桃園市楊梅區金山街368巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.44坪 · 2房 15,000 元413 元/坪
2018-08-26桃園市楊梅區金山街368巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.44坪 · 2房 13,000 元357 元/坪
2018-07-20桃園市楊梅區金山街275巷22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.69坪 · 3房 16,500 元417 元/坪
2018-06-10桃園市楊梅區新農街596號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.21坪 · 3房 16,700 元370 元/坪
2018-05-23桃園市楊梅區金山街368巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.44坪 · 3房 12,500 元344 元/坪
2018-04-15桃園市楊梅區新農街592號 店面(店鋪) · 18.78坪 · 0房 18,000 元959 元/坪
2018-01-19桃園市楊梅區新農街551號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.5坪 · 4房 15,000 元304 元/坪
2017-09-06桃園市楊梅區金山街275巷20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.84坪 · 2房 15,000 元420 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 新農街 vs 楊梅區

本址417 元/坪
新農街 全段417 元/坪
楊梅區 全區433 元/坪

這一帶買賣單價中位約 14.3 萬/坪，租金投報率約 3.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

租房找我們 → 想買?看本址買賣實價 →

延伸工具與知識

楊梅區租金估價輸入坪數估月租 開價合理嗎貼房東開價比實價 附近租金定位看周遭 簽約自保清單押金合約點交 租金行情怎麼看3 分鐘看懂 社會住宅比市價省 1-3 成