附近

首頁 › 桃園市 › 楊梅區 › 東森路 › 107號

桃園市楊梅區東森路107號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 71 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：桃園市楊梅區東森路107號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 71 筆租賃成交:月租中位 12,700 元、單價中位 417 元/坪/月，供周邊行情參考。

28分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 16)、投報行情(3.5%)計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 30.7 坪）
12,700 元
單價中位
417 元/坪
常見單價
304–651 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(304–651 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.5 % / 年
以 楊梅區 買賣單價中位 14.3 萬/坪、本址租金單價中位 417 元/坪/月估算，約 29 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 11,000 元26 筆2房 13,000 元23 筆3房 20,200 元19 筆4房+ 15,000 元1 筆

周遭租賃成交（71 筆）

2026-04-18桃園市楊梅區東森路60號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.72坪 · 2房 12,500 元370 元/坪
2026-04-15桃園市楊梅區東森路50號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.71坪 · 2房 14,900 元486 元/坪
2026-04-04桃園市楊梅區東森路60號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.68坪 · 2房 14,000 元417 元/坪
2026-03-16桃園市楊梅區東森路55巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 55.1坪 · 3房 22,000 元400 元/坪
2026-01-15桃園市楊梅區東森路57巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 55.7坪 · 3房 25,000 元450 元/坪
2026-01-14桃園市楊梅區東森路53巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.45坪 · 1房 11,000 元668 元/坪
2025-11-25桃園市楊梅區東森路57巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 55.7坪 · 3房 26,300 元473 元/坪
2025-11-20桃園市楊梅區東森路53巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.14坪 · 1房 12,000 元744 元/坪
2025-09-16桃園市楊梅區三民路二段86巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.57坪 · 1房 13,000 元473 元/坪
2025-08-29桃園市楊梅區三民路二段86巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.57坪 · 2房 13,000 元473 元/坪
2025-08-28桃園市楊梅區長青西街35號 透天厝 · 21.89坪 · 2房 15,400 元704 元/坪
2025-07-23桃園市楊梅區東森路53巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.57坪 · 1房 12,700 元651 元/坪
2025-07-19桃園市楊梅區東森路49號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.17坪 · 1房 11,500 元542 元/坪
2025-06-20桃園市楊梅區東森路49號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.7坪 · 1房 11,000 元400 元/坪
2025-06-01桃園市楊梅區長青路49號 透天厝 · 23.42坪 · 2房 18,800 元803 元/坪
2025-05-06桃園市楊梅區東森路50號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.71坪 · 2房 14,900 元486 元/坪
2025-05-03桃園市楊梅區東森路60號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.72坪 · 2房 12,500 元370 元/坪
2025-03-21桃園市楊梅區東森路60號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.68坪 · 2房 14,000 元417 元/坪
2025-03-10桃園市楊梅區東森路55巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 55.1坪 · 3房 22,000 元400 元/坪
2025-02-14桃園市楊梅區東森路56號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.71坪 · 2房 16,000 元522 元/坪
2025-01-10桃園市楊梅區東森路57巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 55.7坪 · 3房 25,000 元450 元/坪
2025-01-03桃園市楊梅區老莊路505巷78弄19號 透天厝 · 79.29坪 · 5房 23,500 元298 元/坪
2024-12-16桃園市楊梅區三民路二段86巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.31坪 · 2房 12,000 元456 元/坪
2024-12-10桃園市楊梅區東森路50號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.71坪 · 2房 13,900 元453 元/坪
2024-11-13桃園市楊梅區東森路53巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.45坪 · 1房 10,000 元608 元/坪
2024-11-12桃園市楊梅區東森路57巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 55.7坪 · 3房 25,000 元450 元/坪
2024-10-30桃園市楊梅區三民路二段86巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.57坪 · 1房 13,000 元473 元/坪
2024-08-17桃園市楊梅區東森路49號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.7坪 · 1房 11,000 元400 元/坪
2024-08-16桃園市楊梅區三民路二段86巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.57坪 · 2房 10,000 元364 元/坪
2024-08-01桃園市楊梅區東森路53巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.57坪 · 1房 12,700 元651 元/坪
2024-04-09桃園市楊梅區東森路53巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.53坪 · 1房 7,500 元453 元/坪
2024-03-06桃園市楊梅區東森路56號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.71坪 · 2房 15,000 元489 元/坪
2024-02-21桃園市楊梅區東森路55巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 55.1坪 · 3房 20,000 元364 元/坪
2023-12-19桃園市楊梅區東森路60號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.68坪 · 2房 14,000 元417 元/坪
2023-12-07桃園市楊梅區東森路55巷30號 其他 · 55.11坪 · 4房 15,000 元271 元/坪
2023-12-05桃園市楊梅區老莊路505巷78弄19號 透天厝 · 79.29坪 · 5房 21,500 元271 元/坪
2023-11-30桃園市楊梅區東森路49號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.24坪 · 1房 12,000 元298 元/坪
2023-11-23桃園市楊梅區三民路二段86巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.57坪 · 1房 11,500 元417 元/坪
2023-11-19桃園市楊梅區東森路57巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 55.7坪 · 3房 25,000 元450 元/坪
2023-10-19桃園市楊梅區東森路53巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.45坪 · 1房 10,000 元608 元/坪
2023-09-20桃園市楊梅區東森路49號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.7坪 · 1房 11,000 元400 元/坪
2023-09-12桃園市楊梅區東森路57巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 55.7坪 · 3房 22,000 元393 元/坪
2023-08-09桃園市楊梅區三民路二段86巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.57坪 · 2房 10,000 元364 元/坪
2023-07-27桃園市楊梅區東森路53巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.45坪 · 1房 10,700 元651 元/坪
2023-04-23桃園市楊梅區東森路53巷10號 套房(1房1廳1衛) · 16.53坪 · 1房 7,000 元423 元/坪
2023-03-17桃園市楊梅區東森路59巷22號 公寓(5樓含以下無電梯) · 51.49坪 · 3房 16,000 元311 元/坪
2023-03-01桃園市楊梅區東森路55巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 55.1坪 · 3房 19,000 元344 元/坪
2023-02-13桃園市楊梅區東森路53巷6號 套房(1房1廳1衛) · 16.45坪 · 1房 10,000 元608 元/坪
2023-02-10桃園市楊梅區東森路56號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.71坪 · 2房 15,000 元489 元/坪
2022-10-28桃園市楊梅區三民路二段86巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.57坪 · 1房 11,500 元417 元/坪
2022-10-12桃園市楊梅區東森路60號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.68坪 · 2房 11,500 元340 元/坪
2022-08-08桃園市楊梅區三民路二段86巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.57坪 · 2房 10,000 元364 元/坪
2022-08-01桃園市楊梅區東森路57巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 55.7坪 · 3房 24,300 元436 元/坪
2022-05-27桃園市楊梅區三民路二段86巷23號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.32坪 · 2房 8,000 元304 元/坪
2022-03-22桃園市楊梅區東森路59巷22號 公寓(5樓含以下無電梯) · 51.49坪 · 3房 14,000 元271 元/坪
2022-02-17桃園市楊梅區東森路53巷10號 套房(1房1廳1衛) · 16.53坪 · 1房 7,000 元423 元/坪
2021-09-24桃園市楊梅區東森路47號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.38坪 · 1房 12,000 元1279 元/坪
2021-08-05桃園市楊梅區三民路二段86巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.57坪 · 2房 10,000 元364 元/坪
2021-07-09桃園市楊梅區三民路二段86巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.57坪 · 1房 9,000 元327 元/坪
2021-06-04桃園市楊梅區三民路二段86巷23號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.32坪 · 2房 8,000 元304 元/坪
2021-03-19桃園市楊梅區東森路59巷22號 透天厝 · 51.49坪 · 3房 14,000 元271 元/坪
2020-09-24桃園市楊梅區東森路57巷3號 透天厝 · 55.7坪 · 3房 20,200 元364 元/坪
2020-08-13桃園市楊梅區三民路二段86巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.57坪 · 1房 9,000 元327 元/坪
2020-08-03桃園市楊梅區東森路59巷22號 公寓(5樓含以下無電梯) · 51.49坪 · 3房 14,000 元271 元/坪
2020-07-27桃園市楊梅區東森路53巷10號 套房(1房1廳1衛) · 16.53坪 · 1房 7,700 元466 元/坪
2020-05-14桃園市楊梅區三民路二段86巷23號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.32坪 · 3房 8,500 元324 元/坪
2020-03-11桃園市楊梅區東森路57巷1號 透天厝 · 55.7坪 · 3房 20,200 元364 元/坪
2020-02-10桃園市楊梅區東森路60號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.68坪 · 2房 11,500 元340 元/坪
2020-01-07桃園市楊梅區東森路49號 套房(1房1廳1衛) · 30.7坪 · 1房 11,000 元357 元/坪
2019-07-11桃園市楊梅區東森路53巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.53坪 · 1房 7,700 元466 元/坪
2018-02-16桃園市楊梅區東森路55巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 51.58坪 · 3房 20,000 元387 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 東森路 vs 楊梅區

本址417 元/坪
東森路 全段423 元/坪
楊梅區 全區433 元/坪

這一帶買賣單價中位約 14.3 萬/坪，租金投報率約 3.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

租房找我們 → 想買?看本址買賣實價 →

延伸工具與知識

楊梅區租金估價輸入坪數估月租 開價合理嗎貼房東開價比實價 附近租金定位看周遭 簽約自保清單押金合約點交 租金行情怎麼看3 分鐘看懂 社會住宅比市價省 1-3 成