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桃園市楊梅區新農街561巷8號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 1,049 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：桃園市楊梅區新農街561巷8號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 1049 筆租賃成交:月租中位 16,000 元、單價中位 417 元/坪/月，供周邊行情參考。

47分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 48)、投報行情(3.5%)計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 38.4 坪）
16,000 元
單價中位
417 元/坪
常見單價
331–569 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(331–569 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.5 % / 年
以 楊梅區 買賣單價中位 14.3 萬/坪、本址租金單價中位 417 元/坪/月估算，約 29 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 15,000 元83 筆3房 17,500 元108 筆4房+ 19,000 元5 筆

周遭租賃成交（1,049 筆）

2026-05-06桃園市楊梅區金山街393號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.28坪 · 3房 17,400 元393 元/坪
2026-04-27桃園市楊梅區新農街642號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.71坪 · 2房 14,400 元403 元/坪
2026-04-27桃園市楊梅區金山街368巷40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.97坪 · 2房 15,900 元443 元/坪
2026-04-24桃園市楊梅區金山街368巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.98坪 · 2房 15,500 元529 元/坪
2026-04-24桃園市楊梅區金山街368巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.53坪 · 2房 18,700 元598 元/坪
2026-04-21桃園市楊梅區新農街652號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.05坪 · 3房 19,500 元512 元/坪
2026-04-20桃園市楊梅區新農街632號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.36坪 · 3房 14,500 元307 元/坪
2026-04-14桃園市楊梅區新農街640號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.61坪 · 2房 15,000 元420 元/坪
2026-04-14桃園市楊梅區新農街561巷66號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.15坪 · 4房 19,000 元631 元/坪
2026-03-27桃園市楊梅區新農街672號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.26坪 · 3房 27,000 元526 元/坪
2026-03-24桃園市楊梅區新農街648號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.64坪 · 3房 26,000 元569 元/坪
2026-03-23桃園市楊梅區金山街368巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.51坪 · 3房 22,300 元469 元/坪
2026-03-17桃園市楊梅區金山街391號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.73坪 · 3房 17,000 元476 元/坪
2026-02-04桃園市楊梅區新農街640號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.28坪 · 2房 18,000 元592 元/坪
2026-02-03桃園市楊梅區新農街539之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 45坪 · 3房 14,400 元321 元/坪
2026-02-02桃園市楊梅區新農街670號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.71坪 · 3房 20,000 元430 元/坪
2026-02-02桃園市楊梅區新農街533之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.98坪 · 3房 19,000 元423 元/坪
2025-12-27桃園市楊梅區新農街636號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.36坪 · 3房 27,000 元569 元/坪
2025-12-22桃園市楊梅區新農街535之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.58坪 · 3房 14,300 元403 元/坪
2025-12-20桃園市楊梅區金山街368巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.53坪 · 2房 13,000 元347 元/坪
2025-11-29桃園市楊梅區新農街660號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.56坪 · 2房 19,000 元417 元/坪
2025-11-25桃園市楊梅區新農街648號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.14坪 · 0房 19,500 元694 元/坪
2025-11-24桃園市楊梅區新農街662號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.06坪 · 2房 18,000 元450 元/坪
2025-11-21桃園市楊梅區新農街533之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.45坪 · 3房 15,000 元331 元/坪
2025-11-14桃園市楊梅區金山街381號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.49坪 · 2房 16,200 元410 元/坪
2025-11-13桃園市楊梅區新農街672號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.26坪 · 3房 18,200 元354 元/坪
2025-10-31桃園市楊梅區新農街666號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.44坪 · 3房 21,500 元496 元/坪
2025-10-27桃園市楊梅區金山街383號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.29坪 · 2房 15,500 元383 元/坪
2025-10-23桃園市楊梅區新農街535號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.45坪 · 3房 21,000 元463 元/坪
2025-10-20桃園市楊梅區新農街630號 店面(店鋪) · 28.8坪 · 0房 25,000 元869 元/坪
2025-10-08桃園市楊梅區金山街383號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.11坪 · 2房 17,000 元526 元/坪
2025-10-07桃園市楊梅區金山街368巷60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.02坪 · 3房 21,300 元516 元/坪
2025-10-03桃園市楊梅區新農街656號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.64坪 · 3房 24,000 元536 元/坪
2025-09-26桃園市楊梅區新農街555之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.28坪 · 2房 15,000 元618 元/坪
2025-08-23桃園市楊梅區金山街393號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.28坪 · 3房 15,000 元337 元/坪
2025-08-15桃園市楊梅區新農街561巷62號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.56坪 · 2房 13,000 元575 元/坪
2025-07-09桃園市楊梅區新農街545號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.04坪 · 3房 17,800 元387 元/坪
2025-07-01桃園市楊梅區金山街368巷58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.99坪 · 2房 20,000 元555 元/坪
2025-06-06桃園市楊梅區新農街652號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.05坪 · 3房 17,500 元509 元/坪
2025-06-06桃園市楊梅區新農街561巷64號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.99坪 · 3房 13,000 元450 元/坪
2025-06-06桃園市楊梅區金山街368巷58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.58坪 · 2房 16,800 元529 元/坪
2025-05-13桃園市楊梅區新農街652號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.05坪 · 3房 19,500 元512 元/坪
2025-05-01桃園市楊梅區金山街368巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.53坪 · 2房 16,700 元446 元/坪
2025-04-30桃園市楊梅區新農街632號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.36坪 · 3房 17,500 元374 元/坪
2025-04-29桃園市楊梅區金山街393號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.28坪 · 3房 17,400 元393 元/坪
2025-04-23桃園市楊梅區新農街561巷66號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.15坪 · 4房 19,000 元631 元/坪
2025-04-18桃園市楊梅區金山街368巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.98坪 · 2房 15,500 元529 元/坪
2025-04-16桃園市楊梅區新農街640號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.61坪 · 2房 17,000 元555 元/坪
2025-04-08桃園市楊梅區金山街383號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.29坪 · 2房 18,000 元559 元/坪
2025-03-31桃園市楊梅區金山街381號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.49坪 · 2房 18,000 元555 元/坪
2025-03-19桃園市楊梅區新農街672號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 63.4坪 · 3房 21,000 元350 元/坪
2025-03-07桃園市楊梅區新農街539之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 45坪 · 3房 16,400 元364 元/坪
2025-03-03桃園市楊梅區新農街640號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.28坪 · 2房 18,000 元592 元/坪
2025-02-26桃園市楊梅區新農街670號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.71坪 · 3房 20,000 元430 元/坪
2025-02-19桃園市楊梅區金山街368巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.1坪 · 3房 21,000 元367 元/坪
2025-02-09桃園市楊梅區金山街368巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.53坪 · 2房 17,000 元453 元/坪
2025-01-23桃園市楊梅區新農街533之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.98坪 · 3房 20,000 元446 元/坪
2025-01-10桃園市楊梅區新農街535之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.03坪 · 3房 20,000 元453 元/坪
2024-12-12桃園市楊梅區新農街535之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.58坪 · 3房 14,300 元403 元/坪
2024-12-09桃園市楊梅區金山街368巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.51坪 · 3房 24,300 元615 元/坪
2024-12-04桃園市楊梅區金山街368巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.53坪 · 2房 13,000 元446 元/坪
2024-11-30桃園市楊梅區新農街561巷64號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.66坪 · 2房 10,000 元463 元/坪
2024-11-22桃園市楊梅區新農街533之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.45坪 · 3房 16,500 元364 元/坪
2024-11-15桃園市楊梅區新農街662號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.06坪 · 2房 18,000 元536 元/坪
2024-11-13桃園市楊梅區新農街672號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.26坪 · 3房 20,700 元466 元/坪
2024-11-11桃園市楊梅區新農街555之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.28坪 · 2房 15,000 元618 元/坪
2024-11-08桃園市楊梅區新農街535之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.03坪 · 3房 20,500 元466 元/坪
2024-11-01桃園市楊梅區金山街391號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.73坪 · 3房 17,500 元489 元/坪
2024-11-01桃園市楊梅區金山街368巷58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.36坪 · 2房 23,890 元1302 元/坪
2024-10-28桃園市楊梅區新農街535號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.45坪 · 3房 21,000 元463 元/坪
2024-10-25桃園市楊梅區金山街381號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.49坪 · 2房 16,200 元410 元/坪
2024-10-23桃園市楊梅區新農街666號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.44坪 · 3房 18,800 元374 元/坪
2024-10-17桃園市楊梅區金山街368巷60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.02坪 · 3房 21,300 元516 元/坪
2024-10-12桃園市楊梅區金山街383號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.11坪 · 2房 17,000 元526 元/坪
2024-08-28桃園市楊梅區新農街561巷62號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.56坪 · 2房 13,000 元575 元/坪
2024-08-27桃園市楊梅區新農街553之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.73坪 · 2房 16,000 元489 元/坪
2024-08-15桃園市楊梅區金山街393號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.28坪 · 3房 15,000 元337 元/坪
2024-08-07桃園市楊梅區新農街553號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.88坪 · 2房 16,400 元499 元/坪
2024-07-30桃園市楊梅區新農街545號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.04坪 · 3房 17,800 元387 元/坪
2024-07-21桃園市楊梅區金山街368巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.4坪 · 2房 17,500 元469 元/坪
2024-06-25桃園市楊梅區金山街368巷58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.58坪 · 2房 16,800 元529 元/坪
2024-05-27桃園市楊梅區新農街670號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.71坪 · 3房 15,200 元321 元/坪
2024-05-20桃園市楊梅區金山街368巷26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.17坪 · 3房 24,000 元499 元/坪
2024-05-17桃園市楊梅區新農街561巷64號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.99坪 · 3房 13,000 元450 元/坪
2024-05-16桃園市楊梅區新農街533號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.38坪 · 3房 14,000 元383 元/坪
2024-04-29桃園市楊梅區新農街551號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.5坪 · 3房 21,000 元423 元/坪
2024-04-24桃園市楊梅區金山街368巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.98坪 · 2房 14,500 元493 元/坪
2024-04-20桃園市楊梅區金山街368巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.4坪 · 2房 16,000 元493 元/坪
2024-04-05桃園市楊梅區金山街381號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.49坪 · 2房 18,000 元555 元/坪
2024-04-02桃園市楊梅區金山街383號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.29坪 · 2房 18,000 元559 元/坪
2024-03-19桃園市楊梅區新農街539之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 45坪 · 3房 15,900 元354 元/坪
2024-03-11桃園市楊梅區金山街368巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.51坪 · 3房 22,300 元562 元/坪
2024-03-08桃園市楊梅區金山街368巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.51坪 · 3房 19,500 元423 元/坪
2024-02-29桃園市楊梅區新農街670號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.71坪 · 3房 17,500 元380 元/坪
2024-01-28桃園市楊梅區新農街660號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.56坪 · 2房 18,500 元407 元/坪
2024-01-01桃園市楊梅區金山街368巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.53坪 · 2房 12,500 元430 元/坪
2023-12-26桃園市楊梅區金山街368巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.53坪 · 2房 16,000 元426 元/坪
2023-12-15桃園市楊梅區新農街535之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.58坪 · 3房 14,300 元403 元/坪
2023-12-10桃園市楊梅區新農街535之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.03坪 · 3房 20,500 元466 元/坪
2023-12-10桃園市楊梅區新農街561巷64號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.66坪 · 2房 10,000 元463 元/坪
2023-12-01桃園市楊梅區新農街533之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.45坪 · 3房 16,500 元364 元/坪
2023-11-29桃園市楊梅區金山街368巷26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.76坪 · 3房 15,200 元264 元/坪
2023-11-27桃園市楊梅區新農街596號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.21坪 · 3房 14,000 元311 元/坪
2023-11-24桃園市楊梅區新農街662號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.06坪 · 2房 18,000 元536 元/坪
2023-11-20桃園市楊梅區新農街555之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.28坪 · 2房 13,800 元569 元/坪
2023-11-15桃園市楊梅區金山街391號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.73坪 · 3房 16,500 元463 元/坪
2023-11-13桃園市楊梅區新農街666號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.44坪 · 3房 21,500 元496 元/坪
2023-08-29桃園市楊梅區金山街393號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.28坪 · 3房 17,500 元413 元/坪
2023-08-18桃園市楊梅區新農街555之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.28坪 · 2房 13,000 元536 元/坪
2023-08-04桃園市楊梅區新農街539之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 45坪 · 3房 14,900 元331 元/坪
2023-06-09桃園市楊梅區新農街533號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.38坪 · 3房 14,000 元383 元/坪
2023-06-05桃園市楊梅區新農街561巷64號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.99坪 · 3房 10,000 元344 元/坪
2023-05-12桃園市楊梅區新農街660號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.56坪 · 2房 13,500 元298 元/坪
2023-05-01桃園市楊梅區金山街368巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.98坪 · 2房 14,500 元493 元/坪
2023-04-28桃園市楊梅區新農街537之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.01坪 · 3房 16,200 元450 元/坪
2023-04-10桃園市楊梅區新農街551之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.35坪 · 2房 16,500 元443 元/坪
2023-03-31桃園市楊梅區金山街381號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.49坪 · 2房 18,000 元555 元/坪
2023-03-09桃園市楊梅區新農街670號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.71坪 · 3房 15,000 元317 元/坪
2023-02-15桃園市楊梅區新農街533之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.98坪 · 3房 20,000 元446 元/坪
2023-01-26桃園市楊梅區新農街672號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.79坪 · 3房 23,000 元965 元/坪
2023-01-18桃園市楊梅區新農街561巷62號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.56坪 · 2房 13,000 元575 元/坪
2022-12-27桃園市楊梅區新農街535之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.58坪 · 3房 14,300 元403 元/坪
2022-12-15桃園市楊梅區金山街368巷60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.02坪 · 3房 17,000 元413 元/坪
2022-12-05桃園市楊梅區金山街368巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.51坪 · 3房 19,500 元423 元/坪
2022-11-25桃園市楊梅區金山街391號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.73坪 · 3房 15,000 元420 元/坪
2022-11-03桃園市楊梅區新農街666號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.44坪 · 3房 22,000 元436 元/坪
2022-08-26桃園市楊梅區新農街555之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.28坪 · 2房 9,900 元407 元/坪
2022-08-19桃園市楊梅區新農街539之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 45坪 · 3房 14,900 元331 元/坪
2022-08-07桃園市楊梅區新農街537之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.08坪 · 3房 12,000 元268 元/坪
2022-07-24桃園市楊梅區新農街551號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.5坪 · 3房 20,000 元403 元/坪
2022-07-23桃園市楊梅區金山街368巷62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.41坪 · 2房 15,000 元423 元/坪
2022-04-28桃園市楊梅區新農街537之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.01坪 · 3房 16,200 元450 元/坪
2022-04-01桃園市楊梅區金山街381號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.49坪 · 2房 16,500 元555 元/坪
2022-03-25桃園市楊梅區新農街660號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.56坪 · 2房 13,500 元298 元/坪
2022-03-19桃園市楊梅區新農街551之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.35坪 · 3房 15,000 元400 元/坪
2022-03-10桃園市楊梅區新農街670號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.71坪 · 3房 17,500 元380 元/坪
2022-02-15桃園市楊梅區金山街368巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.53坪 · 2房 18,000 元479 元/坪
2022-01-13桃園市楊梅區金山街368巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.94坪 · 2房 15,000 元407 元/坪
2021-11-24桃園市楊梅區金山街391號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.73坪 · 3房 13,100 元367 元/坪
2021-11-24桃園市楊梅區金山街368巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.53坪 · 2房 14,500 元387 元/坪
2021-11-19桃園市楊梅區金山街368巷62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.38坪 · 2房 14,000 元397 元/坪
2021-11-19桃園市楊梅區金山街368巷26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.17坪 · 3房 13,000 元271 元/坪
2021-11-18桃園市楊梅區新農街535之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.58坪 · 3房 14,300 元403 元/坪
2021-08-25桃園市楊梅區新農街555之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.28坪 · 2房 9,900 元407 元/坪
2021-07-23桃園市楊梅區新農街551號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.5坪 · 3房 17,000 元344 元/坪
2021-07-21桃園市楊梅區金山街368巷60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.02坪 · 3房 15,000 元327 元/坪
2021-07-08桃園市楊梅區金山街368巷26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.17坪 · 3房 20,000 元417 元/坪
2021-03-29桃園市楊梅區新農街660號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.43坪 · 2房 12,500 元374 元/坪
2021-03-15桃園市楊梅區新農街660號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.43坪 · 3房 14,000 元420 元/坪
2021-02-26桃園市楊梅區金山街368巷60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.02坪 · 3房 20,000 元433 元/坪
2020-12-28桃園市楊梅區金山街368巷26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.17坪 · 3房 20,000 元417 元/坪
2020-12-24桃園市楊梅區金山街368巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.53坪 · 2房 13,000 元347 元/坪
2020-12-07桃園市楊梅區新農街539之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.93坪 · 3房 21,000 元585 元/坪
2020-11-24桃園市楊梅區金山街368巷26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.76坪 · 3房 13,000 元225 元/坪
2020-11-20桃園市楊梅區金山街391號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.73坪 · 3房 13,100 元367 元/坪
2020-10-14桃園市楊梅區新農街596號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.21坪 · 3房 13,800 元304 元/坪
2020-09-28桃園市楊梅區金山街368巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.44坪 · 2房 13,000 元357 元/坪
2020-08-18桃園市楊梅區金山街368巷26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.17坪 · 3房 18,300 元380 元/坪
2020-07-28桃園市楊梅區金山街368巷58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.99坪 · 2房 10,000 元278 元/坪
2020-07-25桃園市楊梅區金山街368巷52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.84坪 · 4房 20,000 元340 元/坪
2020-07-23桃園市楊梅區金山街368巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.53坪 · 2房 13,000 元347 元/坪
2020-07-22桃園市楊梅區新農街551號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.5坪 · 3房 17,000 元344 元/坪
2020-07-17桃園市楊梅區金山街383號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.11坪 · 2房 11,900 元291 元/坪
2020-07-07桃園市楊梅區金山街368巷62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.97坪 · 2房 16,500 元460 元/坪
2020-06-09桃園市楊梅區新農街539之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.93坪 · 3房 13,400 元374 元/坪
2020-05-26桃園市楊梅區新農街561巷64號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.66坪 · 2房 10,300 元476 元/坪
2020-05-25桃園市楊梅區金山街368巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.94坪 · 2房 13,000 元350 元/坪
2020-04-19桃園市楊梅區金山街368巷26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.17坪 · 3房 16,500 元344 元/坪
2020-04-16桃園市楊梅區金山街368巷38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.58坪 · 3房 20,000 元420 元/坪
2020-04-05桃園市楊梅區金山街360號 店面(店鋪) · 32.04坪 · 0房 21,000 元655 元/坪
2020-02-20桃園市楊梅區新農街660號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.56坪 · 2房 13,500 元298 元/坪
2020-02-09桃園市楊梅區金山街368巷62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.38坪 · 2房 13,000 元367 元/坪
2020-02-07桃園市楊梅區金山街368巷58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.99坪 · 2房 10,000 元278 元/坪
2019-12-17桃園市楊梅區金山街368巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.94坪 · 2房 13,000 元350 元/坪
2019-12-07桃園市楊梅區金山街368巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.53坪 · 2房 13,000 元347 元/坪
2019-10-28桃園市楊梅區金山街368巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.53坪 · 2房 13,500 元360 元/坪
2019-10-24桃園市楊梅區金山街368巷52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 68.42坪 · 3房 20,000 元291 元/坪
2019-09-10桃園市楊梅區金山街368巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.44坪 · 2房 13,000 元357 元/坪
2019-09-07桃園市楊梅區金山街368巷26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.16坪 · 3房 20,000 元417 元/坪
2019-06-04桃園市楊梅區新農街539之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.93坪 · 3房 14,400 元400 元/坪
2019-05-21桃園市楊梅區金山街368巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.53坪 · 2房 15,000 元400 元/坪
2019-05-10桃園市楊梅區新農街559號 華廈(10層含以下有電梯) · 49.86坪 · 3房 13,000 元261 元/坪
2019-05-07桃園市楊梅區金山街368巷60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.01坪 · 3房 18,000 元390 元/坪
2019-05-03桃園市楊梅區金山街368巷62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.97坪 · 2房 17,000 元473 元/坪
2019-05-01桃園市楊梅區金山街368巷38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.58坪 · 3房 19,000 元400 元/坪
2018-12-10桃園市楊梅區金山街368巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.44坪 · 2房 15,000 元413 元/坪
2018-11-03桃園市楊梅區金山街368巷60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.02坪 · 3房 16,000 元347 元/坪
2018-09-21桃園市楊梅區金山街368巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.94坪 · 2房 13,000 元350 元/坪
2018-09-01桃園市楊梅區金山街368巷26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.17坪 · 3房 16,000 元331 元/坪
2018-08-26桃園市楊梅區金山街368巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.44坪 · 2房 13,000 元357 元/坪
2018-08-07桃園市楊梅區金山街368巷26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.17坪 · 3房 20,000 元417 元/坪
2018-08-06桃園市楊梅區金山街368巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.53坪 · 2房 17,000 元453 元/坪
2018-07-23桃園市楊梅區金山街368巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.98坪 · 2房 13,000 元344 元/坪
2018-06-10桃園市楊梅區新農街596號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.21坪 · 3房 16,700 元370 元/坪
2018-05-26桃園市楊梅區金山街368巷52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.84坪 · 4房 22,000 元374 元/坪
2018-05-23桃園市楊梅區金山街368巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.44坪 · 3房 12,500 元344 元/坪
2018-04-18桃園市楊梅區金山街368巷58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.58坪 · 3房 15,000 元410 元/坪
2018-04-15桃園市楊梅區新農街592號 店面(店鋪) · 18.78坪 · 0房 18,000 元959 元/坪
2018-03-26桃園市楊梅區金山街368巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.98坪 · 3房 13,000 元344 元/坪
2018-01-19桃園市楊梅區新農街551號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.5坪 · 4房 15,000 元304 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 新農街 vs 楊梅區

本址417 元/坪
新農街 全段417 元/坪
楊梅區 全區433 元/坪

這一帶買賣單價中位約 14.3 萬/坪，租金投報率約 3.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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