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桃園市楊梅區永美路445巷178弄5號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 884 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：桃園市楊梅區永美路445巷178弄5號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 884 筆租賃成交:月租中位 14,000 元、單價中位 460 元/坪/月，供周邊行情參考。

51分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 52)、投報行情(3.9%)、2 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 32.5 坪）
14,000 元
單價中位
460 元/坪
常見單價
331–592 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(331–592 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.9 % / 年
以 楊梅區 買賣單價中位 14.3 萬/坪、本址租金單價中位 460 元/坪/月估算，約 26 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 12,000 元10 筆2房 13,600 元88 筆3房 15,000 元86 筆4房+ 17,000 元12 筆

周遭租賃成交（884 筆）

2026-05-05桃園市楊梅區福羚路208號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.06坪 · 3房 14,000 元387 元/坪
2026-05-04桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.59坪 · 2房 17,300 元486 元/坪
2026-04-28桃園市楊梅區五守街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.05坪 · 3房 16,500 元516 元/坪
2026-04-11桃園市楊梅區文化街357號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.97坪 · 3房 12,000 元377 元/坪
2026-04-01桃園市楊梅區福羚路141號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.7坪 · 2房 17,000 元390 元/坪
2026-03-30桃園市楊梅區文化街351巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.66坪 · 3房 13,000 元469 元/坪
2026-03-26桃園市楊梅區福羚路143號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.93坪 · 3房 19,000 元413 元/坪
2026-03-21桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.27坪 · 2房 13,600 元539 元/坪
2026-03-20桃園市楊梅區福羚路208號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.06坪 · 3房 12,900 元357 元/坪
2026-03-19桃園市楊梅區福羚路133號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.13坪 · 3房 21,300 元460 元/坪
2026-03-13桃園市楊梅區文化街351巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.5坪 · 3房 12,300 元483 元/坪
2026-03-12桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.59坪 · 2房 17,300 元486 元/坪
2026-02-28桃園市楊梅區四維路238巷15號 透天厝 · 24.65坪 · 4房 27,000 元1094 元/坪
2026-02-10桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.62坪 · 3房 15,000 元360 元/坪
2026-02-06桃園市楊梅區文化街336號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.24坪 · 4房 18,000 元370 元/坪
2026-01-30桃園市楊梅區瑞溪路二段126號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 60.9坪 · 3房 18,200 元331 元/坪
2026-01-28桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.14坪 · 2房 10,200 元423 元/坪
2026-01-19桃園市楊梅區福羚路210號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.64坪 · 3房 15,800 元331 元/坪
2026-01-15桃園市楊梅區福羚路141號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.84坪 · 2房 13,500 元400 元/坪
2026-01-09桃園市楊梅區文化街351巷26號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.27坪 · 3房 10,500 元383 元/坪
2026-01-09桃園市楊梅區福羚路151號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.71坪 · 2房 18,000 元466 元/坪
2025-12-31桃園市楊梅區福羚路147號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.37坪 · 2房 16,000 元417 元/坪
2025-12-18桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.57坪 · 2房 14,900 元443 元/坪
2025-12-15桃園市楊梅區福羚路139號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.9坪 · 3房 17,500 元380 元/坪
2025-12-14桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.83坪 · 2房 11,500 元502 元/坪
2025-12-05桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.57坪 · 2房 14,500 元433 元/坪
2025-12-01桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.45坪 · 2房 13,400 元413 元/坪
2025-11-27桃園市楊梅區四維二路173號 透天厝 · 43.06坪 · 4房 18,500 元430 元/坪
2025-11-27桃園市楊梅區四維二路173號 店面(店鋪) · 25.9坪 · 0房 19,500 元754 元/坪
2025-11-27桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.57坪 · 1房 10,600 元317 元/坪
2025-11-26桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.28坪 · 2房 10,500 元383 元/坪
2025-11-24桃園市楊梅區文化街330號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.84坪 · 3房 17,800 元512 元/坪
2025-11-12桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.83坪 · 2房 13,000 元569 元/坪
2025-11-10桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.57坪 · 2房 14,500 元433 元/坪
2025-11-06桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.14坪 · 2房 15,500 元641 元/坪
2025-10-31桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.32坪 · 3房 14,300 元430 元/坪
2025-10-29桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.27坪 · 2房 12,600 元499 元/坪
2025-10-16桃園市楊梅區瑞溪路二段166號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.34坪 · 3房 16,000 元453 元/坪
2025-10-16桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.83坪 · 2房 13,500 元592 元/坪
2025-10-10桃園市楊梅區文化街351巷34號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.85坪 · 3房 15,000 元582 元/坪
2025-10-09桃園市楊梅區福羚路149號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.37坪 · 2房 17,000 元443 元/坪
2025-09-30桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.5坪 · 2房 12,400 元380 元/坪
2025-09-12桃園市楊梅區文化街355號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.42坪 · 3房 13,000 元473 元/坪
2025-09-02桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.57坪 · 2房 14,500 元433 元/坪
2025-08-21桃園市楊梅區萬大路175號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.73坪 · 2房 17,200 元638 元/坪
2025-08-18桃園市楊梅區瑞溪路二段130號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.69坪 · 3房 22,000 元506 元/坪
2025-08-15桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.57坪 · 2房 10,000 元298 元/坪
2025-08-08桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.83坪 · 2房 12,000 元526 元/坪
2025-08-02桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.59坪 · 2房 17,300 元486 元/坪
2025-08-02桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.57坪 · 2房 15,500 元463 元/坪
2025-07-23桃園市楊梅區文化街283號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.01坪 · 4房 17,500 元473 元/坪
2025-07-21桃園市楊梅區福羚路133號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.13坪 · 3房 15,000 元357 元/坪
2025-07-15桃園市楊梅區文化街351巷24號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.52坪 · 2房 16,000 元605 元/坪
2025-07-15桃園市楊梅區萬大路175號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.81坪 · 2房 15,500 元651 元/坪
2025-07-10桃園市楊梅區瑞福街46號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.69坪 · 3房 19,000 元417 元/坪
2025-06-09桃園市楊梅區福羚路131號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.99坪 · 3房 16,000 元301 元/坪
2025-06-09桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.27坪 · 2房 12,600 元499 元/坪
2025-05-29桃園市楊梅區文化街295巷4弄13號 透天厝 · 11坪 · 4房 16,000 元1455 元/坪
2025-05-27桃園市楊梅區福羚路200巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.14坪 · 3房 12,000 元426 元/坪
2025-05-27桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.28坪 · 2房 11,500 元423 元/坪
2025-05-23桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.59坪 · 2房 17,300 元486 元/坪
2025-05-22桃園市楊梅區福羚路145號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.38坪 · 2房 21,000 元549 元/坪
2025-05-21桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.64坪 · 2房 15,800 元443 元/坪
2025-05-12桃園市楊梅區福羚路139號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.9坪 · 3房 22,500 元555 元/坪
2025-04-22桃園市楊梅區五守街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.05坪 · 3房 16,500 元516 元/坪
2025-04-16桃園市楊梅區文化街357號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.97坪 · 3房 12,000 元377 元/坪
2025-04-16桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.57坪 · 1房 12,000 元357 元/坪
2025-04-09桃園市楊梅區福羚路143號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.93坪 · 3房 19,000 元413 元/坪
2025-03-26桃園市楊梅區福羚路208號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.06坪 · 3房 12,900 元357 元/坪
2025-03-13桃園市楊梅區福羚路208號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.06坪 · 3房 14,000 元387 元/坪
2025-03-11桃園市楊梅區福羚路141號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.7坪 · 2房 17,000 元390 元/坪
2025-02-28桃園市楊梅區文化街336號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.24坪 · 4房 18,000 元357 元/坪
2025-02-11桃園市楊梅區瑞溪路二段126號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 60.9坪 · 3房 18,200 元331 元/坪
2025-02-11桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.62坪 · 3房 15,000 元360 元/坪
2025-02-10桃園市楊梅區文化街351巷26號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.27坪 · 3房 10,500 元383 元/坪
2025-02-07桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.45坪 · 2房 13,400 元413 元/坪
2025-01-14桃園市楊梅區福羚路141號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.7坪 · 2房 13,500 元307 元/坪
2025-01-14桃園市楊梅區福羚路133號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.13坪 · 3房 21,300 元460 元/坪
2025-01-07桃園市楊梅區瑞溪路二段166號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.34坪 · 3房 12,700 元360 元/坪
2025-01-06桃園市楊梅區福羚路210號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.64坪 · 3房 15,800 元331 元/坪
2025-01-03桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.59坪 · 2房 16,300 元460 元/坪
2024-12-20桃園市楊梅區福羚路139號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.9坪 · 3房 19,500 元486 元/坪
2024-12-11桃園市楊梅區文化街351巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.66坪 · 3房 10,000 元360 元/坪
2024-12-10桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.28坪 · 2房 10,500 元383 元/坪
2024-12-03桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.14坪 · 2房 15,300 元635 元/坪
2024-11-27桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.83坪 · 2房 11,500 元502 元/坪
2024-11-22桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.57坪 · 1房 9,600 元288 元/坪
2024-11-18桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.83坪 · 2房 13,000 元569 元/坪
2024-11-11桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.83坪 · 2房 13,500 元592 元/坪
2024-11-08桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.32坪 · 3房 14,300 元430 元/坪
2024-10-30桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.57坪 · 2房 14,500 元433 元/坪
2024-10-22桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.57坪 · 2房 14,500 元433 元/坪
2024-10-18桃園市楊梅區福羚路147號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.37坪 · 2房 17,000 元443 元/坪
2024-10-17桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.27坪 · 2房 13,600 元539 元/坪
2024-10-09桃園市楊梅區文化街351巷34號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.85坪 · 3房 15,000 元582 元/坪
2024-10-08桃園市楊梅區瑞溪路二段166號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.34坪 · 3房 18,000 元509 元/坪
2024-09-30桃園市楊梅區文化街355號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.42坪 · 3房 12,000 元436 元/坪
2024-09-30桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.5坪 · 2房 12,400 元380 元/坪
2024-08-28桃園市楊梅區瑞溪路二段130號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.69坪 · 3房 22,000 元506 元/坪
2024-08-26桃園市楊梅區福羚路147號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.37坪 · 2房 16,900 元522 元/坪
2024-08-14桃園市楊梅區萬大路175號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.81坪 · 2房 16,000 元671 元/坪
2024-08-13桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.83坪 · 2房 12,000 元526 元/坪
2024-08-10桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.57坪 · 2房 10,000 元298 元/坪
2024-08-02桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.57坪 · 2房 15,500 元463 元/坪
2024-07-29桃園市楊梅區福羚路133號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.13坪 · 3房 15,000 元357 元/坪
2024-07-27桃園市楊梅區文化街351巷24號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.52坪 · 2房 16,000 元605 元/坪
2024-07-17桃園市楊梅區瑞福街46號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.69坪 · 3房 19,000 元417 元/坪
2024-07-14桃園市楊梅區福羚路131號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.99坪 · 3房 18,000 元370 元/坪
2024-06-12桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.28坪 · 2房 11,500 元423 元/坪
2024-05-29桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.64坪 · 2房 15,800 元443 元/坪
2024-05-24桃園市楊梅區福羚路200巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.14坪 · 3房 12,000 元426 元/坪
2024-05-20桃園市楊梅區瑞溪路二段126號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 72.03坪 · 3房 17,000 元235 元/坪
2024-05-09桃園市楊梅區文化街295巷4弄13號 透天厝 · 11坪 · 4房 16,000 元1455 元/坪
2024-05-01桃園市楊梅區文化街357號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.97坪 · 3房 13,000 元407 元/坪
2024-04-30桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.59坪 · 2房 17,300 元486 元/坪
2024-04-15桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.57坪 · 1房 12,000 元357 元/坪
2024-03-12桃園市楊梅區福羚路208號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.06坪 · 3房 13,000 元360 元/坪
2024-03-12桃園市楊梅區福羚路208號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.06坪 · 3房 11,900 元331 元/坪
2024-03-06桃園市楊梅區文化街336號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.1坪 · 4房 17,000 元393 元/坪
2024-02-23桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.62坪 · 3房 14,100 元337 元/坪
2024-02-17桃園市楊梅區瑞溪路二段126號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 60.9坪 · 3房 20,700 元383 元/坪
2024-01-29桃園市楊梅區福羚路210號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.64坪 · 3房 15,800 元331 元/坪
2024-01-25桃園市楊梅區瑞溪路二段166號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.34坪 · 3房 12,700 元360 元/坪
2024-01-25桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.45坪 · 2房 11,900 元367 元/坪
2024-01-23桃園市楊梅區福羚路133號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.13坪 · 3房 21,300 元460 元/坪
2023-12-29桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.59坪 · 2房 16,300 元460 元/坪
2023-12-22桃園市楊梅區萬大路175號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.81坪 · 2房 14,000 元588 元/坪
2023-12-21桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.28坪 · 2房 10,500 元383 元/坪
2023-12-19桃園市楊梅區文化街351巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.66坪 · 3房 10,000 元360 元/坪
2023-12-19桃園市楊梅區福羚路139號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.9坪 · 3房 19,500 元486 元/坪
2023-12-13桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.14坪 · 2房 15,000 元621 元/坪
2023-12-11桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.83坪 · 2房 10,000 元436 元/坪
2023-12-11桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.83坪 · 2房 13,000 元569 元/坪
2023-10-27桃園市楊梅區福羚路141號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.7坪 · 2房 13,000 元298 元/坪
2023-10-20桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.32坪 · 3房 14,300 元430 元/坪
2023-10-18桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.64坪 · 2房 15,400 元433 元/坪
2023-10-13桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.57坪 · 2房 14,500 元433 元/坪
2023-10-01桃園市楊梅區福羚路151號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.71坪 · 2房 10,000 元258 元/坪
2023-09-26桃園市楊梅區瑞溪路二段166號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.34坪 · 3房 17,000 元483 元/坪
2023-09-26桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.5坪 · 2房 10,000 元307 元/坪
2023-08-25桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.83坪 · 2房 12,000 元526 元/坪
2023-08-18桃園市楊梅區瑞溪路二段130號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.55坪 · 3房 19,000 元479 元/坪
2023-08-15桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.57坪 · 2房 10,000 元298 元/坪
2023-07-31桃園市楊梅區四維路169號 套房(1房1廳1衛) · 33.57坪 · 1房 11,400 元340 元/坪
2023-07-28桃園市楊梅區福羚路147號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.37坪 · 2房 15,900 元522 元/坪
2023-07-22桃園市楊梅區福羚路133號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.13坪 · 3房 15,000 元357 元/坪
2023-07-18桃園市楊梅區福羚路133號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.13坪 · 3房 24,000 元489 元/坪
2023-07-15桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.57坪 · 2房 15,000 元549 元/坪
2023-06-15桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.28坪 · 2房 11,500 元423 元/坪
2023-06-02桃園市楊梅區文化街295巷4弄13號 透天厝 · 11坪 · 4房 16,000 元1455 元/坪
2023-06-02桃園市楊梅區文化街295巷12弄8號 透天厝 · 9.04坪 · 1房 10,000 元1107 元/坪
2023-05-29桃園市楊梅區福羚路131號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.99坪 · 3房 18,000 元347 元/坪
2023-04-30桃園市楊梅區文化街357號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.97坪 · 3房 13,000 元407 元/坪
2023-04-27桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.59坪 · 2房 13,400 元377 元/坪
2023-04-26桃園市楊梅區萬大路167號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.86坪 · 3房 21,000 元512 元/坪
2023-04-26桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.57坪 · 1房 12,000 元357 元/坪
2023-04-24桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.57坪 · 2房 13,500 元403 元/坪
2023-04-12桃園市楊梅區福羚路131號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.99坪 · 3房 18,000 元340 元/坪
2023-03-29桃園市楊梅區福羚路208號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.06坪 · 3房 11,900 元331 元/坪
2023-03-24桃園市楊梅區文化街351巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.66坪 · 3房 10,000 元360 元/坪
2023-03-21桃園市楊梅區福羚路208號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.06坪 · 3房 13,000 元360 元/坪
2023-02-24桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.5坪 · 2房 10,000 元307 元/坪
2023-02-21桃園市楊梅區福羚路210號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.64坪 · 3房 15,800 元331 元/坪
2023-02-16桃園市楊梅區瑞溪路二段126號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 60.9坪 · 3房 20,700 元383 元/坪
2023-02-01桃園市楊梅區文化街336號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.1坪 · 4房 16,000 元370 元/坪
2022-12-30桃園市楊梅區文化街351巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.66坪 · 3房 10,000 元360 元/坪
2022-12-23桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.83坪 · 2房 13,000 元569 元/坪
2022-12-19桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.83坪 · 2房 10,000 元436 元/坪
2022-12-15桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.14坪 · 2房 14,500 元602 元/坪
2022-11-10桃園市楊梅區福羚路208號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.06坪 · 3房 11,500 元317 元/坪
2022-10-21桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.64坪 · 2房 13,400 元377 元/坪
2022-09-30桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.5坪 · 2房 10,000 元307 元/坪
2022-09-06桃園市楊梅區萬大路167號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.35坪 · 3房 15,000 元413 元/坪
2022-08-25桃園市楊梅區瑞溪路二段130號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.55坪 · 3房 17,000 元430 元/坪
2022-08-18桃園市楊梅區福羚路139號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.68坪 · 2房 18,000 元393 元/坪
2022-07-29桃園市楊梅區瑞溪路二段166號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.34坪 · 3房 18,100 元512 元/坪
2022-07-16桃園市楊梅區福羚路133號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.13坪 · 3房 15,000 元357 元/坪
2022-06-29桃園市楊梅區萬大路167號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.86坪 · 3房 19,500 元476 元/坪
2022-06-10桃園市楊梅區瑞溪路二段174號 透天厝 · 13.21坪 · 2房 12,500 元945 元/坪
2022-06-10桃園市楊梅區瑞溪路二段174號 透天厝 · 18.72坪 · 2房 12,500 元668 元/坪
2022-04-20桃園市楊梅區文化街357號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.97坪 · 3房 13,000 元407 元/坪
2022-04-11桃園市楊梅區福羚路131號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.99坪 · 3房 18,000 元340 元/坪
2022-03-08桃園市楊梅區福羚路139號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.9坪 · 2房 18,000 元393 元/坪
2022-01-20桃園市楊梅區文化街336號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.1坪 · 4房 17,000 元393 元/坪
2021-12-27桃園市楊梅區萬大路175號 套房(1房1廳1衛) · 23.81坪 · 1房 12,400 元522 元/坪
2021-11-05桃園市楊梅區福羚路208號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.06坪 · 3房 11,500 元317 元/坪
2021-07-22桃園市楊梅區福羚路133號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.13坪 · 3房 15,000 元304 元/坪
2021-05-07桃園市楊梅區福羚路131號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.99坪 · 3房 18,000 元340 元/坪
2020-12-22桃園市楊梅區萬大路175號 套房(1房1廳1衛) · 23.81坪 · 1房 12,800 元539 元/坪
2020-07-23桃園市楊梅區福羚路147號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.37坪 · 2房 17,000 元443 元/坪
2019-08-28桃園市楊梅區萬大路175號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.81坪 · 1房 12,800 元539 元/坪
2019-03-19桃園市楊梅區萬大路185號 店面(店鋪) · 28.69坪 · 6房 16,000 元559 元/坪
2019-03-19桃園市楊梅區萬大路185號 店面(店鋪) · 28.69坪 · 6房 16,000 元559 元/坪
2018-12-27桃園市楊梅區萬大路167號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.89坪 · 3房 18,000 元440 元/坪
2017-12-15桃園市楊梅區瑞福街46號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.69坪 · 4房 16,000 元350 元/坪
2017-07-07桃園市楊梅區萬大路187號 透天厝 · 29.41坪 · 3房 12,000 元407 元/坪
2016-08-14桃園市楊梅區瑞溪路二段168號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.1坪 · 2房 13,000 元539 元/坪
2016-06-29桃園市楊梅區文化街357號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.52坪 · 3房 10,000 元377 元/坪
2016-06-20桃園市楊梅區瑞溪路二段217號 透天厝 · 14.37坪 · 0房 18,000 元1253 元/坪
2015-03-02桃園市楊梅區五守街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.28坪 · 2房 12,000 元331 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 永美路 vs 楊梅區

本址460 元/坪
永美路 全段463 元/坪
楊梅區 全區433 元/坪

這一帶買賣單價中位約 14.3 萬/坪，租金投報率約 3.9%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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