首頁桃園市楊梅區新農街580號

桃園市楊梅區新農街580號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

重點:桃園市楊梅區新農街580號租賃實價登錄共 1 筆,月租中位 28,000 元、單價中位 615 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 5.2%(2025-09-22~2025-09-22)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 51)、投報行情(5.2%)計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 45.5 坪)
28,000
單價中位
615 元/坪
常見單價
615–615 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(615–615 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
5.2 % / 年
以 楊梅區 買賣單價中位 14.3 萬/坪、本址租金單價中位 615 元/坪/月估算,約 19 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 28,0001 筆

本址歷史租賃(1 筆)

2025-09-22 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.45坪 · 3房 28,000615 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 新農街 vs 楊梅區

本址615 元/坪
新農街 全段417 元/坪
楊梅區 全區433 元/坪

這一帶買賣單價中位約 14.3 萬/坪,租金投報率約 5.2%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識