首頁桃園市楊梅區東森路53巷12號

桃園市楊梅區東森路53巷12號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

重點:桃園市楊梅區東森路53巷12號租賃實價登錄共 1 筆,月租中位 12,000 元、單價中位 744 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 6.2%(2025-11-20~2025-11-20)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 需多留意
這裡租屋條件較弱,生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 9)、投報行情(6.2%)計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 16.1 坪)
12,000
單價中位
744 元/坪
常見單價
744–744 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(744–744 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
6.2 % / 年
以 楊梅區 買賣單價中位 14.3 萬/坪、本址租金單價中位 744 元/坪/月估算,約 16 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 12,0001 筆

本址歷史租賃(1 筆)

2025-11-20 華廈(10層含以下有電梯) · 16.14坪 · 1房 12,000744 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 東森路 vs 楊梅區

本址744 元/坪
東森路 全段423 元/坪
楊梅區 全區433 元/坪

這一帶買賣單價中位約 14.3 萬/坪,租金投報率約 6.2%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識