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桃園市楊梅區永美路445巷193號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 802 筆租賃 · 截至 2026-05-10
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：桃園市楊梅區永美路445巷193號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 802 筆租賃成交:月租中位 14,300 元、單價中位 460 元/坪/月，供周邊行情參考。
53分
月租中位（約 33.6 坪）
14,300 元
單價中位
460 元/坪
常見單價
331–711 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(331–711 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
3.9 % / 年
以 楊梅區 買賣單價中位 14.3 萬/坪、本址租金單價中位 460 元/坪/月估算，約 26 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 9,800 元34 筆2房 13,000 元97 筆3房 14,300 元53 筆4房+ 17,000 元11 筆
周遭租賃成交（802 筆）
2026-05-08桃園市楊梅區四維路171號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.68坪 · 1房 9,000 元711 元/坪
2026-05-04桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.59坪 · 2房 17,300 元486 元/坪
2026-05-04桃園市楊梅區四維路171號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.76坪 · 1房 9,100 元420 元/坪
2026-04-28桃園市楊梅區五守街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.05坪 · 3房 16,500 元516 元/坪
2026-04-28桃園市楊梅區四維路171號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.96坪 · 1房 14,500 元426 元/坪
2026-04-27桃園市楊梅區四維路171號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.66坪 · 1房 11,500 元450 元/坪
2026-04-27桃園市楊梅區四維路171號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.2坪 · 2房 13,300 元572 元/坪
2026-04-20桃園市楊梅區四維路171號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.69坪 · 1房 11,200 元883 元/坪
2026-04-14桃園市楊梅區四維路171號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.86坪 · 2房 14,500 元403 元/坪
2026-04-11桃園市楊梅區文化街357號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.97坪 · 3房 12,000 元377 元/坪
2026-03-30桃園市楊梅區文化街351巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.66坪 · 3房 13,000 元469 元/坪
2026-03-21桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.27坪 · 2房 13,600 元539 元/坪
2026-03-13桃園市楊梅區文化街351巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.5坪 · 3房 12,300 元483 元/坪
2026-03-12桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.59坪 · 2房 17,300 元486 元/坪
2026-03-04桃園市楊梅區四維路171號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.69坪 · 1房 9,800 元774 元/坪
2026-03-03桃園市楊梅區文化街253號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.59坪 · 3房 15,600 元565 元/坪
2026-02-28桃園市楊梅區四維路238巷15號 透天厝 · 24.65坪 · 4房 27,000 元1094 元/坪
2026-02-10桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.62坪 · 3房 15,000 元360 元/坪
2026-02-10桃園市楊梅區四維路171號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.69坪 · 1房 9,300 元734 元/坪
2026-02-06桃園市楊梅區文化街336號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.24坪 · 4房 18,000 元370 元/坪
2026-01-30桃園市楊梅區瑞溪路二段126號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 60.9坪 · 3房 18,200 元331 元/坪
2026-01-30桃園市楊梅區四維路171號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.68坪 · 1房 9,300 元734 元/坪
2026-01-28桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.14坪 · 2房 10,200 元423 元/坪
2026-01-09桃園市楊梅區文化街351巷26號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.27坪 · 3房 10,500 元383 元/坪
2025-12-24桃園市楊梅區四維路171號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.68坪 · 1房 9,000 元711 元/坪
2025-12-18桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.57坪 · 2房 14,900 元443 元/坪
2025-12-15桃園市楊梅區四維路171號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.68坪 · 1房 8,000 元631 元/坪
2025-12-14桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.83坪 · 2房 11,500 元502 元/坪
2025-12-05桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.57坪 · 2房 14,500 元433 元/坪
2025-12-01桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.45坪 · 2房 13,400 元413 元/坪
2025-11-27桃園市楊梅區四維二路173號 透天厝 · 43.06坪 · 4房 18,500 元430 元/坪
2025-11-27桃園市楊梅區四維二路173號 店面(店鋪) · 25.9坪 · 0房 19,500 元754 元/坪
2025-11-27桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.57坪 · 1房 10,600 元317 元/坪
2025-11-27桃園市楊梅區四維路171號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.69坪 · 1房 12,300 元969 元/坪
2025-11-26桃園市楊梅區文化街253號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.18坪 · 1房 9,000 元737 元/坪
2025-11-26桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.28坪 · 2房 10,500 元383 元/坪
2025-11-24桃園市楊梅區文化街330號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.84坪 · 3房 17,800 元512 元/坪
2025-11-21桃園市楊梅區四維路171號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.2坪 · 2房 13,000 元559 元/坪
2025-11-21桃園市楊梅區四維路171號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.69坪 · 1房 9,000 元707 元/坪
2025-11-12桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.83坪 · 2房 13,000 元569 元/坪
2025-11-10桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.57坪 · 2房 14,500 元433 元/坪
2025-11-07桃園市楊梅區文化街189巷29號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.3坪 · 3房 12,400 元251 元/坪
2025-11-06桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.14坪 · 2房 15,500 元641 元/坪
2025-10-31桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.32坪 · 3房 14,300 元430 元/坪
2025-10-31桃園市楊梅區四維路171號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.63坪 · 1房 9,300 元737 元/坪
2025-10-29桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.27坪 · 2房 12,600 元499 元/坪
2025-10-17桃園市楊梅區四維路171號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.69坪 · 1房 8,300 元655 元/坪
2025-10-16桃園市楊梅區瑞溪路二段166號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.34坪 · 3房 16,000 元453 元/坪
2025-10-16桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.83坪 · 2房 13,500 元592 元/坪
2025-10-16桃園市楊梅區四維路171號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.66坪 · 2房 13,000 元506 元/坪
2025-10-10桃園市楊梅區文化街351巷34號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.85坪 · 3房 15,000 元582 元/坪
2025-09-30桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.5坪 · 2房 12,400 元380 元/坪
2025-09-26桃園市楊梅區文化街253號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.8坪 · 1房 7,500 元635 元/坪
2025-09-23桃園市楊梅區四維路171號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.63坪 · 1房 9,000 元714 元/坪
2025-09-12桃園市楊梅區文化街355號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.42坪 · 3房 13,000 元473 元/坪
2025-09-02桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.57坪 · 2房 14,500 元433 元/坪
2025-08-19桃園市楊梅區四維路171號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.68坪 · 1房 10,200 元803 元/坪
2025-08-19桃園市楊梅區四維路171號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.69坪 · 1房 8,800 元694 元/坪
2025-08-18桃園市楊梅區瑞溪路二段130號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.69坪 · 3房 22,000 元506 元/坪
2025-08-15桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.57坪 · 2房 10,000 元298 元/坪
2025-08-08桃園市楊梅區文化街253號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.18坪 · 1房 11,000 元902 元/坪
2025-08-08桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.83坪 · 2房 12,000 元526 元/坪
2025-08-02桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.59坪 · 2房 17,300 元486 元/坪
2025-08-02桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.57坪 · 2房 15,500 元463 元/坪
2025-07-23桃園市楊梅區文化街283號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.01坪 · 4房 17,500 元473 元/坪
2025-07-15桃園市楊梅區文化街351巷24號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.52坪 · 2房 16,000 元605 元/坪
2025-07-12桃園市楊梅區文化街253號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.21坪 · 1房 10,300 元678 元/坪
2025-06-15桃園市楊梅區文化街253號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.59坪 · 3房 12,100 元440 元/坪
2025-06-09桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.27坪 · 2房 12,600 元499 元/坪
2025-05-29桃園市楊梅區文化街295巷4弄13號 透天厝 · 11坪 · 4房 16,000 元1455 元/坪
2025-05-27桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.28坪 · 2房 11,500 元423 元/坪
2025-05-23桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.59坪 · 2房 17,300 元486 元/坪
2025-05-21桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.64坪 · 2房 15,800 元443 元/坪
2025-04-22桃園市楊梅區五守街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.05坪 · 3房 16,500 元516 元/坪
2025-04-16桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.57坪 · 1房 12,000 元357 元/坪
2025-04-16桃園市楊梅區文化街357號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.97坪 · 3房 12,000 元377 元/坪
2025-03-07桃園市楊梅區文化街253號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.59坪 · 3房 17,000 元615 元/坪
2025-02-28桃園市楊梅區文化街336號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.24坪 · 4房 18,000 元357 元/坪
2025-02-11桃園市楊梅區瑞溪路二段126號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 60.9坪 · 3房 18,200 元331 元/坪
2025-02-11桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.62坪 · 3房 15,000 元360 元/坪
2025-02-10桃園市楊梅區文化街351巷26號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.27坪 · 3房 10,500 元383 元/坪
2025-02-07桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.45坪 · 2房 13,400 元413 元/坪
2025-01-07桃園市楊梅區瑞溪路二段166號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.34坪 · 3房 12,700 元360 元/坪
2025-01-03桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.59坪 · 2房 16,300 元460 元/坪
2024-12-11桃園市楊梅區文化街351巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.66坪 · 3房 10,000 元360 元/坪
2024-12-10桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.28坪 · 2房 10,500 元383 元/坪
2024-12-03桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.14坪 · 2房 15,300 元635 元/坪
2024-11-27桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.83坪 · 2房 11,500 元502 元/坪
2024-11-22桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.57坪 · 1房 9,600 元288 元/坪
2024-11-18桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.83坪 · 2房 13,000 元569 元/坪
2024-11-11桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.83坪 · 2房 13,500 元592 元/坪
2024-11-08桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.32坪 · 3房 14,300 元430 元/坪
2024-11-01桃園市楊梅區文化街253號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.18坪 · 1房 7,300 元598 元/坪
2024-11-01桃園市楊梅區文化街189巷29號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.3坪 · 3房 12,400 元251 元/坪
2024-10-30桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.57坪 · 2房 14,500 元433 元/坪
2024-10-22桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.57坪 · 2房 14,500 元433 元/坪
2024-10-17桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.27坪 · 2房 13,600 元539 元/坪
2024-10-09桃園市楊梅區文化街351巷34號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.85坪 · 3房 15,000 元582 元/坪
2024-10-08桃園市楊梅區瑞溪路二段166號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.34坪 · 3房 18,000 元509 元/坪
2024-09-30桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.5坪 · 2房 12,400 元380 元/坪
2024-09-30桃園市楊梅區文化街355號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.42坪 · 3房 12,000 元436 元/坪
2024-08-28桃園市楊梅區瑞溪路二段130號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.69坪 · 3房 22,000 元506 元/坪
2024-08-24桃園市楊梅區文化街189巷27號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.17坪 · 3房 13,100 元268 元/坪
2024-08-13桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.83坪 · 2房 12,000 元526 元/坪
2024-08-10桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.57坪 · 2房 10,000 元298 元/坪
2024-08-02桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.57坪 · 2房 15,500 元463 元/坪
2024-07-27桃園市楊梅區文化街351巷24號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.52坪 · 2房 16,000 元605 元/坪
2024-06-12桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.28坪 · 2房 11,500 元423 元/坪
2024-06-07桃園市楊梅區文化街253號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.59坪 · 2房 13,000 元473 元/坪
2024-05-29桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.64坪 · 2房 15,800 元443 元/坪
2024-05-20桃園市楊梅區瑞溪路二段126號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 72.03坪 · 3房 17,000 元235 元/坪
2024-05-09桃園市楊梅區文化街295巷4弄13號 透天厝 · 11坪 · 4房 16,000 元1455 元/坪
2024-05-01桃園市楊梅區文化街357號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.97坪 · 3房 13,000 元407 元/坪
2024-04-30桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.59坪 · 2房 17,300 元486 元/坪
2024-04-15桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.57坪 · 1房 12,000 元357 元/坪
2024-03-19桃園市楊梅區文化街253號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.59坪 · 3房 17,000 元615 元/坪
2024-03-06桃園市楊梅區文化街336號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.1坪 · 4房 17,000 元393 元/坪
2024-02-23桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.62坪 · 3房 14,100 元337 元/坪
2024-02-17桃園市楊梅區瑞溪路二段126號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 60.9坪 · 3房 20,700 元383 元/坪
2024-01-25桃園市楊梅區瑞溪路二段166號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.34坪 · 3房 12,700 元360 元/坪
2024-01-25桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.45坪 · 2房 11,900 元367 元/坪
2023-12-29桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.59坪 · 2房 16,300 元460 元/坪
2023-12-21桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.28坪 · 2房 10,500 元383 元/坪
2023-12-19桃園市楊梅區文化街351巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.66坪 · 3房 10,000 元360 元/坪
2023-12-13桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.14坪 · 2房 15,000 元621 元/坪
2023-12-11桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.83坪 · 2房 10,000 元436 元/坪
2023-12-11桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.83坪 · 2房 13,000 元569 元/坪
2023-11-30桃園市楊梅區文化街189巷29號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.3坪 · 3房 10,000 元202 元/坪
2023-11-01桃園市楊梅區文化街253號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.18坪 · 1房 8,500 元698 元/坪
2023-10-20桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.32坪 · 3房 14,300 元430 元/坪
2023-10-18桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.64坪 · 2房 15,400 元433 元/坪
2023-10-13桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.57坪 · 2房 14,500 元433 元/坪
2023-09-26桃園市楊梅區瑞溪路二段166號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.34坪 · 3房 17,000 元483 元/坪
2023-09-26桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.5坪 · 2房 10,000 元307 元/坪
2023-09-01桃園市楊梅區文化街189巷27號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.17坪 · 3房 10,900 元221 元/坪
2023-08-25桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.83坪 · 2房 12,000 元526 元/坪
2023-08-18桃園市楊梅區瑞溪路二段130號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.55坪 · 3房 19,000 元479 元/坪
2023-08-15桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.57坪 · 2房 10,000 元298 元/坪
2023-07-31桃園市楊梅區四維路169號 套房(1房1廳1衛) · 33.57坪 · 1房 11,400 元340 元/坪
2023-07-15桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.57坪 · 2房 15,000 元549 元/坪
2023-07-06桃園市楊梅區文化街253號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.59坪 · 2房 13,000 元473 元/坪
2023-06-15桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.28坪 · 2房 11,500 元423 元/坪
2023-06-02桃園市楊梅區文化街295巷4弄13號 透天厝 · 11坪 · 4房 16,000 元1455 元/坪
2023-06-02桃園市楊梅區文化街295巷12弄8號 透天厝 · 9.04坪 · 1房 10,000 元1107 元/坪
2023-04-30桃園市楊梅區文化街357號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.97坪 · 3房 13,000 元407 元/坪
2023-04-27桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.59坪 · 2房 13,400 元377 元/坪
2023-04-26桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.57坪 · 1房 12,000 元357 元/坪
2023-04-24桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.57坪 · 2房 13,500 元403 元/坪
2023-03-24桃園市楊梅區文化街351巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.66坪 · 3房 10,000 元360 元/坪
2023-02-24桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.5坪 · 2房 10,000 元307 元/坪
2023-02-16桃園市楊梅區瑞溪路二段126號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 60.9坪 · 3房 20,700 元383 元/坪
2023-02-16桃園市楊梅區文化街253號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.18坪 · 0房 7,100 元582 元/坪
2023-02-01桃園市楊梅區文化街336號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.1坪 · 4房 16,000 元370 元/坪
2023-01-25桃園市楊梅區文化街253號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.59坪 · 3房 16,000 元579 元/坪
2022-12-30桃園市楊梅區文化街351巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.66坪 · 3房 10,000 元360 元/坪
2022-12-23桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.83坪 · 2房 13,000 元569 元/坪
2022-12-19桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.83坪 · 2房 10,000 元436 元/坪
2022-12-15桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.14坪 · 2房 14,500 元602 元/坪
2022-10-21桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.64坪 · 2房 13,400 元377 元/坪
2022-10-01桃園市楊梅區文化街253號 套房(1房1廳1衛) · 12.18坪 · 0房 8,500 元698 元/坪
2022-09-30桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.5坪 · 2房 10,000 元307 元/坪
2022-08-25桃園市楊梅區瑞溪路二段130號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.55坪 · 3房 17,000 元430 元/坪
2022-08-24桃園市楊梅區文化街189巷27號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.17坪 · 3房 12,100 元294 元/坪
2022-08-17桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.57坪 · 2房 10,000 元298 元/坪
2022-07-29桃園市楊梅區瑞溪路二段166號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.34坪 · 3房 18,100 元512 元/坪
2022-07-24桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.83坪 · 2房 10,000 元436 元/坪
2022-07-24桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.57坪 · 2房 12,500 元374 元/坪
2022-06-27桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.28坪 · 2房 10,500 元383 元/坪
2022-06-10桃園市楊梅區瑞溪路二段174號 透天厝 · 13.21坪 · 2房 12,500 元945 元/坪
2022-06-10桃園市楊梅區瑞溪路二段174號 透天厝 · 18.72坪 · 2房 12,500 元668 元/坪
2022-04-27桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.57坪 · 2房 13,000 元387 元/坪
2022-04-22桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.59坪 · 2房 13,400 元377 元/坪
2022-04-20桃園市楊梅區文化街357號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.97坪 · 3房 13,000 元407 元/坪
2022-04-06桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.57坪 · 1房 12,000 元357 元/坪
2022-03-02桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.5坪 · 2房 10,000 元407 元/坪
2022-02-25桃園市楊梅區文化街253號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.18坪 · 0房 7,100 元582 元/坪
2022-01-20桃園市楊梅區文化街336號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.1坪 · 4房 17,000 元393 元/坪
2022-01-11桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.28坪 · 2房 10,500 元383 元/坪
2021-12-15桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.83坪 · 2房 10,000 元436 元/坪
2021-12-13桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.14坪 · 2房 14,500 元602 元/坪
2021-10-29桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.64坪 · 2房 13,400 元377 元/坪
2021-09-15桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.5坪 · 2房 10,000 元307 元/坪
2021-07-30桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.59坪 · 2房 11,400 元321 元/坪
2021-07-16桃園市楊梅區四維路169號 套房(1房1廳1衛) · 33.57坪 · 1房 15,000 元446 元/坪
2021-07-05桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.83坪 · 2房 9,500 元417 元/坪
2021-06-11桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.28坪 · 2房 10,500 元383 元/坪
2021-03-24桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.62坪 · 2房 16,000 元383 元/坪
2021-03-12桃園市楊梅區四維路169號 套房(1房1廳1衛) · 33.57坪 · 1房 11,300 元337 元/坪
2020-12-25桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.28坪 · 2房 10,500 元383 元/坪
2020-11-27桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.14坪 · 2房 11,500 元476 元/坪
2020-07-23桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.57坪 · 2房 12,400 元370 元/坪
2020-07-09桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.83坪 · 2房 7,900 元347 元/坪
2020-05-29桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.59坪 · 2房 13,000 元367 元/坪
2020-03-12桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.81坪 · 2房 10,600 元446 元/坪
2019-10-18桃園市楊梅區四維路169號 套房(1房1廳1衛) · 33.57坪 · 1房 9,300 元278 元/坪
2017-07-20桃園市楊梅區四維路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.83坪 · 2房 10,000 元436 元/坪
2016-08-14桃園市楊梅區瑞溪路二段168號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.1坪 · 2房 13,000 元539 元/坪
2016-06-29桃園市楊梅區文化街357號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.52坪 · 3房 10,000 元377 元/坪
2016-06-20桃園市楊梅區瑞溪路二段217號 透天厝 · 14.37坪 · 0房 18,000 元1253 元/坪
2015-03-02桃園市楊梅區五守街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.28坪 · 2房 12,000 元331 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 永美路 vs 楊梅區
本址460 元/坪
永美路 全段463 元/坪
楊梅區 全區433 元/坪
災害風險地雷
活動斷層鄰近
距湖口斷層約 266 公尺。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
楊梅區治安概況
毒品204件
住宅竊盜35件
機車竊盜24件
汽車竊盜14件
強制性交5件
強盜2件
楊梅區整體刑案統計(期間 11404~11501),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
步行生活分數
52分
周遭生活機能
共享單車 314m · 步行約 4 分 範圍內 6 處
超商 158m · 步行約 2 分 範圍內 12 處
超市 605m · 步行約 8 分 範圍內 2 處
銀行 596m · 步行約 7 分 範圍內 2 處
學校 306m · 步行約 4 分 範圍內 4 處
公園 303m · 步行約 4 分 範圍內 5 處
診所 104m · 步行約 1 分 範圍內 3 處
運動中心 885m · 步行約 11 分 範圍內 1 處
停車場 77m · 步行約 1 分 範圍內 12 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 最近約 2.0km
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 2.0km
加油站 最近約 737m
殯葬設施 3 公里內無
墓地 最近約 778m
市場 最近約 417m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 14.3 萬/坪，租金投報率約 3.9%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。