首頁桃園市楊梅區東森路47號

桃園市楊梅區東森路47號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

重點:桃園市楊梅區東森路47號租賃實價登錄共 1 筆,月租中位 12,000 元、單價中位 1279 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 10.7%(2021-09-24~2021-09-24)。

28
租屋雷達評分(滿分 100)· 需多留意
這裡租屋條件較弱,生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 9)、投報行情(10.7%)計算,滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位(約 9.4 坪)
12,000
單價中位
1279 元/坪
常見單價
1279–1279 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(1279–1279 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
10.7 % / 年
以 楊梅區 買賣單價中位 14.3 萬/坪、本址租金單價中位 1279 元/坪/月估算,約 9 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 12,0001 筆

本址歷史租賃(1 筆)

2021-09-24 華廈(10層含以下有電梯) · 9.38坪 · 1房 12,0001279 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 東森路 vs 楊梅區

本址1279 元/坪
東森路 全段423 元/坪
楊梅區 全區433 元/坪

這一帶買賣單價中位約 14.3 萬/坪,租金投報率約 10.7%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識