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桃園市楊梅區校前路336號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 86 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：桃園市楊梅區校前路336號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 86 筆租賃成交:月租中位 16,800 元、單價中位 460 元/坪/月，供周邊行情參考。

51分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 47)、投報行情(3.9%)計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 33.6 坪）
16,800 元
單價中位
460 元/坪
常見單價
324–602 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(324–602 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.9 % / 年
以 楊梅區 買賣單價中位 14.3 萬/坪、本址租金單價中位 460 元/坪/月估算，約 26 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 15,000 元29 筆3房 14,900 元41 筆4房+ 19,900 元11 筆

周遭租賃成交（86 筆）

2026-04-24桃園市楊梅區校前路324巷98號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.09坪 · 2房 17,000 元499 元/坪
2026-04-12桃園市楊梅區環南路109巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.51坪 · 3房 16,800 元552 元/坪
2026-03-30桃園市楊梅區環南路75巷2弄8號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.9坪 · 2房 16,500 元592 元/坪
2026-03-26桃園市楊梅區環南路75巷1弄17號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.89坪 · 2房 15,500 元575 元/坪
2026-03-12桃園市楊梅區環南路75巷2弄2號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.79坪 · 3房 13,000 元374 元/坪
2026-03-11桃園市楊梅區環南路75巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.21坪 · 2房 10,000 元430 元/坪
2026-02-10桃園市楊梅區環南路75巷1弄19號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.14坪 · 3房 18,000 元559 元/坪
2026-01-30桃園市楊梅區環南路75巷2弄2號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.79坪 · 3房 14,900 元430 元/坪
2026-01-29桃園市楊梅區校前路276巷38弄8號 透天厝 · 67.29坪 · 5房 30,000 元446 元/坪
2026-01-07桃園市楊梅區環南路75巷1弄17號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.89坪 · 2房 14,200 元529 元/坪
2025-12-12桃園市楊梅區校前路324巷96號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.59坪 · 2房 17,000 元493 元/坪
2025-11-24桃園市楊梅區校前路254巷59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.94坪 · 3房 19,700 元430 元/坪
2025-10-28桃園市楊梅區校前路324巷98號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.59坪 · 2房 17,200 元562 元/坪
2025-09-26桃園市楊梅區校前路254巷51號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.46坪 · 3房 20,800 元433 元/坪
2025-09-22桃園市楊梅區環南路75巷1弄8號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.6坪 · 3房 16,800 元499 元/坪
2025-09-18桃園市楊梅區校前路324巷98號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.09坪 · 2房 17,000 元499 元/坪
2025-09-12桃園市楊梅區環南路99巷1弄8號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.88坪 · 3房 13,800 元446 元/坪
2025-09-01桃園市楊梅區環東路34巷18號 透天厝 · 54.63坪 · 4房 25,000 元456 元/坪
2025-08-21桃園市楊梅區校前路276巷59號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.55坪 · 3房 21,000 元552 元/坪
2025-08-05桃園市楊梅區環南路75巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.34坪 · 2房 15,000 元615 元/坪
2025-07-21桃園市楊梅區環南路109巷17號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.9坪 · 3房 11,000 元357 元/坪
2025-06-30桃園市楊梅區環南路75巷2弄2號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.72坪 · 3房 13,000 元374 元/坪
2025-06-19桃園市楊梅區校前路254巷53號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.48坪 · 3房 23,700 元502 元/坪
2025-06-17桃園市楊梅區環南路75巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.54坪 · 3房 18,500 元469 元/坪
2025-06-03桃園市楊梅區環南路75巷1弄10號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.76坪 · 4房 18,500 元453 元/坪
2025-05-23桃園市楊梅區環南路75巷2弄6號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.26坪 · 2房 13,000 元417 元/坪
2025-03-29桃園市楊梅區環南路75巷1弄19號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.14坪 · 3房 18,000 元559 元/坪
2025-03-25桃園市楊梅區環南路75巷2弄2號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.79坪 · 3房 13,000 元374 元/坪
2025-03-24桃園市楊梅區環南路75巷1弄17號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.89坪 · 2房 15,500 元575 元/坪
2025-03-11桃園市楊梅區環南路75巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.21坪 · 2房 14,000 元602 元/坪
2025-03-03桃園市楊梅區環南路75巷2弄2號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.79坪 · 3房 16,900 元486 元/坪
2025-01-15桃園市楊梅區環南路99巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.33坪 · 0房 17,500 元433 元/坪
2025-01-07桃園市楊梅區校前路276巷38弄8號 透天厝 · 67.29坪 · 5房 31,500 元469 元/坪
2024-12-25桃園市楊梅區環南路99巷1弄5號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.1坪 · 3房 14,000 元423 元/坪
2024-12-20桃園市楊梅區環南路75巷2弄8號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.9坪 · 2房 16,500 元592 元/坪
2024-12-13桃園市楊梅區校前路324巷98號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.09坪 · 2房 19,000 元559 元/坪
2024-12-13桃園市楊梅區校前路324巷96號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.59坪 · 2房 17,000 元493 元/坪
2024-12-05桃園市楊梅區環南路109巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.51坪 · 3房 14,000 元460 元/坪
2024-11-18桃園市楊梅區校前路254巷59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.94坪 · 3房 20,500 元575 元/坪
2024-10-19桃園市楊梅區環東路34巷18號 透天厝 · 54.63坪 · 4房 25,000 元456 元/坪
2024-09-20桃園市楊梅區環南路75巷1弄8號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.6坪 · 3房 16,800 元499 元/坪
2024-08-30桃園市楊梅區校前路254巷51號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.46坪 · 3房 20,700 元479 元/坪
2024-08-19桃園市楊梅區環南路99巷1弄8號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.88坪 · 3房 13,800 元446 元/坪
2024-08-09桃園市楊梅區環南路75巷1弄12號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.57坪 · 4房 22,000 元529 元/坪
2024-08-07桃園市楊梅區環東路34巷18號 透天厝 · 54.63坪 · 4房 23,000 元420 元/坪
2024-08-05桃園市楊梅區環南路75巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.34坪 · 2房 15,000 元615 元/坪
2024-07-19桃園市楊梅區環南路109巷17號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.9坪 · 3房 11,000 元357 元/坪
2024-07-12桃園市楊梅區環南路75巷2弄2號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.72坪 · 3房 13,000 元374 元/坪
2024-06-18桃園市楊梅區環南路75巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.54坪 · 3房 18,500 元469 元/坪
2024-06-11桃園市楊梅區校前路254巷53號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.48坪 · 3房 24,700 元526 元/坪
2024-06-03桃園市楊梅區環南路75巷1弄10號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.76坪 · 4房 18,500 元453 元/坪
2024-05-10桃園市楊梅區環南路75巷2弄2號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.79坪 · 3房 13,000 元374 元/坪
2024-04-26桃園市楊梅區環南路75巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.21坪 · 2房 14,000 元602 元/坪
2024-03-12桃園市楊梅區環南路75巷1弄17號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.89坪 · 2房 15,500 元575 元/坪
2023-12-29桃園市楊梅區環南路109巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.51坪 · 3房 14,000 元460 元/坪
2023-12-08桃園市楊梅區校前路254巷59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.69坪 · 3房 20,000 元575 元/坪
2023-10-17桃園市楊梅區環南路99巷1弄8號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.88坪 · 3房 13,800 元446 元/坪
2023-09-22桃園市楊梅區校前路254巷51號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.46坪 · 3房 20,700 元393 元/坪
2023-09-02桃園市楊梅區環南路99巷1弄9號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.01坪 · 3房 13,800 元393 元/坪
2023-08-11桃園市楊梅區環南路75巷1弄12號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.57坪 · 4房 22,000 元565 元/坪
2023-08-05桃園市楊梅區環南路75巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.36坪 · 2房 14,000 元433 元/坪
2023-03-28桃園市楊梅區環南路75巷1弄8號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.83坪 · 3房 18,000 元648 元/坪
2023-03-28桃園市楊梅區環南路75巷1弄8號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.6坪 · 3房 18,000 元536 元/坪
2023-03-15桃園市楊梅區環南路75巷2弄6號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.46坪 · 2房 19,000 元1028 元/坪
2023-03-08桃園市楊梅區環南路75巷2弄6號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.46坪 · 2房 19,000 元1028 元/坪
2022-12-09桃園市楊梅區環南路75巷1弄17號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.89坪 · 2房 12,000 元446 元/坪
2022-08-05桃園市楊梅區環南路75巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.36坪 · 2房 14,000 元512 元/坪
2022-07-22桃園市楊梅區環南路109巷17號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.9坪 · 3房 10,000 元324 元/坪
2022-07-20桃園市楊梅區校前路254巷51號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.46坪 · 3房 20,700 元393 元/坪
2022-04-29桃園市楊梅區環南路75巷1弄17號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.57坪 · 2房 18,500 元1752 元/坪
2022-04-23桃園市楊梅區環南路75巷1弄1號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.39坪 · 2房 10,000 元393 元/坪
2022-03-31桃園市楊梅區環南路75巷1弄17號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.89坪 · 2房 14,500 元539 元/坪
2022-03-25桃園市楊梅區校前路276巷33號 透天厝 · 64.71坪 · 4房 17,500 元271 元/坪
2021-09-19桃園市楊梅區環南路75巷2弄8號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.02坪 · 2房 13,500 元711 元/坪
2021-07-30桃園市楊梅區環南路109巷17號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.9坪 · 3房 10,000 元324 元/坪
2021-07-30桃園市楊梅區環南路109巷17號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.9坪 · 3房 10,000 元324 元/坪
2021-06-18桃園市楊梅區校前路276巷38弄5號 透天厝 · 67.29坪 · 4房 19,900 元294 元/坪
2021-03-15桃園市楊梅區校前路276巷33號 透天厝 · 64.71坪 · 4房 16,000 元248 元/坪
2020-06-22桃園市楊梅區環南路109巷17號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.9坪 · 3房 10,000 元324 元/坪
2020-06-08桃園市楊梅區校前路276巷38弄5號 透天厝 · 67.29坪 · 4房 19,900 元294 元/坪
2019-03-04桃園市楊梅區環南路75巷1弄19號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.17坪 · 3房 10,000 元248 元/坪
2018-10-05桃園市楊梅區校前路318巷56弄3號 透天厝 · 54.59坪 · 5房 24,000 元440 元/坪
2018-04-16桃園市楊梅區環南路75巷1弄1號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.39坪 · 2房 7,000 元274 元/坪
2018-04-16桃園市楊梅區環南路75巷1弄1號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.39坪 · 2房 7,000 元274 元/坪
2018-03-08桃園市楊梅區環南路75巷1弄17號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.89坪 · 3房 9,500 元354 元/坪
2017-11-14桃園市楊梅區校前路318巷56弄3號 透天厝 · 54.59坪 · 5房 20,000 元367 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 校前路 vs 楊梅區

本址460 元/坪
校前路 全段403 元/坪
楊梅區 全區433 元/坪

這一帶買賣單價中位約 14.3 萬/坪，租金投報率約 3.9%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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